Этот таунхаус площадью 65 кв. м расположен в муниципалитете Толокс, частично в природном парке Сьерра-де-Лас-Ньевес. Объект разделен на три уровня, имеет одну спальню и одну ванную комнату. На верхнем уровне находится крытая терраса с видом на горы и деревню. Это объект на вторичном рынке, готовый к въезду, начальная цена составляет 89 000 евро.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центре деревни Толокс, во внутреннем дворе. Это обеспечивает прямой доступ к местным кафе и ресторанам. Географически это inland-расположение на высоте около 325 м над уровнем моря, что означает гористую и живописную среду. Застройка вокруг плотная, типичная для традиционных андалусских белых деревень.
Этот объект соответствует потребностям тех, кто ищет жилье меньшего размера или дом для отпуска. Площадь 65 кв. м распределена по нескольким уровням, что создает разделенные жилые пространства. Кухня полностью оборудована. В доме есть кондиционер для контроля температуры. Назначенного места для парковки нет, парковка осуществляется на улице. Мебель не входит в стоимость.
Это не новый объект (off-plan), а подержанная недвижимость в хорошем состоянии. Здание представляет собой традиционную сельскую архитектуру. Технические системы, такие как электричество и питьевая вода, стандартные. Покупка не связана с ожиданием строительства, объект готов к использованию немедленно.
Этот объект не подходит для тех, кто ищет вид на море или возможность пешком дойти до пляжа, так как они находятся на расстоянии почти 20 км. Автомобиль необходим для повседневной жизни (ближайший супермаркет в 5,4 км). Здание имеет три этажа, соединенные лестницей, что может быть проблемой для людей с ограниченной подвижностью. Здесь нет роскошных удобств.
Ref: VL314940
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для ситуации, когда покупатель ищет доступное жилье в Испании без высоких цен прибрежных квартир. Также может служить домом «закрыл и уехал» для активного отдыхающего, которому не нужно много услуг рядом. Правильный выбор, если приоритетом являются горы и местная культура, а не пляжи.
Отделка и материалы традиционные и функциональные. Полы, вероятно, керамические, что практично для испанского климата. Кухня полностью оборудована шкафами, но без элементов высокого класса дизайна. Ванная комната с прачечной находится на верхнем этаже. Здание надежное, качество сосредоточено на долговечности, а не на дизайнерских штучках.
Цена объекта начинается от 89 000 евро. Это относительно низкая цена, которая отражает расположение в глубине страны и традиционное состояние. Цены на аналогичные дома на курортах у моря в несколько раз выше. Рынок в Толоксе более стабилен и менее динамичен, чем на Коста-дель-Соль.
Толокс предлагает образ жизни, основанный на спокойствии и традициях. Повседневная жизнь вращается вокруг деревенской площади и тапас-баров. Горная среда и близость природного парка диктуют отдых на свежем воздухе: пешие походы и природа. Климат более изменчив, чем на побережье, с прохладными ночами. Это место для тех, кто ценит аутентичную деревенскую жизнь и тишину вдали от туристических толп.
Жизнь в Толоксе тихая и медленная. В деревне есть базовые услуги: ресторан, школа и аптека поблизости. Для крупных покупок нужна машина. Место известно термальным источником Фуэнте-Амаргоса и близостью к национальному парку Сьерра-де-Лас-Ньевес, что привлекает туристов, ищущих спокойствия, но деревня не переполнена.
Карта показывает расположение объекта в плотной застройке Толокса. Горный рельеф виден плотными контурами вокруг деревни. Главные дороги находятся за пределами деревни, а береговая линия видна на карте на юге примерно в 20 км.
Толокс расположен во внутренней части провинции Малага, в центре горного хребта. Это место более изолировано, чем прибрежные курорты, и служит воротами к природному парку Сьерра-де-Лас-Ньевес. Деревня известна традиционным сельским хозяйством и целебными водами. Это положение предлагает аутентичную андалусскую жизнь за счет отсутствия непосредственного доступа к морю.
Жизнь в Толоксе требует наличия автомобиля. Ближайший супермаркет находится на расстоянии 5,4 км. Пляжи, такие как Плайя-де-ла-Бахадилья, находятся на расстоянии 19 км, что означает примерно 25-30 минут езды в одну сторону. Аэропорт Малаги находится на расстоянии 36 км. Общественный транспорт ограничен, поэтому автомобиль является основным средством передвижения.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте 323 м над уровнем моря в горах Сьерра-де-Лас-Ньевес делает климат более прохладным, чем на побережье. Лето теплое, но ночи могут быть прохладными. Зимы могут быть холоднее, температура часто опускается ниже 10°C. Годовое количество часов солнечного света составляет около 3827. Это место для тех, кто ценит свежий воздух и ярко выраженную смену сезонов.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости нет пляжей или полей для гольфа. Купальный сезон в основном ограничен летними месяцами, когда температура воды превышает 20°C (около 4 месяцев). Ближайшие пляжи находятся у моря, примерно в 20 км от дома. Развлечения ограничены деревенской жизнью и походами по природному парку.
8 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Толокс расположен во внутренней части провинции Малага, в центре горного хребта. Это место более изолировано, чем прибрежные курорты, и служит воротами к природному парку Сьерра-де-Лас-Ньевес. Деревня известна традиционным сельским хозяйством и целебными водами. Это положение предлагает аутентичную андалусскую жизнь за счет отсутствия непосредственного доступа к морю.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves Nature Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla peak, there are ancient woodlands of Spanish Fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Аква Гарденс в Эстепоне, этот объект значительно дешевле. Это объясняется расположением: за побережье платят за солнце и услуги, а Толокс предлагает тишину и природу. Прибрежные проекты часто имеют бассейны и общие территории, здесь же это независимая жизнь в деревне. Покупателю следует взвесить ценовое преимущество перед необходимостью поездок.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Глубокие знания Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогают покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и жилой пригодности, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
