شقة بمساحة 76 متر مربع في توريمولينوس، مالقة، اكتمل بناؤها عام 1977. تقع في موقع حضري بالقرب من الساحل مع إطلالات على البحر والجبل والمناطق الحضرية. تحتوي على غرفتي نوم وحمام واحد، وتتميز بتوجيه شرقي يوفر إضاءة طبيعية وفيرة. الشقة مجهزة بالكامل وتقع في مبنى به مسبح مشترك ومنطقة حديقة، في بيئة مغلقة مع أماكن لوقوف السيارات المشتركة.
عند مقارنة هذا المشروع مع خيارات أخرى في توريمولينوس، نجد أنه يحتل موقفًا متوسطًا من حيث السعر حيث يبلغ 349,000 يورو، مقارنة مع 270,000 يورو لريدينسنشيال ليفينغ جاردنز و412,000 يورو لكارلوتا جاردنز و401,500 يورو لكوزموس. ومع ذلك، فإن ما يميز هذا العقار هو موقعه المباشر قرب الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الوصول إلى الخدمات والقرب من البحر. على عكس بعض المشاريع الأحدث، يتمتع هذا العقار بنضج المنطقة المحيطة بشبكة خدمات متطورة ووسائل نقل عام متعددة، مما يعزز قيمته كعقار سكني أو استثماري. يوفر عمر البناء عام 1977 جودة هيكلية ثبتت أحيانًا أنها تفوق بعض المباني الأحدث، خاصة بعد التجديدات الحديثة التي أجريت على الوحدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في توريمولينوس على بعد 434 متر من شاطئ باهونديو، في منطقة ساحلية حضرية تتميز بوفرة المرافق. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (102 متر) والصيدليات (46 متر)، مع إطلالات على البحر والجبال والمنطقة الحضرية المحيطة.
الشقة مناسبة للإقامة الدائمة أو كمنزل عطلة لشخصين أو ثلاثة أشخاص. توفر غرفتي نوم مساحة كافية للعائلات الصغيرة، مع شرفة خاصة تستمتع بالإضاءة الصباحية. توفر المرافق المشتركة مثل المسبح مساحة ترفيهية دون متطلبات صيانة شخصية، والطابع الحضري يضمن سهولة الوصول للخدمات.
اكتمل بناء المشروع عام 1977، مما يصنفه كمبنى ناضج في منطقة توريمولينوس. الشقة خضعت لتجديدات حديثة لتحسين حالتها، بما في ذلك نظام تكييف الهواء والتجديدات الداخلية. حالة البناء جيدة مع خطة صيانة للمبنى تضمن الحفاظ على المرافق المشتركة.
الشقة لا توفر مساحات تخزين إضافية مثل غرف الخزائن المنفصلة. عدم وجود حمام ثانٍ قد يكون محدودًا للعائلات الأكبر. المبنى لا يضم مرافق خضراء خاصة، بل فقط المسبح المشترك والمناطق الخضراء المشتركة. لا يوجد تسخين مركزي، فقط تكييف الهواء.
هذه الشقة تناسب بشكل خاص الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل عطلة في موقع ساحلي مع إمكانية الاستخدام الدوري. الإطلالات المتعددة والشرفة الخاصة تجعلها مثالية للاستمتاع بالأجواء المتوسطية. للمقيمين الدائمين، توفر المسافات القريبة إلى المرافق اليومية أسلوب حياة مريحًا دون الاعتماد على السيارة. المستثمرون الذين يبحثون عن عقارات للتأجير السياحي سيقدرون موقعها القريب من الشواطئ والمرافق الترفيهية في توريمولينوس، وهي واحدة من أقدم منتجات كوستا دل سول السياحية وما زالت الأكثر شعبية في المنطقة.
الشقة recently underwent renovations that improved its condition while maintaining the structural elements of the 1977 construction. The finishing includes fitted wardrobes in both bedrooms and a fully equipped kitchen with modern appliances. The east-facing covered terrace provides additional living space with protection from the elements. The building has been maintained with attention to common areas, featuring a communal swimming pool and garden areas. The apartment has air conditioning for climate control, and as a corner unit on the 8th floor, it benefits from better ventilation and natural light compared to interior units.
يبلغ سعر الشقة 349,000 يورو، وهي تأتي كاملة بالأثاث والأجهزة. هذا السعر يضعها في فئة متوسطة ضمن سوق توريمولينوس العقاري، حيث يتراوح سعر الشقق المماثلة في المشاريع المجاورة بين 270,000 يورو لريدينسنشيال ليفينغ جاردنز و412,000 يورو لكارلوتا جاردنز. السعر يشمل موقف سيارات مشترك والوصول إلى جميع المرافق المشتركة للمبنى.
توريمولينوس كمكان للعيش يمثل توازنًا بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية. يبدأ اليوم بإطلالات شروق الشمس من الشرفة الموجهة نحو الشرق، مع إمكانية الاستمتاع بالقهوة مع إطلالات البحر. خلال النهار، توفر المسافات القصيرة إلى المتاجر والمرافق الأساسية إمكانية القيام بالمهام اليومية سيرًا على الأقدام. يمكن قضاء بعد الظهر في الشاطئ القريب على بعد أقل من 500 متر، أو الاسترخاء في المسبح المشترك. المساءات تنبض بالحياة مع العديد من المطاعم والمقاهي في الجوار، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة دون الحاجة لاستخدام السيارة. يتوفر في المنطقة وسائل نقل عام متعددة، مما يسهل الوصول إلى مالقة والمدن المجاورة.
تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة على بعد 434 متر من شاطئ باهونديو، أحد الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق. يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى 190 مطعمًا و24 صيدلية و11 مصرفًا و37 مقهى ضمن نطاق 2 كم. يقع أقرب مستشفى على بعد 2.0 كم، ويمكن الوصول إلى 3 ملاعب جولف ضمن مسافة 6 كم. الارتفاع بمقدار 57 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر إطلالات واسعة مع حماية من الرطوبة المفرطة. توفر شبكة النقل العام المكونة من 13 خطًا و92 محطة إمكانية التنقل في المنطقة وباقي أجزاء مالقة دون الحاجة للسيارة.
توضح الخريطة موقع الشقة في توريمولينوس على مسافة قريبة من الشاطئ ووسط المدينة. يمكن رؤية القرب من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، وملاعب الجولف، والوصول إلى مطار مالقة. توضح الخريطة أيضًا الشبكة الحضرية الكثيفة للمرافق والخدمات في المنطقة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في توريمولينوس، بلدية في الأندلس، جنوب إسبانيا، غرب مالقة. تاريخيًا، كانت توريمولينوس قرية صيد فقيرة قبل نمو السياحة في أواخر الخمسينيات، وأصبحت أول منتجعات كوستا دل سول التي تم تطويرها وما زالت الأكثر شعبية في المنطقة. تقع على بعد 13 كم من مالغة (579,076 نسمة)، و37 كم من ماربيا (147,958 نسمة)، و101 كم من غرناطة (232,770 نسمة). هذا الموقع المركزي يسهل الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة مع الاستمتاع ببيئة ساحلية.
تتمتع الشقة بموقع متميز للوصول إلى مختلف المرافق الترفيهية والأساسية. تقع على بعد 434-488 متر من أربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق: باهونديو، كاريويلا-مونتمار، لوس ألاموس، وبلايامار. يمكن الوصول إلى مطار مالقة-كوستا دل سول على بعد 6.3 كم فقط. تقع ثلاثة ملاعب جولف على مسافة تتراوح بين 1.6 كم لملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيز و5.6 كم لملعب جولف بينالمداينا بييتش آند بوت. يتوفر محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 4.1 كم، مما يسهل حياة المقيمين المعتمدين على السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ توريمولينوس بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.5 درجة مئوية، مع حوالي 34 عطلة محلية في السنة. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 57 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل نحو الشاطئ بنسبة 10.8%، مما يوفر إطلالات محسنة مع بعض التحديات في التنقل. الإطلالات الشرقية للشقة تضمن استمتاع سكانها بأشعة الشمس الصباحية، وهي سمة طقسية مهمة في منطقة البحر المتوسط.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يحيط بالمشروع أربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، وهي: باهونديو، كاريويلا-مونتمار، لوس ألاموس، وبلايامار، جميعها على بعد أقل من كيلومتر واحد. كما يوجد في المنطقة 193 منشأة رياضية، بما في ذلك مسبح بلدية فيرجن ديل كارمين على بعد 1.0 كم وملعب كرة قلب إل بوزويو على بعد 0.8 كم. تتوفر ثلاثة ملاعب جولف على مسافة قريبة: ملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (1.6 كم)، ونادي جولف مالاغا بارادور (4.4 كم)، وجولف بينالمداينا بييتش آند بوت (5.6 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في توريمولينوس، بلدية في الأندلس، جنوب إسبانيا، غرب مالقة. تاريخيًا، كانت توريمولينوس قرية صيد فقيرة قبل نمو السياحة في أواخر الخمسينيات، وأصبحت أول منتجعات كوستا دل سول التي تم تطويرها وما زالت الأكثر شعبية في المنطقة. تقع على بعد 13 كم من مالغة (579,076 نسمة)، و37 كم من ماربيا (147,958 نسمة)، و101 كم من غرناطة (232,770 نسمة). هذا الموقع المركزي يسهل الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة مع الاستمتاع ببيئة ساحلية.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
شديد الانحدار
Ref: VL960583
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID