Localizado em Torremolinos, este estúdio no rés-do-chão oferece uma oportunidade residencial na Costa del Sol. Com 48 m², a propriedade foi completamente renovada, apresentando uma cozinha equipada e uma casa de banho completa. Situado a apenas 434 metros da Playa del Bajondillo, o imóvel beneficia de uma posição central dentro de uma área urbana desenvolvida, com fácil acesso a serviços e transportes públicos. A propriedade representa uma opção de entrada no mercado imobiliário de uma das zonas mais estabelecidas da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado no centro de Torremolinos, a curta distância a pé de praias, supermercados e farmácias. A estação de comboios de Torremolinos encontra-se a apenas 100 metros, proporcionando ligações diretas a Málaga e ao aeroporto internacional. A área circundante é predominantemente urbana, com elevada densidade de serviços comerciais e equipamentos públicos.
Com layout funcional de estúdio, o espaço é adequado para indivíduos ou casais que priorizam praticidade e baixa manutenção. A cozinha equipada permite preparação de refeições independentes, enquanto a renovação recente reduz necessidade de intervenções imediatas. A ausência de divisões interiores maximiza o espaço disponível em 48 m² construídos.
Concluído em 1970, o edifício foi recentemente sujeito a renovação completa. As intervenções atualizaram os interiores com acabamentos contemporâneos e infraestruturas modernas, mantendo a estrutura original. O processo de renovação concluiu-se antes da disponibilização do imóvel para comercialização, estando pronto para ocupação imediata.
O imóvel não dispõe de quartos separados, limitando a privacidade para múltiplos ocupantes. A localização em rés-do-chão pode oferecer menos luz natural comparativamente a pisos superiores. Não inclui estacionamento privado nem áreas exteriores exclusivas. O dimensionamento compacto de 48 m² restringe capacidade de armazenamento e possibilidade de remodelação significativa.
Ref: VL571070
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel adequa-se a indivíduos que procuram uma base residencial de baixa manutenção numa zona com serviços acessíveis a pé. É particularmente relevante para profissionais que trabalham em Málaga e pretendem reduzir despesas de deslocação, beneficiando da ligação ferroviária direta. Investidores interessados no mercado de arrendamento de curto prazo encontrarão vantagem na localização próxima ao mar e aos pontos turísticos. Para aposentados que procuram uma residência permanente, a proximidade a serviços de saúde e a ausência de barreiras arquitetónicas (rés-do-chão) oferecem praticidade. Não se recomenda para famílias com crianças devido à ausência de quartos separados e espaço limitado. A propriedade funciona também como segunda residência para quem visita regularmente a Costa del Sol e valoriza acessibilidade a partir do aeroporto.
A renovação recente do estúdio introduziu materiais contemporâneos com foco em durabilidade e manutenção reduzida. As superfícies da cozinha apresentam bancadas em materiais sintéticos resistentes a manchas, com armários em acabamento liso que facilita a limpeza. O pavimento está revestido com materiais cerâmicos ou vinílicos de baixa manutenção, adequados para zonas de alto tráfego como uma residência unifamiliar. A casa de banho foi equipada com sanita de baixo consumo e acabamentos em cores claras que ampliam a perceção visual do espaço. Os pontos de iluminação foram atualizados para tecnologia LED, reduzindo consumo energético. A estrutura original do edifício, datada de 1970, foi preservada durante a renovação, mantendo as características construtivas da época enquanto atualiza os interiores. Não existem indicadores de certificação energética específica para a propriedade após a renovação.
O valor de €192.000 posiciona este estúdio na categoria de entrada de mercado para Torremolinos, considerando a sua recente renovação e localização central. Face a propriedades similares na área, o preço reflete a dimensão compacta de 48 m² e ausência de divisões. O mercado atual em Torremolinos demonstra variação significativa entre propriedades renovadas e não renovadas, com estas primeiras a apresentarem valores por metro quadrado aproximadamente 20-30% superiores. Os custos de transação adicionais, incluindo impostos e taxas notariais, devem ser considerados separadamente do valor anunciado.
O ritmo diário nesta propriedade urbana é marcado pela proximidade a serviços essenciais. A manhã pode começar com uma caminhada de cinco minutos até à Playa del Bajondillo para café da manhã em algum dos numerosos estabelecimentos costeiros. As compras diárias são facilitadas pela presença de supermercados a menos de 150 metros, enquanto as refeições podem ser preparadas na cozinha equipada ou desfrutadas nos mais de 190 restaurantes da área circundante. A proximidade à estação de comboios permite deslocações eficientes a Málaga para trabalho ou lazer. Durante as tardes, os habitantes podem optar por relaxar na praia ou explorar o centro animado de Torremolinos a pé. A noite oferece variedade de opções de entretenimento a curta distância, desde bares locais a estabelecimentos mais turísticos na zona da Carihuela.
A infraestrutura circundante permite desenvolvimento de rotinas diárias sem dependência de transporte motorizado. A existência de 24 farmácias num raio de 2 km garante acesso a serviços de saúde básicos, complementados pela presença de 4 clínicas dentárias e 2 centros de saúde na mesma área. Para necessidades escolares, a zona dispõe de 13 escolas básicas e 9 secundárias, adequando-se a residentes com crianças em idade escolar. A densidade comercial é significativa, com 11 agências bancárias e 190 restaurantes no perímetro próximo, indicando oferta diversificada de serviços. A conectividade é assegurada por 13 linhas de transporte público com 92 paragens na área, facilitando deslocações sem veículo próprio. Para deslocações mais longas, a estação ferroviária de Torremolinos a 100 metros oferece ligações diretas a Málaga em aproximadamente 15 minutos.
O mapa ilustra a localização privilegiada do imóvel no centro de Torremolinos, a curta distância do mar e do eixo urbano principal. A proximidade à estação de comboios (100m) e às principais vias de comunicação permite compreender a excelente acessibilidade da propriedade. A densidade de serviços e equipamentos representados no mapa demonstra a natureza central e bem servida da localização.
Torremolinos posiciona-se como o município mais ocidental da área metropolitana de Málaga, a 13 km do centro da capital provincial. Esta localização estratégica permite fácil acesso a Málaga enquanto beneficia da identidade turística própria da Costa del Sol. A oeste, Benalmádena (7 km) e Fuengirola (20 km) expandem as opções de lazer e serviços, enquanto a leste se desenvolve o contínuo urbano até Málaga. Comparativamente a outros destinos costeiros mais distantes como Marbella (37 km) ou Estepona (85 km), Torremolinos oferece maior integração com a infraestrutura e serviços da capital provincial. A posição central na Costa del Sol Oriental converteu-o num polo turístico histórico, mantendo popularidade mesmo com o desenvolvimento posterior de outros destinos na região.
O acesso à praia mais próxima, Playa del Bajondillo, requer uma caminhada de aproximadamente 5 minutos (434m). O centro de Torremolinos desenvolve-se à volta da propriedade, com estabelecimentos comerciais e serviços a menos de 500 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 6,3 km, acessível em 15-20 minutos de taxi ou 25 minutos via transporte público comboio-metro. Para golfe, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez encontra-se a 1,6 km, enquanto outros campos como o Club de Golf Málaga Parador e Golf Benalmadena situam-se a 4,4 km e 5,6 km respetivamente. O hospital mais próximo está a 2,0 km da propriedade, acessível em aproximadamente 10 minutos de transporte privado. O centro da cidade de Málaga, a 13 km, pode ser alcançado em cerca de 20 minutos de comboio a partir da estação próxima.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 57 metros acima do nível do mar e em zona costeira confere características climáticas mediterrânicas, com temperatura média anual de 18,5°C. A estação balnear estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, tornando possível banhos de mar entre junho e setembro. A orientação geográfica proporciona aproximadamente 300 dias de sol por ano, com precipitação concentrada principalmente nos meses de inverno. A inclinação de 10,8% em direção ao mar cria variações topográficas que podem influenciar o conforto durante deslocações a pé. A altitude moderada e proximidade ao oceano contribuem para reduzir a sensação de calor extremo durante os meses de verão em comparação com zonas interiores da província de Málaga.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Torremolinos possui 4 praias com Bandeira Azul: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar, todas acessíveis a pé ou com curtas deslocações de transportes públicos. A Playa del Bajondillo, a mais próxima a 434m, oferece equipamentos completos incluindo duches, acesso para pessoas com mobilidade reduzida e vigilância durante a época estival. As infraestruturas desportivas da área incluem 193 instalações, com destaque para a Piscina Municipal Virgen del Carmen a 1,0 km e o Circuito Permanente de Orientação Los Manantiales a 0,8 km. Para golfe, além do Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 1,6 km, existem opções adicionais a curta distância incluindo o Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) e Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). A zona costeira entre Torremolinos e Benalmádena desenvolveu um passeio marítimo contínuo de aproximadamente 8 km, adequado para caminhadas e ciclismo recreativo.
193 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos posiciona-se como o município mais ocidental da área metropolitana de Málaga, a 13 km do centro da capital provincial. Esta localização estratégica permite fácil acesso a Málaga enquanto beneficia da identidade turística própria da Costa del Sol. A oeste, Benalmádena (7 km) e Fuengirola (20 km) expandem as opções de lazer e serviços, enquanto a leste se desenvolve o contínuo urbano até Málaga. Comparativamente a outros destinos costeiros mais distantes como Marbella (37 km) ou Estepona (85 km), Torremolinos oferece maior integração com a infraestrutura e serviços da capital provincial. A posição central na Costa del Sol Oriental converteu-o num polo turístico histórico, mantendo popularidade mesmo com o desenvolvimento posterior de outros destinos na região.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Muito íngreme
Comparativamente a outros projetos na região, este estúdio em Torremolinos apresenta valor por metro quadrado inferior a opções em Marbella ou Estepona, refletindo tanto o caráter mais estabelecido como urbano da localização. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar partem de €269.950, ou Lantana Residencial em Mijas a partir de €205.000, a proposta em Torremolinos oferece acesso imediato a uma infraestrutura urbana mais desenvolvida. A diferença de 13 km para Málaga constitui vantagem significativa face a destinos mais ocidentais, reduzindo necessidade de transporte para serviços especializados. Torremolinos mantém a sua identidade como o primeiro destino turístico desenvolvido na Costa del Sol, o que se traduz num mercado imobiliário mais maduro e menos sujeito a flutuações sazonais extremas. A densidade populacional de 71.329 habitantes (2025) garante vitalidade comercial durante todo o ano, ao contrário de zonas mais exclusivas e sazonais. Para investidores, esta estabilidade representa menor risco de vacacionismo prolongado, enquanto para residentes permanentes assegura serviços continuados independentemente da época turística.
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