Belägen i den etablerade urbanización Torre Real, i den distinkta byggnaden Atenea II, erbjuder denna lägenhet på första våningen 181 m² boarea med havsutsikt. Fastigheten ligger ca 2,7 km (i fågelväg) från Playa de la Bajadilla och 36 km från Málagas flygplats. Byggnaden har hiss och ligger i ett bostadsområde med dagliga bekvämligheter, inklusive livsmedelsbutiker och apotek på kort avstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Komplexet ligger i Torre Real, ett bostadsområde som erbjuder en balans mellan privatliv och tillgänglighet. Det strategiska läget gör det möjligt att nå golfbanor som Greenlife Golf på ca 6 km och kusten på ca 3 km. Området betjänas av 11 kollektivtrafiklinjer i närheten, vilket underlättar transporter utan exklusiv användning av bil.
Med en yta på 181 m² och tre sovrum uppfyller denna fastighet behovet hos dem som söker stora bostadsytor. Närvaron av centralvärme och luftkonditionering garanterar termisk komfort året runt. Lägenheten inkluderar en täckt terrass, idealisk för att njuta av de utomhusutrymmena i alla säsonger, och ett förråd.
Fastigheten är klassificerad som vara i "Bra" skick. Det är en färdigställd fastighet, redo att inflyttas utan väntetider som är typiska för nybyggnationer. Den inre finishen inkluderar marmorgolv och inbyggda garderober, vilket indikerar en solid struktur och hållbara material. Byggnaden har en hiss, vilket underlättar tillgången till bostaden på första våningen.
Detta projekt erbjuder inte hotell- eller conciergetjänster. Simbassängen är till gemensam användning, inte privat. Läget, som kräver användning av bil för många resor, kanske inte passar dem som söker ett gångvänligt liv i stadskärnan. Det finns inga direkta kommersiella anläggningar i själva byggnaden. Orienteringen är åt väster, vilket påverkar typen av solljus som tas emot.
Denna fastighet passar dem som söker en rymlig och permanent bostad i en lugn men inte isolerad miljö. Den är lämplig för familjer som behöver tre sovrum och vill undvika skötsel av en privat trädgård och istället njuter av de gröna gemensamma områdena. Även de som söker ett andra hem för semestrar, där man kan vara värd för familj och vänner tack vare den generösa storleken, kan hitta en lämplig lösning här.
Startpriset för denna fastighet är €850 000. Med en yta på 181 m² ligger priset i en högre klass för typen, vilket återspeglar det större boendearet än genomsnittet och läget nära kusten. Det är viktigt att notera att priser kan variera beroende på den specifika våningen och de inre förhållandena vid tidpunkten för affären.
Vardagen i Torre Real kännetecknas av ett avslappnat tempo, typiskt för väletablerade bostadsområden. Tack vare närheten till 138 restauranger och 25 kaféer inom en radie av 2 km är det möjligt att socialisera och njuta av det lokala köket utan långa resor. De 3 851 soltimmar per år främjar en utomhuslivsstil, vilket gör den täckta terrassen till en naturlig förlängning av vardagsrummet. Den enkla tillgången till motorvägar och närvaron av 50 kollektivtrafikshållplatser i närheten gör det möjligt att hantera dagliga resor med lugn.
Omgivningarna runt Torre Real erbjuder en kombination av bostad och bekvämligheter. Närvaron av 29 apotek och 20 banker inom 2 km bekräftar det praktiska läget för vardagen. Trots närheten till Costa del Sol behåller området en mer lokal atmosfär jämfört med mättade turistzoner och erbjuder en känsla av stabilt samhälle.
Kartan visar det strategiska läget för byggnaden Atenea II inom Torre Real och belyser närheten till kusten och de större transportvägarna.
Torre Real har en privilegierad position längs Costa del Sol och fungerar som brygga mellan dynamiken i Marbella och ro i andra bostadsområden. Dess position gör det möjligt att dra nytta av regionens infrastruktur samtidigt som den ligger i ett område som behåller sin egen identitet och är mindre hektiskt än rent turistiska centra.
Málaga-Costa del Sol flygplats ligger ca 36 km bort i fågelväg, vilket gör internationella förbindelser tillgängliga. Marbella centrum och dess faciliteter kan nås på kort tid med bil. För dagliga inköp är en livsmedelsbutik tillgänglig på ca 1,3 km. De närmaste Blue Flag-strandarna, såsom Playa de la Bajadilla, ligger ca 2,7 km bort och är lättillgängliga med bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Det lokala klimatet kännetecknas av en genomsnittlig årlig temperatur på 19,1°C och 3 851 soltimmar per år. Placeringen 27 meter över havet främjar naturlig ventilation. Badsäsongen varar ca 5 månader med vattentemperaturer över 20°C, vilket möjliggör långa säsonger av utomhusaktiviteter. Byggnadens västra orientering erbjuder panoramautsikt över solnedgången över havet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till golfbanor som Greenlife Golf och Santa María Golf & Country Club (båda inom 7 km) tillfredsställer entusiaster av denna sport. Närvaron av paddle tennis i komplexet erbjuder möjligheter till sport nära hemmet. De närliggande stränderna som El Alicate och Playa de Casablanca erbjuder alternativ för fritid med en rad badanläggningar tillgängliga inom några minuter med bil.
Källa: OpenStreetMap
Torre Real har en privilegierad position längs Costa del Sol och fungerar som brygga mellan dynamiken i Marbella och ro i andra bostadsområden. Dess position gör det möjligt att dra nytta av regionens infrastruktur samtidigt som den ligger i ett område som behåller sin egen identitet och är mindre hektiskt än rent turistiska centra.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL693327
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i regionen, såsom Arosa i Mijas (från €490 000) eller Astra Homes i Fuengirola (från €364 000), placerar denna fastighet sig i en högre prisklass (€850 000). Denna skillnad berättigas av det betydligt större området (181 m² jämfört med typiskt mindre typer i nybyggen), den etablerade placeringen nära Marbella och finishen med material som marmor. Medan projekt i Fuengirola ofta erbjuder en mer urban miljö och lägre inträdespriser, erbjuder Torre Real mer privatliv och större inomhusytor.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID