立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トレモリーノスの中心部とビーチからわずかな距離に位置し、アベニダ・デ・ロス・マナンティアレス地区にあります。周辺にはスーパーマーケット、ショップ、レストラン、学校などの生活インフラが充実しており、都市生活の利便性を享受できる環境です。
単身者やカップル、あるいは投資目的での利用を想定した機能的な住まいです。都市部での快適な生活を送りながら、ビーチやレクリエーション施設へのアクセスも重視する層に適しています。
本物件はすでに完成しており、購入後すぐに利用を開始できます。新築物件のような最新の設備やデザインが施されているわけではありませんが、手入れが行き届いた状態での引き渡しとなります。
この物件はスタジオタイプのため、独立した寝室はありません。また、指定された敷地外の緑地や公共施設、プールの利用権などは含まれていません。物件の価格には、登記費用、税金、仲介手数料以外の諸経費は含まれていません。
この物件は、以下のようなライフスタイルやニーズを持つ人々にとって適しています。まず、都市部での利便性を重視し、徒歩で生活必需品や娯楽施設にアクセスしたいと考える方。次に、ビーチへのアクセスを重視しつつ、活気ある環境で生活したい方。また、短期賃貸投資や、メンテナンスの手間が少ないセカンドハウスを求めている投資家にも適しています。単身者やカップルで、機能的でコンパクトな住まいを希望する方にも良い選択肢となります。さらに、公共交通機関を利用して、マラガ空港や周辺都市への移動を頻繁に行う方にとっても、利便性の高いロケーションです。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受できるため、アウトドア活動やリゾートライフを楽しみたい方にもお勧めできます。
この地上階スタジオは、良好な状態で提供されています。内装は、現代的なミニマリストスタイルを基調としており、写真からもその清潔感と機能性がうかがえます。キッチンはフル装備で、調理に必要な設備が整っています。バスルームも1つ完備されており、快適な生活を送るための基本的な設備は揃っています。南西向きの窓からは、日中の多くの時間、自然光が室内に入り込み、明るく開放的な空間を演出します。建物の構造にはエレベーターが備わっており、建物内の移動が容易です。一部家具付きで提供されるため、購入後すぐに生活を始める、あるいは賃貸物件として運用を開始することができます。ただし、詳細な素材の仕様やメーカー、エネルギー効率に関する具体的な情報は、別途確認が必要です。
物件の価格は132,500ユーロからとなっています。これは、この地域の都市型スタジオアパートメントとしては、比較的手頃な価格帯と言えます。物件は完成済みであり、購入後すぐに引き渡しが可能です。南西向きの配置により、日照条件は良好です。この価格帯は、初めての住宅購入者、セカンドハウスを探している方、または短期賃貸投資を検討している投資家にとって魅力的な選択肢となり得ます。ただし、価格には登記費用、税金、およびその他の購入に伴う諸費用は含まれていない点に留意が必要です。詳細な価格や利用可能性については、直接お問い合わせください。
この物件は、都市の活気と海岸のライフスタイルを融合させた生活を求める人々にとって、実用的な選択肢となります。アベニダ・デ・ロス・マナンティアレス地区は、日々の生活に必要なものがすべて徒歩圏内に揃っているため、車に頼らずとも快適に過ごせます。朝は近くのカフェでコーヒーを楽しみ、日中はビーチでリラックスしたり、街を散策したりすることができます。夜には、豊富なレストランからお好みの食事を選ぶことができます。公共交通機関も充実しており、近隣の駅やバス停から容易に移動できるため、周辺地域へのアクセスも容易です。このエリアは、活気がありながらも、居住者のニーズに応える機能的な環境を提供します。
トレモリーノスのこのエリアは、都市生活と海岸のライフスタイルが調和した環境です。物件はアベニダ・デ・ロス・マナンティアレス地区に位置し、半径2km以内には163軒のレストラン、23軒の薬局、10軒の銀行、37軒のカフェ、4軒の歯科医院、13の小学校、9つの中学校、2つの健康センターといった、生活に必要なあらゆる施設が充実しています。また、0.4km先には公営プール、0.6km先にはオリエンテーショントラックやサッカースタジアムがあり、スポーツ活動の機会も豊富です。1.5km先には展望台があり、街や海岸の景色を楽しむことができます。これらの施設への近さは、日々の生活の利便性を高め、余暇の過ごし方を豊かにします。人口密度も比較的高く、2025年には71,329人の居住者が予測されており、地域に活気をもたらしています。
この地図は、トレモリーノスの中心部に近いアベニダ・デ・ロス・マナンティアレス地区における、本物件の位置を示しています。周辺の主要な施設、ビーチ、交通網へのアクセスが視覚的に理解できるため、日常の利便性やライフスタイルを具体的にイメージするのに役立ちます。
トレモリーノスは、マラガ湾に面したコスタ・デル・ソル中央部に位置し、マラガ空港からわずか約6kmという地理的優位性を持っています。この地域は、活気ある都市環境と美しいビーチで知られ、観光客にも人気があります。物件はトレモリーノスの中心部に近いアベニダ・デ・ロス・マナンティアレス地区にあり、周辺にはスーパーマーケット、ショップ、レストラン、学校などの生活インフラが集中しています。西にはベナルマデナ、東にはアローヨ・デ・ラ・ミエルなど、他の沿岸都市へのアクセスも容易です。この立地は、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えた、バランスの取れた生活空間を提供します。
この物件は、交通の利便性に優れたロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・バホニージョまでは約1.8kmで、傾斜は6.4%とやや急ですが、徒歩でのアクセスも可能です。マラガ空港（AGP）までは約6kmと非常に近く、国際的な移動が容易です。また、El Pinillo駅（1.4km）、Torremolinos駅（1.5km）といった鉄道駅も近接しており、合計92箇所の公共交通機関のバス停が利用可能です。これにより、公共交通機関での移動が非常に便利になります。ゴルフ愛好家にとっては、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezまで1.6km、Club de Golf Málaga Paradorまで4.4kmと、複数のゴルフコースが比較的近距離にあります。スーパーマーケット（102m）、薬局（46m）、病院（2.0km）も徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なサービスへのアクセスは非常に良好です。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレモリーノスは、年間平均気温が18.5℃と温暖な地中海性気候に恵まれています。特に、年間3,888時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことを可能にします。水温が20℃以上になるプールシーズンは4ヶ月間続き、夏の間は快適に海水浴やウォータースポーツを楽しめます。物件の標高は海抜119mですが、ビーチへの傾斜は6.4%と、海岸へのアクセスはやや傾斜がありますが、移動は可能です。この地域は、一般的に穏やかな気候と、都市近郊でありながらも自然を感じられる環境を提供します。年間を通して、比較的過ごしやすい気候が続くため、一年中快適な生活を送ることが期待できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、複数の魅力的なビーチと多様なレクリエーション施設が点在しています。最も近いビーチはプラヤ・デル・バホニージョで、約1.8kmの距離にあります。さらに、プラヤ・デ・ラ・カリウエラ、エル・ガト・ビーチなども近郊にあり、合計4つのブルーフラッグ認証ビーチ（El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, Playamar）が利用可能です。これらのビーチは、日光浴、海水浴、ウォータースポーツなど、多様なアクティビティに適しています。ゴルフに関しては、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（1.6km）、Club de Golf Málaga Parador（4.4km）、Golf Benalmadena Pitch& Putt（5.6km）といった複数のゴルフコースが利用可能です。また、Piscina Municipal Virgen del Carmen（0.4km）などの公共プールや、スポーツセンターも充実しており、健康維持やスポーツを楽しむための環境が整っています。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
トレモリーノスは、マラガ湾に面したコスタ・デル・ソル中央部に位置し、マラガ空港からわずか約6kmという地理的優位性を持っています。この地域は、活気ある都市環境と美しいビーチで知られ、観光客にも人気があります。物件はトレモリーノスの中心部に近いアベニダ・デ・ロス・マナンティアレス地区にあり、周辺にはスーパーマーケット、ショップ、レストラン、学校などの生活インフラが集中しています。西にはベナルマデナ、東にはアローヨ・デ・ラ・ミエルなど、他の沿岸都市へのアクセスも容易です。この立地は、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えた、バランスの取れた生活空間を提供します。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
非常に急
Ref: VL588292
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル中央部に位置するトレモリーノスは、マラガ空港への近さと活気ある都市環境が特徴です。この地上階スタジオ（132,500ユーロ）は、近隣の同様の都市型物件と比較して、手頃な価格帯に位置しています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロ〜）やAby Upper（320,000ユーロ〜）は、より高価格帯で、一般的に高級志向の設備や広さを提供しています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（598,000ユーロ〜）も、より大規模で高価な物件群に属します。トレモリーノスの物件は、価格帯で言えば、よりコンパクトで機能的な住まいを求める層、あるいは初期投資を抑えたい投資家にとって魅力的な選択肢となります。都市部への近さ、交通の便の良さ、そして年間を通しての温暖な気候は、この地域の他の多くのリゾート地と同様の魅力ですが、トレモリーノスはより生活インフラが密接しており、観光シーズン外でも賑わいが続く点が特徴です。このスタジオは、コストパフォーマンスを重視する購入者にとって、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを体験するための現実的な入り口となり得ます。
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