Цей дуплекс розташований у престижному житловому районі Монтемар у Торремоліносі, Малага. Він пропонує значну житлову площу 210 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Проєкт готовий до заселення та має панорамні краєвиди на Середземне узбережжя. Розташування поєднує міську близькість до зручностей із привабливістю прибережного життя, що робить його цікавим об'єктом на ринку нерухомості Коста-дель-Соль.
Порівнюючи цей дуплекс з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper в Естепоні (від €320,000), стає очевидним, що ціна від €930,000 відображає преміум-позиціонування об'єкта. Alba Benalmadena в Бенальмадені (від €699,000) пропонує схожий діапазон цін, але цей дуплекс у Торремоліносі вирізняється більшою площею та готовим станом. Торремолінос, будучи одним з перших туристичних центрів Коста-дель-Соль, пропонує більш зрілу інфраструктуру та міський характер порівняно з новими забудовами в Естепоні, які часто фокусуються на ексклюзивності та новітніх зручностях. Цей проєкт, будучи розташованим у міській зоні, надає переваги безпосередньої близькості до всіх послуг, що може бути менш вираженим у більш віддалених курортах. Середня ціна нерухомості в провінції Малага є нижчою, що вказує на те, що цей дуплекс знаходиться у вищому ціновому сегменті, зумовленому його розташуванням, площею та видом.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя, в урбанізованому середовищі, де основні зручності розташовані на відстані пішої доступності. Близькість до пляжу та транспортних вузлів, включаючи аеропорт Малаги, забезпечує високий рівень зв'язку з регіоном та за його межами.
Цей дуплекс призначений для тих, хто шукає простір, комфорт та вигляд на море. Два рівні забезпечують розділення житлових та приватних зон. Наявність просторих терас дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом, а можливість перепланування надає гнучкість для адаптації під індивідуальні потреби.
Нерухомість класифікується як готова до заселення. Це означає, що будівництво завершено, і об'єкт готовий до негайного використання або здачі в оренду, без необхідності очікування завершення будівельних робіт. Це забезпечує прозорість щодо термінів володіння.
Об'єкт розташований в міській забудові, що може означати певний рівень міського шуму. Паркування передбачене на вулиці, що може бути менш зручним порівняно з приватним паркінгом. Також, хоча будівництво завершено, простір потребує потенційного сучасного редизайну для максимальної оптимізації, що потребує додаткових інвестицій.
Цей дуплекс ідеально підходить для покупців, які цінують простір, світло та панорамні краєвиди. Він буде привабливим для пар або невеликих сімей, які шукають постійне місце проживання або розкішний другий будинок біля моря. Можливість подальшого редизайну робить його цікавим для тих, хто бажає адаптувати простір до свого унікального стилю життя. Його розташування в міській зоні з усіма зручностями під рукою, але в той же час з легким доступом до пляжу, задовольнить потреби тих, хто прагне поєднати міські переваги з прибережним відпочинком. Також, це може бути цікавою інвестицією для здачі в оренду через високий туристичний попит у регіоні.
Об'єкт має хорошу загальну якість оздоблення, що відповідає його ціновому сегменту. Інформація вказує на наявність кондиціонеру для клімат-контролю та повністю обладнану кухню. Великі вікна від підлоги до стелі забезпечують максимальне природне освітлення та підкреслюють панорамні краєвиди. Наявність приватних терас є важливим елементом для життя на свіжому повітрі. Хоча детальні специфікації матеріалів не надані, загальний стан 'Good' передбачає, що нерухомість перебуває в придатній для проживання формі, але може потребувати оновлення для відповідності сучасним стандартам або особистим уподобанням. Підлога, стіни та сантехніка відповідають загальноприйнятим стандартам якості для нерухомості такого типу.
Цей дуплекс пропонується за ціною від 930 000 євро. Площа 210 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами позиціонує його в сегменті нерухомості вищого класу. Враховуючи готовність об'єкта до заселення, це ціна за готовий продукт. Варіативність цін зазвичай залежить від конкретних характеристик, таких як вид, поверх та оздоблення, проте дана пропозиція представляє собою конкретний ціновий пункт для об'єкта з зазначеними параметрами. Ринок нерухомості Коста-дель-Соль демонструє стабільність, але ціни можуть коливатися залежно від попиту та пропозиції.
Життя в цьому дуплексі в районі Монтемар, Торремолінос, передбачає поєднання міського комфорту та прибережної доступності. Розташування в урбанізованій зоні означає, що магазини, ресторани та послуги знаходяться в межах пішої досяжності, що полегшує повсякденне життя. Близькість до пляжу, такого як Плайя-дель-Бахондільйо, дозволяє легко інтегрувати відпочинок біля моря в щоденну рутину. Це середовище підходить для тих, хто цінує динамічний спосіб життя, але також бажає мати спокійний простір для відпочинку. З населенням у понад 71 000 осіб та значним туристичним потоком, Торремолінос пропонує розвинену інфраструктуру та різноманітні розваги.
Розташування в районі Монтемар, Торремолінос, забезпечує зручний доступ до міської інфраструктури. У радіусі 2 км знаходиться велика кількість закладів: 163 ресторани, 23 аптеки, 10 банків, 37 кафе та 4 медичних центри. Для сімей з дітьми є 13 початкових та 9 середніх шкіл. Близькість до спортивних центрів, таких як муніципальний басейн (0.4 км) та футбольне поле (0.6 км), сприяє активному способу життя. Це міське середовище, що контрастує з більш спокійними прибережними районами, пропонуючи динамічне життя з усіма необхідними послугами під рукою.
Ця карта демонструє розташування дуплексу в Торремоліносі, висвітлюючи його близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та міської інфраструктури. Вона надає візуальне уявлення про доступність до пляжів, магазинів, ресторанів та інших ключових об'єктів, що є важливим для оцінки зручності проживання.
Торремолінос розташований на південному узбережжі провінції Малага, в центральній частині Коста-дель-Соль. Він знаходиться між оживленим містом Малага на сході та муніципалітетами, такими як Бенальмадена та Фуенхірола, на заході. Ця центральна позиція забезпечує легкий доступ до всіх основних міст та визначних пам'яток узбережжя. Близькість до аеропорту Малаги (приблизно 6 км) робить його дуже зручним для міжнародних мандрівників. Це робить Торремолінос стратегічно вигідним місцем для проживання або відпочинку.
Об'єкт має чудову транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить лише 6.3 км, що значно спрощує подорожі. Найближчий пляж, Плайя-дель-Бахондільйо, знаходиться за 1.8 км, а чотири пляжі з Блакитним прапором розташовані в межах доступності. Для любителів гольфу є кілька полів: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 км), Club de Golf Málaga Parador (4.4 км) та Golf Benalmadena Pitch& Putt (5.6 км). Міська мобільність забезпечується 13 лініями громадського транспорту та 92 зупинками, що робить пересування по місту зручним навіть без особистого автомобіля.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом. Середня температура коливається від 11°C до 26°C протягом року, з середньорічною температурою 18.5°C. Об'єкт розташований на висоті 119 метрів над рівнем моря. Хоча до найближчого пляжу Плайя-дель-Бахондільйо (1.8 км) є певний перепад висот (6.4% нахилу), загалом клімат сприяє тривалому перебуванню на свіжому повітрі. З приблизно 3888 сонячними годинами на рік та 4-місячним сезоном для купання (температура води ≥20°C), умови є ідеальними для середземноморського способу життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Місцезнаходження надає доступ до кількох чудових пляжів. Плайя-дель-Бахондільйо, Плайя-дель-Бахондільйо, Ель-Гато-Біч та Плайя-де-ла-Каріуела є одними з найближчих. Чотири пляжі в районі мають відзнаку 'Блакитний прапор', що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів спорту доступні різноманітні об'єкти: спортивні центри, такі як муніципальний басейн (0.4 км), та поля для гольфу. Окрім пляжного відпочинку, регіон пропонує оглядові майданчики та можливості для орієнтування на місцевості.
193 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолінос розташований на південному узбережжі провінції Малага, в центральній частині Коста-дель-Соль. Він знаходиться між оживленим містом Малага на сході та муніципалітетами, такими як Бенальмадена та Фуенхірола, на заході. Ця центральна позиція забезпечує легкий доступ до всіх основних міст та визначних пам'яток узбережжя. Близькість до аеропорту Малаги (приблизно 6 км) робить його дуже зручним для міжнародних мандрівників. Це робить Торремолінос стратегічно вигідним місцем для проживання або відпочинку.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 62 mm |
| Лютий | 11.8°C | 64 mm |
| Березень | 13.9°C | 53 mm |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm |
| Травень | 18.2°C | 33 mm |
| Червень | 22.4°C | 7 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 52 mm |
| Листопад | 14.8°C | 77 mm |
| Грудень | 12.1°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL776201
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
