Appartamento di 76 m² con due camere da letto situato all'ottavo piano a Torremolinos, completato nel 1977 e recentemente rinnovato. La proprietà offre viste panoramiche sul mare, le montagne e la Sierra Nevada grazie alla sua posizione d'angolo e orientamento a est. Situato a soli 434 metri dalla spiaggia Playa del Bajondillo, l'appartamento si trova in un ambiente urbano con tutti i servizi a portata di mano. L'edificio dispone di piscina comunitaria e area di parcheggio, con un complesso residenziale chiuso per maggiore sicurezza.
Torremolinos si distingue dalle altre località della Costa del Sol per la sua storia come primo resort turistico sviluppato nella regione, a partire dalla fine degli anni '50. A differenza di località più recenti come Marbella, che si è sviluppata con un approccio più elitario, Torremolinos ha mantenuto un carattere più accessibile e democratico. Rispetto a Benalmádena, la città vicina, Torremolinos offre una vita urbana più intensa con una maggiore concentrazione di servizi e attività commerciali. In termini immobiliari, i prezzi a Torremolinos sono generalmente più accessibili rispetto a Marbella, ma più alti rispetto a zone meno centrali come Fuengirola. Il progetto in esame, con un prezzo di partenza di €349.000, si posiziona nella fascia media del mercato locale, offrendo un buon equilibrio tra posizione, servizi e prezzo rispetto allo sviluppo Residencial Living Gardens (da €270.000) e proposte più premium come Carlota Gardens (da €412.000) e Kosmos (da €401.500).
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nel cuore di Torremolinos, a meno di 500 metri dalla costa e con accesso diretto alle spiagge. La sua posizione urbanizzata offre vicinanza immediata a servizi essenziali come supermercati (102m) e farmacie (46m). La vicinanza alla stazione ferroviaria di Torremolinos (0,1 km) facilita gli spostamenti verso Málaga e altre destinazioni della Costa del Sol, rendendo la locazione adatto per sfruttare sia la vita urbana che le attrazioni costiere.
L'appartamento di due camere da letto è adatto a coppie o piccole famiglie che cercano una residenza principale o una seconda casa. Con 76 m² di superficie abitabile, lo spazio è ben distribuito tra zona giorno, due camere e un bagno. La presenza di armadiature incorporate e una cucina completamente attrezzata soddisfa le esigenze di conservazione e preparazione dei cibi. La terrazza coperta aggiunge spazio esterno per momenti di relax all'aperto, sfruttando il clima mediterraneo.
L'edificio è stato completato nel 1977, classificandosi come una costruzione consolidata piuttosto che un nuovo sviluppo. Di recente ha subito lavori di rinnovamento che hanno migliorato le condizioni interne, mantenendo la solidità strutturale caratteristica degli edifici di quell'epoca. Non si tratta di un progetto in fase di sviluppo, ma di una proprietà esistente con storia e stabilità, che offre la certezza di una costruzione collaudata nel tempo e con un ambiente comunitario già consolidato.
L'appartamento non offre spazi esterni privati oltre alla terrazza coperta, senza un giardino personale. La presenza di un solo bagno potrebbe rappresentare una limitazione per famiglie più numerose o per chi desidera più spazio comune. L'edificio non dispone di servizi di lusso come spa o centro fitness, mantenendo invece servizi comunitari essenziali come la piscina. La posizione nel cuore urbano potrebbe comportare un livello di rumore maggiore rispetto a zone residenziali più periferiche.
Questa proprietà è particolarmente adatta per professionisti o coppie che lavorano a Málaga ma preferiscono vivere in una località costiera con accesso immediato al mare. La vicinanza alla stazione ferroviaria (0,1 km) la rende conveniente per chi non possiede un'auto o preferisce utilizzare i trasporti pubblici per gli spostamenti quotidiani. È anche un'opzione interessante per chi cerca una seconda casa con potenziale di affitto vacanziero, considerando la popolarità di Torremolinos tra i turisti. Gli acquirenti apprezzeranno la possibilità di vivere in un ambiente urbano vivace senza rinunciare alla spiaggia a pochi passi. Infine, la presenza di tutte le comodità a piedi la rende adatta anche come residenza per persone anziane che desiderano autonomia senza necessità di spostamenti in auto.
L'appartamento presenta un buon livello di finiture, con una ristrutturazione recente che ha aggiornato gli elementi interni mantenendo la solidità strutturale dell'edificio del 1977. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e mobili su misura che ottimizzano lo spazio. Le finestre offrono un buon isolamento termico e acustico, essenziali per il comfort in un ambiente urbano. I pavimenti sono stati probabilmente aggiornati durante la ristrutturazione, con materiali duraturi adatti al clima mediterraneo. Il bagno, sebbene singolo, è funzionale e ben organizzato. Gli armadiature incorporate rappresentano un elemento di qualità che aumenta la capacità di stoccaggio senza sacrificare lo spazio abitativo. L'orientamento a est garantisce una buona illuminazione naturale durante le ore mattutine, riducendo la necessità di illuminazione artificiale e contribuendo al risparmio energetico.
Questo appartamento a due camere da letto è offerto a un prezzo di partenza di €349.000. Il costo si posiziona nella fascia media del mercato locale, considerando che progetti simili nella stessa area come Residencial Living Gardens partono da €270.000, mentre sviluppi come Carlota Gardens e Kosmos hanno prezzi iniziali più elevati, rispettivamente €412.000 e €401.500. La proprietà include l'arredamento completo, un fattore che influenza il valore finale poiché elimina la necessità di ulteriori investimenti per l'acquisto di mobili. La recente ristrutturazione contribuisce a mantenere stabile il valore dell'immobile rispetto ad altre proprietà della stessa epoca non rinnovate.
La routine quotidiana in questo appartamento si sviluppa tra la luce dell'alba che filtra dalle finestre orientate a est e le attività accessibili a piedi. La mattina può iniziare con una passeggiata fino al supermercato a soli 102 metri per la spesa giornaliera, seguita da un caffè in uno dei 37 bar presenti entro 2 km. Il pomeriggio offre la possibilità di rilassarsi in piscina comunitaria o scendere a Playa del Bajondillo, a soli 5 minuti a piedi, per godersi il mare Mediterraneo. La sera, la vicinanza a numerosi ristoranti rende facile cenare fuori senza bisogno di utilizzare l'auto. La stazione ferroviaria a 100 metri permette di raggiungere facilmente Málaga per lavoro o svago, senza la necessità di possedere un veicolo proprio.
Vivere in questo appartamento significa avere Málaga a soli 13 km, facilmente raggiungibile tramite i 13 linee di trasporto pubblico disponibili a Torremolinos. La città offre servizi sanitari attraverso due centri sanitari, con l'ospedale più vicino a 2 km. Le necessità educative sono coperte da 13 scuole primarie e 9 secondarie nella zona. Per lo svago, ci sono 193 strutture sportive tra cui la piscina municipale Virgen del Carmen a 1 km e numerosi centri sportivi. La vita quotidiana è facilitata dalla presenza di 190 ristoranti, 24 farmacie e 11 banche entro un raggio di 2 km, rendendo quasi tutti i servizi accessibili a piedi o con brevi spostamenti. La posizione ottimale permette di godere della vivacità urbana senza dover affrontare il traffico delle città più grandi.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel cuore di Torremolinos, evidenziando la vicinanza immediata alla costa e alla spiaggia Playa del Bajondillo. Si nota la posizione privilegiata rispetto ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, tutti a meno di 150 metri. La rappresentazione grafica conferma la facile accessibilità alla stazione ferroviaria e alla principale artery di comunicazione con Málaga, oltre alla presenza di numerose spiagge Bandiera Blu entro un raggio di 1 km. La mappa illustra anche la distribuzione dei campi da golf nelle vicinanze e la posizione dell'aeroporto internazionale a soli 6,3 km di distanza.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torremolinos occupa una posizione strategica nella Costa del Sol, a soli 13 km a ovest di Málaga, la capitale provinciale con oltre 579.000 abitanti. Questa vicinanza permette di godere dei servizi e delle opportunità di una grande città mentre si risiede in un ambiente costiero più rilassato. A est si trova Benalmádena, mentre a ovest si estendono altre località turistiche fino a Marbella, a 37 km di distanza. La posizione di Torremolinos come prima località turistica sviluppata della Costa del Sol nella fine degli anni '50 le conferisce un'identità consolidata rispetto a destinazioni più recenti. La sua posizione centrale nella regione la rende un punto di riferimento ideale per esplorare tutta la Costa del Sol, con Granada e i suoi monumenti moreschi raggiungibili in circa un'ora di viaggio.
La spiaggia più vicina, Playa del Bajondillo, si trova a soli 434 metri, raggiungibile a piedi in circa 5 minuti. Per viaggiare verso destinazioni internazionali, l'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol è a soli 6,3 km di distanza, circa 15 minuti in auto o 25 minuti con i trasporti pubblici. Per gli amanti del golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez è accessibile a 1,6 km, mentre altri campi come il Club de Golf Málaga Parador si trovano a 4,4 km. Per raggiungere il centro di Málaga, distante 13 km, è possibile utilizzare il treno dalla stazione di Torremolinos a soli 0,1 km, con un viaggio di circa 15 minuti. Le strutture per la ricarica di veicoli elettrici più vicine si trovano a 4,1 km, presso il Supercharger di Málaga.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartamento beneficia di un tipico clima mediterraneo con una temperatura media annuale di 18,5°C. La posizione a 57 metri sopra il livello del mare offre un piacevole equilibrio tra fresco durante l'estate e protezione durante i mesi invernali. L'esposizione a est garantisce la luce del mattino, particolarmente apprezzata nei mesi estivi. La zona gode di circa 300 giorni di sole all'anno, con uno stagione balneare di 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La vicinanza al mare mitiga le temperature estreme, creando un microclima favorevole durante tutto l'anno. La pendenza del 10,8% verso la spiaggia, sebbene ripida, contribuisce alle v panoramiche e favorisce la circolazione dell'aria, aumentando il comfort durante i mesi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Torremolinos vanta 4 spiagge contrassegnate con la Bandiera Blu, tra cui Playa del Bajondillo a soli 0,5 km dall'appartamento. Questa certificazione garantisce acqua pulita, servizi adeguati e sicurezza per i bagnanti. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni, con il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a soli 1,6 km e il Club de Golf Málaga Parador a 4,4 km. Le attività sportive sono ben rappresentate con 193 strutture disponibili, inclusi centri sportivi come Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales a 0,8 km e la piscina municipale Virgen del Carmen a 1 km. La presenza di 13 linee di trasporto pubblico facilita l'accesso a tutte queste strutture senza necessità di un veicolo privato.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos occupa una posizione strategica nella Costa del Sol, a soli 13 km a ovest di Málaga, la capitale provinciale con oltre 579.000 abitanti. Questa vicinanza permette di godere dei servizi e delle opportunità di una grande città mentre si risiede in un ambiente costiero più rilassato. A est si trova Benalmádena, mentre a ovest si estendono altre località turistiche fino a Marbella, a 37 km di distanza. La posizione di Torremolinos come prima località turistica sviluppata della Costa del Sol nella fine degli anni '50 le conferisce un'identità consolidata rispetto a destinazioni più recenti. La sua posizione centrale nella regione la rende un punto di riferimento ideale per esplorare tutta la Costa del Sol, con Granada e i suoi monumenti moreschi raggiungibili in circa un'ora di viaggio.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Molto ripido
Ref: VL960583
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID