2 Bed Tussenverdieping Appartement in Torremolinos in Torremolinos, Appartement

2-slaapkamer Tussenverdieping Appartement in Torremolinos

Dit appartement bevindt zich in het hart van Torremolinos, aan de Costa del Sol. Het goed onderhouden hoekappartement op de achtste verdieping biedt een panoramisch uitzicht op zee, bergen en de Sierra Nevada. Met een oppervlakte van 76 vierkante meter biedt het twee slaapkamers en één badkamer. Het appartement beschikt over een oostelijke oriëntatie, wat zorgt voor overvloedig natuurlijk licht en de mogelijkheid om te genieten van ochtendzon. De locatie combineert de toegankelijkheid van een stedelijke omgeving met de nabijheid van de Middellandse Zee, op slechts enkele minuten loopafstand van het strand.

€349.000
2
Slaapkamers
1
Badkamers
76 m²
Woonoppervlak
€349.000
Prijs
0,5 km
Afstand strand
Sleutelklaar
Bouwstatus

Samenvatting

  • Goed onderhouden appartement op de 8e verdieping met panoramisch uitzicht op zee en bergen
  • Uitstekende ligging op loopafstand van het strand, voorzieningen en openbaar vervoer
  • Twee slaapkamers, één badkamer, volledig gemeubileerd en recent gerenoveerd
  • Gemeenschappelijke voorzieningen waaronder zwembad, tuinen en parkeergelegenheid
  • Oostelijke oriëntatie met veel natuurlijk licht en ochtendzon

Regionale vergelijking

In vergelijking met andere vastgoedprojecten in Torremolinos en de omliggende regio biedt dit appartement een interessante combinatie van locatie, voorzieningen en prijsstelling. Waar Residencial Living Gardens in Torremolinos een lagere instapprijs heeft vanaf €270.000, biedt dit appartement een superieure ligging dichter bij het strand en met panoramisch uitzicht. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten zoals Carlota Gardens (vanaf €412.000) en Kosmos (vanaf €401.500), biedt dit bestaande appartement directe beschikbaarheid zonder opleveringsrisico's. De locatie in Torremolinos onderscheidt zich van het meer exclusieve Marbella door een meer toegankelijke en levendige sfeer, terwijl het toch stedelijke voorzieningen biedt die vergelijkbaar zijn met die in Málaga-stad. De combinatie van een volledig gemeubileerde staat en recente renovaties positioneert het appartement gunstig ten opzichte van oudere appartementen die mogelijk aanzienlijke investeringen in modernisering vereisen.

Veelgestelde vragen

Houdt rekening met de leeftijd van het gebouw uit 1977 voor eventuele toekomstige onderhoudskosten?
Het gebouw dateert uit 1977 maar heeft onlangs een renovatie ondergaan die moderne woonstandaarden weerspiegelt. De onderhoudskosten worden gedeeld via de gemeenschappelijke kosten die bijdragen aan het onderhoud van het gebouw en gemeenschappelijke voorzieningen. De structuur van gebouwen uit die periode wordt over het algemeen als solide beschouwd.
Hoe verloopt de overdracht van de woning als buitenlandse koper?
De overdracht vereist een Spaanse bankrekening, een NIE-nummer (fiscaal identificatienummer) en de inschakeling van een notaris. Er wordt een overdrachtsbelasting (ITP) geheven die in Andalusië varieert tussen 8% en 10% van de aankoopprijs, afhankelijk van de woningwaarde. Het proces duurt doorgaans 4-8 weken van akte tot inschrijving in het kadaster.
Wat is de energie-efficiëntie van het appartement en zijn er isolatiemogelijkheden?
Het appartement beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing. De energie-efficiëntie is niet gespecificeerd in de beschikbare gegevens. Als gebouw uit 1977 zal de isolatie waarschijnlijk niet voldoen aan moderne normen, maar recente renovaties kunnen de energieprestaties hebben verbeterd. Voor specifieke details over de energiecertificatie is aanvullende informatie nodig.
Hoe ontwikkelt de vastgoedmarkt zich in Torremolinos en is dit een goede investering?
Torremolinos registreerde 1.566 vastgoedtransacties in de recente rapportageperiode. De markt blijft stabiel dankzij de aanhoudende vraag naar kustappartementen van zowel Spaanse als internationale kopers. De combinatie van goede connectiviteit, stranden en voorzieningen ondersteunt de vraag. Als populaire bestemming met volwassen toeristische infrastructuur vertoont de markt minder schommelingen dan exclusievere locaties.
Zijn er kosten verbonden aan het gebruik van het gemeenschappelijke zwembad en andere voorzieningen?
Het gebruik van het gemeenschappelijke zwembad en andere voorzieningen is inbegrepen in de maandelijkse gemeenschappelijke kosten (comunidad). Deze kosten dekken het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, zwembad, tuinen, lift en eventuele conciërgediensten. Het exacte bedrag varieert en is afhankelijk van het budget van de eigenaarsvergadering.
Wat zijn de bijkomende kosten naast de aankoopprijs van het appartement?
Naast de aankoopprijs zijn er overdrachtsbelasting (8-10% in Andalusië), notariskosten (ongeveer 1% van de aankoopprijs), registratiekosten in het kadaster (ongeveer 0,5%), en eventuele makelaarscourtage. Jaarlijks zijn er onroerendgoedbelasting (IBI), gemeenschappelijke kosten, en mogelijk inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen als de woning niet als hoofdverblijf dient.
Kan het appartement worden verhuurd als vakantiewoning en zijn er specifieke regels?
Het appartement kan worden verhuurd als vakantiewoning. In Torremolinos is een toeristische vergunning (licencia de actividad turística) vereist voor kortetermijnverhuur. De procedure omvat de aanvraag bij het stadsbestuur en het voldoen aan bepaalde vereisten zoals airconditioning, basisuitrusting en registratie in het Andalusisch register van toeristisch verkeer.
Is het appartement geschikt voor permanente bewoning of is het puur een vakantiewoning?
Het appartement is geschikt voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik. De aanwezigheid van alle essentiële voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, medische zorg en openbaar vervoer, maakt het geschikt voor permanente bewoning. De complete inrichting en recente renovatie dragen bij aan het dagelijkse comfort voor langdurig verblijf. De nabijheid van het strand en recreatieve voorzieningen maakt het eveneens aantrekkelijk als vakantiewoning.

Projectanalyse

Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.

Locatie

Het appartement bevindt zich in een directe kustlocatie in Torremolinos, op loopafstand van essentiële voorzieningen. De strategische positie biedt toegang tot het stedelijke leven en tegelijkertijd tot de Middellandse Zee. Met Playa del Bajondillo op minder dan 500 meter afstand, vertegenwoordigt de locatie een balans tussen urban gemak en kustleven. De nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer maakt het een praktische uitvalsbasis.

Woningindeling

Het appartement voldoet aan de behoefte aan een functionele tweede woning of permanente woning aan de kust. Met twee slaapkamers en een ruime leefruimte biedt het accommodatie voor kleine gezinnen, stellen of als vakantiewoning voor gasten. De complete inrichting elimineert de noodzaak voor aanschaf van meubels, wat het aantrekkelijk maakt voor diegenen die onmiddellijk gebruik willen maken van de woning zonder extra investeringen in inrichting.

Projectstatus

Het appartement werd gebouwd in 1977 en bevindt zich in een voltooide bouwfase. De recente renovatie heeft de eigentijdse waarde van de woning behouden, terwijl de functionele aspecten zijn gemoderniseerd. Als voltooid project biedt het directe beschikbaarheid zonder wachttijden voor oplevering. De bouwkwaliteit uit die periode, in combinatie met recente updates, zorgt voor een degelijke woning die voldoet aan moderne comforteisen zonder de onzekerheden van nieuwbouwprojecten.

Aandachtspunten

Het appartement biedt geen exclusiviteit of afzondering, omdat het deel uitmaakt van een groter residentieel complex in een stedelijke omgeving. De beperkte oppervlakte van 76 vierkante meter met slechts één badkamer kan ontoereikend zijn voor grotere gezinnen of mensen die meer ruimte nodig hebben. De bouw uit 1977 betekent dat de energie-efficiëntie niet voldoet aan de meest moderne normen, ondanks recente renovaties. Hoewel er parkeergelegenheid is, is deze niet afgeschermd of privé.

Lifestyle & Omgeving

Dit appartement past goed bij kopers die op zoek zijn naar een kant-en-klare woning in een bruisende kustplaats. Het is geschikt voor stellen of kleine gezinnen die een tweede woning in Spanje overwegen voor vakanties of korte verblijven. De directe nabijheid van de luchthaven op 6,3 kilometer maakt het praktisch voor mensen die frequent reizen tussen hun thuisland en Spanje. Dankzij de complete inrichting is het geschikt voor kopers die onmiddellijk gebruik willen maken van de woning zonder tijd te besteden aan inrichting of renovaties. Investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedinvestering met potentieel voor verhuur als vakantiewoning zullen de ligging nabij het strand en de levendige badplaats Torremolinos waarderen.

Bouwkwaliteit & Afwerking

Het appartement, gebouwd in 1977, heeft recent een renovatie ondergaan die de moderne woonstandaarden weerspiegelt. De bouwkwaliteit uit die periode wordt gekenmerkt door degelijke materialen en een solide structuur, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van het gebouw. De recente renovatie heeft zich gericht op het actualiseren van de woning zonder de oorspronkelijke architectonische kenmerken te verliezen. De afwerking omvat airconditioning voor klimaatbeheersing, wat essentieel is in het mediterrane klimaat. De keuken is volledig ingericht met moderne apparatuur en functionele indeling. De aanwezigheid van ingebouwde kasten in de slaapkamers maximaliseert de opbergruimte in een compacte woonoppervlakte van 76 vierkante meter.

Prijs & Context

Prijs & Beschikbaarheid

Het appartement wordt aangeboden vanaf €349.000, wat overeenkomt met ongeveer €4.589 per vierkante meter. Deze prijsstelling positioneert het appartement in het midden- tot hogere segment van de Torremolinos woningmarkt, waarbij de locatie direct aan de kust en het panoramische uitzicht de prijs rechtvaardigen. In vergelijking met vergelijkbare appartementen in de regio, zoals Residencial Living Gardens (vanaf €270.000) en Kosmos (vanaf €401.500), biedt dit appartement een competitieve prijs-kwaliteitverhouding. De volledige inrichting is in de prijs inbegrepen, wat extra kosten voor meubels bespaart.

€349.000
Prijs
2
Slaapkamers
76 m²
Woonoppervlak
1
Badkamers
€406
IBI/jr
€258
Basura/jr

Context & Omgeving

Dit appartement in Torremolinos biedt een leefomgeving waar stedelijk leven en kustleven samenkomen. 's Ochtends kunt u op het oostgerichte terras genieten van de eerste zonnestralen terwijl u uitkijkt over de Middellandse Zee. Een korte wandeling brengt u naar het strand van Playa del Bajondillo, waar u een ochtendduik kunt nemen of ontbijten in een van de vele beachclubs. Voor dagelijkse boodschappen bevindt een supermarkt zich op slechts 100 meter afstand. De nabijheid van het centrum van Torremolinos betekent dat u te voet een breed scala aan restaurants, cafés en winkels kunt bereiken. 's Namiddags biedt het gemeenschappelijke zwembad verkoeling op hete dagen, terwijl de lokale sportfaciliteiten mogelijkheden bieden voor actieve ontspanning. Met een dichtstbijzijnde golfbaan op 1,6 kilometer afstand kunnen golfliefhebbers hun hobby beoefenen.

Informatie aanvragen

Locatie: Torremolinos

Wonen & Omgeving

Het leven in deze omgeving wordt gekenmerkt door de directe toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als de Middellandse Zee. Het appartement bevindt zich op korte afstand van 190 restaurants, 37 cafés en 24 apotheken binnen een straal van 2 kilometer, wat getuigt van de rijke voorzieningenstructuur van Torremolinos. Met 92 openbaarvervoerhaltes en 13 buslijnen in de directe omgeving is de mobiliteit zonder auto goed gewaarborgd. De nabijheid van het treinstation Torremolinos op slechts 100 meter afstand biedt een directe verbinding met Málaga en andere kustplaatsen. Gezondheidszorg is goed vertegenwoordigd met twee gezondheidscentra en een ziekenhuis op 2 kilometer afstand. Voor gezinnen met kinderen zijn er binnen de gemeente 13 basisscholen en 9 middelbare scholen beschikbaar.

Kaart & Locatie

De kaart toont de gunstige ligging van het appartement in Torremolinos, met directe toegang tot zowel de Middellandse Zee als het stedelijke centrum. De locatie nabij Playa del Bajondillo wordt duidelijk geïllustreerd, net als de korte afstand tot essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en het treinstation. De kaart bevestigt de centrale positie van het appartement binnen de badplaats, met goede verbindingen naar omliggende steden zoals Málaga en Benalmádena via het kustspoor en hoofdwegen.

Beachfront room with ocean view, balcony, and sea access.

Indicatief gebied · exact adres op aanvraag

Locatie in de regio

Het appartement bevindt zich in Torremolinos, een van de meest ontwikkelde badplaatsen aan de Costa del Sol. De ligging op ongeveer 13 kilometer ten westen van Málaga stelt bewoners in staat om te profiteren van de voorzieningen van een grote stad zonder in een druk stedelijk centrum te wonen. Torremolinos was een van de eerste badplaatsen die aan de Costa del Sol werden ontwikkeld en heeft zich gevestigd als een volwassen toeristische bestemming met een rijke infrastructuur. In vergelijking met het chiquere Marbella, op 37 kilometer afstand, biedt Torremolinos een meer toegankelijke en betaalbare levensstijl.

Bereikbaarheid & Voorzieningen

De ligging van het appartement biedt uitstekende toegang tot belangrijke voorzieningen in de regio. Het strand van Playa del Bajondillo bevindt zich op slechts 434 meter loopafstand, terwijl El Gato Beach op 488 meter ligt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is op 6,3 kilometer afstand gelegen, wat ongeveer 10-15 minuten rijden of 20-25 minuten met openbaar vervoer betekent. Voor golfliefhebbers is de dichtstbijzijnde golfbaan, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, op slechts 1,6 kilometer afstand te vinden. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan in de supermarkt op 102 meter afstand, terwijl een apotheek op 46 meter ligt voor eventuele medische behoeften.

Afstand strand 0,5 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 6 km
Gibraltar (GIB) 92 km
Torremolinos 0,1 km
El Pinillo 1,9 km

Bron: OpenStreetMap, Google Maps

Oceanfront hotel room with balcony, sea view, pool, and lush gardens.

Natuur & Klimaat

Alt text: Spacious room with ocean view, balcony, and modern amenities.

Het appartement profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. De oostelijke oriëntatie zorgt voor ochtendzon op het terras, wat prettig is tijdens de warme zomermaanden. Met een zwemseizoen van vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt, kunnen bewoners langdurig genieten van de Middellandse Zee. De locatie op 57 meter boven zeeniveau biedt een licht verhoogde positie ten opzichte van de zee, wat bijdraagt aan de panorama's. De combinatie van deze klimatologische factoren maakt het appartement aantrekkelijk voor mensen die op zoek zijn naar een woning met een aantrekkelijk klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.

4 Zwemseizoen (maanden)
18.5°C Gem. jaartemperatuur
57m Hoogte

Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)

Stranden & Recreatie

De locatie van het appartement biedt uitstekende toegang tot enkele van de beste stranden van de Costa del Sol. Op korte afstand bevinden zich vier Blue Flag-stranden: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos en Playamar. Playa del Bajondillo, het dichtstbijzijnde strand op 434 meter, is een breed zandstrand met alle nodige faciliteiten. Voor sportliefhebbers zijn er in de directe omgeving 193 sportfaciliteiten beschikbaar. Golfenthousiastelingen kunnen kiezen uit drie nabijgelegen golfbanen, met Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez als dichtstbijzijnde optie op 1,6 kilometer. De gemeentelijke zwembaden bieden alternatieve recreatiemogelijkheden tijdens de warme maanden.

Stranden

  • Playa del Bajondillo Blue Flag 0,5 km
  • El Gato Beach 0,5 km
  • Playa del Lido 0,7 km
  • Playa de la Carihuela 1,7 km
  • Playa de los Álamos Blue Flag 2,4 km
  • Playa Malapesquera 3,4 km

Golf

  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km
  • Club de Golf Málaga Parador 4,4 km
  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 5,6 km
  • Club de Golf de Guadalhorce 8,9 km

Sportfaciliteiten

193 Beschikbare faciliteiten

Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Narrow alley with potted plants, white and beige buildings, clear blue sky.

Locatie in de regio

Het appartement bevindt zich in Torremolinos, een van de meest ontwikkelde badplaatsen aan de Costa del Sol. De ligging op ongeveer 13 kilometer ten westen van Málaga stelt bewoners in staat om te profiteren van de voorzieningen van een grote stad zonder in een druk stedelijk centrum te wonen. Torremolinos was een van de eerste badplaatsen die aan de Costa del Sol werden ontwikkeld en heeft zich gevestigd als een volwassen toeristische bestemming met een rijke infrastructuur. In vergelijking met het chiquere Marbella, op 37 kilometer afstand, biedt Torremolinos een meer toegankelijke en betaalbare levensstijl.

Omgevingsgids: Torremolinos

Torremolinos is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de autonome regio Andalusië met een oppervlakte van 20 km². In 2007 had Torremolinos 60.010 inwoners. De plaats ligt aan de Costa del Sol, 18 km ten zuidwesten van de plaats Málaga.

Kernfeiten

20.0 km² Oppervlakte

Klimaat

Maand Gem. temperatuur Neerslag
Januari °C mm
Februari °C mm
Maart °C mm
April °C mm
Mei °C mm
Juni °C mm
Juli °C mm
Augustus °C mm
September °C mm
Oktober °C mm
November °C mm
December °C mm

Voorzieningen in de buurt

190 restaurant
1 school
24 pharmacy
11 bank
37 cafe
4 dentist

Hoogte & Terrein

57m Hoogte
0,5 km Afstand strand
10.8% Helling naar strand

Zeer steil

Bezienswaardigheden

Sportcentra

Uitzichtpunten

Ev Charging

Stranden

Golfbanen

Zwembaden

Transport & Bereikbaarheid

6 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
92 km Gibraltar (GIB)
394 km Alicante-Elche (ALC)
0,1 km Torremolinos
1,9 km El Pinillo
2,3 km La Colina

Projectdetails

Projectnaam 2 Bed Tussenverdieping Appartement in Torremolinos
Stad Torremolinos
Regio Costa del Sol
Prijs €349.000
Woonoppervlak 76 m²
Gem. prijs per m² €4.592 / m²
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Parkeren Ja
Zwembad Ja
Tuin Ja
Bouwstatus key_ready
Afstand strand 0,5 km
Oplevering Completed 1977
IBI/jr €406
Basura/jr €258
Gepubliceerd 2026-06-23

Ref: VL960583

Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Joris van Dijk
Joris van Dijk
Vastgoedexpert

Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.

AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.

Reactie binnen 24 uur

Geïnteresseerd?

Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.

Technische gegevens
Het appartement bevindt zich op 57 meter boven zeeniveau en biedt een panoramisch uitzicht.
Met 4 Blue Flag-stranden op korte afstand behoort de locatie tot de beste strandgebieden van de Costa del Sol.
De bouw uit 1977 is recent gerenoveerd, wat de moderne woonbehoeften combineert met oorspronkelijke bouwkwaliteit.
Op slechts 100 meter afstand van het treinstation Torremolinos, met directe verbindingen naar Málaga en andere kustplaatsen.
De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op slechts 6,3 kilometer afstand, wat een van de kortste afstanden tot een internationale luchthaven in de regio is.
Informatie aanvragen WhatsApp