Beliggende i den etablerte urbanización Torre Real, i den distinkte bygningen Atenea II, tilbyr denne leiligheten i første etasje 181 m² boareal med sjøutsikt. Eiendommen ligger ca. 2,7 km (i fuglefly) fra Playa de la Bajadilla og 36 km fra Málaga lufthavn. Bygningen har heis og ligger i et boligområde med daglige fasiliteter, inkluderte dagligvarebutikker og apotek på kort avstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Complexet ligger i Torre Real, et boligområde som tilbyr en balanse mellom privatliv og tilgjengelighet. Den strategiske posisjonen gjør det mulig å nå golfbaner som Greenlife Golf på ca. 6 km og kysten på ca. 3 km. Området betjenes av 11 kollektivtrafikklinjer i nærheten, noe som letter transporter uten eksklusiv bruk av bil.
Med et areal på 181 m² og tre soverom oppfyller denne eiendommen behovene til de som søker store boarealer. Tilstedeværelsen av sentralvarme og air condition garanterer termisk komfort hele året. Leiligheten inkluderer en overdekket terrasse, ideell for å nyte de utendørsområdene i alle sesonger, og et disponibelsesrom.
Eiendommen er klassifisert som å være i "God" stand. Det er en ferdigstilt eiendom, klar til innflytting uten ventetider som er typiske for nybygg. Den indre finishen inkluderer marmorgulv og innebygde skap, noe som indikerer en solid struktur og holdbare materialer. Bygningen har en heis, noe som letter tilgangen til boligen i første etasje.
Dette prosjektet tilbyr ikke hotell- eller concierge-tjenester. Svømmebassenget er til felles bruk, ikke privat. Beliggenheten, som krever bruk av bil for mange turer, er kanskje ikke egnet for de som søker et tilbakelent liv i bykjernen. Det er ingen direkte kommersielle fasiliteter i selve bygningen. Orient er mot vest, noe som påvirker typen sollys som mottas.
Denne eiendommen passer for de som søker en romslig og permanent bolig i et rolig, men ikke isolert miljø. Den er egnet for familier som trenger tre soverom og ønsker å unngå vedlikehold av en privat hage, og i stedet nyter de grønne fellesarealene. Også de som søker et andre hjem for ferier, hvor man kan være vert for familie og venner takket være den generøse størrelsen, kan finne en passende løsning her.
Bruken av marmorgulv i hele huset antyder et valg av materialer med fokus på kjølig sommerkomfort og enkel rengjøring. Layouten er designet for å maksimere det naturlige lyset. Tilstedeværelsen av air condition og sentralvarme indikerer et fokus på bo komfort i alle sesonger. Den overdekkede terrassen er et funksjonelt element som utvider boarealet utendørs og beskytter mot direkte sol i de varmeste timene.
Startprisen for denne eiendommen er €850 000. Med et areal på 181 m² ligger prisen i en høyere klasse for typen, noe som reflekterer det større boarealet enn gjennomsnittet og posisjonen nær kysten. Det er viktig å merke seg at priser kan variere avhengig av den spesifikke etasjen og de indre forholdene på tidspunktet for handelen.
Hverdagen i Torre Real kjennetegnes av et rolig tempo, typisk for velkonsoliderte boligområder. Takket være nærheten til 138 restauranter og 25 kafeer innen en radius på 2 km, er det mulig å sosialisere og nyte det lokale kjøkkenet uten lange turer. De 3 851 soltimene per år fremmer en utendørslivsstil, noe som gjør den overdekkede terrassen til en naturlig forlengelse av stuen. Den enkle tilgangen til motorveier og tilstedeværelsen av 50 kollektivtrafikkholdeplasser i nærheten gjør det mulig å håndtere daglige turer med ro.
Omgivelsene rundt Torre Real tilbyr en kombinasjon av bolig og fasiliteter. Tilstedeværelsen av 29 apotek og 20 banker innen 2 km bekrefter den praktiske beliggenheten for hverdagen. Til tross for nærheten til Costa del Sol, bevarer området en mer lokal atmosfære sammenlignet med mettede turistsoner og tilbyr en følelse av stabilt fellesskap.
Kartet viser den strategiske posisjonen til bygningen Atenea II innenfor Torre Real, og fremhever nærheten til kysten og de større transportveiene.
Torre Real har en privilegert posisjon langs Costa del Sol og fungerer som bro mellom dynamikken i Marbella og roen i andre boligområder. Dets posisjon gjør det mulig å dra nytte av regionens infrastruktur, samtidig som den befinner seg i et område som bevare sin egen identitet og er mindre hektisk enn rent turistiske sentre.
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 36 km unna i fuglefly, noe som gjør internasjonale forbindelser tilgjengelige. Marbella sentrum og dets fasiliteter kan nås på kort tid med bil. For daglige innkjøp er en dagligvarebutikk tilgjengelig på ca. 1,3 km. De nærmeste Blue Flag-strandene, som Playa de la Bajadilla, ligger ca. 2,7 km unna og er lett tilgjengelige med bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Det lokale klimaet kjennetegnes av en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,1°C og 3 851 soltimer per år. Plasseringen 27 meter over havet fremmer naturlig ventilasjon. Badesesongen varer ca. 5 måneder med vanntemperaturer over 20°C, noe som muliggjør lange sesonger med utendørsaktiviteter. Bygningens vestlige orientering tilbyr panoramautsikt over solnedgangen over havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til golfbaner som Greenlife Golf og Santa María Golf & Country Club (begge innen 7 km) tilfredsstiller entusiaster av denne sporten. Tilstedeværelsen av paddle tennis i complexet tilbyr muligheter for sport nær hjemmet. De nærliggende strendene som El Alicate og Playa de Casablanca tilbyr alternativer for fritid med en rekke badefasiliteter tilgjengelig innen noen minutter med bil.
Kilde: OpenStreetMap
Torre Real har en privilegert posisjon langs Costa del Sol og fungerer som bro mellom dynamikken i Marbella og roen i andre boligområder. Dets posisjon gjør det mulig å dra nytte av regionens infrastruktur, samtidig som den befinner seg i et område som bevare sin egen identitet og er mindre hektisk enn rent turistiske sentre.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL693327
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, slik som Arosa i Mijas (fra €490 000) eller Astra Homes i Fuengirola (fra €364 000), plasserer denne eiendommen seg i en høyere prisklasse (€850 000). Denne forskjellen er begrunnet i det betydelig større arealet (181 m² sammenlignet med typisk mindre typer i nybygg), den konsoliderte plasseringen nær Marbella og finishen med materialer som marmor. Mens prosjekter i Fuengirola ofte tilbyr et mer urbant miljø og lavere inngspriser, tilbyr Torre Real mer privatliv og større innendørs arealer.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID