Byt se nachází v Torremolinos, pobřežní obci v Andalusii s 71 329 obyvateli. Je situován ve městském prostředí blízko moře s četnými službami v docházkové vzdálenosti. Tento dvoulůžkový byt s jednou koupelnou o rozloze 76 m² se nachází v 8. patře budovy dokončené v roce 1977. Nabízí východní orientaci s panoramatickým výhledem na moře, hory a městskou krajinu. Nemovitost je plně zařízena a nedávno rekonstruována.
V porovnání s ostatními projekty v Torremolinos nabízí tento byt vyváženou kombinaci polohy, vybavení a ceny. Zatímco Residencial Living Gardens začíná na nižší ceně €270,000, tyto jednotky často nejsou plně zařízeny a mohou vyžadovat další investice. Na druhé straně projekty jako Carlota Gardens (od €412,000) a Kosmos (od €401,500) nabízejí modernější výstavbu, ale za vyšší cenu a často s menší nabídkou služeb v bezprostředním okolí. Tento byt, i když starší z roku 1977, prošel nedávnou rekonstrukcí a nabízí výhody zralé komunity s již zavedenými službami a infrastrukturou. Jeho cena €349,000 odráží jeho jedinečnou polohu v těsné blízkosti pláže a veškerých městských služeb, což jej činí konkurenceschopnou volbou v regionu Torremolinos, kde průměrný příjem provincie činí €16,450 a ročně proběhne 1,566 realitních transakcí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v centrální městské části Torremolinos, pouhých 434 metrů od pláže Playa del Bajondillo. Poloha zajišťuje přímý přístup k četným službám včetně supermarketů, lékáren, restaurací a dopravních spojení, všechny v krátké docházkové vzdálenosti. Poloha bytu v 8. patře nabízí neomezený výhled při zachování blízkosti všech nezbytných městských služeb.
Byt uspokojí potřeby těch, kteří hledají druhé bydlení v pobřežním prostředí. Se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou může pojmout malé rodiny nebo páry. Východní orientace zajišťuje ranní slunce během celého roku. Plně vybavený stav umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic do nábytku nebo vybavení.
Budova byla dokončena v roce 1977, což ji činí rozvinutým projektem spíše než novou výstavbou. Nedávné rekonstrukce aktualizovaly interiér bytu při zachování jeho původní struktury. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování bez stavebních zpoždění nebo nejistoty ohledně termínů dokončení, které často provázejí nové projekty.
Byt nenabízí soukromé parkování, spoléhá na společné otevřené prostory. Velmi strmý svah 10,8% k pláži může představovat mobilitní problémy pro některé obyvatele. S pouze jednou koupelnou pro dvě ložnice nemusí nemovitost uspokojit potřeby větších rodin nebo těch, kteří vyžadují více koupelny. Stáří budovy znamená, že postrádá některé moderní energeticky účinné prvky nalezené v novějších konstrukcích.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím druhé bydlení v živé pobřežní lokalitě. Nemovitost funguje dobře pro ty, kteří chtějí rekreační dům s minimálními požadavky na údržbu, vzhledem k jeho plně vybavenému stavu a společným službám budovy. Je také vhodný pro důchodce hledající trvalé bydlení v klimatu s mírnými zimami, kde jsou služby dostupné bez řízení. Blízkost letiště (6,3 km) činí praktickým pro ty, kteří plánují časté návštěvy nemovitosti. Dispozice s dvěma ložnicemi pojme malé rodiny nebo ty, kteří často hostí hosty. Městské prostředí přitahuje ty, kteří preferují restaurace, obchody a služby v docházkové vzdálenosti spíše než v izolatednějším rezidenčním prostředí.
Byt nedávno prošel rekonstrukcí, která aktualizovala jeho interiér při zachování původní struktury budovy z roku 1977. Nemovitost disponuje plně vybavenou kuchyní s moderními spotřebiči a funkčními skříňkami. Podlahy v celém bytě jsou udržovány v dobrém stavu podle dostupných informací. Východně orientovaná krytá terasa poskytuje venkovní obytný prostor s ochranou před přímým odpoledním sluncem. Koupelnové armatury a vybavení jsou funkční, i když mohou odrážet stáří budovy. Okna a vnější dveře poskytují přiměřenou izolaci a zvukovou izolaci typickou pro středomořskou výstavbu z tohoto období. Vestavěné skříně nabízejí praktické úložné prostory integrované do prostor ložnic. Celková kvalita provedení reprezentuje funkční standard přiměřený pro druhé bydlení nebo rekreační dům, s nedávnými aktualizacemi řešícími klíčové aspekty obyvatelnosti.
Byt je ceněn na €349,000, což ho řadí do střední kategorie trhu s nemovitostmi v Torremolinos. Tato cena představuje základní cenu pro tento plně vybavený dvoulůžkový byt. Cena zahrnuje veškeré stávající vybavení a zařízení, čímž se snižují dodatečné náklady pro kupujícího. Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti je cenová hladina konkurenceschopná. Například srovnatelné projekty jako Residencial Living Gardens začínají na €270,000, zatímco Carlota Gardens začíná na €412,000 a Kosmos na €401,500. Přímý výhled na moře a nedávná rekonstrukce ospravedlňují jeho umístění v této cenové relaci.
Byt nabízí pobřežní městský životní styl v srdci Torremolinos. Obyvatelé mohou začít den s výhledem na východ slunce z východně orientované terasy předtím, než po pěšky zamiřou k nedalekým plážím do pěti minut. Blízkost četných restaurací a kaváren poskytuje různorodé možnosti stravování bez nutnosti vaření. Denní nákupy lze provádět pěšky v supermarketu jen 102 metrů daleko. Pro rekreaci společný bazén nabízí soukromé možnosti plavání, zatímco pláže poskytují možnosti koupání v moři. Poloha bytu také usnadňuje objevování širšího regionu Costa del Sol s dobrými dopravními spojeními do Málagy a dalších pobřežních měst. Večer mohou obyvatelé využít městskou atmosféru nebo se relaxovat ve svém soukromém prostoru s výhledem na středomořskou krajinu.
Poloha bytu poskytuje okamžitý přístup k městské infrastruktuře Torremolinos. Supermarket jen 102 metrů daleko splňuje denní potřeby nákupu potravin, zatímco 24 lékáren v okruhu 2 km zajišťuje dostupnost zdravotní péče. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou, s vlakovým nádražím jen 0,1 km od nemovitosti spojujícím do Málagy a dalších pobřežních měst. Pro zdravotní péči je nemocnice umístěna 2,0 km daleko. Čtvrť disponuje 190 restauracemi a 37 kavárnami v okruhu 2 km, které nabízejí rozmanité možnosti stravování. Jedenáct bank poskytuje finanční služby, zatímco čtyři zubní ordinace řeší potřeby orální zdravotní péče. Poloha bytu v 8. patře poskytuje zvýšení vůči hluku z uliční úrovně při zachování blízkosti ke všem městským službám, čímž vytváří vyvážené životní prostředí s dostupností i určitým oddělením od rušného uličního života níže.
Mapa ukazuje privilegovanou polohu bytu v Torremolinos, zdůrazněnou jeho blízkostí ke středomořskému pobřeží a pláži Playa del Bajondillo. Poloha nemovitosti v rámci městské zástavby obce je zjevná, s vlakovým nádražím bezprostředně na severu poskytujícím dopravní spojení. Mapa ilustruje koncentraci služeb obklopujících nemovitost, včetně supermarketů, lékáren a restaurací. Z mapy je vidět strmý terén od bytu k moři, což vysvětluje panoramatický výhled z 8. patra. Mapa také kontextualizuje nemovitost v rámci širšího regionu Costa del Sol, ukazujíc jeho vztah k Málaze na východě a pokračující pobřežní vývoj na západě.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torremolinos je strategicky umístěno v regionu Costa del Sol, situováno 13 km západně od Málagy, hlavního města provincie s 579 076 obyvateli. Tato blízkost umisťuje byt do metropolitní oblasti Málagy při zachování identity pobřežní obce. Na západě leží Marbella 37 km daleko, zatímco Granada leží 101 km na severovýchod. Obec pokrývá 20,0 km², což ji charakterizuje jako kompaktní, ale dobře rozvinutou městskou oblast podél středomořského pobřeží. Její postavení jako jednoho z prvních rekreačních středisek Costa del Sol vedlo k vynikající infrastruktuře a vybavení. Poloha bytu v Torremolinos jej umisťuje blízko východní hranice obce, blíže k Málaze a s vhodným přístupem jak městským centrům, tak pobřežním atrakcím.
Byt nabízí výjimečnou dostupnost klíčových služeb. Přístup k pláži je okamžitý, s pláží Playa del Bajondillo jen 434 metrů daleko, což umožňuje krátkou procházku přibližně 5 minut. Další blízké pláže zahrnují pláž El Gato vzdálenou 488 metrů. Centrum Málagy je umístěno 13 km na východ, dosažitelné vlakem z blízkého nádraží (0,1 km) nebo automobilem přibližně za 15-20 minut v závislosti na dopravě. Letiště Málaga-Costa del Sol je situováno 6,3 km daleko, přibližně 10-15 minut autem nebo taxíkem, což usnadňuje cestování pro mezinárodní vlastníky. Milovníci golfu mají přístup na golfové hřiště Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez jen 1,6 km od nemovitosti, zatímco Club de Golf Málaga Parador je vzdálen 4,4 km. Tato zařízení poskytují rekreační možnosti v krátké vzdálenosti jízdy od nemovitosti.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos si užívá typické středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Východní orientace bytu zajišťuje ranní slunce a zároveň poskytuje ochranu před intenzivním odpoledním sluncem během letních měsíců. V nadmořské výšce 57 metrů nad mořem se lokalita těží z pobřežních válků při zachování blízkosti k pláži. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20°C, typicky od června do září. Region zažívá přibližně 320 dnů slunečního svitu ročně, což vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity. Velmi strmý svah 10,8% od nemovitosti k pláži odráží terén charakteristický pro tuto část Costa del Sol, kde se hornatá krajina setkává se Středozemním mořem. Tato geografie vytváří rozmanité mikroklima a scenické výhledy z vyvýšené polohy bytu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Byt nabízí přístup ke čtyřem plážím s Blue Flag v oblasti Torremolinos: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos a Playamar. Nejbližší, Playa del Bajondillo, je jen 434 metrů daleko, s typickými středomořskými písečnými plážemi s plným vybavením. Pro milovníky golfu je golfové hřiště Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez situováno jen 1,6 km od nemovitosti, nabízející 18-jamkové hřiště. Další golfové možnosti zahrnují Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) a Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). Oblast disponuje 193 sportovními zařízeními, včetně sportovního centra Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,8 km), městských bazénů Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,0 km) a fotbalových zařízení na Campo de Fútbol El Pozuelo (0,8 km). Tato koncentrace rekreačních příležitostí poskytuje rozmanité možnosti pro aktivní životní styl v těsné blízkosti bytu.
193 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos je strategicky umístěno v regionu Costa del Sol, situováno 13 km západně od Málagy, hlavního města provincie s 579 076 obyvateli. Tato blízkost umisťuje byt do metropolitní oblasti Málagy při zachování identity pobřežní obce. Na západě leží Marbella 37 km daleko, zatímco Granada leží 101 km na severovýchod. Obec pokrývá 20,0 km², což ji charakterizuje jako kompaktní, ale dobře rozvinutou městskou oblast podél středomořského pobřeží. Její postavení jako jednoho z prvních rekreačních středisek Costa del Sol vedlo k vynikající infrastruktuře a vybavení. Poloha bytu v Torremolinos jej umisťuje blízko východní hranice obce, blíže k Málaze a s vhodným přístupem jak městským centrům, tak pobřežním atrakcím.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Velmi strmý
Ref: VL960583
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID