Šis projektas apima miesto namą, esantį Los Urrutias rajone, Mursijos regione. Nekilnojamasis turtas, pastatytas 1984 metais, yra įsikūręs Estrella de Mar urbanizacijoje, užtikrinančioje ramų gyvenimą netoli Mar Menor lagūnos. Objektą sudaro trys miegamieji ir du vonios kambariai, o bendras naudojamo plotas siekia 95 kvadratinius metrus. Namas turi privatų baseiną ir stogo terasą, kas praplėčia gyvenamosios erdvės galimybes lauke. Ši vieta siūlo funkcionalų išplanavimą, pritaikytą tiek ilgalaikiam gyvenimui, tiek poilsinei veiklai.
Palyginti su Golden Green Villas projektu esančiu Los Alcazares, kurio kaina prasideda nuo 539 900 eurų, šis Los Urrutias objektas siūlo žymiai prieinamesnę įėjimo kainą. Didelė kainos diferencija (virš 200 000 eurų) daugiausia susijusi su pastatų amžiumi, 1984 m. pastatas prieš naują statybą, bei skirtingu namo tipu (miesto namas prieš vilą). Tačiau abu projektai siūlo panašų privalumą: artumą prie Mar Menor vandens telkinio. Los Urrutias vieta gali būti ramesnė, o Golden Green Vilos gali siūlyti šiuolaikinius energetinio naudingumo standartus. Pirkėjui, kuriam svarbiau kaina nei naujumo statusas, Los Urrutias pasiūlymas yra ekonomiškai efektyvesnis sprendimas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra strategiškai įsikūręs tiesiogiai netoli Mar Menor krantų. Tai yra miesto tipo aplinka su išvystyte infrastruktūra, kur parduotuvės ir kitos būtinos paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti vandens telkinį ir mėgautis pajūrio oru.
Namas sukurtas tenkinti šeimos ar atostogaujančiųjų poreikius. Trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių konfigūracija užtikrina patogų erdvės paskirstymą. Yra numatyta vietos automobiliui, kas palengvina kasdienį mobilumą. Privatus lauke esantis baseinas suteikia galimybę poilsiui neišeinant iš namų.
Pastatas statytas 1984 metais, tai nurodo antrojo rinkos nekilnojamąjį turtą su įrengta infrastruktūra. Visi statybos darbai buvo baigti toliais metais, todėl objektas yra pasiruošęs gyvenamajai naudojimui iš karto. Nereikalingi papildomi statybos laukimo etapai.
Namas nėra naujos statybos, todėl atitinka 1984 metų statybų standartus. Tai nėra butas su liftu, o dviejų aukštų miesto namas. Objektas neturi didelio žemės sklypo, o tik 170 kvadratinių metrų parcelę, kas apriboja galimybės dideliems išplėtimams sodui.
Šis objektas tinkamas asmenims, ieškantiems funkcionalaus būsto pietų Ispanijoje be didelių pradinių investicijų į naują statybą. Tai geras variantas šeimoms, kurios nori artumo prie vandens ir saugios urbanizuotos aplinkos. Taip pat tai pritaikoma investicijai, siekiant išnuomoti būstą atostogaujantiems. Pirkėjai, vertinantys jau suformuotą aplinką ir galimybę nedelsiant naudotis baseinu bei terasa, rasi šią nuosavybę tinkama.
Namas buvo pastatytas 1984 metais, todėl naudojami to meto statybos medžiagos ir technologijos. Interjere yra židinys, o langai turi arkinę formą, kas suteikia vizualinio patogumo. virtuvėje ir svetainėje yra langai, užtikrinantys natūralų apšvietimą. Namas turi oro kondicionierių, svarbų dėl karštų vasarų regione. Išorėje yra įrengtas privatūs baseinas ir dekoruotas palmėmis kiemas. Pastato priežiūra atrodo pakankamai gera, tačiau dėl amžiaus gali reikėti atnaujinimo darbų atskirose srityse.
Objekto kaina prasideda nuo 320 000 eurų. Palyginti su kitais regiono projektais, pavyzdžiui, Golden Green Villas Los Alcazares, kur kaina prasideda nuo 539 900 eurų, šis pasiūlymas yra prieinamesnis. Kainos lygis atspindi projekto amžių (1984 m. statybos) ir „antroji ranka“ statusą, tačiau suteikia galimybę įsigyti būstą su privačiu baseinu ir artumu prie jūros už mažesnę kainą nei nauji projektai.
Gyvenimas šioje vietoje orientuotas į ramų, bet aktyvų laisvalaikį netoli vandens. Kasdienį ritmą lemia artumas prie Playa de Los Urrutias pliažo, kuris yra vos kelių šimtų metrų atstumu. Vietovėje vyruja vaikščiojimo kultūra, nes dauguma paslaugų, vaistinė, maisto parduotuvė, yra arti. Estrella de Mar urbanizacija pasižymi bendruomenine atmosfera, kurioje galima naudotis bendru baseinu ir teniso kortais. Vakarais gyventojai dažnai renkasi stogo terasėje arba privačiame kieme, naudodamiesi šiltu klimatu.
Aplinka pasižymi aukštu komforto lygiu dėl visų būtinų paslaugų artumo. Vaistinė randama 318 metrų atstumu, o maisto prekių parduotuvė, 529 metrų atstumu, kas leidžia lengvai įgyvendinti kasdienes poreikius automobiliu nenaudojant. Viešojo transporto paslaugos regione yra, tačiau dėl išsidėstymo patogiau naudotis asmeniniu transportu. Artimiausias ligoninės kompleksas yra 7,8 km atstumu, kas užtikrina medicininę pagalbą prireikus.
Žemėlapis parodo projekto padėtį netoli Mar Menor lagūnos kranto linijos. Matyti, kad urbanizacija Estrella de Mar yra tarp jūros ir pagrindinio kelio, užtikrinant gerą susisiekimą ir vaizdą į vandenį. Atstumai iki gretimų miestelių ir paplūdimių yra trumpi.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Urrutias yra įsikūręs šiaurinėje Mar Menor pakrantėje, priklausantis Cartagena savivaldybei. Ši vieta yra tarp Los Alcázares kurorto ir La Manga liežuvio. Pozicija leidžia lengvai pasiekti didesnius regiono centrus, tokius kaip Cartagena ar Murcija, išlaikant ramesnę gyvenamąją aplinką negu pagrindiniuose turistiniuose centruose.
Artimiausias paplūdimys, Playa de Los Urrutias, yra tik 462 metrų nuo namo. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Perla de Levante, yra maždaug 1,2 km atstumu. Golfui mėgstantiems asmenims Serena Golf aikštynas pasiekiamas per 6,2 km. Elektromobilių įkrovimo stotelė randama 8,1 km atstumu. Oro uostai yra didesniu atstumu, todėl būtinas automobilis arba specialus transportas išvykoms.
Regionas pasižymi kontinentiniu viduržemio jūros klimatu su daug saulėtos spinduliuotės metų eigoje. Mar Menor lagūna įtakoja mikroklimatą, leisdama vandens temperatūrai išlikti šiltesnei ilgiau nei atvirame jūroje. Žiemos yra švelnios, leidžiančios gyventi lauke beveik visus metus. Vasaros temperatūros dažnai viršija 30 laipsnių, todėl baseinas ir vėdinimo sistemos yra svarbi gyvenimo dalis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Paplūdimiai šioje vietovėje yra pagrindinė pramoga. Playa de Los Urrutias siūlo smėlėtą paviršių ir seklius vandens telkinius, tinkamus vaikams. Mursijos regione yra keletas Mėlynojo vėliavos paplūdimių, atitinkančių aukštus kokybės standartus. Sporto entuziastams greta yra kelios golfo aikštelės, įskaitant netoliese esantį La Manga Club kompleksą, kuris siūlo papildomas sporto ir pramoginės veiklos galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Urrutias yra įsikūręs šiaurinėje Mar Menor pakrantėje, priklausantis Cartagena savivaldybei. Ši vieta yra tarp Los Alcázares kurorto ir La Manga liežuvio. Pozicija leidžia lengvai pasiekti didesnius regiono centrus, tokius kaip Cartagena ar Murcija, išlaikant ramesnę gyvenamąją aplinką negu pagrindiniuose turistiniuose centruose.
Ref: VL553111
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID