Этот таунхаус расположен в районе Эстрелла де Мар в Лос-Уррутиас, Мурсия. Объект, построенный в 1984 году, предлагает жилую площадь 95 м² на участке 170 м². Расстояние до побережья Мар-Менор составляет 462 метра. В собственности три спальни и две ванные комнаты, а также частный бассейн и крытая терраса.
По сравнению с проектом Golden Green Villas в Лос-Алькарасе, данный объект предлагается по значительно более низкой цене (от 320 000 евро против 539 900 евро). Golden Green представляет собой современную новостройку с актуальными гарантиями, в то время как этот таунхаус предлагает немедленное заселение и зрелый сад. Локация Лос-Уррутиас отличается более тихой, жилой атмосферой в сравнении с туристическими центрами, что может быть предпочтительнее для постоянного проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской среде в шаговой доступности от основных услуг. Непосредственная близость к берегу Мар-Менор определяет его положение. До ближайшей аптеки 318 метров, а до пляжа, менее 500 метров.
Планировка с тремя спальнями удовлетворяет потребности семьи или домохозяйства с гостями. Наличие частного бассейна и террасы на крыше расширяет жилое пространство на открытом воздухе, что важно для местного климата.
Это объект вторичного рынка, сданный в эксплуатацию в 1984 году. Ожидание стройки отсутствует, имущество доступно для заселения сразу после покупки. Техническое состояние соответствует году постройки.
Объект не обладает гарантиями на строительство, характерными для новых проектов. Он не находится в изолированной природной зоне, а является частью городской застройки. Для доступа к удаленным объектам инфраструктуры требуется личный транспорт.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих доступное жилье у воды без длительного ожидания стройки. Он подходит тем, кто ценит сложившуюся инфраструктуру и наличие частного двора. Также это уместно для инвесторов, ищущих объекты с потенциалом сдачи в аренду в летний сезон. Покупатели, готовые заняться благоустройством, могут оценить возможность переоборудования террасы или обновления интерьеров под свои вкусы.
В отделке присутствуют элементы, характерные для конца XX века: арочные окна и камин в гостиной (согласно фотоанализу). Установлены кондиционеры. Внешние территории включают благоустроенный сад с пальмами и бассейн, требующий регулярного ухода. Материалы соответствуют стандартам того периода, что подразумевает наличие твердых полов и плитки в зонах с высокой проходимостью.
Цена начинается от 320 000 евро. Это позиционирует объект ниже, чем новостройки в регионе, например, Golden Green Villas в Лос-Алькарасе, где цены начинаются от 539 900 евро. Стоимость отражает статус вторичного жилья и год постройки, предлагая более доступный вход на рынок недвижимости у побережья.
Жизнь здесь сосредоточена вокруг использования прибрежной зоны и удобств городской инфраструктуры. Пешеходная доступность магазинов и пляжа (462 м) позволяет обходиться без автомобиля для повседневных дел. Район Эстрелла де Мар имеет сформированную структуру с постоянными жителями и гостями. Вечера могут проводиться на собственной террасе или в зоне общего бассейна, что создает баланс между приватностью и социальным взаимодействием внутри урбанизации.
Окружение предлагает полный спектр услуг в радиусе одного километра: супермаркеты, аптеки и рестораны. Спортивная инфраструктура представлена гольф-полями Serena Golf (6,2 км) и La Manga Club (около 9 км). Локация сочетает доступность услуг с жилым спокойствием. Наличие теннисного корта и большого бассейна в зоне общего пользования способствует активному образу жизни.
Карта демонстрирует прибрежное положение объекта в урбанизации Эстрелла де Мар. Видно близость к водной глади Мар-Менора и дорожную сеть, связывающую район с автомагистралями региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лос-Уррутиас расположен на западном побережье Мар-Менора. Это жилая зона, отличная от туристических центров Ла-Манги. Позиционирование обеспечивает быстрый доступ к Картахене и аэропорту Корвера.
Для повседневных потребностей (продукты, пляж, медицина первой помощи) автомобиль не обязателен. Однако для поездок в больницы на большом расстоянии или на удаленные гольф-поля собственный транспорт необходим.
Рельеф местности равнинный, объект находится на уровне моря. Климат мягкий, засушливый, с большим количеством солнечных дней. Близость к лагуне Мар-Менор смягчает температурные перепады. Сезон купания длится с мая по октябрь.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж, Плайя-де-лос-Уррутиас, находится в 462 метрах. Это песчаный пляж у мелководной лагуны. Район подходит для водных видов спорта. Гольф-инфраструктура сосредоточена в 10-минутной езде на автомобиле.
Источник: OpenStreetMap
Лос-Уррутиас расположен на западном побережье Мар-Менора. Это жилая зона, отличная от туристических центров Ла-Манги. Позиционирование обеспечивает быстрый доступ к Картахене и аэропорту Корвера.
Ref: VL553111
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID