Tento řadový dům (townhouse) se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, v obci Tolox, která slouží jako brána do přírodního parku Sierra de las Nieves. Jedná se o třípatrovou nemovitost s celkovou užitnou plochou 65 m², která je určena pro zájemce o autentický venkovský život ve španělském stylu. Dům je situován v soukromém dvoře v centru obce a nabízí výhled na hory a terasu na střeše. Tolox je známý svým klidným prostředím a lázeňskou tradicí. Tato nemovitost představuje kompaktní bydlení pro singles nebo páry, kteří hledají únik od rušného pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v obci Tolox na úpatí pohoří Sierra Blanca a Sierra Parda. Je obklopena přírodou a starými lesy. Ačkoliv je obec horského typu, nachází se v docházkové vzdálenosti od místních obchodů, barů a básnických muzeí. Tato poloha nabízí soukromí a přímý přístup do národního parku.
Dispozice domu je navržena pro úsporné bydlení. S jednou ložnicí a koupelnou je ideální pro maximálně dvě osoby. Vlastnost nevyžaduje náročnou údržbu, což z ní činí vhodnou volbu pro 'lock & leave' (uzamknout a odejít) využití jako druhý domov. Horní terasa poskytuje prostor pro odpočinek na čerstvém vzduchu.
Jedná se o nemovitost z druhé ruky (resale) v dobrém stavu. Je k dispozici k okamžitému nastěhování. Kuchyně je plně vybavená spotřebiči, ale nábytek není v ceně. Vlastnictví nabízí výhodu okamžitého převodu bez čekání na dokončení developerského projektu.
Nemovitost má omezenou podlahovou plochu 65 m² rozloženou do tří pater, což vyžaduje časté používání schodiště. Neobsahuje parkovací stání ani garáž (parkování je na ulici). V domě nejsou sdílená zařízení jako bazén nebo zahrada, typická pro novější rekreační projekty.
Ref: VL314940
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro singles nebo páry, kteří hledají klidné útočiště v horách nebo levné rekreační bydlení v jižním Španělsku. Je ideální pro ty, kteří nemají zájem o blízkost pláže a preferují turistiku, přírodu a autentickou španělskou kulturu. Také je zajímavá jako investiční nemovitost pro krátkodobý pronájem lázeňským návštěvníkům.
Dům je v dobrém stavu s plně vybavenou kuchyní a koupelnou. Má funkční klimatizaci pro horké dny. Stavební materiály odpovídají místním venkovským standardům. Design zahrnuje praktické prvky jako utilitu na střeše. Celkově jde o funkční nemovitost, nikoliv o luxusní designový projekt.
Cena nemovitosti začíná na €89,000. Tato částka je výrazně nižší než ceny srovnatelných bytů u moře v oblastech jako Benalmádena nebo Estepona. Nabízí tak příležitost pro vstup do trhu s realitami v Andalusii s nižším rozpočtem. Tato investice reprezentuje hodnotu spíše lokací a životním stylem než luxusním standardem.
Život v Toloxu je zaměřen na přírodu a místní komunitu. Denní rytmus je pomalejší než na pobřeží. Oblast je vhodná pro turistiku a objevování přírody. Vzhledem k nadmořské výšce 323 metrů jsou zde nižší teploty v noci a příjemnější klima v létě. Automobil je nezbytný pro dopravu do města a na pláž, avšak pro běžné nákupy lze využít místní obchody v obci.
Tolox má přibližně 2 300 obyvatel. Je centrem pro lázeňství (Fuente Amargosa Health Spa) a vstupní bránou do národního parku Sierra de las Nieves. V obci se nachází základní vybavenost včetně školy, lékárny a restaurací. Vzdělání a zdravotní péče jsou v dosahu, ale specializovaná centra vyžadují cestování automobilem.
Mapa ukazuje polohu Toloxu v rámci přírodního parku Sierra de las Nieves. Nemovitost je vyznačena v centru obce s vyznačenou dostupností ke vstupům do parku a silnicím směrem k pobřeží.
Tolox je situován vnitrozemí, ale díky dobrému napojení na silnici C-344 je vzdálen jen přibližně hodinu jízdy od Málagy a 50 minut od pobřeží (Marbella). Tato poloha nabízí kompromis mezi venkovem a dostupností městských služeb.
Nejbližší letiště Málaga je ve vzdálenosti 36 km. Pláže (např. Playa de la Bajadilla) jsou vzdušnou čarou vzdáleny asi 19 km, ale cesta autem trvá déle kvůli horskému terénu. Golfová hřiště se nacházejí přibližně 19 km daleko. Supermarket je vzdálen 5,4 km, což vyžaduje plánování nákupů.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje ročním slunečním svitem 3 827 hodin. Průměrná teplota se pohybuje mezi 13–28 °C. Díky nadmořské výšce 323 m je klima mírnější než na pobřeží. Koupací sezóna v moři trvá zhruba 4 měsíce, ale v létě je v obci příjemné sucho.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoliv Tolox není u moře, oblast je skvělá pro rekrei v přírodě. Národní park Sierra de las Nieves nabízí možnosti pro pěší turistiku a pozorování volně žijících živočichů. V obci je známé lázeňské centrum využívající místní prameny.
8 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tolox je situován vnitrozemí, ale díky dobrému napojení na silnici C-344 je vzdálen jen přibližně hodinu jízdy od Málagy a 50 minut od pobřeží (Marbella). Tato poloha nabízí kompromis mezi venkovem a dostupností městských služeb.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves Nature Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla peak, there are ancient woodlands of Spanish Fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Srovnání s projekty jako 'Acqua Gardens' v Estepona (od €418,800) nebo 'Alba' v Benalmadeně (od €699,000) ukazuje zřetelný rozdíl v ceně a stylu. Zatímco pobřežní projekty nabízejí komplexní vybavenost a přímý přístup k moři za vysoké ceny, Tolox nabízí autentický venkovský život za zlomek ceny. Rozdíl v ceně (€89,000 vs €400,000+) odráží nejen absenci sdílených vybavení, ale také odlišný typ klientely hledající klid a přírodu před ruchem pláže.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Hluboká znalost Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí mu pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a životních podmínek a poskytuje čestná, daty řízená doporučení po celou dobu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
