Цей проєкт, розташований у жвавому місті Торремолінос, Малага, пропонує студію на першому поверсі площею 30 м², яка ідеально підходить для інвестицій або як функціональне житло. Завдяки близькості до всіх необхідних послуг та безпосередній близькості до узбережжя, це помешкання обіцяє зручний спосіб життя. Його південно-західна орієнтація забезпечує багато природного світла, створюючи привабливий житловий простір. Розташування забезпечує легкий доступ до транспорту та основних зручностей, роблячи його практичним вибором.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Торремоліносі, лише за 434 метри від пляжу Плайя-дель-Бахондільо, забезпечує прямий доступ до узбережжя. Оточення міським середовищем означає, що магазини, ресторани та аптеки знаходяться в межах легкої досяжності, а відстань до аеропорту Малаги становить 6.3 км.
Ця студія на першому поверсі ідеально підходить для тих, хто шукає компактне, зручне житло з легким доступом до міської інфраструктури. Вона задовольняє потреби тих, хто цінує близькість до моря, транспортних вузлів та повсякденних зручностей, пропонуючи функціональний простір для проживання або як базу для відпочинку.
Завершений проєкт означає, що ця студія готова до заселення або здачі в оренду. Відсутність етапу будівництва дозволяє власникам одразу ж користуватися нерухомістю, усуваючи будь-які очікування, пов'язані з новими будівельними роботами.
Обмеження цього проєкту полягають у його компактних розмірах (30 м²), що може бути невідповідним для сімей або тих, хто потребує значного житлового простору. Також відсутні особисті зручності, такі як басейн або сад, що характерні для більших житлових комплексів.
Ця студія може бути привабливою для осіб, які шукають компактне житло для відпочинку на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона підходить для самотніх професіоналів або пар, які цінують міський спосіб життя з легким доступом до пляжів, ресторанів та магазинів. Інвестори, які прагнуть отримати дохід від оренди, особливо короткострокової, можуть знайти її привабливою завдяки її розташуванню в туристичній зоні та готовності до заселення. Людям, які шукають просте, недороге володіння нерухомістю в сонячному кліматі, без необхідності великого обслуговування, ця студія також може підійти. Її розмір і розташування роблять її практичним вибором для тих, хто часто подорожує або потребує зручного будинку для відпустки. Вона не підходить для великих сімей або тих, хто потребує багато місця та приватності, але пропонує ефективне використання простору для своїх мешканців.
Нерухомість описується як така, що перебуває у відмінному стані, з частковою мебльованістю, що дозволяє новому власнику або орендарю одразу ж розпочати користування. Кухня повністю обладнана, що забезпечує функціональність для повсякденного використання. Орієнтація на південний захід гарантує доступ природного освітлення протягом значної частини дня, що покращує атмосферу в приміщенні. Наявність ліфта в будівлі полегшує доступ, особливо для студії на першому поверсі, усуваючи необхідність підніматися сходами. Хоча детальна інформація про матеріали оздоблення не надається, згадка про «відмінний стан» та «повністю обладнану кухню» вказує на придатний для життя рівень. У характеристики входять кондиціонер для комфорту в приміщенні та вид на вулицю, що типово для міських студій. Енергетичний сертифікат знаходиться в процесі оформлення, що свідчить про відповідність нормам щодо енергоефективності.
Студія пропонується за ціною від 132 500 євро, що позиціонує її як доступний варіант на ринку нерухомості Торремоліноса. Це відносно низька ціна для об'єкта, розташованого так близько до узбережжя та міських зручностей. Житлова площа становить 30 м², з одним санвузлом. Це робить її привабливою для інвесторів, які шукають об'єкти для короткострокової оренди, або для індивідуальних покупців, які шукають друге житло. Будинок готовий до заселення, що усуває додаткові витрати та час, пов'язані з будівництвом. Відсутність додаткових кімнат (0 спалень) відповідає її компактній природі та ціновому сегменту. Цінова точка є конкурентоспроможною порівняно з іншими пропозиціями в регіоні, враховуючи її розташування та стан.
Ця студія на першому поверсі розташована в жвавому міському середовищі Торремоліноса, що характеризується легким доступом до повсякденних зручностей. Відстань до найближчої аптеки становить лише 46 метрів, а супермаркет – 102 метри, що робить повсякденні покупки надзвичайно зручними. Місцевість добре обслуговується громадським транспортом, з 92 автобусними зупинками та 13 лініями, що полегшує пересування. Крім того, близость до спортивних центрів, таких як муніципальний басейн Virgen del Carmen (0.4 км), та оглядових майданчиків, як-от Mirador Los Cañones (1.5 км), доповнює міський спосіб життя. Мешканці можуть насолоджуватися легким доступом до численних ресторанів (163 в радіусі 2 км) та кафе (37), що сприяє динамічному соціальному життю. З висотою 119 метрів над рівнем моря, район пропонує приємний клімат, але також несе потенціал для спеки в літні місяці. Незважаючи на міську забудову, історична сонячна тривалість у 3,888 годин на рік обіцяє багато можливостей для відпочинку на свіжому повітрі, хоча безпосередня близькість до пляжу (1.8 км) вимагає короткої поїздки або прогулянки.
Життя в цьому районі Торремоліноса означає занурення в міське середовище з усіма зручностями на відстані витягнутої руки. Найближча аптека знаходиться всього за 46 метрів, а супермаркет – за 102 метри, що забезпечує легкий доступ до товарів першої необхідності. Кількість закладів харчування вражає: 163 ресторани та 37 кафе в радіусі 2 км, що пропонує різноманітні кулінарні враження. Наявність 13 шкіл та 9 середніх шкіл свідчить про розвинену освітню інфраструктуру. Медичні послуги також доступні, з 2 медичними центрами в межах 2 км. Відстань до найближчих пляжів, таких як Плайя-дель-Бахондільо, становить близько 1.8 км, що робить пляжний відпочинок доступним. Хоча цей район є міським, він також пропонує можливості для відпочинку, включаючи спортивні центри та оглядові майданчики. З 71 329 мешканцями (прогноз на 2025 рік) та значною кількістю туристів, район має динамічну атмосферу, особливо протягом туристичного сезону.
Ця карта демонструє міське розташування студії в Торремоліносі, підкреслюючи її близькість до узбережжя, пляжів та численних міських зручностей. На карті видно легкий доступ до основних транспортних шляхів, включаючи дороги до аеропорту та залізничні станції, що відображає зручність розташування.
Торремолінос розташований стратегічно між Малагою та Фуенхіролою, що робить його центральною точкою на узбережжі Коста-дель-Соль. Він знаходиться лише за 6 км від аеропорту Малаги, що забезпечує чудову міжнародну доступність. Близькість до столиці провінції, Малаги (приблизно 15 км), дозволяє легко отримати доступ до міських зручностей, культурних пам'яток та транспортних вузлів. На південь від Торремоліноса знаходяться такі курорти, як Бенальмадена та Фуенхірола, що пропонують додаткові можливості для відпочинку та розваг. Таке розташування робить Торремолінос зручною базою для дослідження всього регіону Коста-дель-Соль.
Розташування забезпечує виняткову доступність. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться всього за 6 км, що робить міжнародні подорожі зручними. Найближчі залізничні станції, Ель-Пінільйо (1.4 км) та Торремолінос (1.5 км), забезпечують сполучення з іншими містами узбережжя. Мережа громадського транспорту, що складається з 13 автобусних маршрутів та 92 зупинок, забезпечує мобільність без автомобіля. Відстань до найближчого пляжу, Плайя-дель-Бахондільо, становить 1.8 км, а до інших пляжів з відзнакою «Блакитний прапор», таких як Ла-Каріуела-Монтемар, – 2.0 км. Для любителів гольфу, поле для гольфу Мігеля Анхеля Хіменеса знаходиться в 2.3 км, а Пардо де Малага – в 5.3 км. Супермаркет (102 м), аптека (46 м) та медичні заклади (2.0 км) знаходяться в межах легкої досяжності, що підвищує зручність для мешканців.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торремолінос може похвалитися середньорічною температурою 18.5°C та вражаючою кількістю сонячних годин – 3,888 на рік, що створює сприятливий клімат для проживання на свіжому повітрі. Типовий діапазон температур коливається від 11°C взимку до 26°C влітку, забезпечуючи м'які сезони. Пляжний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води залишається вище 20°C. Висота над рівнем моря становить 119 метрів, що забезпечує приємний бриз, хоча крутий нахил до пляжу (6.4%) може бути викликом для деяких. Місцевий клімат ідеально підходить для таких видів діяльності, як гольф, з кількома полями в межах 6 км, і для відпочинку на пляжі, завдяки чотирьом пляжам з відзнакою «Блакитний прапор» в районі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район славиться своїми численними пляжами, чотири з яких мають відзнаку «Блакитний прапор»: Ель-Бахондільо, Ла-Каріуела-Монтемар, Лос-Аламос і Плайямар. Найближчий пляж, Плайя-дель-Бахондільо, знаходиться в 1.8 км, що робить його легкодоступним для щоденних відвідувань. Окрім пляжів, пропонується широкий спектр рекреаційних можливостей. Для любителів спорту є 193 спортивні об'єкти, включаючи муніципальний басейн Virgen del Carmen (0.4 км) та футбольне поле El Pozuelo (0.6 км). Любителі гольфу можуть насолоджуватися полями, такими як Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (2.3 км). Для тих, хто шукає чудових краєвидів, є кілька оглядових майданчиків, включаючи Mirador Los Cañones (1.5 км).
193 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолінос розташований стратегічно між Малагою та Фуенхіролою, що робить його центральною точкою на узбережжі Коста-дель-Соль. Він знаходиться лише за 6 км від аеропорту Малаги, що забезпечує чудову міжнародну доступність. Близькість до столиці провінції, Малаги (приблизно 15 км), дозволяє легко отримати доступ до міських зручностей, культурних пам'яток та транспортних вузлів. На південь від Торремоліноса знаходяться такі курорти, як Бенальмадена та Фуенхірола, що пропонують додаткові можливості для відпочинку та розваг. Таке розташування робить Торремолінос зручною базою для дослідження всього регіону Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 62 mm |
| Лютий | 11.8°C | 64 mm |
| Березень | 13.9°C | 53 mm |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm |
| Травень | 18.2°C | 33 mm |
| Червень | 22.4°C | 7 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 52 mm |
| Листопад | 14.8°C | 77 mm |
| Грудень | 12.1°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL588292
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проєкт з Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, а також Alba Benalmadena (€598,000) в Бенальмадені, стає очевидною значна різниця в ціновій політиці та масштабі. Ці порівняльні проєкти, ймовірно, пропонують більші площі, додаткові зручності (такі як басейни, сади, спа-центри) та, можливо, вищий рівень оздоблення, що відображено в їхніх суттєво вищих цінах. Ціна від 132 500 євро за студію в Торремоліносі робить її значно доступнішою, позиціонуючи її як варіант для покупців з обмеженим бюджетом або для інвесторів, що шукають більш низький поріг входу. Хоча ці порівняльні проєкти можуть пропонувати більш розкішний спосіб життя, ця студія в Торремоліносі виграє за рахунок своєї практичності, міського розташування та готовності до заселення. Вона конкурує на іншому сегменті ринку, орієнтуючись на тих, хто цінує доступність та зручність міської інфраструктури, а не ексклюзивні зручності великих курортних комплексів. Розташування в Торремоліносі, ближче до аеропорту та великих міських центрів, також є перевагою порівняно з деякими проєктами в Естепоні, які можуть бути далі від основних транспортних вузлів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
