Šis namas (townhouse) yra įsikūręs Tolox miestelyje, Málagos provincijos gamtos parko Sierra de las Nieves apsaugos zonoje. Tai 65 m² gyvenamo ploto, trijų aukštų pastatas, siūlantis tradicinį andalūzišką gyvenimo būdą, toli nuo pajūrio triukšmo. Namas įsikūręs privačiame kieme miestelio centre, turi terasą ant stogo su vaizdu į kalnus. Tolox garsėja savo gydomosiomis versmėmis ir kalnų grožiu, siūldamas ramų gyvenimą gamtoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra Tolox savivaldybėje, Sierra Blanca ir Sierra Parda papėdėse. Jis supamas senų ispaniškų eglių miškų. Nors tai yra kalnota vietovė, pėsčiomis pasiekiama vietos parduotuvė, kavinės ir restoranai, kas leidžia integruotis į vietos bendruomenę be automobilio kasdienėms reikmėms.
Namas sukurtas mažiems poreikiams, su viena miegamuoju ir vonios kambariu, idealus vienam ar dviem žmonėms. Dėl „užrakink ir išeik“ (lock and leave) principo jis reikalauja mažai priežiūros, todėl tinka kaip antroji namų vieta. Viršutinė terasa išplečia gyvenamąją erdvę lauke.
Tai naudojamas būstas (resale), geros būklės, paruoštas gyventi. Virtuvė pilnai įrengta, bet baldai neįeina į kainą. Nėra statybų laukimo, todėl nuosavybės teisė gali būti perleista greitai.
65 m² plotas yra kompaktiškas, o trys aukštai reiškia, kad reikės naudotis laiptais kasdien. Nėra garažo ar privažiavimo vietos (parkavimas gatvėje. Nėra bendrų patalpų, tokių kaip baseinas ar sodai, poilsis siūlomas gamtoje.
Ref: VL314940
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas tinkamas poroms, vienišiams ar pensininkams, ieškantiems ramybės. Jis taip pat tinka tiems, kuriems svarbiau kalnų klimatas ir autentiškas kaimo gyvenimas nei artumas jūrai.
Turtas yra geros būklės, su pilnai įrengta virtuve ir vonios kambariu. Oro kondicionierius užtikrina komfortą karštomis dienomis. Pastato medžiagos atitinka vietinius standartus, o terasa siūlo puikų vaizdą.
Pradinė kaina €89,000 yra žymiai mažesnė nei pajūrio projektuose (pvz., Estepona ar Benalmadena). Tai siūlo prieinamą galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą Ispanijoje, ypač gamtos mylėtojams.
Gyvenimas Tolox yra orientuotas į gamtą ir lėtą ritmą. Dienas galima praleisti žygiuojant po parką ar lankydamiesi vietinį „Fuente Amargosa“ gydomąjį kompleksą. Miestelis ramus, be komercinio spaudimo. Automobilis būtinas toliems nuotoliams, bet vietos reikmėms pasiekiama pėsčiomis.
Tolox turi apie 2 300 gyventojų. Miestelis yra vartai į nacionalinį parką, garsėjantis savo versmėmis. Infrastruktūra apima mokyklą, vaistinę ir restoranus. Viešasis transportas ribotas (2 maršrutai), todėl asmeninis automobilis labai rekomenduojamas.
Žemėlapis rodo Tolox vietą Sierra de las Nieves parke. Namas pažymėtas miestelio centre, rodant pritaikomumą prie gamtos objektų ir pagrindinių kelių.
Tolox yra strategiškai tarp Costa del Sol ir Rondos. Nors toliau nuo jūros, automobiliu pasiekiama Málaga ir pajūrio kurortai, todėl galima sujungti kaimo ramybę su miesto pramogomis.
Oro uostas (Málaga) yra už 36 km. Paplūdimiai (pvz., Playa de la Bajadilla) yra apie 19 km, tačiau kelias kalnuotas. Golfo aikštynai už maždaug 19 km. Artimiausias prekybos centras yra 5,4 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regijonuje būna apie 3 827 saulės valandų per metus, vidutinė temperatūra 13–28 °C. Dėl 323 m aukščio virš jūros lygio vasara vėsesnė nei pakrantėje. Maudymosi sezonai (vanduo ≥20 °C) trunka apie 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors nėra jūros, aplinka idealu poilsiui gamtoje ir žygiams po Sierra de las Nieves parką. Vietos spa ir kultūriniai renginiai siūlo pramogas.
8 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Tolox yra strategiškai tarp Costa del Sol ir Rondos. Nors toliau nuo jūros, automobiliu pasiekiama Málaga ir pajūrio kurortai, todėl galima sujungti kaimo ramybę su miesto pramogomis.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves Nature Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla peak, there are ancient woodlands of Spanish Fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Lyginant su naujais projektais pajūryje, pvz., „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo €418,800), šis Tolox turtas yra žymiai pigesnė alternatyva. Komforto trūkumas (nėra baseino, apsaugos) atsiperka mažesne kaina ir artumu gamtai. Tai pasirinkimas tarp kaimo gyvenimo būdo ir pajūrio šurmulio.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, bei suteikia išrankius, duomenimis grįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
