Dieses Objekt ist eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern im Stadtteil Bajondillo, Torremolinos. Sie liegt 46 Meter über dem Meeresspiegel an einem markanten Hang und bietet 83 m² Wohnfläche sowie einen privaten Eingang und eine Sonnenterrasse (Solarium). Die Lage bietet direkten Zugang zu den städtischen Einrichtungen von Torremolinos und zeichnet sich durch eine hohe Dichte an kommerziellen Dienstleistungen und die Nähe zur Küste aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Bajondillo. Die Luftlinienentfernung zum Strand Playa del Bajondillo beträgt ca. 700 Meter. Aufgrund des Hanggefälles von 21,5 % zur See hin erfordert der Weg zu Fuß körperliche Anstrengung. Die Umgebung ist direkt an ein Gewerbegebiet mit hoher Gastronomiedichte angrenzend.
Der Grundriss bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, geeignet für eine kleine Familie oder zwei Paare. Der private Eingang und das Solarium bieten im Vergleich zu Standard-Wohnanlagen mehr Privatsphäre. Die Wohnung ist voll möbliert und verfügt über eine voll ausgestattete Küche, was eine sofortige Beziehbarkeit ermöglicht.
Es handelt sich um einen Bestandsbau mit dem Zustand 'Gut'. Es gibt keine Bauphase; die Immobilie steht sofort zum Verkauf und Bezug zur Verfügung.
Parkplätze sind nur auf der Straße (Street Parking) verfügbar; es gibt keine private Garage oder einen Stellplatz. Die Lage im Geschäftsgebiet kann zu höherer Lärmbelästigung führen. Der steile Anstieg zum Strand (21,5%) ist eine physische Barriere für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Ref: VL016675
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine Zweitwohnung in einem lebhaften Umfeld mit essentiellen Einrichtungen in der Nähe suchen. Der private Eingang und das Solarium bieten Vorteile für die Vermietung. Wegen des fehlenden Privatparkplatzes ist es weniger geeignet für Käufer, die auf das Auto angewiesen sind und einen garantierten Stellplatz am Haus benötigen.
Die Einheit ist voll möbliert und verfügt über eine voll ausgestattete Küche. Der Zustand wird als 'Gut' angegeben. Standardversorgungen wie Strom und Trinkwasser sind angeschlossen. Das Eigentum bietet Meerblick und Blick auf die städtische Umgebung. Der technische Zustand ist funktional ohne Erwähnung von hochwertigen Renovierungen.
Der Kaufpreis für dieses Objekt beginnt bei 339.000 €. Dies ist ein Festpreis für die spezifische Einheit. Es gibt keine Preisschwankungen für verschiedene Einheitentypen innerhalb dieses Projekts, da es sich um ein einzelnes Objekt handelt.
Bajondillo bietet eine dynamische urbane Umgebung, in der das tägliche Leben mit der touristischen Infrastruktur der Costa del Sol verwoben ist. Aufgrund der Nähe zu Supermärkten (216 m), Apotheken (10 m) und zahlreichen eateries können Besorgungen zu Fuß erledigt werden. Der 200 Meter entfernte Bahnhof ermöglicht Reisen ohne Auto. Der Lebensrhythmus wird von der Lebhaftigkeit der Stadt und der Nähe zum Meer bestimmt, wobei die Dachterrasse als privater Rückzugsort dient.
Die Umgebung bietet eine hohe Ausstattungsdichte mit 188 Restaurants und 38 Cafés im Umkreis von 2 km. Der tägliche Bedarf kann im Supermarkt 216 Meter entfernt gedeckt werden. Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet mit 11 Buslinien und einem Bahnhof in 0,2 km Entfernung. Sporteinrichtungen einschließlich Sportzentren und Hallenbädern befinden sich im Umkreis von 1,5 km.
Die Karte zeigt die Lage in Bajondillo direkt hinter der Küstenstraße A-7. Der steile Hang zum Meer und die Nähe zum Bahnhof sind deutlich erkennbar.
Bajondillo ist der zentralste Stadtteil von Torremolinos, grenzt an die berühmte Promenade 'Paseo Marítimo'. Es liegt zentral zwischen der Stadt Málaga und den westlichen Küstenorten wie Benalmádena. Die Küstenlage und die direkte Bahnverbindung machen es zu einem Verkehrsknotenpunkt der Region.
Der Strand (Playa del Bajondillo) ist 699 Meter Luftlinie entfernt, erreichbar über einen steilen Weg. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 6,1 km Entfernung, was im Vergleich zu entfernteren Küstenstädten die Transferzeit verkürzt. Der nächstgelegene Golfplatz ist Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 1,4 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos genießt eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison dauert ca. 4 Monate. Die Höhenlage von 46 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für natürliche Belüftung und Meerblick.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände sind Playa del Bajondillo und El Gato Beach, beide in Gehweite (700-800 m). Für Golfer ist die Nähe von Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,4 km) ein relevantes Merkmal. Verschiedene Sportzentren und öffentliche Schwimmbäder befinden sich in der Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
Bajondillo ist der zentralste Stadtteil von Torremolinos, grenzt an die berühmte Promenade 'Paseo Marítimo'. Es liegt zentral zwischen der Stadt Málaga und den westlichen Küstenorten wie Benalmádena. Die Küstenlage und die direkte Bahnverbindung machen es zu einem Verkehrsknotenpunkt der Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.3°C | 33 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 14.9°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Sehr steil
Im Vergleich zum Projekt Arosa in Mijas (ab 490.000 €) ist dieses Objekt deutlich günstiger, hauptsächlich aufgrund des Wohnungstyps und der städtischen, weniger exklusiven Lage. Während Arosa einen ruhigeren, resortartigen Lebensstil bietet, ermöglicht Bajondillo den direkten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Waterfall Residences in Fuengirola (ab 720.000 €) bietet Luxusausstattungen wie Pools und Gärten, die hier fehlen, da das Projekt nur über ein Solarium verfügt. Astra Homes in Fuengirola (ab 364.000 €) ist preislich näher dran, aber Bajondillo zeichnet sich durch die direkte Strandlage und die kürzere Fußwegentfernung zum Bahnhof im Vergleich zu vielen Wohngebieten in Fuengirola aus.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnwert und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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