Ez a keresett Montemar lakónegyedben található tengerparti duplex különleges lehetőséget kínál a tágasság, a magánélet és a Földközi-tenger partvidékének lenyűgöző panorámája ötvözésére. A 210 m²-es teljes beépített területű ingatlan gondosan két szintre van elosztva, természetesen elkülönítve az elegáns élettereket a privát hálószobáktól. A felső szint a fő nappali területet foglalja el, ahol egy kandallós, tágas társalgó természetes fénnyel elárasztott, nagy teraszokra nyílik. A padlótól a mennyezetig érő ablakok akadálytalan tengeri kilátást kínálnak, zökkenőmentes kapcsolatot teremtve a beltéri és kültéri élet között. Ezen a szinten egy külön konyha és egy vendég WC is található. Az alsó szint két nagyvonalú hálószobát foglal magában, mindegyik saját fürdőszobával, biztosítva a kényelmet és a magánéletet. Erről a szintről egy nagy teraszra is kijutni, amely kivételes kültéri teret kínál végtelen lehetőségekkel a kikapcsolódásra és a mediterrán klíma élvezetére.
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) projektekkel összehasonlítva ez a torremolinosi duplex magasabb árfekvésű, 930 000 eurótól kezdődik. Azonban nagyobb lakóterületet (210 m²) és közvetlen tengeri kilátást kínál, míg az Estepona projektjei eltérő árpontokat és szolgáltatásokat kínálhatnak. A Benalmádenában található Alba Benalmadena (699 000 eurótól) projekthez képest ez az ingatlan is drágább, de egyedi duplex elrendezése és különleges tengerparti elhelyezkedése miatt vonzó lehet. A Torremolinos régió, különösen Montemar, fejlett létesítményeiről és kiváló közlekedési kapcsolatairól ismert, beleértve a Málaga repülőtér közelségét is, ami indokolhatja a magasabb árat. A tartományi átlagjövedelem 16 450 euró, ami arra utal, hogy az ingatlanárak itt magasabbak lehetnek a tartományi átlagnál. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a panorámás tengeri kilátás kulcsfontosságú árképző tényezők, amelyek megkülönböztetik néhány Estepona és Benalmádena projektjétől, amelyek inkább a tengerpart közelségére, mint a közvetlen tengeri kilátásra összpontosítanak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiailag Montemarban található, amely a nyugodt légköréről, a tengerparthoz való közelségéről és a kiváló közlekedési kapcsolatokról ismert. Ez a helyszín könnyű hozzáférést biztosít Málaga városához és a Málaga Nemzetközi Repülőtérhez, miközben megőrzi a nyugodt lakókörnyezetet.
Ez a duplex kialakítású lakás a modern élet igényeit kívánja kielégíteni, bőséges teret és funkcionális elrendezést kínálva. Tágas nappali terei ideálisak vendégek fogadására, míg az saját fürdőszobás hálószobák biztosítják a kényelmet és a magánéletet minden lakó számára. A privát teraszok ideális helyet kínálnak a szabadban való pihenéshez és a mediterrán klíma élvezetéhez.
Az ingatlan kész és jó állapotban van, azonnali beköltözést tesz lehetővé. Meglévő épület részeként azonnali élvezetet kínál, anélkül, hogy új projektek befejezésére kellene várni. Ez az azonnali elérhetőség előnyös azok számára, akik gyors költözést vagy befektetést keresnek.
Az ingatlan bejárata az utca szintjén található, de duplex lévén nincsen lift a belső szintek között. Bár utcai parkolóhely áll rendelkezésre, lehet, hogy nincs kijelölt magánparkolóhely. Továbbá, a délkeleti tájolás, bár biztosítja a reggeli napfényt, korlátozhatja a napfényt a nyári délutánokon.
Ez a duplex lakás ideális lesz azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik Spanyolország déli partvidékén otthont keresve előnyben részesítik a teret, a kilátást és a kényelmet. Ideális választás azok számára, akik azonnal szeretnék élvezni a napfényt a vásárlás után, mivel az ingatlan beköltözhető állapotban van. A lenyűgöző tengeri kilátás iránti vágy, valamint a strandokhoz és a városi létesítményekhez való kényelmes hozzáférés alkalmassá teszi azokat, akik aktív tengerparti életmódot keresnek. Befektetők számára is vonzó lehet, mivel a terület népszerűsége és kiváló elhelyezkedése miatt jó bérleti potenciállal rendelkezik. Akár állandó lakóhelyet, akár nyaralót, akár értéknövekedési potenciállal rendelkező ingatlant keres, ez a duplex számos lehetőséget kínál.
Az ingatlan jó állapotban van, ami azt jelenti, hogy jól karbantartott és azonnal beköltözhető. Bár konkrét részletek nem állnak rendelkezésre, a „jó” állapot arra utal, hogy szerkezetileg ép és a fő berendezések működőképesek. Lényeges légkondicionálóval van felszerelve, amely egész évben biztosítja a kényelmet. A konyha teljesen felszerelt, ami azt jelenti, hogy rendelkezik a működéshez szükséges összes alapvető készülékkel. A délkeleti tájolás bőséges természetes fényt és reggeli napfényt biztosít. A szolgáltatások közé tartozik a saját terasz, amely szabadtéri életre kínál teret. Bár a bútorozás opcionális, az egyéni preferenciák szerint konfigurálható. A közművek közé tartozik az elektromos áram és az ivóvíz, amelyek biztosítják az élet alapvető szükségleteit.
Ez a duplex lakás 930 000 eurótól kezdődő áron érhető el. Kész ingatlan lévén, azonnali vásárlási és beköltözési lehetőséget kínál. Az ár tükrözi a Montemarban elfoglalt első osztályú tengerparti elhelyezkedést, a nagylelkű teret és a ritka panorámás tengeri kilátás jellemzőjét. A terület magas színvonalú ingatlanjairól ismert, így ez az árpont összhangban van a régió piaci értékével. Különböző bútorozási lehetőségek állnak rendelkezésre, amelyek befolyásolhatják a végső árat.
Ez a Montemar-i duplex kivételes lakóélményt nyújt, ötvözve a teret, a kilátást és a kényelmet. A két szinten elosztott 210 m²-es lakóterület elegendő helyet biztosít családok vagy gyakran vendégeket fogadó egyének számára. A felső szint a társasági élet központjaként szolgál, ahol egy tágas nappali és egy külön konyha megkönnyíti az ételkészítést és a vendéglátást. A padlótól a mennyezetig érő ablakok nemcsak bőséges természetes fényt biztosítanak, hanem a lenyűgöző tengeri kilátást is bevonják a beltérbe, elmosva a belső és külső terek közötti határokat. Az alsó szint egy nyugodt menedék, ahol mindkét hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, biztosítva a magánéletet és a kényelmet. A tágas terasz ideális hely a mediterrán életmód élvezetéhez, legyen szó napozásról, szabadtéri étkezésről, vagy egyszerűen a tengerre nézésről. A kialakult lakónegyedben való elhelyezkedés azt jelenti, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és létesítmények kéznél vannak.
Az ingatlan Torremolinosban található, egy nyüzsgő tengerparti városban, amely rengeteg szolgáltatást és tevékenységet kínál. A 210 m²-es lakóterület, a privát terasszal kiegészítve, bőséges teret biztosít a lakosok számára. A környék ideális a gyalogos közlekedéshez, a mindennapi élethez szükséges számos szolgáltatás, mint például egy szupermarket (102 m) és egy gyógyszertár (46 m) karnyújtásnyira található. Az olyan strandok, mint a Playa del Bajondillo, mindössze 434 méterre vannak, könnyű hozzáférést biztosítva a tengerparti kikapcsolódáshoz. Golfpályák és sportközpontok is találhatók a közelben, kielégítve a különböző életmód igényeit. A területen 163 étterem, 37 kávézó és 23 gyógyszertár található, változatos étkezési és vásárlási lehetőségeket kínálva.
Ez a duplex Torremolinos Montemar negyedében található, egy népszerű lakóövezetben, közel a strandokhoz és a városi létesítményekhez. A térkép a part közelségét, valamint a helyi látnivalókhoz és közlekedési csomópontokhoz való könnyű hozzáférést mutatja.
Az ingatlan Torremolinosban található, amely egy élénk tengerparti város Málaga tartományban, a Costa del Sol partvonalán. A part mentén fekszik, kihasználva a régió híres napfényét, strandjait és élénk életmódját. Torremolinos kiváló közlekedési hálózatáról ismert, amely könnyű hozzáférést biztosít Málaga városához és más Costa del Sol-i városokhoz. A régióban az élet költségei, mint például a tartományi átlagjövedelem 16 450 euró, viszonylag megfizethetővé teszik az életet a lakosok számára.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiváló megközelíthetőséget és kényelmet biztosít. A Málaga repülőtér (AGP) mindössze 6,3 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A területet 13 tömegközlekedési vonal és 92 buszmegálló szolgálja ki, biztosítva a jó összeköttetést Torremolinoson belül és a környező területekre. A közeli El Pinillo (1,4 km) és Torremolinos (1,5 km) vasútállomások közlekedési lehetőségeket kínálnak a környező régiókba. A boltokhoz, éttermekhez és gyógyszertárakhoz gyalogosan elérhető távolságban lévő elhelyezkedés nagyon kényelmessé teszi a mindennapi életet. Ezenkívül a közelben golfpályák találhatók, mint például a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), valamint strandok, mint a Playa del Bajondillo (434 m).
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos kellemes éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,5 °C, és évente 3888 napsütéses órával. A nyarak melegek, a telek azonban enyhék, így egész éves tartózkodásra alkalmas népszerű úti cél. A régióban 4 hónapos fürdési szezon van, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20 °C-ot vagy többet. Az ingatlan 119 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami előnyös lehet a tengeri szellő szempontjából, míg a 6,4%-os lejtés közelséget jelent a strandhoz, de némi fizikai erőfeszítést igényelhet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan több Kék Zászló strand közelében található, köztük a Playa del Bajondillo (434 m), az El Gato Beach (488 m) és a Playa de la Carihuela (2,0 km). Ezek a strandok lehetőséget kínálnak a napozásra, úszásra és különféle vízi sportokra. Ezenkívül a terület számos sportlétesítményt kínál, beleértve sportközpontokat és uszodákat. A golfpályák, mint például a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), szintén a közelben találhatók, kényelmet biztosítva a golf szerelmeseinek. A kilátópontok, mint a Mirador Los Cañones (1,5 km), lenyűgöző kilátást nyújtanak a környező tájra.
193 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Torremolinosban található, amely egy élénk tengerparti város Málaga tartományban, a Costa del Sol partvonalán. A part mentén fekszik, kihasználva a régió híres napfényét, strandjait és élénk életmódját. Torremolinos kiváló közlekedési hálózatáról ismert, amely könnyű hozzáférést biztosít Málaga városához és más Costa del Sol-i városokhoz. A régióban az élet költségei, mint például a tartományi átlagjövedelem 16 450 euró, viszonylag megfizethetővé teszik az életet a lakosok számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.8°C | 64 mm |
| Március | 13.9°C | 53 mm |
| Április | 15.9°C | 36 mm |
| Május | 18.2°C | 33 mm |
| Június | 22.4°C | 7 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL776201
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
