Appartement de deux chambres situé dans un immeuble achevé en 1977 à Torremolinos, à proximité immédiate de la mer et des commodités urbaines. Avec une surface habitable de 76 m², cette propriété est entièrement meublée et bénéficie d'une orientation est offrant une lumière naturelle abondante. La huitième étage offre des vues panoramiques sur la mer, les montagnes et la zone urbaine environnante, mettant en valeur son emplacement privilégié dans cette zone très prisée de la Costa del Sol.
Comparé à d'autres projets à Torremolinos, cet appartement présente un positionnement de prix médian. Avec un prix de départ de 349 000 €, il se situe entre le Residencial Living Gardens (à partir de 270 000 €) et des options plus premium comme Carlota Gardens (à partir de 412 000 €) ou Kosmos (à partir de 401 500 €). Cette valeur reflète l'équilibre entre l'emplacement central, les vues panoramiques et l'état récent des rénovations. Contrairement aux complexes plus récents qui peuvent offrir des équipements plus modernes, cette propriété bénéficie d'un emplacement établi avec une accessibilité piétonne supérieure à celle des développements plus périphériques. La densité urbaine de la zone offre également une ambiance plus vivante que les zones résidentielles plus calques situées en périphérie. Par rapport à d'autres zones de la Costa del Sol, Torremolinos se distingue par son accessibilité depuis l'aéroport et sa position comme pionnier du tourisme dans la région, garantissant une infrastructure bien développée et une large gamme de services.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans une zone urbaine densément peuplée de Torremolinos, à seulement 434 mètres de la Playa del Bajondillo. Cette proximité avec la mer et le centre-ville permet un accès facile à toutes les commodités. La densité urbaine offre une variété de services à courte distance, créant un environnement pratique pour la vie quotidienne.
Ce projet répond aux besoins d'un logement fonctionnel avec deux chambres spacieuses et une salle de bain complète. La surface de 76 m² offre un espace de vie suffisant pour un couple ou une petite famille. Le balcon couvert et les vues multiples permettent une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur, adapté à un style de vie actif dans une région côtière.
Construit en 1977, cet appartement appartient à une catégorie de logement achevé et établi. La propriété a été récemment rénovée, améliorant ainsi son état général sans nécessiter les travaux associés aux projets neufs. La construction traditionnelle de l'époque offre une solidité structurelle éprouvée par le temps.
L'appartement ne dispose pas de plusieurs salles de bains, ce qui peut constituer une limitation pour les familles nombreuses. La construction datant de 1977, les normes d'efficacité énergétique ne correspondent pas aux exigences actuelles. L'emplacement urbain implique également une exposition potentielle au bruit ambiant, typique des zones à forte densité de population touristique.
Cet appartement correspond à plusieurs situations de vie spécifiques. Pour un couple actif recherchant une résidence secondaire, il offre l'équilibre entre vie urbaine et accès facile à la mer. Pour les retraités, la proximité des commerces et services médicaux à pied est particulièrement avantageuse. Les professionnels indépendants peuvent bénéficier de la possibilité de travailler à domicile avec une vue inspirante sur la mer. Pour les investisseurs, l'emplacement touristique de Torremolinos assure une demande locative constante. Les parents souhaitant offrir une résidence à leurs enfants étudiants peuvent trouver dans cet appartement un pied-à-terre fonctionnel dans une zone bien desservie. Ce profil s'adapte également aux personnes envisageant une première installation en Espagne avant éventuellement de migrer vers une propriété plus grande.
L'appartement présente une finition récemment rénovée qui maintient l'équilibre entre l'architecture originale de 1977 et les commodités modernes. Les matériaux utilisés dans la rénovation comprennent des sols durables, des installations sanitaires fonctionnelles et une cuisine entièrement équipée. La construction initiale de l'époque se caractérise par des structures solides et des finitions traditionnelles espagnoles. Les armoires intégrées offrent un espace de rangement suffisant, tandis que le balcon couvert permet de profiter de l'extérieur indépendamment des conditions météorologiques. La climatisation assure un confort thermique pendant les mois d'été. Les éléments communs du bâtiment, comme la piscine et les espaces verts, sont entretenus régulièrement par la communauté, garantissant un cadre de vie agréable sans les contraintes d'entretien personnel.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 349 000 €. Cette valeur est positionnée dans la fourchette moyenne du marché torremolinois pour des biens similaires de deux chambres. La variation de prix dépendra de l'état exact de la propriété, de la vue spécifique depuis chaque niveau et des conditions générales du marché immobilier local. Le fait que l'appartement soit entièrement meublé et récemment rénové constitue un élément de valorisation dans l'évaluation du prix.
Cette propriété convient à un mode de vie urbain avec un accès facile à la mer. Les matinées peuvent commencer par un café sur le balcon orienté à l'est, profitant des premiers rayons du soleil. La proximité des commerces, restaurants et pharmacies permet d'effectuer les courses à pied, créant une autonomie au quotidien. L'après-midi, la plage n'est qu'à quelques minutes à pied, offrant la possibilité de baignades régulières. Le retour à l'appartement permet de profiter des vues sur la mer depuis le confort du domicile. Les soirées peuvent être partagées entre les restaurants locaux ou la détente dans le complexe résidentiel avec sa piscine communautaire. L'emplacement permet également d'accéder facilement aux transports en commun pour explorer d'autres zones de la Costa del Sol.
L'environnement immédiat de cet appartement se caractérise par sa forte accessibilité piétonne. À seulement 102 mètres se trouve un supermarché, permettant des courses quotidiennes sans déplacement motorisé. La pharmacie la plus proche est à 46 mètres, facilitant l'accès aux soins de base. Pour les besoins médicaux plus importants, un hôpital est situé à 2,0 km. Les options de restauration sont abondantes avec 190 établissements dans un rayon de 2 km. La zone compte également 24 pharmacies, 11 banques et 37 cafés, témoignant de la densité des services urbains. Les transports publics sont bien représentés avec 13 lignes et 92 arrêts à proximité, dont la gare de Torremolinos à seulement 0,1 km. Cette densité d'équipements crée un environnement où la plupart des besoins quotidiens peuvent être satisfaits sans utiliser de véhicule personnel.
Cette carte montre la situation centrale de l'appartement dans le tissu urbain de Torremolinos. On observe la proximité immédiate avec la mer Méditerranée au sud et la bonne connexion avec l'infrastructure routière principale. Les différents services commerces, restaurants et installations récréatives sont répartis dans un rayon restreint, confirmant l'accessibilité piétonne caractéristique de ce quartier.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torremolinos se positionne comme une municipalité clé de la Costa del Sol, à 13 km à l'ouest de Málaga, la principale ville de la région avec 579 076 habitants. Cette proximité avec le centre urbain majeur offre l'accès aux services d'une grande ville tout en bénéficiant de l'environnement côtier. À 37 km se trouve Marbella, autre centre important de la Costa del Sol, tandis que Grenade, avec son riche patrimoine historique, est accessible à 101 km. Cette position stratégique permet de profiter à la fois de l'atmosphère locale de Torremolinos et de la possibilité d'explorer facilement d'autres destinations de la région. L'appartement bénéficie ainsi d'un emplacement qui combine accès urbain et attrait touristique régional.
Les plages représentent un atout majeur avec Playa del Bajondillo à 434 mètres à pied. Quatre plages labellisées Blue Flag se trouvent à proximité, incluant El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos et Playamar. Pour les activités golfiques, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez est accessible à 1,6 km, suivi du Club de Golf Málaga Parador à 4,4 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à seulement 6,3 km, ce qui facilite considérablement les déplacements internationaux. Pour les déplacements en voiture, les options de recharge électrique sont disponibles à 4,1 km avec la station Supercharger de Málaga. Cette proximité des équipements récréatifs et de transport constitue un avantage logistique important pour les résidents.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Torremolinos se caractérise par une température annuelle moyenne de 18,5°C, créant des conditions de vie agréables toute l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période durant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'emplacement à 57 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée de 10,8% vers la plage influencent les microclimats locaux, favorisant une ventilation naturelle. L'orientation est de l'appartement assure un ensoleillement matinal optimal, particulièrement apprécié pendant les mois d'hiver. Les données météorologiques indiquent un ensoleillement conséquent typique de la Costa del Sol, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Cette combinaison d'éléments climatiques favorise un mode de vie extérieur et des activités récréatives prolongées durant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Torremolinos dispose de quatre plages certifiées Blue Flag, garantissant des standards élevés de qualité et de sécurité. La Playa del Bajondillo, à seulement 500 mètres, représente la destination maritime la plus proche. Pour les amateurs de golf, la région offre plusieurs options avec le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 1,6 km, facilitant la pratique régulière de ce sport. Les installations sportives sont particulièrement développées avec 193 équipements répartis dans la municipalité, incluant des centres sportifs comme le Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales à 0,8 km. Les piscines municipales, comme la Piscina Municipal Virgen del Carmen à 1,0 km, fournissent des alternatives pour les activités nautiques. Cette concentration d'équipements récréatifs crée un environnement propice à un style de vie actif et varié, adapté à différents âges et préférences sportives.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos se positionne comme une municipalité clé de la Costa del Sol, à 13 km à l'ouest de Málaga, la principale ville de la région avec 579 076 habitants. Cette proximité avec le centre urbain majeur offre l'accès aux services d'une grande ville tout en bénéficiant de l'environnement côtier. À 37 km se trouve Marbella, autre centre important de la Costa del Sol, tandis que Grenade, avec son riche patrimoine historique, est accessible à 101 km. Cette position stratégique permet de profiter à la fois de l'atmosphère locale de Torremolinos et de la possibilité d'explorer facilement d'autres destinations de la région. L'appartement bénéficie ainsi d'un emplacement qui combine accès urbain et attrait touristique régional.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Très escarpé
Ref: VL960583
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID