Denne duplex, beliggende i Bajondillo-området i Torremolinos, tilbyder en bolig på 83 m² med to værelser og to badeværelser. Ejendommen ligger i en højde af 46 meter over havets overflade på et skrånende terræn mod havet. Orienteringen er mod syd, hvilket sikrer sollys det meste af dagen. Boligen er møbleret og har en solterrasse samt privat indgang. Nærheden til kysten og de urbane infrastrukturer definerer boligens kontekst.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Bygningen er placeret i Bajondillo-kvarteret, som en integreret del af Torremolinos bybillede. Afstanden i fugleflugt til stranden Playa del Bajondillo er under 700 meter, skønt gangruten involverer en betydelig højdeforskel på 21,5%. Området er klassificeret som et kommercielt og badeområde med en høj tæthed af tjenester såsom apoteker og supermarkeder inden for 200 meter.
Indendørs fordeler boligen sig over to soveværelser og to badeværelser, velegnet til mindre husstande eller par. Arealet på 83 m² inkluderer et fuldt udstyret køkken og et vaskerum. Lejligheden sælges fuldt møbleret, hvilket muliggør øjeblikkelig brug uden yderligere indkøb af møbler. Solterrassen giver et privat udendørs areal.
Enheden er klassificeret som værende i god stand og fungerer snarere som en renoveret bolig end nybyggeri. Vand- og el-installationer er funktionelle og tilsluttet det kommunale net. Der er ingen indikationer igangværende byggeri eller fremtidige udviklinger i bygningen. Den private indgang er allerede operationel.
Parkering er kun muligt på gaden, uden tildelte pladser eller privat garage. Hældningen mod stranden er betydelig (21,5%), hvilket kan gange gåturen til havet anstrengende for nogle. Bygningen har ingen fælles swimmingpools, legepladser eller portnerfaciliteter. Udlejning til ferieformål er muligt, men kræver selvstændig administration.
Ref: VL016675
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom opfylder behovene hos dem, der søger en indflytningsklar bolig i en central og velforsynet beliggenhed. Konfigurationen som duplex med privat terrasse passer til dem, der værdsætter eksklusive udendørsarealer. Den private indgang og nærheden til seværdigheder gør den også velegnet til udlejning, men man må acceptere manglen på reserveret parkering. Den er ideel til ikke-bilister og dem, der kan lide byens puls.
Køkkenet er fuldt udstyret med hvidevarer. Ejendommen sælges møbleret, hvilket reducerer de indledende omkostninger til indretning. Det fremgår, at standen er god, med fungerende installationer. Interiøret inkluderer indbygningsskabe og et badeværelse med badekar. Udenfor byder boligen på by- og gadeudsigter fra en altan, der vender mod en tropisk have.
Startprisen er fastsat til 339.000 €. Med et areal på 83 m² placerer prisen pr. kvadratmeter sig på et tilgængeligt niveau for området, især når det sammenlignes med nabolagets nybyggerier. Der er ikke angivet prisvariationer for forskellige boligtyper i denne specifikke enhed, hvilket antyder en ensartet pris.
Hverdagen her foregår i et meget urbant og forbundet miljø. Adgang til basale fornødenheder som supermarkedet (216 meter) og apoteket (10 meter) ske næsten udelukkende til fods. Området er omgivet af 188 restauranter og 38 caféer inden for en radius på 2 km, hvilket indikerer et varieret kulinarisk tilbud og et aktivt socialt liv. Nærheden til jernbanestationen i Torremolinos (200 meter) letter rejser mod Málaga og lufthavnen uden brug af bil.
Omgivelserne er tæt bebyggede. Med over 70.000 indbyggere i Torremolinos tilbyder zonen en bred vifte af tjenester. Der er 23 apoteker og 11 banker inden for 2 km, hvilket indikerer en stærk kommerciel infrastruktur. Tilgængeligheden af sportscentre og offentlige swimmingpools i nærheden giver fritidsmuligheder. Nærheden til motorvejen og lufthavnen (6,1 km) sikrer gode internationale forbindelser.
Kortet viser duplexens strategiske placering i Bajondillo. Man ser den korte gangafstand til Torremolinos station og nærheden til kysten. Området er tæt bebygget med umiddelbare faciliteter som apoteker og supermarkeder.
Bajondillo indtager en central position på den vestlige Costa del Sol, midtvejs mellem Málaga by og Fuengirola. Denne position tillader udnyttelse af storbyens infrastruktur i Málaga samtidig med at man bevarer tilknytningen til et turistisk kystområde. Det er et strategisk punkt for dem, der rejser ofte langs kysten eller til den internationale lufthavn.
Mobilitet er et styrkepunkt. Lufthavnen i Málaga ligger 6,1 km væk i fugleflugt. Den nærmeste strand er Playa del Bajondillo (698 meter). Den nærmeste golfbane er Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,4 km). Torremolinos jernbanestation kan nås til fods på få minutter (200 meter) og forbinder direkte med Málaga Centrum og lufthavnen.
| Afstand til strand | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsk med over 3.800 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 18,6 °C. Badesæsonen varer ca. 4 måneder med en vandtemperatur over 20 °C. Den sydlige orientering maksimerer dagslyset. Højden på 46 meter og nærheden til havet modvirker ekstrem sommervarme.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er tilgængelig til fods på trods af stigningen. Playa del Bajondillo, ca. 700 meter væk, er hovedstranden. For sportsudøvere ligger golfbanen Miguel Ángel Jiménez 1,7 km væk. Der er også flere offentlige swimmingpools og sportscentre som f.eks. Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales ca. 1 km væk. Fritidsmulighederne er thus balanceret mellem strand og sport.
Kilde: OpenStreetMap
Bajondillo indtager en central position på den vestlige Costa del Sol, midtvejs mellem Málaga by og Fuengirola. Denne position tillader udnyttelse af storbyens infrastruktur i Málaga samtidig med at man bevarer tilknytningen til et turistisk kystområde. Det er et strategisk punkt for dem, der rejser ofte langs kysten eller til den internationale lufthavn.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| Marts | 13.9°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.3°C | 33 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 14.9°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Meget stejlt
Sammenlignet med projekter som 'Arosa' i Mijas (fra 490.000 €) eller 'Waterfall Residences' i Fuengirola (fra 720.000 €) tilbyder denne duplex en lavere indgangspris. Mens disse projekter ofte tilbyder fælles swimmingpools og resort-faciliteter, kompenserer denne bolig med sin centrale placering og at den er klar til indflytning. Den er prissammenlignelig med 'Astra Homes' i Fuengirola, men adskiller sig ved den umiddelbare nærhed til jernbanestationen og stranden i Bajondillo, hvilket gør den mere velegnet til dem, der ikke ønsker at være afhængige af bil i hverdagen.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedsværdi, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
