Представљамо дуплекс у улици Монтемар, Торремолинос, који нуди јединствену комбинацију простора, приватности и панорамских погледа на медитеранску обалу. Овај стан, смештен у траженој стамбеној области, пружа директан приступ урбаним погодностима и близину обали, чинећи га погодним за различите животне стилове. Изграђена површина од 210 м² распоређена је на два нивоа, обезбеђујући функционалну поделу простора за живот и одмор.
У поређењу са другим понудама на Коста дел Сол, овај дуплекс у Торремолиносу истиче се својом локацијом у урбаном центру са директним приступом обали. Док пројекти попут 'Kool Homes' у Торремолиносу (од €790,000) нуде сличан распон цена, овај дуплекс има предност у виду веће површине и завршене градње. Пројекти у Естепони, као што су 'Acqua Gardens' (од €418,800) и 'Aby Upper' (од €320,000), нуде знатно приступачније опције, али су углавном лоцирани даље од главних градских центара и често нуде апартмане уместо дуплекса. Овај дуплекс задовољава специфичну потребу за пространим становањем у већ изграђеном, добро повезаном градском подручју, што га чини другачијим од новијих, често мањих, стамбених комплекса у другим деловима обале. Док су цене у Марбељи често више, Торремолинос пружа приступачнију алтернативу са сличним квалитетом живота и близином свих битних садржаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у стамбеном насељу Монтемар у Торремолиносу, директно на обали. Ово подручје је познато по својој близини плажама и одличној повезаности са главним градским центрима и међународним аеродромом, што олакшава путовања и приступ градским садржајима.
Овај дуплекс задовољава потребе за пространим и функционалним животним простором. Два нивоа омогућавају јасно раздвајање између простора за дневни боравак и приватних спаваћих соба. Простране терасе пружају могућности за релаксацију и забаву на отвореном, док панорамски погледи доприносе осећају мира и комфора.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Ова фаза изградње значи да нема чекања на завршетак радова, те се потенцијални купци могу одмах уселити или започети коришћење стана. Постоји могућност прилагођавања ентеријера према личним преференцијама, посебно у дневном боравку.
Иако стан нуди простране терасе, нема приватни баштенски простор. Паркирање је тренутно ограничено на уличне опције, без укљученог приватног паркинг места или гараже. Постојећи распоред дневне собе се може побољшати отвореним планом, што захтева додатна улагања за реализацију.
Овај дуплекс је погодан за појединце или породице који траже пространо становање у близини обале са одличним урбаним садржајима. Намењен је онима који цене панорамске погледе и могућност да живе у динамичном окружењу са лаким приступом плажама и ресторанима. За оне који желе да инвестирају у некретнине на Коста дел Сол, овај дуплекс нуди потенцијал за издавање, посебно током туристичке сезоне. Такође је погодан за пензионере или особе које траже други дом, због близине аеродрома и лакоће комуникације. Становници који желе да буду у близини спортских садржаја, попут базена (0.3 км) и спортских центара (0.4 км), такође ће пронаћи ову локацију привлачном.
Тренутно стање стана је добро, са могућношћу побољшања. Карактеристике попут клима-уређаја обезбеђују комфор током целе године. Постојећи распоред дневне собе нуди потенцијал за модерно редизајнирање у отворени концепт, што може повећати вредност и функционалност простора. Кухиња је потпуно опремљена, а намештај је опциони, што даје слободу у уређењу ентеријера. Фантастични погледи са терасе и велики прозори доприносе квалитету живљења, стварајући прозрачан и светао животни простор. Овај дуплекс представља добру полазну тачку за стварање дома по мери.
Цена овог дуплекса је 930.000 евра. С обзиром на површину од 210 м² и локацију у Торремолиносу, ова цена се уклапа у сегмент премијум некретнина у региону. Тренутно је стање завршено, што значи да је имовина одмах доступна за куповину. Продаја подразумева за куповину целог стана, а цена не укључује додатне трошкове попут пореза или нотарских такси. У зависности од тржишних услова, могућа су додатна улагања у адаптацију простора.
Живот у овом дуплексу у улици Монтемар нуди урбано искуство са лакоћом приступа разним садржајима. Смештен у близини плажа попут Плаја дел Бахондиљо (1.8 км) и Ла Карихуела-Монтемар, становници могу уживати у медитеранском начину живота. У близини се налазе бројни ресторани (163 у радијусу од 2 км), продавнице и услуге, што чини свакодневни живот практичним. Док градско окружење нуди динамику, висина од 119 метара и југоисточна оријентација пружају посебан квалитет живота. Постоји 13 јавних превозних линија и 92 станице у близини, што обезбеђује добру повезаност без потребе за аутомобилом за краће релације.
Живот у Торремолиносу нуди комбинацију урбане динамике и приступа медитеранској обали. У радијусу од 2 км налазе се бројни ресторани (163), апотеке (23), банке (10) и зубари (4), што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Близина школе (13 основних, 9 средњих) чини локацију погодном за породице. Здравствена заштита је такође доступна са 2 здравствена центра у близини. Са 71.329 становника (2025.), Торремолинос је жив град са развијеном туристичком инфраструктуром (52 хотела, 20.808 кревета). Упркос градској средини, висина од 119м и близина природе пружају специфичан квалитет живота.
Овај дуплекс се налази у престижном стамбеном подручју Торремолиноса, познатом као Монтемар. Локација истиче близину обали, урбаним садржајима и одличну саобраћајну повезаност са аеродромом и оближњим градовима, што чини ову област погодном за становање и одмор.
Торремолинос је стратешки позициониран на Коста дел Сол, око 13 км југозападно од Малаге (579.076 становника). Ова близина главног града пружа приступ широј културној понуди и комерцијалним садржајима. На око 37 км северно налази се Марбеља (147.958 становника), позната по луксузу и голф теренима. Гранада је удаљена око 101 км, нудећи културно-историјске знаменитости. Ова локација омогућава лак приступ другим значајним градским центрима региона.
Локација је изузетно добро повезана. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 6.3 км ваздушном линијом, а најближе железничке станице су Ел Пиниљо (1.4 км) и Торремолинос (1.5 км). Плажа Бахондиљо је на 1.8 км, а имате приступ четири плаже са Плавом заставом у близини. Голф ентузијасти имају више опција: Кампа де Голф Мигел Анхел Хименез (1.6 км), Голф Беналмадена Пич&Пут (5.6 км) и Клуб де Голф Малага Пародор (4.4 км). Продавница је удаљена само 102 метра, а апотека 46 метара, што чини свакодневне потрепштине лако доступним.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торремолинос ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Просечне температуре варирају од 11°C зими до 26°C лети. Са историјских 3.888 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном већи део године. Због благе климе, период купања у мору, где је температура воде ≥20°C, траје око 4 месеца. Надморска висина од 119 метара и благи нагиб према мору (6.4%) доприносе пријатној атмосфери. Околина нуди могућности за уживање у природи, попут спортских центара и спортских терена.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе четири плаже са Плавом заставом: Ел Бахондиљо, Ла Карихуела-Монтемар, Лос Аламос и Плаyамар. Најближа је Плаја дел Бахондиљо на 1.8 км. За љубитеље голфа, постоје три опције: Кампа де Голф Мигел Анхел Хименез (2.3 км), Голф Беналмадена Пич&Пут (4.4 км) и Клуб де Голф Малага Пародор (5.3 км). Регион такође нуди разнолике спортске објекте, укључујући вишенаменске спортске центре и спортске терене, као и јавне и дечије базена у непосредној близини.
193 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолинос је стратешки позициониран на Коста дел Сол, око 13 км југозападно од Малаге (579.076 становника). Ова близина главног града пружа приступ широј културној понуди и комерцијалним садржајима. На око 37 км северно налази се Марбеља (147.958 становника), позната по луксузу и голф теренима. Гранада је удаљена око 101 км, нудећи културно-историјске знаменитости. Ова локација омогућава лак приступ другим значајним градским центрима региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.4°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 18.8°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.1°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL776201
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
