Tento duplex, ktorý sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej štvrti Montemar, ponúka jedinečnú kombináciu priestoru, súkromia a úchvatných panoramatických výhľadov na stredomorské pobrežie. S celkovou zastavanou plochou 210 m² je nehnuteľnosť starostlivo rozložená na dvoch úrovniach, čím prirodzene oddeľuje elegantné obytné priestory od súkromných spální. Horné poschodie je určené pre hlavnú obývaciu časť, kde sa priestranná obývacia izba s krbom otvára na rozsiahle terasy zaliate prirodzeným svetlom. Okná od podlahy až po strop rámujú neprerušované výhľady na more, čím vytvárajú plynulé spojenie medzi vnútorným a vonkajším životom. Na tomto poschodí sa nachádza aj samostatná kuchyňa a toaleta pre hostí. Dolné poschodie má dve priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, čo zaisťuje pohodlie a súkromie. Z tohto poschodia je tiež prístup na veľkú terasu, výnimočný vonkajší priestor s nekonečnými možnosťami na relaxáciu a vychutnanie si stredomorského podnebia.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) má tento duplex v Torremolinos vyššiu cenu, začínajúcu na 930 000 EUR. Ponúka však väčšiu obytnú plochu (210 m²) a priamy výhľad na more, zatiaľ čo projekty v Estepone môžu ponúkať rôzne cenové body a vybavenie. V porovnaní s Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 EUR) je táto nehnuteľnosť tiež drahšia, ale môže byť atraktívna vďaka svojmu jedinečnému duplexnému usporiadaniu a špecifickej polohe pri mori. Oblasť Torremolinos, najmä Montemar, je známa svojím rozvinutým vybavením a vynikajúcou dopravnou dostupnosťou, vrátane blízkosti letiska Málaga, čo môže ospravedlniť vyššiu cenu. Priemerný príjem v provincii je 16 450 EUR, čo naznačuje, že ceny nehnuteľností tu môžu byť nadpriemerné v rámci provincie. Priama poloha pri mori a panoramatický výhľad na more sú kľúčové faktory cien, ktoré ho odlišujú od niektorých projektov v Estepone a Benalmádena, ktoré sa môžu viac zameriavať na blízkosť pláže ako na priamy výhľad na more.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa strategicky nachádza v Montemare, oblasti známej svojou pokojnou atmosférou, blízkosťou pláže a vynikajúcimi dopravnými spojeniami. Táto poloha umožňuje ľahký prístup do mesta Málaga a na medzinárodné letisko Málaga, pričom si zachováva oddelené životné prostredie.
Tento duplex je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky moderného života, ponúkajúc dostatok priestoru a funkčné usporiadanie. Priestranné obývacie priestory sú ideálne na zábavu, zatiaľ čo spálne s vlastnými kúpeľňami zaisťujú pohodlie a súkromie pre všetkých obyvateľov. Súkromné terasy poskytujú ideálne miesto na oddych vonku a vychutnanie si stredomorského podnebia.
Nehnuteľnosť je dokončená a v dobrom stave, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Ako súčasť existujúcej budovy ponúka možnosť okamžitého užívania bez čakania na dokončenie nových projektov. Táto okamžitá dostupnosť je výhodou pre tých, ktorí hľadajú rýchle presťahovanie alebo investíciu.
Vstup do nehnuteľnosti je na úrovni ulice, ale keďže ide o duplex, medzi vnútornými poschodiami nie je výťah. Kým je k dispozícii parkovanie na ulici, nemusí byť vyhradené súkromné parkovacie miesto. Okrem toho, juhovýchodná orientácia, hoci poskytuje ranné slnko, môže obmedziť slnečné žiarenie počas popoludní v letných mesiacoch.
Tento duplex bude vyhovovať jednotlivcom alebo rodinám, ktoré pri hľadaní domova na južnom pobreží Španielska uprednostňujú priestor, výhľady a pohodlie. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí chcú okamžite po kúpe užívať slnko, pretože nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Želanie obdivovať nádherné výhľady na more v kombinácii s pohodlným prístupom na pláže a do mestských zariadení ho robí vhodným pre tých, ktorí hľadajú aktívny pobrežný životný štýl. Mohol by tiež prilákať investorov, pretože oblasť má dobrý potenciál na prenájom vďaka svojej popularite a vynikajúcej polohe. Či už hľadáte trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo nehnuteľnosť s potenciálom rastu hodnoty, tento duplex ponúka viacero možností.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave, čo znamená, že bola dobre udržiavaná a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Hoci nie sú uvedené žiadne konkrétne podrobnosti, stav „dobrý“ naznačuje, že je štrukturálne neporušená a základné vybavenie je funkčné. Je vybavená klimatizáciou, ktorá zaisťuje pohodlie po celý rok. Kuchyňa je plne vybavená, čo znamená, že má všetky základné spotrebiče potrebné na prevádzku. Orientácia na juhovýchod poskytuje množstvo prirodzeného svetla a ranného slnka. Medzi vybavenie patrí súkromná terasa, ktorá ponúka priestor na vonkajšie bývanie. Hoci je nábytok voliteľný, dá sa nakonfigurovať podľa individuálnych preferencií. Služby zahŕňajú elektrinu a pitnú vodu, ktoré zaisťujú základné životné potreby.
Tento duplex je k dispozícii od 930 000 EUR. Ako hotová nehnuteľnosť ponúka možnosť okamžitého kúpenia a nasťahovania. Cena odráža jeho prvotriednu polohu pri mori v Montemare, veľkorysý priestor a vzácnu vlastnosť panoramatického výhľadu na more. Táto oblasť je známa svojimi kvalitnými nehnuteľnosťami, takže táto cenová hladina je v súlade s trhovou hodnotou regiónu. K dispozícii sú rôzne možnosti nábytku, ktoré môžu ovplyvniť konečnú cenu.
Tento duplex v Montemare ponúka výnimočný zážitok z bývania, ktorý spája priestor, výhľady a pohodlie. Obytný priestor s rozlohou 210 m², rozložený na dvoch poschodiach, poskytuje dostatok priestoru pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí často hostia návštevy. Horné poschodie slúži ako centrum spoločenských aktivít, s priestrannou obývacou izbou a samostatnou kuchyňou, ktoré uľahčujú prípravu jedla a zábavu. Okná od podlahy až po strop prinášajú nielen veľa prirodzeného svetla, ale aj úžasné výhľady na more do interiéru, čím rozmazávajú hranice medzi vnútornými a vonkajšími priestormi. Dolné poschodie je pokojným útočiskom, kde obe spálne majú vlastné kúpeľne, čo zaisťuje súkromie a pohodlie. Rozľahlá terasa je ideálnym miestom na vychutnanie si stredomorského životného štýlu, či už na opaľovanie, stolovanie vonku, alebo jednoducho na obdivovanie výhľadu na more. Umiestnenie v zavedenej obytnej štvrti znamená, že služby a vybavenie pre každodenný život sú na dosah ruky.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Torremolinos, živom pobrežnom meste s množstvom vybavenia a aktivít. Obytná plocha 210 m², doplnená súkromnou terasou, poskytuje obyvateľom dostatok priestoru. Okolie je ideálne na prechádzky, s mnohými službami potrebnými pre každodenný život, ako je supermarket (102 m) a lekáreň (46 m), na pešej vzdialenosti. Pláže, ako napríklad Playa del Bajondillo, sú vzdialené len 434 metrov, čo poskytuje ľahký prístup k pobrežnej rekreácii. V blízkosti sa nachádzajú aj golfové ihriská a športové centrá, ktoré spĺňajú rôzne životné štýly. Okolie má 163 reštaurácií, 37 kaviarní a 23 lekární, ktoré ponúkajú rôznorodé možnosti stravovania a nakupovania.
Tento duplex sa nachádza v oblasti Montemar v Torremolinos, obľúbenej rezidenčnej štvrti blízko pláží a mestských vymožeností. Mapa ukazuje jeho blízkosť k pobrežiu a ľahký prístup k miestnym atrakciám a dopravným uzlom.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Torremolinos, rušnom pobrežnom meste v provincii Málaga, pozdĺž pobrežia Costa del Sol. Je umiestnená na pobrežnom páse, využívajúc známe slnko regiónu, pláže a živý životný štýl. Torremolinos je známy svojou vynikajúcou dopravnou sieťou, ktorá umožňuje ľahký prístup do mesta Málaga a ďalších miest na Costa del Sol. Náklady na život v regióne, ako je priemerný príjem v provincii vo výške 16 450 EUR, robia život tu pre obyvateľov relatívne dostupným.
Strategická poloha nehnuteľnosti zaisťuje vynikajúcu dostupnosť a pohodlie. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené len 6,3 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. V oblasti premáva 13 liniek verejnej dopravy a 92 autobusových zastávok, čo zaisťuje dobré spojenie v rámci Torremolinos a do okolitých oblastí. Blízke vlakové stanice El Pinillo (1,4 km) a Torremolinos (1,5 km) ponúkajú možnosti dopravy do okolitých regiónov. Pešia dostupnosť do obchodov, reštaurácií a lekární robí každodenný život veľmi pohodlným. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú golfové ihriská, vrátane Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), a pláže, ako napríklad Playa del Bajondillo (434 m).
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos sa teší príjemnej klíme s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C a 3888 hodinami slnečného svitu ročne. Letá sú teplé a zimy mierne, čo z neho robí obľúbenú destináciu pre celoročné bývanie. Región má 4-mesačnú kúpaciu sezónu, keď teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 119 metrov nad morom, čo môže mať prospech z morského vánku, zatiaľ čo sklon 6,4% znamená blízkosť k pláži, ale môže si vyžadovať určité fyzické úsilie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží s Modrou vlajkou, vrátane Playa del Bajondillo (434 m), El Gato Beach (488 m) a Playa de la Carihuela (2,0 km). Tieto pláže ponúkajú možnosti na užívanie si slnka, kúpanie a rôzne vodné športy. Okrem toho sa v oblasti nachádza mnoho športových zariadení, vrátane športových centier a bazénov. Golfové ihriská ako Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) sú tiež v blízkosti, čo poskytuje pohodlie pre golfových nadšencov. Vyhliadkové body ako Mirador Los Cañones (1,5 km) ponúkajú úchvatné výhľady na okolitú krajinu.
193 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nehnuteľnosť sa nachádza v Torremolinos, rušnom pobrežnom meste v provincii Málaga, pozdĺž pobrežia Costa del Sol. Je umiestnená na pobrežnom páse, využívajúc známe slnko regiónu, pláže a živý životný štýl. Torremolinos je známy svojou vynikajúcou dopravnou sieťou, ktorá umožňuje ľahký prístup do mesta Málaga a ďalších miest na Costa del Sol. Náklady na život v regióne, ako je priemerný príjem v provincii vo výške 16 450 EUR, robia život tu pre obyvateľov relatívne dostupným.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.8°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| Apríl | 15.9°C | 36 mm |
| Máj | 18.2°C | 33 mm |
| Jún | 22.4°C | 7 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL776201
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancu a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
