लोकप्रिय मोंटेमार आवासीय एन्क्लेव में स्थित, यह समुद्र तट का डुप्लेक्स स्थान, गोपनीयता और भूमध्य सागर के तट के लुभावने मनोरम दृश्यों का एक दुर्लभ संयोजन प्रदान करता है। 210 वर्ग मीटर के कुल निर्मित क्षेत्र के साथ, संपत्ति को सावधानीपूर्वक दो स्तरों पर वितरित किया गया है, जिससे सुरुचिपूर्ण रहने वाले क्षेत्रों और निजी सोने के क्षेत्रों के बीच एक प्राकृतिक अलगाव बनता है। ऊपरी स्तर मुख्य रहने वाले क्षेत्र के लिए समर्पित है, जहां चिमनी के साथ एक विशाल बैठक प्राकृतिक प्रकाश से भरी विशाल छतों पर खुलती है। फर्श से छत तक की खिड़कियां निर्बाध समुद्री दृश्यों को फ्रेम करती हैं, जिससे इनडोर और आउटडोर जीवन के बीच एक सहज संबंध बनता है। इस स्तर में एक अलग रसोईघर और एक अतिथि शौचालय भी शामिल है। निचला स्तर दो उदार आकार के बेडरूम प्रदान करता है, प्रत्येक में एक संलग्न बाथरूम है, जो आराम और गोपनीयता सुनिश्चित करता है। इस स्तर से एक बड़े छत तक भी पहुंच है, जो विश्राम और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए अंतहीन संभावनाओं के साथ एक असाधारण बाहरी स्थान है।
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (Acqua Gardens, €418,800 से शुरू) और एबाइ अपर (Aby Upper, €320,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, टॉरेमोलिनोस में यह डुप्लेक्स €930,000 से शुरू होकर उच्च मूल्य बिंदु पर है। हालांकि, यह एक बड़ा रहने का क्षेत्र (210 वर्ग मीटर) और सीधा समुद्र दृश्य प्रदान करता है, जबकि एस्टेपोना की परियोजनाएं विभिन्न मूल्य बिंदु और सुविधाएं प्रदान कर सकती हैं। बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (Alba Benalmadena, €699,000 से शुरू) की तुलना में, यह संपत्ति भी अधिक महंगी है, लेकिन अपने अद्वितीय डुप्लेक्स लेआउट और विशिष्ट समुद्र तटीय स्थान के कारण आकर्षक हो सकती है। टॉरेमोलिनोस क्षेत्र, विशेष रूप से मोंटेमार, मलागा हवाई अड्डे की निकटता सहित विकसित सुविधाओं और उत्कृष्ट परिवहन कनेक्शन के लिए जाना जाता है, जो उच्च मूल्य बिंदु को उचित ठहरा सकता है। प्रांत में औसत आय €16,450 है, जो यह दर्शाता है कि यहां संपत्ति की कीमतें प्रांतीय औसत से अधिक हो सकती हैं। प्रत्यक्ष समुद्र तटीय स्थान और मनोरम समुद्री दृश्य मूल्य निर्धारण के प्रमुख कारक हैं, जो इसे एस्टेपोना और बेनाल्माडेना में कुछ परियोजनाओं से अलग करते हैं, जो सीधे समुद्री दृश्यों के बजाय समुद्र तट की निकटता पर अधिक ध्यान केंद्रित कर सकते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मोंटेमार में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो अपने शांत वातावरण, समुद्र तट से निकटता और उत्कृष्ट परिवहन लिंक के लिए जाना जाता है। यह स्थान मलागा शहर और मलागा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे तक आसान पहुंच प्रदान करता है, साथ ही एक अलग रहने का माहौल भी बनाए रखता है।
यह डुप्लेक्स आधुनिक जीवन की मांगों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो पर्याप्त जगह और कार्यात्मक लेआउट प्रदान करता है। विशाल रहने वाले क्षेत्र मनोरंजन के लिए आदर्श हैं, जबकि संलग्न बाथरूम वाले शयनकक्ष सभी निवासियों के लिए आराम और गोपनीयता सुनिश्चित करते हैं। निजी छतें बाहरी विश्राम और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करती हैं।
संपत्ति तैयार है और अच्छी स्थिति में है, जिससे तत्काल अधिभोग की अनुमति मिलती है। मौजूदा इमारत के हिस्से के रूप में, यह नए परियोजनाओं के पूरा होने की प्रतीक्षा किए बिना तत्काल आनंद की संभावना प्रदान करता है। यह तत्काल उपलब्धता उन लोगों के लिए एक फायदा है जो त्वरित स्थानांतरण या निवेश की तलाश में हैं।
संपत्ति का प्रवेश द्वार सड़क स्तर पर है, लेकिन डुप्लेक्स होने के कारण, आंतरिक मंजिलों के बीच कोई लिफ्ट नहीं है। जबकि सड़क पर पार्किंग उपलब्ध है, एक निर्दिष्ट निजी पार्किंग स्थान नहीं हो सकता है। इसके अतिरिक्त, दक्षिण-पूर्व अभिविन्यास, हालांकि सुबह की धूप प्रदान करता है, गर्मियों के महीनों के दौरान दोपहर में धूप के संपर्क को सीमित कर सकता है।
यह डुप्लेक्स उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त होगा जो स्पेन के दक्षिणी तट पर घर की तलाश करते समय स्थान, दृश्यों और सुविधा को प्राथमिकता देते हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो खरीदारी के तुरंत बाद धूप का आनंद लेना चाहते हैं, क्योंकि संपत्ति रहने के लिए तैयार है। लुभावनी समुद्री दृश्यों का आनंद लेने की इच्छा, समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच के साथ मिलकर, इसे सक्रिय तटीय जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त बनाती है। यह निवेशकों को भी आकर्षित कर सकता है, क्योंकि क्षेत्र में इसकी लोकप्रियता और उत्कृष्ट स्थान के कारण अच्छे किराये की क्षमता है। चाहे आप स्थायी निवास, छुट्टी घर, या मूल्य वृद्धि की क्षमता वाली संपत्ति की तलाश कर रहे हों, यह डुप्लेक्स कई विकल्प प्रदान करता है।
संपत्ति अच्छी स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि इसे अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और तत्काल अधिभोग के लिए तैयार है। हालांकि विशिष्ट विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, 'अच्छी' स्थिति बताती है कि यह संरचनात्मक रूप से अखंड है और मुख्य सुविधाएं ठीक से काम कर रही हैं। यह पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करने के लिए एयर कंडीशनिंग से सुसज्जित है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसका अर्थ है कि इसमें संचालन के लिए आवश्यक सभी बुनियादी उपकरण हैं। दक्षिण-पूर्व अभिविन्यास प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश और सुबह की धूप प्रदान करता है। सुविधाओं में एक निजी छत शामिल है जो बाहरी जीवन के लिए स्थान प्रदान करती है। जबकि फर्नीचर वैकल्पिक है, इसे व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार कॉन्फ़िगर किया जा सकता है। उपयोगिताओं में बिजली और पीने का पानी शामिल है, जो जीवन की बुनियादी आवश्यकताओं को सुनिश्चित करता है।
यह डुप्लेक्स €930,000 से शुरू होता है। एक तैयार संपत्ति के रूप में, यह तत्काल खरीद और अधिभोग का अवसर प्रदान करता है। कीमत मोंटेमार में इसके प्रीमियम समुद्र तटीय स्थान, उदार स्थान और मनोरम समुद्री दृश्यों की दुर्लभ विशेषता को दर्शाती है। यह क्षेत्र अपनी उच्च गुणवत्ता वाली संपत्तियों के लिए जाना जाता है, इसलिए यह मूल्य बिंदु क्षेत्र के बाजार मूल्य के अनुरूप है। विभिन्न फर्नीचर विकल्प उपलब्ध हैं, जो अंतिम मूल्य को प्रभावित कर सकते हैं।
मोंटेमार में यह डुप्लेक्स, स्थान, दृश्यों और सुविधा को जोड़कर एक असाधारण रहने का अनुभव प्रदान करता है। दो स्तरों पर फैला हुआ 210 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र, परिवारों या बार-बार मेहमानों की मेजबानी करने वाले व्यक्तियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। ऊपरी मंजिल सामाजिक गतिविधियों के केंद्र के रूप में कार्य करती है, जिसमें विशाल बैठक और एक अलग रसोईघर भोजन की तैयारी और मनोरंजन को आसान बनाते हैं। फर्श से छत तक की खिड़कियां न केवल प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश लाती हैं, बल्कि आश्चर्यजनक समुद्री दृश्यों को भी अंदर लाती हैं, जिससे आंतरिक और बाहरी स्थानों के बीच की रेखाएं धुंधली हो जाती हैं। निचला तल एक शांत आश्रय है, जिसमें दोनों शयनकक्षों में संलग्न बाथरूम हैं, जो गोपनीयता और आराम सुनिश्चित करते हैं। विशाल छत भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श स्थान है, चाहे वह धूप सेंकने के लिए हो, बाहर भोजन करने के लिए हो, या बस समुद्र के दृश्य की प्रशंसा करने के लिए हो। एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित होने का मतलब है कि दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सेवाएं और सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं।
यह संपत्ति टोरेमोलिनोस में स्थित है, जो एक जीवंत तटीय शहर है जो सुविधाओं और गतिविधियों की प्रचुरता प्रदान करता है। 210 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र, एक निजी छत के साथ, निवासियों को पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। यह क्षेत्र पैदल चलने के लिए आदर्श है, जिसमें रोजमर्रा की जिंदगी के लिए आवश्यक कई सेवाएं, जैसे सुपरमार्केट (102 मीटर) और फार्मेसी (46 मीटर), पैदल दूरी पर हैं। प्लाया डेल बाजोनडिलो जैसे समुद्र तट केवल 434 मीटर दूर हैं, जो समुद्र तट पर आराम करने के लिए आसान पहुँच प्रदान करते हैं। गोल्फ कोर्स और खेल केंद्र भी पास में स्थित हैं, जो विभिन्न जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करते हैं। इस क्षेत्र में 163 रेस्तरां, 37 कैफे और 23 फार्मेसी हैं, जो विविध भोजन और खरीदारी के विकल्प प्रदान करते हैं।
यह डुप्लेक्स टोरेमोलिनोस के मोंटेमार क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं के करीब एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र है। नक्शा तट से इसकी निकटता और स्थानीय आकर्षणों और परिवहन केंद्रों तक आसान पहुंच को दर्शाता है।
यह संपत्ति टोरेमोलिनोस में स्थित है, जो मलागा प्रांत का एक हलचल भरा तटीय शहर है, जो कोस्टा डेल सोल के तट पर स्थित है। यह तटीय पट्टी पर स्थित है, जो क्षेत्र की प्रसिद्ध धूप, समुद्र तटों और जीवंत जीवन शैली से लाभान्वित होता है। टोरेमोलिनोस अपने उत्कृष्ट परिवहन नेटवर्क के लिए जाना जाता है, जो मलागा शहर और कोस्टा डेल सोल के अन्य शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। इस क्षेत्र में जीवन यापन की लागत, जैसे कि प्रांत में औसत आय €16,450, जीवन को निवासियों के लिए अपेक्षाकृत किफायती बनाती है।
संपत्ति का रणनीतिक स्थान उत्कृष्ट पहुंच और सुविधा प्रदान करता है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) केवल 6.3 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाता है। इस क्षेत्र में 13 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 92 बस स्टॉप हैं, जो टोरेमोलिनोस के भीतर और आसपास के क्षेत्रों के लिए अच्छे कनेक्शन सुनिश्चित करते हैं। पास के ट्रेन स्टेशन एल पिनीलो (1.4 किमी) और टोरेमोलिनोस (1.5 किमी) आसपास के क्षेत्रों के लिए परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं। दुकानों, रेस्तरां और फार्मेसी तक पैदल पहुंच रोजमर्रा की जिंदगी को बहुत सुविधाजनक बनाती है। इसके अतिरिक्त, पास में मिगुएल एंजेल जिमेनेज गोल्फ कोर्स (1.6 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स और प्लाया डेल बाजोनडिलो (434 मीटर) जैसे समुद्र तट हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
टोरेमोलिनोस 18.5 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3,888 घंटे की धूप के साथ सुखद जलवायु का आनंद लेता है। गर्मी गर्म होती है और सर्दियाँ हल्की होती हैं, जिससे यह साल भर रहने के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बन जाता है। क्षेत्र में 4 महीने का तैराकी मौसम होता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक तक पहुंच जाता है। संपत्ति समुद्र तल से 119 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्री हवा से लाभान्वित हो सकती है, जबकि 6.4% की ढलान समुद्र तट की निकटता का मतलब है, लेकिन इसके लिए कुछ शारीरिक प्रयास की आवश्यकता हो सकती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति प्लाया डेल बाजोनडिलो (434 मीटर), एल गैटो बीच (488 मीटर), और प्लाया डे ला कैरिवेला (2.0 किमी) सहित कई ब्लू फ्लैग समुद्र तटों के करीब स्थित है। ये समुद्र तट धूप, तैराकी और विभिन्न जल क्रीड़ाओं का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में खेल केंद्रों और स्विमिंग पूल सहित कई खेल सुविधाएं हैं। मिगुएल एंजेल जिमेनेज गोल्फ कोर्स (1.6 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स भी पास में हैं, जो गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए सुविधा प्रदान करते हैं। मिराडोर लॉस कैनोनेस (1.5 किमी) जैसे दर्शनीय स्थल आसपास के परिदृश्य के लुभावने दृश्य प्रस्तुत करते हैं।
193 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति टोरेमोलिनोस में स्थित है, जो मलागा प्रांत का एक हलचल भरा तटीय शहर है, जो कोस्टा डेल सोल के तट पर स्थित है। यह तटीय पट्टी पर स्थित है, जो क्षेत्र की प्रसिद्ध धूप, समुद्र तटों और जीवंत जीवन शैली से लाभान्वित होता है। टोरेमोलिनोस अपने उत्कृष्ट परिवहन नेटवर्क के लिए जाना जाता है, जो मलागा शहर और कोस्टा डेल सोल के अन्य शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। इस क्षेत्र में जीवन यापन की लागत, जैसे कि प्रांत में औसत आय €16,450, जीवन को निवासियों के लिए अपेक्षाकृत किफायती बनाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 64 mm |
| मार्च | 13.9°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 36 mm |
| मई | 18.2°C | 33 mm |
| जून | 22.4°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 71 mm |
खड़ी
Ref: VL776201
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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