Málaga'nın iç kesimlerinde, Sierra de las Nieves Doğal Parkı'nın girişinde yer alan Tolox, bu geleneksel 'pueblo blanco' (beyaz köy) yaşam tarzını merak edenler için bir seçenektir. Proje, tipik İspanyol mimarisini modern ihtiyaçlarla birleştiren, dağ manzaralı bir terasa sahip üç katlı bir kasaba evi (townhouse) sunmaktadır. Mülk, köyün merkezinde özel bir avlu içinde konumlanmıştır. 65 m² kullanım alanı ve üç katı olan yapı, kompakt bir yaşam alanı arayan ancak yerel kültüre entegre olmak isteyen alıcılar için uygundur. Bölge, deniz seviyesinden 323 metre yüksekte yer almakta olup, doğal çevre ve huzur arayanlara hitap etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Tolox belediyesinin sınırları içerisinde yer almakta olup, çevresi Sierra de las Nieves ile çevrilidir. Dağlık bir konumda olmasına rağmen, köy merkezi yürüme mesafesindedir ve yerel amfi theatre, marketler ve restoranlara yakın bir erişim sağlar. Doğal parkın hemen girişinde bulunması, yürüyüş ve doğa aktivitelerine kolay erişim anlamına gelir.
Düşük bakım gerektiren bir mülk arayanlar için 'lock and leave' (kilitlen ve git) prensibine uygun bir yapıdır. Tek yatak odası ve bir banyosu bulunması, çiftler veya tek kişilik kullanım için yeterli alan sunarken, bakım maliyetlerini düşürmektedir. Üst kat terası, dış mekanda zaman geçirmek isteyenler için ekstra bir yaşam alanı işlevi görür.
Bu bir ikinci el (resale) mülktür ve teslim durumundadır. Yeni inşaat projelerinde yer alan uzun bekleme süreleri burada geçerli değildir. Mülkün içindeki mutfak tam donanımlıdır, ancak mobilyalar fiyata dahil değildir, bu da alıcının kendi zevkine göre düzenleme yapmasına olanak tanır.
Proje yerden tasarruf sağlayan bir tasarıma sahiptir ve 65 m²'lik alana yayılmıştır. Üç katlı olması nedeniyle dikey hareketlilik (merdiven çıkma) günlük bir gerekliliktir. Özel garajı bulunmamakta, araçlar için sokak parkı kullanılması gerekmektedir. Havuz veya ortak bahçe gibi tesisler mevcut değildir.
Ref: VL314940
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, şehir hayatından bıkmış ve doğa ile iç içe sakin bir yaşam arayanlar için uygundur. Emekliler, uzaktan çalışanlar veya İspanya'nın geleneksel köy yaşamını deneyimlemek isteyen tatil evi sahipleri için idealdir. Ayrıca, bakımı kolay olduğu için yılın sadece bir kısmında burada olacak ikinci ev sahipleri için de pratiktir. Sahile yakın olmak istemeyen, dağ ve doğa aktivitelerine (yürüyüş, dağcılık) ilgi duyan alıcılar için doğru bir seçimdir.
Mülk 'iyi' durumda olarak tanımlanmıştır. Geleneksel İspanyol yapısı korunmuştur; mutfak tam donanımlıdır ve banyo modern standartlara sahiptir. Klima sistemi mevcuttur, bu da yaz aylarında konfor sağlar. Yapı, dağlık araziye uygun olarak inşa edilmiş olup, teras manzarası için stratejik olarak konumlandırılmıştır. Malzemeler, bölgedeki tipik konut standartlarına uygun, dayanıklı ve işlevseldir.
Giriş fiyatı €89,000'den başlamaktadır. Bu fiyat noktası, özellikle sahil şeridindeki emlak fiyatlarına kıyasla daha erişilebilir bir seçenek sunmaktadır. Benzer özelliklere sahip sahil kenarı mülkleri genellikle çok daha yüksek fiyatlara satılmaktadır. Bu fiyat, bölgedeki fiyat-performans oranını dikkate alındığında, küçük bir tatil evi veya yatırım için mantıklı bir giriş seviyesi sunar.
Tolox, Sahil'in (Costa del Sol) hareketliliğinden uzak, daha yavaş tempolu bir yaşam sunar. Günlük yaşam, yerel kahvehanelerde kahve içme, tapas barlarda yemek yeme ve dağ yürüyüşleri şeklinde geçer. Mülkün konumu, bir arabanın zorunlu olduğu anlamına gelir; market gibi temel ihtiyaçlar 5.4 km uzaklıkta olsa da, yerel fırın ve manavlar köy içindedir. Akşamları teras dağ manzarası ve sessizlik içinde geçer. Bölgenin iklimi, sahil şeridinden biraz daha serindir ve yaz geceleri daha serindir.
Tolox'un yaklaşık 2.300 nüfusu vardır ve Sierra de las Nieves'in tam kalbinde yer alır. Çevre, İspanya glasin meşeleri (Spanish Fir) gibi endemik bitki örtüsüyle kaplıdır. Bölge, özellikle solunum rahatsızlıkları için bilinen 'Fuente Amargosa Health Spa' ile ünlüdür. Köyde eğitim kurumu, sağlık ocağı, banka ve restoranlar bulunmaktadır. Otobüs bağlantıları sınırlıdır (2 hat), bu nedenle özel araç kullanımı gereklidir.
Bu harita, Tolox'un Sierra de las Nieves Doğal Parkı içindeki konumunu göstermektedir. Mülk, yeşil alanlarla çevrili köy merkezinde yer almakta olup, çevre yollarına ve doğal park giriş noktalarına erişimi göstermektedir.
Tolox, Costa del Sol'un popüler turistik merkezlerinden içeride, ancak sahile (Marbella) yaklaşık 40 km mesafede stratejik bir konumdadır. Bu, hem sahilin olanaklarına erişim hem de dağların sakinliğinden yararlanma dengesini sunar. Málaga şehir merkezine 60 km mesafede olması, şehir hayatına ara sıra kaçışı mümkün kılar.
Lugthaven (Malaga-Costa del Sol) mülke yaklaşık 36 km uzaklıktadır. En yakın plajlar (Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca) 19 km mesafededir. Golf severler için yaklaşık 19 km uzaklıkta golf sahaları mevcuttur. Market alışverişi için 5.4 km mesafede daha büyük süpermarketlere gidilmesi gerekirken, köy içindeki temel ihtiyaçlar yürüyerek karşılanabilir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.827 saat güneş süresi ile bol güneş ışığı alır. Ortalama sıcaklık 13-28°C arasında değişir. Deniz seviyesinden 323 metre yükseklikte olması, sahil şeridine kıyasla daha serin yaz akşamları ve daha soğuk kışları beraberinde getirir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Denize kıyı olmamasına rağmen, bölge doğa sporları için zengindir. Sierra de las Nieves Doğal Parkı, yürüyüş, dağcılık ve kuş gözlemciliği imkanları sunar. Yaklaşık 19 km uzaklıkta bulunan plajlar (Marbella bölgesi), deniz aktiviteleri için erişilebilir durumdadır. Tolox'ta yerel spor tesisleri ve spa olanakları mevcuttur.
8 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Tolox, Costa del Sol'un popüler turistik merkezlerinden içeride, ancak sahile (Marbella) yaklaşık 40 km mesafede stratejik bir konumdadır. Bu, hem sahilin olanaklarına erişim hem de dağların sakinliğinden yararlanma dengesini sunar. Málaga şehir merkezine 60 km mesafede olması, şehir hayatına ara sıra kaçışı mümkün kılar.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves Nature Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla peak, there are ancient woodlands of Spanish Fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 68 mm |
| Şubat | 13.1°C | 71 mm |
| Mart | 15.0°C | 83 mm |
| Nisan | 17.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 20.5°C | 30 mm |
| Haziran | 24.8°C | 2 mm |
| Temmuz | 27.7°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 1 mm |
| Eylül | 24.3°C | 39 mm |
| Ekim | 20.5°C | 80 mm |
| Kasım | 15.6°C | 85 mm |
| Aralık | 13.3°C | 91 mm |
Tolox'taki bu mülk, Estepona'daki 'Acqua Gardens' (€418,800'den başlayan) veya Benalmadena'daki 'Alba' (€699,000'den başlayan) gibi yeni sahil projeleriyle keskin bir tezat oluşturur. Bu sahil projeleri lüks tesisler (havuzlar, spa, güvenlik) sunarken, Tolox çok daha düşük bir giriş maliyeti sunar ve bunun karşılığında 'gerçek' İspanyol köy yaşamı ve doğaya erişim sağlar. Marbella'daki (örneğin 'Aby Upper') benzer büyüklükteki daireler daha pahalıdır ve yoğun turizm bölgelerindedir. Tolox, yoğun Sahil yaşamından kaçınan ve daha yerel, sakin bir ortam arayan alıcılar için, maliyet tasarrufu ve yaşam kalitesi dengesi sunan benzersiz bir alternatiftir.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerine dair derinlemesine bilgisiyle alıcıların doğru evi bulmasına yardımcı olur. Konumu, piyasa değerini, yapı kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
