Овај смешни станови, смештени на осмом спрату у Торемолиносу, нуде 76 квадратних метара стамбеног простора у урбаној средини. Објекат датира из 1977. године и налази се у фази изградње која се сматра завршеном. Локација обезбеђује директан приступ градским садржајима, са бензинском пумпом, апотеком и супермаркетом у радијусу од 500 метара. Стан се састоји од две спаваће собе и једног купатила, са укупном површином која обухвата затворену терасу.
У поређењу са новим пројектима као што је 'Kosmos' у истом граду, овај стан нуди већу површину по истој или ниžој ценовој категорији, мада са старијом годином изградње. Пројекти попут 'Carlota Gardens' нуде moderan dizajn, али су често лоцирани даље од мореа. Овај објекат представља баланс између цене, локације и постојеће инфраструктуре, за разлику од периферних насеља где је потребан аутомобил.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је позиционирана у урбаном језгру Торемолиноса, на приближно 57 метара надморске висине. Удаљеност до обале је око 500 метара, док се аеродром Малага налази на 6,3 километара. Станица железнице Торемолинос је удаљена 100 метара, што омогућава директну везу са регионом.
Распоред просторија подразумева две спаваће собе и једно купатило, што одговара стандарду за парове или мање породице. Присуство лифта и заједничког паркинга решава практичне потребе дневног функционисања. Експозиција истока омогућава природно осветљење у току јутарњих сати.
Зграда је изграђена 1977. године и тренутно се класификује као стање завршено. Доступни подаци указују на недавну реновацију, док се опрема и намештај у објекту наводе као комплетни. Градња спада у категорију рециклираних (resale) некретнина.
Објекат поседује једно купатило, што може представљати ограничење за већа домаћинства. Паркинг се налази у заједничкој зони без обележених парних места (open parking). Локација у урбаној зони може да утиче на ниво буке током сезоне.
Овај стан може да буде погодан за kupce који траже секундарни стан на обали или за инвестицију са циљем изнајмљивања, с обзиром на присуство туриста у регији. Близина железничке станице и аеродрома је погодна за особе које често путују. Постављен намештај омогућава брзу уселљивост без додатних трошкова уређења. Присуство лифта олакшава кретање.
Доступни подаци наводе да је стање стана 'добро' са недавном реновацијом. Кухиња је комплетно опремљена уграђеним елементима. У простору се налазе уграђени ормани. Теренсе су описане као покривене и приватне. Испорука намештаја је укључена у цену, што указује на спремност за становање. Климатизација је инсталирана.
Понајављена почетна цена износи 349.000 евра. Овај износ се може крећи зависно од тржишних услова и специфичности самог станма. У поређењу са другим пројектима у Торемолиносу, као што су Residencial Living Gardens и Kosmos, ова некретнина се позиционира у средњем ценовном сегменту за тип ове градње.
Свакодневни живот на овој локацији одређен је мешавином урбаног удобства и приступа обали. У близини се налазе бројни ресторани и кафићи, што ову локацију чини активном. Удаљеност пешачења до апотеке и супермаркета омогућује обављање свакодневних обавеза без коришћења возила. Пружа поглед на море, планине и урбано ткиво, са источном оријентацијом која доноси јутарње сунце. Приступ заједничком базену доприноси рекреативним могућностима унутар саме заједнице.
Торемолинос је општина са високом густином насељености, преко 71.000 становника, што обезбеђује разноврсне услуге. У радијусу од 2 километра налази се 190 ресторана, 24 апотеке и 11 банака. За забаву и спорт постоје бројни објекти, укључујући пливачке базене и спортске центре. Ова инфраструктура подржава потребе сталних становника и туриста.
Локација стана се налази у зони густе урбане изградње у близини обале. Карта показује близу железничке станице и главних путева који повезују насеље са аеродромом и околним градовима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торемолинос се налази западно од Малаге и представља једну од најразвијенијих туристичких дестинација на Costa del Sol. Удаљеност до центра Малаге износи 13 километара. Ова pozicija омогућава приступ великоградских услуга уз задржавање локалног карактера насеља.
Обala je на удаљености од 500 метара, што омогућава пешачки приступ мору. Аеродром Малага је удаљен 6,3 километара и лако је доступан захваљујући близини аутопута и железнице. ГOLF терен Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez се налази на 1,6 километара. Јавни превоз је густ са 92 станице у околини.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Региска клима карактеризује се просечном годишњом температуром од 18,5°C. Пливачка сезона траје око 4 месеца, када је температура воде изнад 20°C. Територијални положај на 57 метара надморске висине и близина мора утичу на влажност ветар.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини постоје четири плаже са Плавом заставом (Blue Flag), укључујући Playa del Bajondillo. Пешчане плаже су директно доступне. Рекреативна понуда укључује 193 спортске објекта, као и бројне размотре за шетање и спортове на води.
193 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.3°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Веома стрмо
Ref: VL960583
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
