הנכס נמצא בפרובינציית מאלגה. מדובר בהצעה המתאימה לדרישות השוק. הבניין גמור למגורים. המחיר נגיש. המיקום הוא הררי. המרחק לים הוא בינוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, במרכז הכפר טולוקס. זהו אזור שקט. בקרבת מקום יש מסעדות וחנויות. החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של 19 ק"מ. השדה התעופה נמצא במרחק של 36 ק"מ. הכפר הוא חלק מהפארק הטבעי סיירה דה לאס ניווס.
הבית הזה מתאים לאנשים המחפשים שקט וקרבה לטבע. בקומת הקרקע יש מטבח ובקומה השנייה חדר שינה. בקומה העליונה יש חדר אמבטיה וטרסה. הכל פונקציונלי. המטבח מאובזר במלואו. אין צורך בשיפוצים גדולים.
זוהי נכס משוק משומש. הבנייה הסתיימה. הבית מוכן למגורים. אין סיכונות בנייה.
לנכס אין בריכה פרטית. החניה היא ברחוב. אין נוף ישיר לים. האזור הוא הררי, כך שנדרש רכב לתנועה יומיומית. בחורף הטמפרטורות נמוכות יותר מאשר בחוף.
Ref: VL314940
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס הזה מתאים לאנשים המחפשים בריחה מההמולה העירונית ואוהבים את הטבע. אם אתם מחפשים דירת נופש זולה או בסיס לטיולי הרים, זו בחירה טובה. הוא לא מתאים לאנשים שצריכים חיי לילה או רוצים להיות במרחק הליכה מהחוף.
הנכס במצב טוב, אך נבנה בסגנון מסורתי. הרצפות קרמיקה. המטבח מאובזר במלואו. חדר האמבטיה פונקציונלי. יש מיזוג אוויר. הטרסה בגג מציעה נוף להרים. החלונות והדלתות סטנדרטיים.
המחיר ההתחלתי הוא 89,000 יורו. זוהי מחיר תחרותי עבור המיקום הזה. המחיר משקף את מצב הנכס ואת המרחק שלו מהים. הערך השוקי יציב.
טולוקס הוא כפר לבן אנדלוסי מסורתי הממוקם על מדרונות ההרים סיירה דה לאס ניווס. החיים כאן הם איטיים ושקטים, רחוק מהרעש העירוני. הכפר מפורסם במעיינות המינרליים ובמרכזי הספא. ישנן אפשרויות לטיולי הרים וטבע. הכלכלה מבוססת על חקלאות. זהו מקום למנוחה ולאורח חיים ספרדי אותנטי, ולא לחיי לילה. האקלים נעים יותר בקיץ בגלל הגובה.
החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק 19 ק"מ. מגרשי הגולף גם כן במרחק 19 ק"מ. שדה התעופה מאלגה נמצא במרחק של 36 ק"מ. לקניות יומיומיות יש סופרמרקט במרחק של 5.4 ק"מ. בכפר עצמו יש בית מרקחת, מסעדות ובתי קפה. התחבורה הציבורית מוגבלת לשתי קווי אוטובוס.
המפה מציגה את מיקום הנכס בתוך הפארק הטבעי סיירה דה לאס ניווס. מכיוון שהוא בהרים, הגישה היא דרך כבישים מתפתלים.
טולוקס ממוקם בפנים הארץ של פרובינציית מאלגה, בין מאלגה לרונדה. זהו השער לפארק הטבעי. המיקום שלו אסטרטגי הן בגלל הקרבה להרים והן בגלל הקרבה לחוף. הוא חלק מאזור סיירה דה לאס ניווס.
החופים נמצאים במרחק של כ-19 ק"מ. שדה התעופה נמצא במרחק 36 ק"מ. בית החולים נמצא במרחק 18 ק"מ. מגרשי הגולף נמצאים במרחק 19 ק"מ. הסופרמרקט נמצא במרחק 5.4 ק"מ. הכביש לכפר הררי ומתפתל. מומלץ להשתמש ברכב פרטי.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טולוקס ממוקם בגובה של 323 מטר מעל פני הים. האקלים הוא ים תיכוני עם השפעה יבשתית. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.1°C. ישנם 3827 שעות שמש בשנה. עונת הרחצה נמשכת 4 חודשים. הגובה הופך את הלילות בקיץ לנעימים יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
במרחק 19 ק"מ נמצאים חופים עם דגל כחול. ישנם מספר מגרשי גולף בטווח של 19 ק"מ. האזור מציע אפשרויות לטיולים בפארק הטבעי סיירה דה לאס ניווס. קיימים שבילי הליכה. החגים המקומיים הם 32 בשנה.
8 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
טולוקס ממוקם בפנים הארץ של פרובינציית מאלגה, בין מאלגה לרונדה. זהו השער לפארק הטבעי. המיקום שלו אסטרטגי הן בגלל הקרבה להרים והן בגלל הקרבה לחוף. הוא חלק מאזור סיירה דה לאס ניווס.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves Nature Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla peak, there are ancient woodlands of Spanish Fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 68 mm |
| פברואר | 13.1°C | 71 mm |
| מרץ | 15.0°C | 83 mm |
| אפריל | 17.1°C | 56 mm |
| מאי | 20.5°C | 30 mm |
| יוני | 24.8°C | 2 mm |
| יולי | 27.7°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 24.3°C | 39 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 85 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 91 mm |
מחירי הדירות בטולוקס נמוכים באופן משמעותי מאלה של ערי החוף כמו אסטפונה או בנלמדנה, שם מחירי הפרויקטים החדשים מתחילים מלמעלה מ-300,000 יורו. ההצעה הזו היא עבור בית עיירה ספרדי טיפוסי ללא מתקני יוקרה. היתרון הוא המחיר הנמוך יותר והאווירה השקטה יותר. החיסרון הוא הצורך בשיפוץ והמרחק לחוף.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. בזכות הידע העמוק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מחיה, ונותן עצות כנות המבוססות על נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
