Проект представляет собой студию на первом этаже, расположенную в Торремолиносе, Малага. Общая площадь составляет 30 м², имеется 1 ванная комната. Объект готов к заселению и предлагает возможность как для проживания, так и для инвестиций. Юго-западная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение. Расположение в урбанизированной среде с доступом к основным удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской зоне Торремолиноса, недалеко от побережья. В непосредственной близости расположены магазины, рестораны и транспортные узлы. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 6.3 км. Этот район характеризуется высокой плотностью застройки и наличием городской инфраструктуры.
Студия на первом этаже подходит для лиц, ищущих компактное жилье в оживленном районе. Наличие оборудованной кухни и ванной комнаты делает ее функциональной для повседневной жизни. Близость к пляжам и городским удобствам отвечает потребностям тех, кто ценит доступность и активность.
Объект готов к немедленному заселению. Строительство завершено, что означает отсутствие этапа строительства или ожидания. Это позволяет новому владельцу сразу же приступить к использованию недвижимости, будь то для проживания или сдачи в аренду.
Данный объект не предлагает отдельные спальни. Его площадь ограничена 30 м², что может не подойти для семей или тех, кому требуется больше жилого пространства. Расположение на первом этаже может означать меньшую конфиденциальность или вид, чем у объектов на верхних этажах. Статус энергосертификата находится в процессе получения.
Данный объект может быть интересен для лиц, рассматривающих покупку первого жилья в Испании или ищущих компактное место для отдыха. Его цена и расположение делают его привлекательным вариантом для инвестиций в аренду, особенно для туристического сектора, учитывая близость к пляжам и аэропорту. Студия подойдет для одного человека или молодой пары, которым важна мобильность и доступ к городской инфраструктуре. Люди, которые проводят большую часть времени вне дома, занимаясь работой или активным отдыхом, оценят функциональность и низкие эксплуатационные расходы. Также это может быть вариантом для тех, кто стремится к минималистичному образу жизни, предпочитая небольшие, но хорошо расположенные пространства. Близость к транспортным узлам облегчит поездки, в том числе благодаря наличию станций пригородных поездов и автобусных маршрутов.
Студия характеризуется современным дизайном и функциональностью. Отделка выполнена в нейтральных тонах, что создает ощущение простора. Полностью оборудованная кухня включает в себя необходимую бытовую технику и шкафы для хранения, что обеспечивает удобство приготовления пищи. Ванная комната оснащена всем необходимым. Объект продается частично меблированным, что позволяет новому владельцу адаптировать интерьер по своему вкусу, минимизируя первоначальные затраты на обустройство. Окна, вероятно, изготовлены из современных материалов, обеспечивающих хорошую тепло- и звукоизоляцию. Система кондиционирования воздуха обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Ориентация на юго-запад способствует естественному освещению, снижая потребность в искусственном свете в дневное время.
Стоимость студии составляет от 132 500 евро. Эта цена отражает компактную площадь объекта (30 м²) и его расположение в городской зоне Торремолиноса. Тип недвижимости – студия на первом этаже, что обычно влияет на ценообразование. Общая площадь и количество комнат (0 спален, 1 ванная) соответствуют указанной стоимости. Наличие объекта готовым к заселению также является фактором ценообразования. Важно учитывать, что в указанную цену не включены нотариальные сборы, регистрационные сборы, налог на передачу собственности (ITP) и другие расходы, связанные с покупкой. Комиссия агентства включена в стоимость.
Студия расположена в городской среде Торремолиноса, района, известного своей оживленной атмосферой и доступностью. Это место подходит для тех, кто ценит удобство городской жизни, где все необходимое находится в шаговой доступности. Рядом расположены многочисленные магазины, рестораны, кафе и аптеки, что облегчает повседневные дела. Транспортная доступность также на высоком уровне: близость к автобусным остановкам и железнодорожной станции облегчает передвижение по городу и за его пределы. Отсутствие отдельной спальни делает эту студию оптимальным решением для одного человека или пары, ищущих функциональное жилье. Ориентация на юго-запад гарантирует хорошее освещение в течение дня, что создает более комфортную атмосферу внутри помещения.
Район Торремолиноса, где расположена студия, является оживленным городским центром с развитой инфраструктурой. В радиусе 2 км находится множество ресторанов (163), кафе (37), аптек (23) и банков (10), что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Близость к школам (13 начальных, 9 средних) и медицинским учреждениям (2 центра здоровья) делает этот район подходящим для семей. Высокая плотность туристической инфраструктуры, включая 52 отеля, указывает на популярность места. Транспортная доступность обеспечивается 13 маршрутами общественного транспорта и 92 остановками. Расстояние до пляжа (Playa del Bajondillo) составляет около 1.8 км, что делает его доступным для пеших прогулок или короткой поездки. В непосредственной близости также расположены спортивные объекты, такие как муниципальный бассейн и спортивные центры.
Карта демонстрирует расположение студии в городской черте Торремолиноса, вблизи основных транспортных артерий и объектов инфраструктуры. Выделена близость к побережью, пляжам и ключевым точкам, таким как аэропорт и спортивные сооружения. Это визуальное представление подчеркивает удобство доступа ко всем необходимым для жизни и отдыха ресурсам.
Объект расположен в Торремолиносе, муниципалитете провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль. Это популярный туристический центр, известный своими пляжами и оживленной атмосферой. Торремолинос находится к западу от Малаги, столицы провинции, и аэропорта, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Его расположение между Бенальмаденой и Малагой делает его центральной точкой для исследования региона. Город предлагает сочетание городской жизни с близостью к природным красотам побережья. Население самого Торремолиноса составляет более 71 000 человек (прогноз на 2025 год), что указывает на развитую городскую инфраструктуру и постоянное население, а не только туристический сезон.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится всего в 6.3 км по прямой, что упрощает путешествия. Близость к железнодорожным станциям (El Pinillo в 1.4 км, Torremolinos в 1.5 км) обеспечивает легкое сообщение с Малагой и другими городами побережья. 13 маршрутов общественного транспорта и 92 остановки в районе гарантируют мобильность без личного автомобиля. Крупные пляжи, такие как Playa del Bajondillo и La Carihuela, находятся в пределах 2 км. Для любителей гольфа доступны поля Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (2.3 км), Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.4 км) и Club de Golf Málaga Parador (5.3 км). Супермаркеты (102 м) и аптеки (46 м) находятся в шаговой доступности, что делает повседневную жизнь максимально комфортной.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торремолинос располагает средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.5°C, а средняя температура колеблется от 11°C до 26°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,888, что создает благоприятные условия для отдыха и активного образа жизни на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 119 метров, что обеспечивает комфортное проживание без экстремальных перепадов температур. Небольшой уклон к пляжу (6.4%) делает спуск к морю доступным, хотя и требует некоторого усилия. Город находится в непосредственной близости от побережья, что дает возможность наслаждаться морским бризом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В окрестностях Торремолиноса расположено несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos и Playamar. Общее количество пляжей в непосредственной близости впечатляет. Ближайшие к объекту пляжи, такие как Playa del Bajondillo (1.8 км), El Gato Beach (488 м) и Playa de la Carihuela (2.0 км), легко доступны. Помимо пляжного отдыха, регион предлагает широкий спектр спортивных и развлекательных возможностей. К ним относятся спортивные центры, муниципальные бассейны (Piscina Municipal Virgen del Carmen в 0.4 км), а также площадки для ориентирования и футбола. Общее количество спортивных сооружений в районе превышает 190. Гольф-клубы, такие как Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 км), также находятся неподалеку.
193 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в Торремолиносе, муниципалитете провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль. Это популярный туристический центр, известный своими пляжами и оживленной атмосферой. Торремолинос находится к западу от Малаги, столицы провинции, и аэропорта, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Его расположение между Бенальмаденой и Малагой делает его центральной точкой для исследования региона. Город предлагает сочетание городской жизни с близостью к природным красотам побережья. Население самого Торремолиноса составляет более 71 000 человек (прогноз на 2025 год), что указывает на развитую городскую инфраструктуру и постоянное население, а не только туристический сезон.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 62 mm |
| Февраль | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Апрель | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Июнь | 22.4°C | 7 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL588292
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В то время как проекты, такие как Acqua Gardens, Aby Upper в Эстепоне и Alba Benalmadena, представляют собой более крупные объекты с ценами, начинающимися от 320 000 евро и выше, данная студия в Торремолиносе предлагает более доступный вход на рынок недвижимости Коста-дель-Соль. Ее цена от 132 500 евро позиционирует ее как привлекательный вариант для покупателей с ограниченным бюджетом или инвесторов, ищущих объекты с более высокой потенциальной доходностью от аренды. В отличие от более эксклюзивных или новых проектов в других районах, эта студия находится в устоявшемся городском районе, что означает немедленный доступ к развитой инфраструктуре и транспортной сети. Если проекты в Эстепоне часто ориентированы на роскошный образ жизни с прямым доступом к пляжу и полям для гольфа, то Торремолинос предлагает более динамичный городской опыт с широким спектром услуг и развлечений в шаговой доступности. Близость студии к аэропорту также является значительным преимуществом по сравнению с некоторыми более отдаленными объектами на побережье.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
