Το ισόγειο στούντιο βρίσκεται στο Torremolinos της Μάλαγα, μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη στην Costa del Sol. Με εμβαδόν 30 τ.μ. και 1 μπάνιο, προσφέρει λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Η ακίνητη περιουσία αυτή, που κατασκευάστηκε σε αστικό περιβάλλον, είναι έτοιμη προς κατοίκηση και επωφελείται από τη νοτιοδυτική του προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως. Βρίσκεται κοντά σε όλες τις ανέσεις, προσφέροντας πρακτική διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή του Torremolinos, με άμεση πρόσβαση σε παραλία και ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε δημόσιες συγκοινωνίες, συμπεριλαμβανομένων λεωφορειακών γραμμών και σιδηροδρομικών σταθμών, διευκολύνει την κινητικότητα στην περιοχή και την πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις.
Αυτό το ισόγειο στούντιο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια λειτουργική κατοικία ή μια αποδοτική επένδυση. Η εγγύτητά του σε υπηρεσίες, παραλίες και μεταφορικά μέσα το καθιστά κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία και την πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο. Δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη, αλλά για ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για ιδία χρήση ή ως επενδυτικό ακίνητο από την πρώτη ημέρα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει υπνοδωμάτια, έχοντας μόνο έναν ενιαίο χώρο διαβίωσης. Δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα ή σε περιοχή με ιδιαίτερη ηρεμία, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Η ενεργειακή πιστοποίηση είναι υπό έκδοση, χωρίς να έχει οριστικοποιηθεί.
Αυτό το ισόγειο στούντιο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια πρακτική βάση στην Costa del Sol, είτε για προσωπική χρήση είτε για επενδυτικούς σκοπούς. Ιδανικό για εργένηδες, φοιτητές ή νεαρά ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής και την εγγύτητα σε υπηρεσίες και παραλίες. Θα μπορούσε επίσης να λειτουργήσει ως κατάλυμα για περιστασιακές επισκέψεις ή ως ενοικιαζόμενο ακίνητο για τουρίστες, δεδομένης της θέσης του σε δημοφιλή περιοχή. Οι λάτρεις της πόλης που προτιμούν να είναι κοντά σε εστιατόρια, καταστήματα και νυχτερινή ζωή, αλλά και να έχουν εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα (1.8 χλμ. από την πλησιέστερη παραλία Playa del Bajondillo) θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Επίσης, για όσους επιθυμούν να περιορίσουν την εξάρτηση από αυτοκίνητο, η εγγύτητα σε δημόσιες συγκοινωνίες (92 στάσεις) και σιδηροδρομικούς σταθμούς (1.4 χλμ. από El Pinillo) είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Η δυτική έκθεση σημαίνει καλή ηλιοφάνεια κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Το στούντιο είναι έτοιμο προς κατοίκηση και πωλείται μερικώς επιπλωμένο, με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Τα υλικά και η ποιότητα κατασκευής δεν προσδιορίζονται περαιτέρω στα διαθέσιμα δεδομένα, αλλά η περιγραφή υποδηλώνει μια λειτουργική και άμεσα χρησιμοποιήσιμη κατάσταση. Η ύπαρξη ανελκυστήρα στην πολυκατοικία προσφέρει άνεση για την πρόσβαση, παρά το ότι πρόκειται για ισόγειο. Η εμφάνιση του μπάνιου και της κουζίνας, όπως φαίνεται στις εικόνες, είναι μινιμαλιστική και σύγχρονη. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'εξαιρετική'. Ο έλεγχος του κλιματισμού παρέχει άνεση κατά τους θερμότερους μήνες, ενώ ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός συμβάλλει στη φυσική φωτεινότητα του χώρου. Η ενεργειακή απόδοση του ακινήτου είναι υπό έκδοση.
Το ισόγειο στούντιο προσφέρεται στην τιμή των €132.500. Ως ακίνητο χωρίς ξεχωριστά υπνοδωμάτια, η τιμολόγησή του αντανακλά τη θέση του στην αγορά για συμπαγείς μονάδες διαβίωσης. Δεδομένου ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά. Η πόλη Torremolinos προσφέρει μια δυναμική αγορά ακινήτων, με 1.566 προηγούμενες συναλλαγές. Η τιμή πρέπει να εξεταστεί στο πλαίσιο της αστικής θέσης και των κοντινών ανέσεων, καθώς και της γενικότερης ζήτησης για ακίνητα στην Costa del Sol. Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει φόρους και τέλη που σχετίζονται με την αγορά, όπως ο Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτου (I.T.P.), τα συμβολαιογραφικά και κτηματολογικά έξοδα. Τα έξοδα του μεσίτη περιλαμβάνονται στην τιμή.
Το Torremolinos, όπου βρίσκεται αυτό το στούντιο, είναι μια δημοφιλής τουριστική και οικιστική περιοχή στην Costa del Sol. Η τοποθεσία του στούντιο, στην Avenida de los Manantiales, το καθιστά κεντρικά τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον. Αυτό σημαίνει ότι καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ (102μ.), φαρμακεία (46μ.) και εστιατόρια (163 εντός 2χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε 92 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 13 γραμμές Ο.Α. ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας δυνατή την εύκολη πρόσβαση σε άλλες περιοχές χωρίς αυτοκίνητο. Το ότι είναι ισόγειο σημαίνει άμεση πρόσβαση από το επίπεδο του δρόμου, κάτι που μπορεί να είναι πλεονέκτημα για κάποιους. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει φωτεινότητα, αν και η θέα είναι στον δρόμο. Η περιοχή είναι ζωντανή, ιδιαίτερα κατά τους τουριστικούς μήνες, με 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και δυνατότητα κολύμβησης για 4 μήνες.
Η ζωή στην περιοχή Avenida de los Manantiales στο Torremolinos προσφέρει ένα αστικό και ζωντανό περιβάλλον. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα χάρη στην πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση των 102 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 46 μέτρων από ένα φαρμακείο υποδεικνύει άμεση πρόσβαση σε βασικά αγαθά. Το ότι υπάρχουν 163 εστιατόρια και 37 καφέ εντός 2 χλμ. προσφέρει ποικιλία στην εστίαση και την κοινωνική ζωή. Η εγγύτητα σε 13 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 92 στάσεις σημαίνει ότι η μετακίνηση εντός και εκτός της πόλης είναι απλή, μειώνοντας την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα. Η παρουσία 23 φαρμακείων και 10 τραπεζών ενισχύει την ευκολία στην καθημερινότητα. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε εκπαιδευτικά ιδρύματα, με 13 δημοτικά σχολεία και 9 γυμνάσια σε ακτίνα 2 χλμ., καθώς και 2 κέντρα υγείας.
Το ισόγειο στούντιο βρίσκεται στο Torremolinos, μια πόλη στην Costa del Sol της Ισπανίας. Η τοποθεσία του είναι σε αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και κοντινή απόσταση από την παραλία. Η παρουσία αεροδρομίου, σιδηροδρομικών σταθμών και δημόσιων συγκοινωνιών υπογραμμίζει την καλή συνδεσιμότητα της περιοχής.
Το Torremolinos βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής που εκτείνεται από τη Μάλαγα έως το Fuengirola. Η εγγύτητά του στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, είναι αξιοσημείωτη, με τον αυτοκινητόδρομο A-7 να προσφέρει γρήγορη πρόσβαση. Το Torremolinos βρίσκεται μεταξύ Benalmádena και Málaga, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς γειτονικές πόλεις. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ποικιλομορφία της Costa del Sol, από τα γήπεδα γκολφ και τις μαρίνες μέχρι τα ιστορικά κέντρα.
Η προσβασιμότητα από αυτό το ισόγειο στούντιο είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματά του. Η απόσταση από την παραλία Playa del Bajondillo είναι μόλις 1.8 χλμ., ενώ η κλίση προς την παραλία είναι 6.4%, που θεωρείται απότομη. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 6 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορες επιλογές κοντά: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 χλμ.), Club de Golf Málaga Parador (4.4 χλμ.) και Golf Benalmadena Pitch& Putt (5.6 χλμ.). Η εγγύτητα σε σιδηροδρομικούς σταθμούς, όπως ο El Pinillo (1.4 χλμ.) και ο Torremolinos (1.5 χλμ.), παρέχει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Μάλαγα και σε άλλες παράκτιες πόλεις. Η ύπαρξη 92 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 13 γραμμών ενισχύει περαιτέρω την ευκολία μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Torremolinos απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες καιρικές συνθήκες, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.888 ώρες ετησίως, τοποθετώντας την περιοχή ανάμεσα στις πιο ηλιόλουστες στην Ευρώπη. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 11°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι 119 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η περιοχή έχει σχετικά ήπια κλίση προς τη θάλασσα, με την πλησιέστερη παραλία να απέχει 1.8 χλμ.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos και Playamar. Η πλησιέστερη, Playa del Bajondillo, απέχει 1.8 χλμ. Για τους λάτρεις των σπορ, υπάρχουν πολλές εγκαταστάσεις: 193 συνολικά, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως η Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 χλμ.) και το Campo de Fútbol El Pozuelo (0.6 χλμ.). Υπάρχουν επίσης σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador Los Cañones (1.5 χλμ.). Για τους παίκτες του γκολφ, το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χλμ. (ή 2.3 χλμ. από άλλη μέτρηση). Το ήπιο κλίμα και οι πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις υποστηρίζουν έναν δραστήριο τρόπο ζωής όλο το χρόνο.
193 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Torremolinos βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής που εκτείνεται από τη Μάλαγα έως το Fuengirola. Η εγγύτητά του στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, είναι αξιοσημείωτη, με τον αυτοκινητόδρομο A-7 να προσφέρει γρήγορη πρόσβαση. Το Torremolinos βρίσκεται μεταξύ Benalmádena και Málaga, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς γειτονικές πόλεις. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ποικιλομορφία της Costa del Sol, από τα γήπεδα γκολφ και τις μαρίνες μέχρι τα ιστορικά κέντρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL588292
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens (€418.800) και το Aby Upper (€320.000) στην Estepona, ή το Alba Benalmadena (€598.000) στην Benalmádena, αυτό το ισόγειο στούντιο στο Torremolinos παρουσιάζει μια σημαντικά πιο προσιτή τιμή εισόδου στα €132.500. Αυτή η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει την κατηγορία του ακινήτου (στούντιο ισογείου) και τη θέση του σε μια πιο αστική και λιγότερο αποκλειστική περιοχή σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες αναπτύξεις στην Estepona ή τις πολυτελείς κατοικίες στην Benalmádena. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν μεγαλύτερους χώρους, περισσότερα υπνοδωμάτια και ενδεχομένως υψηλότερο επίπεδο ανέσεων ή θέα, αυτό το στούντιο στο Torremolinos εστιάζει στη λειτουργικότητα, την προσβασιμότητα και την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και παραλίες. Η τιμολόγηση του Torremolinos είναι γενικά πιο ανταγωνιστική για μικρότερα ή παλαιότερα ακίνητα σε σύγκριση με πιο αναπτυσσόμενες ή πολυτελείς περιοχές της Costa del Sol. Η δυνατότητα άμεσης κατοίκησης και η τιμή το καθιστούν ελκυστική επιλογή για επενδυτές ή άτομα που αναζητούν μια μικρότερη, ευέλικτη ιδιοκτησία σε μια ζωντανή τοποθεσία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
