Denne duplexen, beliggende i Bajondillo-området i Torremolinos, tilbyr en bolig på 83 m² med to soverom og to bad. Eiendommen ligger i en høyde på 46 meter over havet i et terreng som skråner markert mot havet. Orientasjonen er mot sør, noe som sikrer sollys det meste av dagen. Boligen er møblert og har en solterrasse samt privat inngang. Nærheten til kysten og den urbane infrastrukturen definerer boligens kontekst.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Bygningen er plassert i Bajondillo-kvarteret, integrert i Torremolinos bybilde. Avstanden i fugleflukt til stranden Playa del Bajondillo er under 700 meter, selv om gangruten involverer en betydelig høydeforskjell på 21,5%. Området er klassifisert som et kommersielt og badeområde med høy tetthet av tjenester som apotek og supermarkeder innen 200 meter.
Romfordelingen omfatter to soverom og to bad, egnet for mindre husstander eller par. Boarealet på 83 m² inkluderer et fullt utstyrt kjøkken og et vaskerom. Boligen leveres fullt møblert, noe som muliggjør umiddelbar innflytting uten behov for ytterligere innkjøp. Solterrassen gir et privat utendørsareal.
Enheten er klassifisert som å være i god stand og fungerer snarere som en renovert bolig enn nybygg. Vann- og elektrisitetsinstallasjoner er funksjonelle og tilknyttet det kommunale nettet. Det er ingen indikasjoner på pågående byggarbeider eller fremtidige utviklinger i bygningen. Den private inngangen er allerede i bruk.
Parkering er kun mulig i gaten, uten tildelte plasser eller privat garasje. Hellingen mot stranden er betydelig (21,5%), noe som kan gjøre turen til havet anstrengende for noen. Bygget mangler felles svømmebasseng, lekeplasser eller portvakt-tjenester. Utleie til ferieformål er mulig, men krever egen administrasjon.
Ref: VL016675
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen oppfyller behovene til de som søker en innflytningsklar bolig i en sentral og velforsynt beliggenhet. Konfigurasjonen som duplex med privat terrass passer for de som verdsetter eksklusive utendørsarealer. Den private inngangen og nærheten til severdigheter gjør den også egnet for utleie, men man må akseptere mangelen på reservert parkering. Den er ideell for ikke-bilister og de som liker byens puls.
Kjøkkenet er fullt utstyrt med hvitevarer. Eiendommen selges møblert, noe som reduserer de kostbare startkostnadene for innredning. Det fremgår at tilstanden er god med funksjonelle installasjoner. Interiøret inkluderer innebygde garderober og et bad med badekar. Eksteriørt tilbyr boligen by- og gateutsikter fra en balkong som vender mot en tropisk hage.
Startprisen er satt til 339 000 €. Med et areal på 83 m² plasserer prisen per kvadratmeter seg på et tilgjengelig nivå for området, spesielt sammenlignet med nybygg i nabolaget. Det er ingen prisvariasjoner oppført for forskjellige boligtyper i denne spesifikke enheten, noe som antyder en ensartet pris.
Hverdagen her utspiller seg i et veldig urbant og sammenkoblet miljø. Tilgang til grunnleggende behov som supermarkedet (216 meter) og apoteket (10 meter) skjer nesten utelukkende til fots. Området er omgitt av 188 restauranter og 38 kafeer innen en radius på 2 km, noe som antyder et variert mattilbud og et aktivt sosialt liv. Nærheten til jernbanestasjonen i Torremolinos (200 meter) letter reiser mot Málaga og flyplassen uten bil.
Omgivelsene er tett bebygget. Med over 70 000 innbyggere i Torremolinos tilbyr sonen et bredt spekter av tjenester. Det er 23 apotek og 11 banker innen 2 km, noe som indikerer en sterk kommersiell infrastruktur. Tilgjengeligheten av sportsentre og offentlige svømmebassenger i nærheten gir fritidsmuligheter. Nærheten til motorveien og flyplassen (6,1 km) sikrer gode internasjonale forbindelser.
Kartet viser duplexens strategiske beliggenhet i Bajondillo. Man ser den korte gangavstanden til Torremolinos stasjon og nærheten til kysten. Området er tett bebygd med umiddelbare fasiliteter som apotek og supermarkeder.
Bajondillo inntar en sentral posisjon på den vestlige Costa del Sol, midt imellom byen Málaga og Fuengirola. Denne posisjonen muliggjør utnyttelse av storbyens infrastruktur i Málaga samtidig som man beholder tilknytningen til et turistisk kystområde. Det er et strategisk punkt for de som reiser ofte langs kysten eller til den internasjonale flyplassen.
Mobilitet er en styrke. Flyplassen i Málaga ligger 6,1 km unna i fugleflukt. Nærmeste strand er Playa del Bajondillo (698 meter). Nærmeste golfbane er Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,4 km). Torremolinos jernbanestasjon kan nås til fots på noen minutter (200 meter) og kobler direkte sammen med Málaga Sentrum og flyplassen.
| Avstand til strand | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsklima med over 3 800 soltimer per år og en gjennomsnittstemperatur på 18,6 °C. Badesesongen varer ca. 4 måneder med en vanntemperatur over 20 °C. Den sørlige orienteringen maksimerer dagslyset. Høyden på 46 meter og nærheten til havet motvirker ekstrem sommervarme.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er tilgjengelig til fots til tross for stigningen. Playa del Bajondillo, ca. 700 meter unna, er hovedstranden. For sportsutøvere ligger golfbanen Miguel Ángel Jiménez 1,7 km unna. Det finnes også flere offentlige bassenger og sportsentre som f.eks. Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales ca. 1 km unna. Fritidstilbudet er dermed balansert mellom hav og sport.
Kilde: OpenStreetMap
Bajondillo inntar en sentral posisjon på den vestlige Costa del Sol, midt imellom byen Málaga og Fuengirola. Denne posisjonen muliggjør utnyttelse av storbyens infrastruktur i Málaga samtidig som man beholder tilknytningen til et turistisk kystområde. Det er et strategisk punkt for de som reiser ofte langs kysten eller til den internasjonale flyplassen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.3°C | 33 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 14.9°C | 77 mm |
| Desember | 12.1°C | 71 mm |
Veldig bratt
Sammenlignet med prosjekter som 'Arosa' i Mijas (fra 490 000 €) eller 'Waterfall Residences' i Fuengirola (fra 720 000 €) tilbyr denne duplexen en lavere inngangspris. Mens disse prosjektene ofte tilbyr felles svømmebassenger og resort-fasiliteter, kompenserer denne boligen med sin sentrale beliggenhet og at den er klar for innflytting. Den er prissammenlignbar med 'Astra Homes' i Fuengirola, men skiller seg ut gjennom den umiddelbare nærheten til jernbanestasjonen og stranden i Bajondillo, noe som gjør den mer egnet for de som ikke ønsker å være avhengige av bil i hverdagen.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygekvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
