Dit appartement is gelegen in Torre Real, een woonwijk in de gemeente Málaga. Het object bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlak van 181 m². Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt de woning ruimte aan meerdere bewoners of gasten. De afstand tot de kust bedraagt hemelsbreed circa 2,7 kilometer. Het appartement is onderdeel van een appartementencomplex met faciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad en een lift.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in Torre Real, op korte afstand van de kustlijn van Málaga. De ligging biedt toegang tot het stadscentrum en de omliggende wijken. De nabijheid van de snelwegen A-7 en AP-7 zorgt voor een verbinding met andere kustplaatsen. De omgeving is stedelijk met openbaar vervoer in de buurt.
Dertigvrie appartementen in het Atenea II complex
Dit betreft een bestaande woning. De staat van onderhoud wordt omschreven als 'Goed'. Alle voorzieningen zijn direct operationeel en er is geen wachttijd voor bouwprocessen.
Het appartement heeft een westelijke oriëntatie. Het project beschikt niet over een eigen tuin; de buitenruimte bestaat uit een overdekt terras. Het complex is autovrij, wat betekent dat de auto geparkeerd moet worden in de aangewezen parkeerruimte.
Dit appartement is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een permanente woning in een stedelijke omgeving nabij de zee. De grootte van het appartement (181 m²) maakt het geschikt voor gezinnen of mensen die veel thuiss werkruimte nodig hebben. De aanwezigheid van een lift in het gebouw is een praktisch voordeel voor ouderen of mensen met minder mobiliteit. De ligging in Torre Real biedt een compromis tussen de drukte van het centrum van Málaga en de rust van de stranden aan de oostkant. Ook voor mensen die op zoek zijn naar een tweede woning met verhuurmogelijkheden is deze locatie interessant vanwege de nabijheid van voorzieningen en het strand.
De woning is afgewerkt met marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een koel binnenklimaat en een klassieke uitstraling. De keuken is volledig ingericht. Er zijn ingebouwde kasten aanwezig voor extra opbergruimte. Sanitair en afwerking zijn in goede staat van onderhoud. Het complex beschikt over een gemeenschappelijke tuin en een zwembad dat onderhouden wordt door de vereniging van eigenaren. De technische installaties omvatten airconditioning en centrale verwarming, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €850.000. Er is sprake van één specifieke woning in deze configuratie, beschikbaar in de 'Atenea II' gebouwen. De prijsstelling is gebaseerd op de oppervlakte van 181 m² en de locatie aan de Costa del Sol. Er is geen variatie in dit specifieke aanbod. Meubelering is optioneel, wat invloed kan hebben op de uiteindelijke transactiesom.
Torre Real is een residentiële wijk aan de oostkant van Málaga. De wijk wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toerisme. De aanwezigheid van 138 restaurants en 29 apotheken binnen een straal van 2 kilometer wijst op een goed verzorgde woonomgeving. Het plein voor het gebouw is doorgaans rustig, met verkeer dat voornamelijk uit bewoners bestaat. De afstand tot het strand maakt het mogelijk om dagelijks frisse lucht te halen, terwijl het stadscentrum van Málaga voor culturele voorzieningen zorgt. De wijk is niet afhankelijk van toeristen Seizoenen, wat zorgt voor een stabiele sfeer gedurende het hele jaar.
De omgeving biedt een hoog niveau van dagelijkse voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er 20 banken, 25 cafés en 3 tandartsen gevestigd. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 1,3 kilometer. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 lijnen en 50 haltes in de buurt. Dit maakt het mogelijk om zich te verplaatsen zonder auto, hoewel een auto praktisch is voor grotere boodschappen of uitstapjes. De wijk heeft een hoog voorzieningenniveau, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.
De kaart toont de positie van Torre Real in relatie tot de kustlijn, de luchthaven (AGP) en de belangrijkste toegangswegen (A-7). Blauwe markeringen geven de stranden aan, terwijl de groene markeringen de golfbanen in de buurt weergeven.
Torre Real ligt aan de oostkant van de stad Málaga, grenzend aan de kustlijn. Het gebied is onderdeel van de Costa del Sol oost en is in populariteit toegenomen vanwege de nabijheid van de stad en het strand. In vergelijking met het westen (Marbella/Estepona) is dit gebied dichter bevolkt en authentieker Spaans. De ligging is centraal ten opzichte van de luchthaven en de historische binnenstad.
Het strand van Playa de la Bajadilla is hemelsbreed 2,7 kilometer verwijderd. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op een afstand van 36 kilometer. Voor golfers zijn er diverse opties in de omgeving, zoals Greenlife Golf Driving Range op 6,0 kilometer en Santa María Golf & Country Club op 7,0 kilometer. De bereikbaarheid per auto is goed via de nabijgelegen autowegen. Openbaar vervoer ligt op loopafstand, met verbindingen naar het centrum en omliggende dorpen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C. Historisch gezien zijn er circa 3.851 zonuren per jaar, wat resulteert in een aangenaam leefklimaat. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De ligging op 27 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en vermindert de vochtigheidsgraad in vergelijking met zeeniveau.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de la Bajadilla (2,7 km) en El Alicate (3,5 km). Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie. In de directe omgeving zijn diverse sportfaciliteiten, waaronder golfbanen en padel tennisbanen. De aanwezigheid van 138 restaurants in de directe omgeving wijst op een rijk culinair aanbod. De culturele voorzieningen van Málaga stad zijn binnen 15 minuten bereikbaar.
Bron: OpenStreetMap
Torre Real ligt aan de oostkant van de stad Málaga, grenzend aan de kustlijn. Het gebied is onderdeel van de Costa del Sol oost en is in populariteit toegenomen vanwege de nabijheid van de stad en het strand. In vergelijking met het westen (Marbella/Estepona) is dit gebied dichter bevolkt en authentieker Spaans. De ligging is centraal ten opzichte van de luchthaven en de historische binnenstad.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL693327
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in Mijas, zoals Arosa (vanaf €490.000), ligt de prijs in Torre Real aanzienlijk hoger. Dit wordt verklaard door de grotere oppervlakte (181 m² vs gemiddeld 120 m² in nieuwbouwprojecten) en de directe nabijheid van de stad Málaga. Projecten zoals Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000) bieden vaak meer luxe faciliteiten, maar Torre Real biedt een directere toegang tot het stadsleven van Málaga. In tegenstelling tot Astra Homes (vanaf €364.000), dat zich richt op het budgetsegment, positioneert dit appartement zich in het hogere segment door de afmetingen en de ligging in een gevestigde wijk.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID