Αυτή η κατοικία τύπου townhouse βρίσκεται στο κέντρο του χωριού Tolox, στην επαρχία της Málagas, με συνολική έκταση 65 τ.μ. Η ιδιοκτησία οργανώνεται σε τρία επίπεδα, με τις κοινόχρηστους χώρους και την κουζίνα στο ισόγειο, το σαλόνι στον πρώτο όροφο και την κρεβατοκάμαρα στον δεύτερο όροφο. Στην κορυφή του κτιρίου βρίσκεται το μπάνιο και ο χώρος πλυντηρίου, ο οποίος οδηγεί σε μια ιδιωτική στέγη με θέα στο χωριό και τα surrounding βουνά. Το κτίριο είναι σε καλή κατάσταση και διαθέτει κλιματισμό, με εξοπλισμένη κουζίνα. Η τοποθεσία είναι μέσα σε έναν ιδιωτικό πάροχο αυλή, στην καρδιά ενός παραδοσιακού ισπανού χωριού.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Tolox, ένα χωριό στην ενδοχώρα της περιοχής Costa del Sol, σε απόσταση 36 χλμ από το αεροδρόμιο της Málagas (ευθεία απόσταση). Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την αγροτική της φύση και την τοποθεσία της στο φυσικό πάρκο Sierra de las Nieves. Η πρόσβαση στην ιδιοκτησία γίνεται μέσω ενός ιδιωτικού αύλειου χώρου, με άμεση γειτνίαση με τις τοπικές υποδομές του χωριού, όπως φαρμακείο και καταστήματα εστίασης. Η θέση είναι κεντρική σε σχέση με τον οικισμό.
Η διάταξη του σπιτιού ικανοποιεί ανάγκες για compact, διαχειρίσιμο κατάλυμα, με χώρους για χαλάρωση και ύπνο διαχωρισμένους σε επίπεδα. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη για βασικές ανάγκες μαγειρέματος. Η παρουσία κλιματισμού υποδηλώνει δυνατότητα θερμικής άνεσης κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η ιδιωτική στέγη προσφέρει εξωτερικό χώρο για ψυχαγωγία. Η ιδιοκτησία απαιτεί συντήρηση και δεν περιλαμβάνει επίπλωση.
Το ακίνητο ανήκει στην κατηγορία μεταπώλησης (resale) και είναι σε καλή κατάσταση, έτοιμο για κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή ή υπό ανάπλαση έργο. Η ηλικία του κτιρίου και η φάση κατασκευής δεν αναφέρονται, αλλά η κατάσταση περιγράφεται ως λειτουργική, με υπάρχουσες υποδομές όπως ηλεκτρισμό και πόσιμο νερό. Δεν υπάρχουν ενδείξεις μελλοντικών επεκτάσεων ή αλλαγών δομής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, καθώς η στάθμευση είναι δυνατή μόνο στον δρόμο. Δεν περιλαμβάνει επίπλωση. Η τοποθεσία είναι σε απόσταση 19 χλμ από την πλησιέστερη παραλία και απαιτεί αυτοκίνητο για την καθημερινή μετακίνηση, καθώς δεν βρίσκεται σε απευθείας proximity σε πόλεις ή τουριστικές υποδομές. Η πρόσβαση στα ανώτερα επίπεδα γίνεται μέσω εσωτερικής σκάλας, η οποία μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για άτομα με κινητικά προβλήματα.
Ref: VL314940
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο μπορεί να ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια οικονομική λύση για διακοπές ή μόνιμη κατοικία σε ένα παραδοσιακό περιβάλλον,远离 τον τουρισμό της ακτής. Η compact διάταξη και η εγγύτητα σε υπηρεσίες το καθιστούν πρακτικό για άτομα ή ζευγάρια. Η απουσία πισίνας και η απόσταση από τη θάλασσα το καθιστούν λιγότερο κατάλληλο για όσους προτιμούν τις ανέσεις ενός θέρετρου. Η χρήση ως 'lock and leave' είναι εφικτή λόγω της μικρής έκτασης και της ασφαλούς, κεντρικής θέσης.
Το ακίνητο περιγράφεται ότι βρίσκεται σε 'καλή κατάσταση'. Δεν υπάρχουν λεπτομέρειες για συγκεκριμένα υλικά ή μάρκες συσκευών, αλλά η κουζίνα είναι 'πλήρως εξοπλισμένη'. Η ύπαρξη κλιματισμού δείχνει βασική ενσωμάτωση σύγχρονων υποδομών. Η κατασκευή είναι παραδοσιακή, με τούβλο και σοβάτες, όπως συνηθίζεται στα χωριά της περιοχής. Η στέγη και η πρόσβαση σε αυτήν είναι σημαντικά δομικά χαρακτηριστικά. Δεν αναφέρονται ενεργειακά πιστοποιητικά ή ανακαινίσεις με σύγχρονα υλικά μόνωσης.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €89,000. Το ποσό αυτό αφορά την αγορά της ιδιοκτησίας στην παρούσα κατάσταση. Δεν υπάρχουν επιπλέον κόστη κοινοχρήστων ή χρεώσεις για κοινόχρηστους χώρους, καθώς η ιδιοκτησία είναι μια αυτόνομη κατοικία. Το κόστος συντήρησης περιορίζεται στις βασικές υπηρεσίες κοινής ωφέλειας (ηλεκτρισμός, νερό) και τυχόν μικροεπισκευές. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία στην ενδοχώρα και το μέγεθος του ακινήτου σε σχέση με ακριβότερα ακίνητα σε παραθαλάσσιες περιοχές.
Η Tolox προσφέρει ένα περιβάλλον χαρακτηριστικό ενός παραδοσιακού 'pueblo blanco' (λευκού χωριού) στην Ανδαλουσία, με γειτονικούς δρόμους και αργό ρυθμό ζωής. Η καθημερινότητα εστιάζει στη χρήση των βασικών υπηρεσιών του χωριού, όπως το φαρμακείο που βρίσκεται 189 μέτρα μακριά, και τα τοπικά καφέ και εστιατόρια. Η παρουσία του ιαματικού πηγίου Fuente Amargosa και το φυσικό πάρκο Sierra de las Nieves προσφέρουν επιλογές για χαλάρωση και δραστηριότητες στη φύση. Το χωριό δεν είναι εμπορικό κέντρο, με περιορισμένες επιλογές αγορών, εξυπηρετώντας κυρίως τις βασικές ανάγκες των κατοίκων.
Η Tolox βρίσκεται σε ένα αγροτικό και ορεινό περιβάλλον, κάτω από τις Sierra Blanca και Sierra Parda. Η περιοχή προσφέρει θέα στα βουνά και την κοιλάδα, με χαρακτηριστικά μεσογειακή βλάστηση (avocado, εσπεριδοειδή). Το κλίμα είναι ήπιο, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C και περίπου 3.800 ώρες ηλιοφάνειας. Το φυσικό πάρκο Sierra de las Nieves παρέχει ευκαιρίες για πεζοπορία και παρατήρηση της φύσης, με indigenous είδη όπως την ισπανική ελάτη. Η περιοχή είναι ήσυχη, με μικρή επισκεψιμότητα εκτός της περιόδου των ιαματικών λουτρών.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του Tolox στην ενδοχώρα της Málagas, περιτριγυρισμένο από το φυσικό πάρκο Sierra de las Nieves. Η απόσταση από τις ακτές είναι εμφανής.
Η Tolox βρίσκεται στο βόρειο τμήμα της επαρχίας Málagas, ως μια πύλη προς το εθνικό πάρκο. Η θέση της είναι απομακρυσμένη από τις ακτές του Mediterraneo, σε αντίθεση με resorts όπως η Marbella ή η Estepona. Αυτό σημαίνει ότι η πρόσβαση σε υπηρεσίες υψηλού επιπέδου και εμπορικά κέντρα απαιτεί μετακίνηση προς τις παράκτιες πόλεις. Το χωριό διατηρεί έναν αγροτικό και παραδοσιακό χαρακτήρα εντός της συνολικά τουριστικής περιοχής της Costa del Sol.
Το Tolox απέχει 36 χλμ (ευθεία απόσταση) από το αεροδρόμιο της Málagas. Η πρόσβαση στο χωριό γίνεται μέσω του δρόμου C-344 από τη Μálaga προς τη Ronda. Η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για τις μετακινήσεις. Η πλησιέστερη παραλία (Playa de la Bajadilla) βρίσκεται σε απόσταση 19 χλμ. Το τοπικό σούπερ μάρκετ είναι 5.4 χλμ μακριά. Ο πλησιέστερος σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται επίσης σε απόσταση 19 χλμ. Υπάρχουν δύο γραμμές δημόσιων μεταφορών που εξυπηρετούν την περιοχή.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 323 μέτρων. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 13°C έως 28°C. Το πέλαγος επηρεάζει λιγότερο την περιοχή λόγω του υψομέτρου και της απόστασης από τη θάλασσα, με πιο δροσερά βράδια. Το φυσικό πάρκο Sierra de las Nieves είναι βιότοπος με μεγάλη ποικιλία χλωρίδας και πανίδας. Η περίοδος κολύμβησης στις κοντινές παραλίες είναι περίπου 4 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla και η Playa de Casablanca, βρίσκονται σε ευθεία απόσταση 19 χλμ. Το χωριό προσφέρει υποδομές για πεζοπορία και επαφή με τη φύση στο πάρκο Sierra de las Nieves. Δεν υπάρχουν γήπεδα γκολφ εντός του χωριού, αλλά οι πιο κοντινές εγκαταστάσεις (Golf Los Naranjos) απέχουν 19 χλμ. Το τοπικό ιαματικό λουτρό Fuente Amargosa είναι σημαντικός πόλος έλξης για ευεξία. Υπάρχουν 8 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή.
8 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Tolox βρίσκεται στο βόρειο τμήμα της επαρχίας Málagas, ως μια πύλη προς το εθνικό πάρκο. Η θέση της είναι απομακρυσμένη από τις ακτές του Mediterraneo, σε αντίθεση με resorts όπως η Marbella ή η Estepona. Αυτό σημαίνει ότι η πρόσβαση σε υπηρεσίες υψηλού επιπέδου και εμπορικά κέντρα απαιτεί μετακίνηση προς τις παράκτιες πόλεις. Το χωριό διατηρεί έναν αγροτικό και παραδοσιακό χαρακτήρα εντός της συνολικά τουριστικής περιοχής της Costa del Sol.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves Nature Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla peak, there are ancient woodlands of Spanish Fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Σε σύγκριση με έργα σε ακριβότερες τοποθεσίες όπως την Estepona (π.χ. Acqua Gardens από €418.800), η ιδιοκτησία στο Tolox προσφέρει μια πολύ πιο προσιτή είσοδο στην αγορά. Η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει την απόσταση από τη θάλασσα και την έλλειψη κοινοτικών υποδομών όπως πισίνες και γήπεδα τένις. Ενώ τα παραθαλάσσια έργα στοχεύουν σε αγοραστές που αναζητούν τουριστικές ανέσεις, το Tolox προτιμάται από αγοραστές που εκτιμούν την ησυχία, την παράδοση και τη φυσική ομορφιά του εσωτερικού. Το επίπεδο κατασκευής είναι λειτουργικό αλλά όχι πολυτελές.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει της τοποθεσίας, της αγοραίας αξίας, της ποιότητας κατασκευής και της βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές σε όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
