يقع هذا الاستوديو في الطابق الأرضي في قلب توريمولينوس، مالقة، وهو يقدم فرصة فريدة للسكن أو الاستثمار. بفضل مساحته البالغة 30 مترًا مربعًا وحمام واحد، يتميز هذا العقار بتصميم مدمج وعملي. الموقع المركزي يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول إلى المرافق المحلية ووسائل النقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع الاستوديو في منطقة سكنية نشطة، مما يضمن القرب من الخدمات الحضرية. على الرغم من عدم كونه على الواجهة البحرية مباشرة، فإن المسافة إلى شواطئ مثل بلايا ديل باجونديو قريبة بما يكفي للاستمتاع بالساحل بانتظام.
هذه الوحدة مناسبة بشكل خاص للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن مريح وعملي بالقرب من جميع وسائل الراحة. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون نمط حياة حضري مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمحلات التجارية والمطاعم.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للسكن أو التأجير فورًا. لا توجد فترات انتظار مرتبطة بالبناء، ويمكن للمالكين الجدد البدء في الاستمتاع بممتلكاتهم على الفور.
يجب ملاحظة أن هذا الاستوديو لا يوفر سوى غرفة نوم واحدة (أو مساحة نوم مدمجة) وحمام واحد. كما أن المساحة الإجمالية محدودة بـ 30 مترًا مربعًا، مما قد لا يناسب الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحات معيشة واسعة.
يناسب هذا الاستوديو الأفراد الذين يبحثون عن مقر عملي في منطقة نابضة بالحياة، مثل المهنيين الشباب أو الطلاب أو كبار السن الذين يفضلون العيش بالقرب من الخدمات. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يسعون إلى إضافة عقار يمكن تأجيره بسهولة في منطقة سياحية شهيرة، مع إمكانية تحقيق عائد جيد نظرًا لموقعه. إنه خيار جيد لأولئك الذين يخططون لقضاء فترات قصيرة في إسبانيا أو يبحثون عن منزل صيفي مريح يمكن صيانته بسهولة. بالنسبة للأشخاص الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمرافق اليومية، يوفر هذا الاستوديو نمط حياة خالٍ من المتاعب.
يقدم هذا الاستوديو، الذي تم الانتهاء منه، مستوى ممتازاً من التشطيبات. تشتمل الميزات على تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام، ونوافذ توفر إضاءة طبيعية جيدة، وغالبًا ما يتم بيعها مفروشة بالكامل، مما يسهل الانتقال الفوري. المطبخ مجهز بالكامل، مما يعني أن العقار جاهز للاستخدام دون الحاجة إلى استثمارات إضافية كبيرة. تم تصميم الاستوديو مع الأخذ في الاعتبار الكفاءة العملية، مع التركيز على توفير مساحة معيشة وظيفية. تهدف التشطيبات إلى توفير بيئة معيشية حديثة ومريحة، مما يجعلها جذابة سواء للمقيمين الدائمين أو للمستأجرين.
يُعرض هذا الاستوديو بسعر يبدأ من 132,500 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة في سوق العقارات بمنطقة كوستا ديل سول. نظرًا لكونه وحدة صغيرة وجاهزة للسكن، فإن سعره يعكس المساحة العملية والموقع الحضري. تتوفر عروض محدودة، ويُنصح بالتحقق من التفاصيل الحالية للعرض بسبب الطبيعة الديناميكية لسوق العقارات. يمثل هذا السعر نقطة دخول جذابة لأولئك الذين يبحثون عن عقار في موقع رئيسي، سواء للاستخدام الشخصي أو لأغراض الاستثمار.
يقع هذا الاستوديو في منطقة حضرية نابضة بالحياة في توريمولينوس، وهو مكان يتميز بالحركة الدائمة والحياة اليومية المريحة. القرب من المحلات التجارية (على بعد 102 متر) والصيدليات (على بعد 46 متر) والمطاعم (163 في نطاق 2 كم) يعني أن الاحتياجات اليومية تلبي بسهولة. مع محطات الحافلات القريبة ومحطة القطار على بعد مسافة قصيرة، فإن التنقل داخل وخارج المدينة أمر سلس. توفر المنطقة أيضًا فرصًا ترفيهية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية قريبة وشواطئ على بعد أقل من كيلومترين، مما يخلق إيقاعًا يوميًا يجمع بين الراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى الاستجمام الساحلي. هذه البيئة مناسبة للأفراد الذين يقدرون الاستقلالية وسهولة الوصول إلى الخدمات.
تتميز الحياة في توريمولينوس بالنشاط والتنوع. بفضل وجود 163 مطعمًا و 37 مقهى في نطاق 2 كيلومتر، توفر المنطقة خيارات طعام وترفيه واسعة. العدد الكبير من المحلات التجارية والبنوك والصيدليات يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة. يساهم وجود 13 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية في جعل المنطقة مناسبة للعائلات. كما أن قربها من مراكز رياضية مثل Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 كم) ومرافق ترفيهية أخرى يعزز جودة الحياة. مع 52 فندقًا و 20808 سريرًا، تعد المنطقة وجهة سياحية شهيرة، مما يضمن بيئة حيوية على مدار العام.
توضح الخريطة الموقع المركزي لهذا الاستوديو داخل توريمولينوس، مع إبراز القرب من الخدمات الرئيسية مثل المطاعم والمحلات التجارية ووسائل النقل. كما يظهر قرب المنطقة من الشواطئ ومناطق الجذب السياحي، مما يوفر منظورًا جغرافيًا للمزايا التي يوفرها هذا الموقع.
تقع توريمولينوس في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تتمتع بموقع متميز بالقرب من العاصمة الإقليمية مالقة، على بعد حوالي 6 كم من المطار الرئيسي. وهي تتصل جيدًا بمدن ساحلية أخرى مثل بينالمادينا وإستي بونا عبر شبكة النقل الممتازة. طبيعتها الحضرية تجعلها متميزة عن المناطق الساحلية الأكثر هدوءًا، حيث تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية.
يتمتع هذا الاستوديو بموقع استراتيجي فيما يتعلق بمسائل الاتصال والخدمات. يقع على بعد 6.3 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. تعد وسائل النقل العام وفيرة، مع 92 محطة حافلات و 13 خطًا من خطوط النقل العام، بالإضافة إلى محطات قطار قريبة مثل El Pinillo (1.4 كم) و Torremolinos (1.5 كم). تشمل المرافق القريبة جدًا صيدلية (46 مترًا) وسوبر ماركت (102 مترًا). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 1.6 كم، ونادي Málaga Parador للجولف على بعد 4.4 كم. توفر الشواطئ القريبة، مثل Playa del Bajondillo على بعد 1.8 كم، سهولة الوصول إلى البحر.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريمولينوس بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. مع ما يقرب من 3888 ساعة شمس في السنة، فإن المنطقة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالشواطئ والمياه. يقع العقار على ارتفاع 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على الشارع. على الرغم من أن المسافة إلى الشاطئ تبلغ 1.8 كم، إلا أن التدرج بنسبة 6.4% قد يعتبر شديد الانحدار بالنسبة للبعض، مما يستدعي النظر في وسائل النقل البديلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بتوريمولينوس بخيارات ترفيهية متنوعة. يوجد 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك El Bajondillo و La Carihuela-Montemar، والتي توفر بيئة شاطئية عالية الجودة. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك 3 ملاعب قريبة، بدءًا من Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 1.6 كم. توفر المرافق الرياضية، مثل Piscina Municipal Virgen del Carmen على بعد 0.4 كم، مجموعة واسعة من الأنشطة البدنية. بالإضافة إلى ذلك، توفر نقاط المراقبة مثل Mirador Los Cañones (1.5 كم) مناظر بانورامية خلابة للمنطقة.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع توريمولينوس في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تتمتع بموقع متميز بالقرب من العاصمة الإقليمية مالقة، على بعد حوالي 6 كم من المطار الرئيسي. وهي تتصل جيدًا بمدن ساحلية أخرى مثل بينالمادينا وإستي بونا عبر شبكة النقل الممتازة. طبيعتها الحضرية تجعلها متميزة عن المناطق الساحلية الأكثر هدوءًا، حيث تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL588292
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو)، و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو)، يمثل هذا الاستوديو في توريمولينوس نقطة دخول أكثر ميسورة التكلفة في سوق العقارات الساحلي. بينما تقدم المشاريع الأخرى في Estepona و Benalmadena غالبًا عقارات أكبر وأكثر فخامة، فإن هذا العقار يركز على الوظائف والموقع الاستراتيجي بسعر أقل بكثير. تتميز توريمولينوس بطابعها الحضري النشط، وهو ما يختلف عن الأجواء ربما الأكثر هدوءًا أو تركيزًا على الجولف في بعض المناطق الأخرى. يشير السعر المنخفض نسبيًا إلى أن العقار قد يكون أصغر حجمًا أو يتطلب بعض التحديثات مقارنة بالمشاريع الجديدة كليًا، ولكنه يوفر فرصة فريدة لامتلاك عقار في موقع رئيسي على كوستا ديل سول بسعر تنافسي للغاية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن قيمة أو للمشترين الذين يعطون الأولوية للموقع على المساحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
