2 Bed Vidējā stāva dzīvoklis in Torremolinos rajons: Torremolinos, Dzīvoklis

2-guļamistaba Vidējā stāva dzīvoklis pilsētā Torremolinos

Divu guļamistabu dzīvoklis Torremolinos centrā, atrodas tikai 434 metru attālumā no Playa del Bajondillo pludmales. Šis 76 m² lielais dzīvoklis ar pabeigtu renovāciju atrodas 8. stāvā, piedāvājot panorāmas skatus uz jūru, kalniem un pilsētu. Dzīvoklis pilnībā mēbelēts un aprīkots ar visas nepieciešamajām ērtībām, tostarp koplietošas peldbaseina un autostāvvietas iespējām.

€349,000
2
Guļamistabas
1
Vannasistabas
76 m²
Dzīvojamā platība
€349,000
Cena
0.5 km
Līdz pludmalei
Gatava dzīvošanai
Būvstāvoklis

Kopsavilkums

  • Divu guļamistabu, vienas vannasistabas dzīvoklis, 76 m², 8. stāvā ar liftu
  • Tikai 434 metru attālumā no Playa del Bajondillo pludmales
  • Pilnībā mēbelēts un nesen renovēts labā stāvoklī
  • Austrumu orientācija ar skatiem uz jūru, kalniem un pilsētu
  • Koplietošas peldbaseina un autostāvvietas iespējas

Reģionālā salīdzinājuma

Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Torremolinos apkārtnē, šis dzīvoklis piedāvā labu samērošanos starp cenu un atrašanās vietu. Residencial Living Gardens piedāvā līdzīgus dzīvokļus sākot no €270,000, taču tie atrodas tālāk no pludmales. Carlotta Gardens un Kosmos projekti sākot no €412,000 un €401,500 attiecīgi, kas ir ievērojami dārgāki, lai gan tiem var būt nedaudz lielāka platība vai jaunāka būvniecība. Šī projekta galvenā priekšrocība ir tā tuvums pludmalei un pilsētas centram, kā arī faktors, ka tas ir pilnībā gatavs ieceļošanai bez papildu investīcijām mēbelēšanā. Turklāt ņemot vērā, ka Torremolinos bija pirmais izveidotais kūrorts Costa del Sol, tas ir labi izveidojis infrastruktūru un pakalpojumu tīklu, kas padara to par stabilu un uzticamu izvēli gan dzīvošanai, gan ieguldījumiem.

Bieži uzdotie jautājumi

Vai dzīvoklis ir piemērots ilgtermiņa dzīvošanai?
Dzīvoklis ir celts 1977. gadā, taču nesen renovēts un atrodas labā stāvoklī. Tas ir piemērots gan īstermiņa, gan ilgtermiņa dzīvošanai.
Kāds ir ērtākais veids, kā nokļūt no lidostas līdz dzīvoklim?
Malagas lidosta atrodas tikai 6,3 km attālumā. Viegākās iespējas ir taksis, kas aizņem apmēram 15 minūtes, vai sabiedriskais transports, tostarp vilciens no lidostas līdz Torremolinos stacijai (0,1 km no dzīvokļa).
Kāda ir dzīvokļa enerģijas efektivitāte?
Dzīvoklis ir celts 1977. gadā, pirms enerģijas efektivitātes standarti kļuva stingri. Specifiskais enerģijas efektivitātes vērtējums nav pieejams datubāzē.
Vai šis ir labs ieguldījums Torremolinos tirgū?
Dzīvoklis atrodas labā atrašanās vietā pie pludmales, kas tradicionāli ir stabilas vērtības zona. 2023. gadā Torremolinos fiksēti 1,566 nekustamā īpašuma darījumi, kas norāda aktīvu tirgus. Tomēr ieguldījuma perspektīvas ir atkarīgas no kopējās tirgus situācijas.
Vai dzīvoklī ir kāds komunālie pakalpojumi?
Dzīvoklim ir piekļuve koplietošam peldbaseinam un dārzam. Autostāvvieta ir pieejama, taču tā ir koplietoša, ne privāta. Ēkai ir arī lifts, kas atvieglo piekļuvi 8. stāvā.
Kādi papildu izdevumi jāņem vērā, pērkot šo dzīvokli?
Standarta izdevumi ietver nodokļus (pircēja nodoklis apmēram 8-10% no pirkuma cenas), reģistrācijas maksas, juristu pakalpojumus un iespējams hipotēku. Turklāt jāņem vērā komunālie maksājumi (apmēram 60-100 € mēnesī) un īpašuma nodokļi (IBI).
Vai ir nepieciešami juridiskie pakalpojumi pirkuma procesam?
Jā, Spānijā ir obligāti piesaistīt neatkarīgu juristu, kas pārbauda īpašuma juridisko stāvokli, sagatavo pirkuma līgumu un nodrošina reģistrāciju Kadastrā. Šis ir standarts prakse un aizsargā pircēja intereses.
Vai apkaimē ir problēmas ar trokšņiem?
Dzīvoklis atrodas Torremolinos centrā, kas ir populāra tūristu vieta. Tas nozīmē, ka ir iespējams trokšņu līmenis, it īpaši vasaras sezonā. Tomēr 8. stāva atrašanās vieta un austrumu orientācija var samazināt ielu trokšņa ietekmi.

Projekta analīze

Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.

Atrašanās vieta

Dzīvoklis atrodas tiešā kāsta tuvumā, Torremolinos pilsētas centrā, aprīkots ar visu nepieciešamo ikdienas dzīvei. Tuvākās veikala un aptiekas atrašanās vieta ir tikai 100 metru attālumā, kas nodrošina ērtu piekļuvi ikdienas vajadzībām. Sabiedriskais transports un lielākā daļa pakalpojumu ir viegli pieejami.

Plānojumi

Dzīvoklis ar divām guļamistabām un vienu vannas istabu ir piemērots pāriem vai nelielām ģimenēm, kas vēlas ērtu dzīvi piejūras zonā. Pilnībā aprīkotā virtuve un uzglabāšanas telpas nodrošina praktisku dzīvi, bet balkons ar jūras skatu piedāvā papildu telpu atpūtai un izklaidei.

Projekta status

Dzīvoklis ir celts 1977. gadā, taču nesen veikta renovācija nodrošina labu stāvokli un modernu izskatu. Dzīvoklis atrodas labi uzturētā ēkā ar liftu un koplietošamām telpām, tostarp peldbaseinu un dārzu, kas ir pilnībā pieejami iedzīvotājiem.

Uzmanības punkti

Dzīvoklis ir aprīkots tikai ar vienu vannasistabu, kas var būt ierobežojums lielākām ģimenēm. Būvniecības gads (1977) nozīmē, ka enerģijas efektivitāte var būt zemāka salīdzinājumā ar jaunākiem ēkas projektiem. Autostāvvieta ir koplietoša, nevis privāta.

Dzīvesveids un apkārtne

Šis dzīvoklis ir piemērots tiem, kuri meklē otru māju saulainajā Spānijā, īpaši tiem, kas vēlas būt tuvu pludmalei un pilsētas dzīvei. Tas ir lieliski piemērots pāriem bez bērniem vai nelielām ģimenēm, kuras vēlas baudīt mediterrānu klimatu un piekļuvi pludmalei. Dzīvoklis ir ideāls arī kā ieguldījuma objekts īstermiņa īrei, ņemot vērā tā atrašanās vietu populārā kūrortpilsētā. tiem, kuri regulāri apmeklē Costa del Sol un meklē ērtu, labi uzturētu dzīvokli bez lielām uzturēšanas problēmām, šī būs piemērota izvēle.

Būvniecības kvalitāte

Dzīvoklis ir nesen renovēts un atrodas labā tehniskā un vizuālā stāvoklī. Iekšējās apdares materiāli ir praktiski un izturīgi, piemēroti klimatam ar lielu saules apgaismojumu. Ēka ir aprīkota ar liftu, kas atvieglo piekļuvi 8. stāvā. Koplietošās teritorijas, tostarp peldbaseins un dārzi, tiek uzturēti labā stāvoklī, radot patīkamu vidi iedzīvotājiem. Dzīvoklis ir pilnībā aprīkots ar visām nepieciešamajām mēbelēm un iekārtām, kas atvieglo ieceļošanu un sākšanu dzīvot.

Apkārtne un dzīvesveids

Cena un pieejamība

Dzīvokļa cena sākot no €349,000, kas ir vidējā kategorija Torremolinos tirgū, ņemot vērā tā atrašanās vietu, izmēru un stāvokli. Cenā iekļauta pilnīga mēbelēšana un aprīkojums, kas padara to par gatavu ieceļošanai. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem apkārtnē, šis piedāvā labu attiecību starp cenu un piedāvātajām iespējām, ņemot vērā tiešu tuvumu pludmalei un pilsētas centram.

€349,000
Cena
2
Guļamistabas
76 m²
Dzīvojamā platība
1
Vannasistabas
€406
Nekustamā īpašuma nodoklis/gadā
€258
Atkritumu izvešana/gadā

Apkārtne un dzīvesveids

Dzīvošana šajā dzīvoklī ietver regulāru pastaigu iespēju tuvējos pludmales un pilsētas centros. Katru rītu, izbaudot austrumu orientāciju, dzīvoklī ieplūst aplaus saules gaismas, radot siltu un aicinošu atmosfēru. Pēcpusdienās un vakaros iespējams baudīt skatus uz jūru un pilsētu no privātās terases. Ikdienas veikalu un pakalpojumu tuvums nozīmē, ka lielākā daļa nepieciešamo lietu viegli pieejama kājām, bez vajadzības pēc transporta līdzekļa. Dzīve šajā rajonā apvieno kūrorta pilsētas enerģiju ar praktisku piekļuvi visiem nepieciešamajiem pakalpojumiem.

Pieprasīt informāciju

Atrašanās vieta: Torremolinos

Apkārtne

Ikdienas dzīve šajā apkaimē ir ērta un praktiska. Tuvākā veikala atrašanās vieta ir tikai 102 metru attālumā, aptieka, 46 metru attālumā, un slimnīca, 2,0 km attālumā. Sabiedriskais transports ir plaši pieejams ar 13 sabiedriskā transporta līnijām un 92 pieturvietām. Dzelzceļa stacija Torremolinos atrodas tikai 0,1 km attālumā, nodrošinot ērtu savienojumu ar apkārtnes pilsētām, tostarp Malagu. Rajonā ir bagātīgi izvēle restorānu (190 2 km rādiusā), kafejnīcu (37) un citu izklaides iespēju, kas padara to par dzīvīgu un aktīvu apkaimi visu gadu.

Karte un atrašanās vieta

Karte parāda dzīvokļa izdevīgo atrašanās vietu Torremolinos centrā, tikai pāris soļu attālumā no pludmales. Attiecība pret pilsētu un apkārtnes objektiem ir skaidri redzama, demonstrējot ērto piekļuvi gan pludmalei, gan pilsētas centra ērtībām. Dzīvoklis atrodas optimālā vietā, lai baudītu abus pasākumus.

Beachfront room with ocean view, balcony, and sea access.

Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma

Novietojums reģionā

Torremolinos atrodas Malagas provinces dienvidu daļā, tikai 13 km attālumā no provinces galvaspilsētas Malagas ar tās 579 076 iedzīvotājiem. Tas ir viens no tuvākajiem kūrortiem Malagas lidostai, kas atrodas tikai 6,3 km attālumā, padarot to par ērtu gan vietējiem, gan starptautiskiem viesiem. Lielākās tuvējās pilsētas ir Marbella (37 km) un Granada (101 km), bet tās jau ir daudz tālāk un prasa garāku braucienu.

Satiksme un infrastruktūra

Pludmale ir sasniedzama kājām tikai 434 metru attālumā, Playa del Bajondillo, viena no labākajām zilā karoga pludmalēm reģionā. Lidlāvja Malaga-Costa del Sol atrodas tikai 6,3 km attālumā, kas ir apmēram 10-15 minūšu brauciens ar automašīnu. Golfa laukumi atrodas tuvumā, tuvākais ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km attālumā. Pilsētas centrs ar tirdzniecības centriem un restorāniem ir sasniedzams kājām vai ar īsu braucienu. Visas šīs iespējas padara dzīvi šajā vietā ērtu un daudzveidīgu.

Līdz pludmalei 0.5 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 6 km
Gibraltar (GIB) 92 km
Torremolinos 0.1 km
El Pinillo 1.9 km

Avots: OpenStreetMap, Google Maps

Oceanfront hotel room with balcony, sea view, pool, and lush gardens.

Daba un klimats

Alt text: Spacious room with ocean view, balcony, and modern amenities.

Torremolinos klimats ir raksturīgs Vidusjūras reģionam ar vidējo gadu temperatūru 18,5°C. Peldēšanas sezona ilgst apmēram 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Dzīvoklis atrodas 57 metru augstumā virs jūras līmeņa, un nogāze līdz pludmalei ir 10,8%, kas ir samērā stāva. Austrumu orientācija nodrošina apmierinošu saules gaismas daudzumu rītos un pēcpusdienās, radot patīkamu atmosfēru. Rajonā ir 34 vietējie svētki gadā, kas bagātina kultūras pieredzi.

4 Peldsezona (mēneši)
18.5°C Vid. gada temp.
57m Augstums vjl.

Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)

Pludmales un atpūta

Torremolinos ir pazīstams ar saviem kvalitatīvajiem pludmalēm, tostarp četrām zilā karoga pludmalēm: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos un Playamar. Visas tās ir viegli sasniedzamas kājām vai arī ar īsu braucienu. Sporta aktivitāšu cienītājiem ir pieejami 3 golfa laukumi tuvumā, tostarp tuvākais Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez tikai 1,6 km attālumā. Rajonā ir 193 sporta objekti, kas nodrošina daudzveidīgas aktivitātes gan vietējiem iedzīvotājiem, gan viesiem.

Pludmales

  • Playa del Bajondillo Blue Flag 0.5 km
  • El Gato Beach 0.5 km
  • Playa del Lido 0.7 km
  • Playa de la Carihuela 1.7 km
  • Playa de los Álamos Blue Flag 2.4 km
  • Playa Malapesquera 3.4 km

Golf

  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1.6 km
  • Club de Golf Málaga Parador 4.4 km
  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 5.6 km
  • Club de Golf de Guadalhorce 8.9 km

Sporta objekti

193 Pieejamie objekti

Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Narrow alley with potted plants, white and beige buildings, clear blue sky.

Novietojums reģionā

Torremolinos atrodas Malagas provinces dienvidu daļā, tikai 13 km attālumā no provinces galvaspilsētas Malagas ar tās 579 076 iedzīvotājiem. Tas ir viens no tuvākajiem kūrortiem Malagas lidostai, kas atrodas tikai 6,3 km attālumā, padarot to par ērtu gan vietējiem, gan starptautiskiem viesiem. Lielākās tuvējās pilsētas ir Marbella (37 km) un Granada (101 km), bet tās jau ir daudz tālāk un prasa garāku braucienu.

Vietas gids: Torremolinos

Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.

Galvenie fakti

20.0 km² Platība

Klimats

Mēnesis Vidējā temperatūra Nokrišņi
Janvāris °C mm
Februāris °C mm
Marts °C mm
Aprīlis °C mm
Maijs °C mm
Jūnijs °C mm
Jūlijs °C mm
Augusts °C mm
Septembris °C mm
Oktobris °C mm
Novembris °C mm
Decembris °C mm

Tuvākie objekti

190 restaurant
1 school
24 pharmacy
11 bank
37 cafe
4 dentist

Augstums un reljefs

57m Augstums vjl.
0.5 km Līdz pludmalei
10.8% Slīpums uz pludmali

Ļoti stāvs

Tuvumā

Sporta centri

Skatu punkti

Ev Charging

Pludmales

Golfa laukumi

Peldbaseini

Transports

6 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
92 km Gibraltar (GIB)
394 km Alicante-Elche (ALC)
0.1 km Torremolinos
1.9 km El Pinillo
2.3 km La Colina

Projekta informācija

Projekts 2 Bed Vidējā stāva dzīvoklis in Torremolinos
Pilsēta Torremolinos
Reģions Costa del Sol
Cena €349,000
Dzīvojamā platība 76 m²
Cena par m² €4,592 / m²
Guļamistabas 2
Vannasistabas 1
Autostāvvieta
Baseins
Dārzs
Būvstāvoklis key_ready
Līdz pludmalei 0.5 km
Pabeigšana Completed 1977
Nekustamā īpašuma nodoklis/gadā €406
Atkritumu izvešana/gadā €258
Publicēts 2026-06-23

Ref: VL960583

Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Laima Bērziņš
Laima Bērziņš
Nekustamo īpašumu eksperts

Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.

Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.

Atbilde 24 stundu laikā

Interesē?

Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.

Tehniskie dati
Dzīvoklis atrodas 8. stāvā ēkā ar liftu, kas atvieglo piekļuvi
Tuvākā aptieka atrodas tikai 46 metru attālumā
Torremolinos ir 71,329 iedzīvotāju (2025) un 20.0 km² liela platība
Reģionā ir četras zilā karoga pludmales, tostarp tuvējā El Bajondillo
Dzīvoklis ir orientēts austrumu virzienā, nodrošinot rīta sauli
Pieprasīt informāciju WhatsApp