Situată în interiorul provinciei Málaga, în Tolox, această proprietate de tip „townhouse” oferă acces direct la Parcul Natural Sierra de las Nieves. Cu o suprafață utilă de 65 m² distribuiți pe trei niveluri, casa este ideală pentru cei care caută un stil de viață tradițional spaniol, departe de agitația coastei. Proprietatea se află într-o curte privată în centrul satului și include o terasă la acoperiș cu vedere la munte. Tolox este cunoscut pentru apele sale termale și pentru peisajul montan, oferind un mediu liniștit și autentic.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în municipiul Tolox, înconjurată de munții Sierra Blanca și Sierra Parda. Aceasta se află la baza vechilor păduri de brad spaniol. Deși este într-un cadru rural, este la distanță de mers pe jos de piețele locale, cafenele și micile magazine ale satului, facilitând integrarea în comunitate.
Casă este structurată pentru un stil de viață simplu și eficient. Cu o singură dormitor și o baie, este potrivită pentru una sau două persoane. Designul „lock and leave” o face ideală pentru o casă de vacanță care necesită puțină întreținere. Terasa superioară extinde spațiul de locuit în aer liber, esențială pentru climatul spaniol.
Aceasta este o proprietate de revânzare (resale) în stare bună, gata de a fi locuită imediat. Bucătăria este complet echipată, dar mobilierul nu este inclus în preț, permițând cumpărătorului să personalizeze interiorul. Nu există timpi de așteptare specifici proiectelor noi.
Suprafața de 65 m² este compactă, iar distribuirea pe trei niveluri necesită urcarea scărilor zilnic. Nu există garaj sau parcare privată (parcarea se face pe stradă). De asemenea, lipsesc facilitățile comunale precum piscină sau grădini amenajate, proprietatea bazându-se pe natura înconjurătoare pentru recreere.
Ref: VL314940
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cuplurilor, single-lor sau pensionarilor care caută liniște și natură. Este potrivită pentru cei care nu au nevoie de acces zilnic la plajă și preferă aerul curat al munților. De asemenea, este ideală pentru cei care doresc o casă de vacanță fără costurile ridicate de întreținere ale proprietăților de lux de pe coastă.
Proprietatea este într-o stare bună de conservare. Finisajele sunt funcționale, cu o bucătărie complet utilată și sistem de aer condiționat pentru zilele calde de vară. Construcția respectă stilul local, iar acoperișul terasat oferă un punct forte pentru vedere. Materialele sunt durabile și adecvate pentru climatul zonei.
Prețul de pornire de la €89,000 plasează această proprietate mult sub prețurile medii de pe coasta del Sol (Costa). Aceasta reprezintă o oportunitate de investiție accesibilă, oferind un echilibru între cost și calitatea vieții montane. Este o opțiune financiară viabilă pentru o a doua casă.
Viața în Tolox este centrată pe natură și ritm lent. Zilele pot fi petrecute drumețind în parc sau vizitând stațiunea balneară locală 'Fuente Amargosa'. Satul este liniștit, fără presiunea comercială a stațiunilor turistice. O mașină este esențială pentru deplasările frecvente spre coastă sau orașe mari, dar pentru nevoile zilnice, facilitățile sunt la îndemână.
Tolox are o populație de aproximativ 2.300 de locuitori. Satul este poarta de acces principală în Parcul Natural Sierra de las Nieves. Infrastructura locală include școli, farmacii și restaurante. Transportul public este limitat (2 linii), iar accesul spre Marbella sau Málaga se face preponderent cu mașina personală.
Harta ilustrează poziția Tolox în cadrul Munților Sierra de las Nieves. Proprietatea este marcată în centrul satului, evidențiind proximitatea față de punctele de interes natural și accesul rutier principal.
Poziționat strategic între Málaga și Ronda, Tolox oferă accesibilitate la orașe importante păstrând farmecul rural. Este mai puțin aglomerat decât Málaga și mai autentic decât stațiunile costiere precum Marbella, constituind un refugiu ideal.
Aeroportul Málaga se află la o distanță de 36 km. Plajele (Playa de la Bajadilla etc.) sunt la aproximativ 19 km în linie dreaptă, dar drumul este montan. Terenurile de golf sunt la o distanță similară. Pentru cumpărături majore, cel mai apropiat supermarket este la 5,4 km, necesitând o mașină.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona se bucură de 3.827 de ore de soare pe an, cu o temperatură medie de 13-28°C. Altitudinea de 323 m asigură veri mai răcoroase decât pe coastă. Sezonul de înot (apă ≥20°C) durează aproximativ 4 luni, în lunile de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși satul este continental, recreerea se concentrează pe drumeție și natură. Parcul Sierra de las Nieves este un loc de frumusețe sălbatică, protatejat de UNESCO. Terenurile de golf și plajele sunt accesibil cu mașina în aproximativ 30-40 de minute.
8 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Poziționat strategic între Málaga și Ronda, Tolox oferă accesibilitate la orașe importante păstrând farmecul rural. Este mai puțin aglomerat decât Málaga și mai autentic decât stațiunile costiere precum Marbella, constituind un refugiu ideal.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves Nature Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla peak, there are ancient woodlands of Spanish Fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Comparativ cu proiecte noi de pe coastă precum 'Acqua Gardens' (€418,800+), această casă din Tolox oferă un contrast major. Lipsa facilităților de lux (piscină, pază) este compensată de prețul mult mai mic și de experiența autentică de sat. Este o opțiune pentru cumpărătorii care pun preț pe liniște și natură în detrimentul confortului urban sau al vieții de plajă.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, el ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a condițiilor de trai, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
