Beliggende i den etablerede urbanización Torre Real, i den distinguerede bygning Atenea II, tilbyder denne lejlighed på første sal 181 m² beboelsesareal med havudsigt. Ejendommen ligger ca. 2,7 km (i fugleflugt) fra Playa de la Bajadilla og 36 km fra Málaga lufthavn. Bygningen har elevator og ligger i et boligområde med daglige faciliteter, herunder supermarkeder og apoteker inden for kort afstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Complexet ligger i Torre Real, et boligområde, der tilbyder en balance mellem privatliv og tilgængelighed. Den strategiske placering gør det muligt at nå golfbaner som Greenlife Golf på ca. 6 km og kysten på ca. 3 km. Området betjenes af 11 offentlige transportlinjer i nærheden, hvilket letter transport uden udelukkende brug af bil.
Med et areal på 181 m² og tre soveværelser opfylder denne ejendom behovene hos dem, der søger store boligarealer. Tilstedeværelsen af centralvarme og air condition garanterer termisk komfort året rundt. Lejligheden inkluderer en overdækket terrasse, ideel til at nyde de udendørs områder i alle sæsoner, og et disponibelsesrum til opbevaring.
Ejendommen er klassificeret som værende i "God" stand. Det er en færdigbygget ejendom, klar til indflytning uden ventetider, der er typiske for nybyggeri. Den indvendige finish inkluderer marmorgulve og indbyggede skabe, hvilket indikerer en solid struktur og holdbare materialer. Bygningen har en elevator, hvilket letter adgangen til boligen på første sal.
Dette projekt tilbyder ikke hotel- eller concierge-tjenester. Swimmingpoolen er til fælles brug, ikke privat. Beliggenheden, der kræver brug af bil til mange ture, er måske ikke egnet til dem, der søger et gå-liv i bycentret. Der er ingen direkte kommercielle faciliteter i selve bygningen. Orienteningen er mod vest, hvilket påvirker typen af sollys, der modtages.
Denne ejendom passer til dem, der søger en rummelig og permanent bolig i et roligt, men ikke isoleret miljø. Den er velegnet til familier, der har brug for tre soveværelser og ønsker at undgå vedligeholdelse af en privat have, og i stedet nyder de grønne fællesarealer. Også dem, der søger et andet hjem til ferier, hvor man kan være vært for familie og venner takket være den generøse størrelse, kan finde en passende løsning her.
Startprisen for denne ejendom er €850.000. Med et areal på 181 m² ligger prisen i en højere klasse for typen, hvilket afspejler det større boligareal end gennemsnittet og placeringen tæt på kysten. Det er vigtigt at bemærke, at priser kan variere afhængigt af den specifikke etage og de indvendige forhold på tidspunktet for handelen.
Hverdagen i Torre Real er kendetegnet ved et afslappet tempo, typisk for velkonsoliderede boligområder. Takket være nærheden af 138 restauranter og 25 caféer inden for en radius på 2 km, er det muligt at socialisere og nyde det lokale køkken uden lange ture. De 3.851 solskinstimer om året fremmer en udendørs livsstil, hvilket gør den overdækkede terrasse til en naturlig forlængelse af opholdsstuet. Den nem adgang til motorveje og tilstedeværelsen af 50 offentlige transportstop i nærheden gør det muligt at håndtere daglige ture med ro.
Omgivelserne omkring Torre Real tilbyder en kombination af bolig og faciliteter. Tilstedeværelsen af 29 apoteker og 20 banker inden for 2 km bekræfter praktiskbeliggenheden for dagligdagen. På trods af nærheden til Costa del Sol bevarer området en mere lokal atmosfære sammenlignet med mættede turistzoner og tilbyder en følelse af stabilt fællesskab.
Kortet viser den strategiske position af bygningen Atenea II inden for Torre Real og fremhæver nærheden til kysten og de større transportveje.
Torre Real har en privilegeret position langs Costa del Sol og fungerer som bro mellem dynamikken i Marbella og roen i andre boligområder. Dets position gør det muligt at drage fordel af regionens infrastruktur, samtidig med at det befinder sig i et område, der bevarer sin egen identitet og er mindre hektisk end rent turistiske centre.
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 36 km væk i fugleflugt, hvilket gør internationale forbindelser tilgængelige. Centrum af Marbella og dets faciliteter kan nås på kort tid med bil. Til daglige indkøb er et supermarked tilgængeligt på ca. 1,3 km. De nærmeste Blue Flag-strande, såsom Playa de la Bajadilla, ligger ca. 2,7 km væk og er nemt tilgængelige med bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Det lokale klimat er kendetegnet ved en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C og 3.851 solskinstimer om året. Placeringen 27 meter over havets overflade fremmer naturlig ventilation. Badesæsonen varer ca. 5 måneder med vandtemperaturer over 20°C, hvilket tillader lange sæsoner med udendørs aktiviteter. Bygningens vestlige orientering tilbyder panoramaudsigt over solnedgangen over havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden af golfbaner som Greenlife Golf og Santa María Golf & Country Club (begge inden for 7 km) tilfredsstiller entusiaster af denne sport. Tilstedeværelsen af paddle tennis i complexet giver mulighed for sport tæt på hjemmet. De nærliggende strande som El Alicate og Playa de Casablanca tilbyder alternativer for fritid med en række bade faciliteter tilgængelige inden for få minutters kørsel.
Kilde: OpenStreetMap
Torre Real har en privilegeret position langs Costa del Sol og fungerer som bro mellem dynamikken i Marbella og roen i andre boligområder. Dets position gør det muligt at drage fordel af regionens infrastruktur, samtidig med at det befinder sig i et område, der bevarer sin egen identitet og er mindre hektisk end rent turistiske centre.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL693327
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen, såsom Arosa i Mijas (fra €490.000) eller Astra Homes i Fuengirola (fra €364.000), placerer denne ejendom sig i en højere prisklasse (€850.000). Denne forskel er berettiget af det væsentligt større areal (181 m² sammenlignet med typisk mindre typer i nybyggerier), den konsoliderede placering nær Marbella og finishen med materialer som marmor. Mens projekter i Fuengirola ofte tilbyder et mere urbant miljø og lavere adgangspriser, tilbyder Torre Real mere privatliv og større indendørs arealer.
Maiko er ejendomsmægler med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markeds værdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevene råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID