Málaga tartomány belsejében, Tolox városában elhelyezkedő ez a sorház (townhouse) közvetlen hozzáférést biztosít a Sierra de las Nieves Természetparkhoz. A 65 m² lakótérrel rendelkező, három szintes ingatlan hagyományos andalúz stílust képvisel, távol a part nyüzsgésétől. A ház egy privát udvaron található a falu központjában, tetőterasszal és kilátással a hegyekre. Tolox gyógyvizeiről és hegyi tájáról ismert, nyugodt környezetet kínálva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Tolox településen helyezkedik el, a Sierra Blanca és a Sierra Parda lábánál. A terület régi spanyol fenyvesekkel borított. Bár vidéki környezetben van, gyalog elérhető távolságra találhatók a helyi boltok, bárok és a kisvárosi lényeges szolgáltatások, ami lehetővé teszi a mindennapi életet autó használata nélkül is a faluban.
Az ingatlan kompakt és funkcionális elrendezésű, egy hálószobával és fürdőszobával, így ideális egy vagy két személy részére. A "zárj el és menj" (lock and leave) elvnek megfelelően alacsony karbantartási igényű, tökéletes második otthonnak. A felső szint terasza további élettérként szolgál a szabadtéri pihenéshez.
Ez egy használt (resale) ingatlan, jó állapotban, azonnal költözhető. A konyha teljesen felszerelt, de a bútorok nem tartoznak az árhoz. Nincs építési idő, így a tulajdonjog gyorsan átváltható.
A 65 m² alacsonyabb hasznosítást jelent, és a három szint miatt naponta lépcsőt kell járni. Nincs garázs vagy saját parkoló (utcai parkolás). Hiányoznak a közös létesítmények, mint például a medence vagy a gondozott kertek; a kikapcsolódás a természetben történik.
Ref: VL314940
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan pároknak, egyedülállóknak vagy nyugdíjasoknak ideális, akik a csendet és a természetet keresik. Olyanoknak is megfelel, akiknek nem elsődleges a tengerpart közelsége, és előnyben részesítik a hegyi klímát és az autentikus spanyol falusi életmódot.
Az ingatlan jó állapotú, teljesen felszerelt konyhával és fürdőszobával. Klímaberendezés biztosítja a komfortot a meleg napokon. Az épületanyagok a helyi vidéki szabványoknak megfelelőek, a terasz kilátása pedig kiemelkedő tulajdonsága.
A kezdőár €89,000, ami jelentősen alacsonyabb, mint a tengerparti fejlesztéseké (pl. Estepona vagy Benalmadena). Ez megfizethető lehetőséget kínál az andalúz ingatlanpiacon belül, különösen a természetkedvelő vásárlók számára.
Az élet Toloxban a természet és a lassú ütemre helyeződik. A napokat túrázással vagy a helyi 'Fuente Amargosa' gyógyfürdő látogatásával tölthetik. A falu csendes, nincs a kereskedelmi nyomás. Autó nélkül nehézkes a mindennapi élet a településen kívül, de a helyi ellátottság biztosított.
Tolox lakossága kb. 2.300 fő. A város a nemzeti park kapuja, híres gyógyvizeiről. Infrastruktúrája iskolát, gyógyszertárat és éttermeket tartalmaz. A tömegközlekedés korlátozott (2 járat), ezért a saját autó erősen ajánlott.
A térkép Tolox pozícióját mutatja a Sierra de las Nieves parkban. Az ingatlan a falu központjában jelölve látható, a hegyi utak és a természeti látnivalók elérhetőségével.
Tolox a Costa del Sol és Ronda között helyezkedik el, stratégiai pozícióban. Távolabb van a parttól, de autóval elérhető távolságban található Málaga és a tengerparti üdülőhelyek, így a vidéki nyugalom és a városi élet ellensúlyozható.
A repülőtér (Málaga) 36 km távolságra van. A strandok (pl. Playa de la Bajadilla) légvonalban 19 km-re, de közúton távolabb vannak a hegyvidék miatt. Golfpályák kb. 19 km-re találhatók. A legközelebbi szupermarket 5,4 km-re van.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület évi 3.827 napsütössel rendelkezik, az átlaghőmérséklet 13-28°C. A 323 méteres tengerszint feletti magasság miatt a nyár hűvösebb, mint a parton. A fürdőszezon (vízhőmérséklet ≥20°C) kb. 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár nincs tengerpart, a környék ideális a természetjáráshoz és a túrázáshoz a Sierra de las Nieves parkban. A helyi spa és a kulturális programok nyújtanak kikapcsolódási lehetőséget.
8 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Tolox a Costa del Sol és Ronda között helyezkedik el, stratégiai pozícióban. Távolabb van a parttól, de autóval elérhető távolságban található Málaga és a tengerparti üdülőhelyek, így a vidéki nyugalom és a városi élet ellensúlyozható.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves Nature Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla peak, there are ancient woodlands of Spanish Fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Olyan projektekhez képest, mint a 'Acqua Gardens' Esteponában (€418,800-tól), ez a toloxi ingatlan olcsóbb alternatívát kínál a luxusnak. A komfort hiánya (nincs medence, recepció) és a távolság a parttól kompenzálódik az alacsonyabb árral és a természet közelségével. Választás a vidéki életstílus és a tengerparti nyüzsgés között.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, segítve a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
