Questo monolocale al piano terra si trova a Torremolinos, Málaga, un'area rinomata per la sua vivacità e la vicinanza ai servizi. Con una superficie di 30 m², questa proprietà, pronta per essere abitata, offre un'opportunità di acquisto in una località costiera ben consolidata. La sua posizione strategica in un contesto urbano ne facilita l'accesso a numerose comodità quotidiane, rendendola adatta sia come residenza principale che come base per vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel cuore di Torremolinos, questo monolocale gode di una posizione privilegiata in un ambiente urbano dinamico. La prossimità a piedi a negozi, ristoranti e trasporti pubblici ne sottolinea la convenienza, mentre la distanza ragionevole dalle spiagge e dall'aeroporto ne aumenta l'attrattiva per chi cerca una vita comoda e connessa.
Questo monolocale al piano terra risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione abitativa funzionale e di facile gestione in una zona ricca di servizi. La sua configurazione compatta è ideale per single, professionisti o come pied-à-terre, offrendo la possibilità di vivere a pochi passi dalle comodità urbane e dalle attrazioni costiere.
La proprietà, attualmente pronta per l'occupazione, rappresenta una soluzione abitativa già esistente. Essendo una costruzione completata, gli acquirenti possono beneficiare di una situazione immediata senza dover attendere nuove fasi di sviluppo o costruzione. La documentazione relativa all'efficienza energetica è in corso di finalizzazione.
Questo monolocale non offre viste panoramiche sul mare o sulle montagne, né dispone di spazi esterni privati come balconi o terrazzi ampi. Non è una proprietà adatta per famiglie numerose date le dimensioni contenute, né garantisce la tranquillità assoluta di aree rurali, trovandosi in un contesto urbano vivace.
Questo monolocale si presenta come una soluzione adatta a chi ricerca un pied-à-terre funzionale in una località marittima consolidata, oppure a chi desidera avviare un'attività di affitto turistico o a lungo termine in un'area ad alta domanda. È una scelta pragmatica per professionisti che lavorano in zona o che necessitano di una base comoda vicino all'aeroporto di Malaga. L'acquirente ideale è colui che apprezza la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano e non necessita di ampi spazi o di un contesto isolato. La sua ubicazione in un centro urbano la rende ideale per chi ama vivere nel cuore dell'azione, con facile accesso a negozi, ristoranti e vita sociale.
L'immobile, essendo un monolocale, presenta una configurazione interna ottimizzata per massimizzare lo spazio. La descrizione indica una cucina completamente attrezzata e funzionale, pronta per l'uso. L'arredamento parziale suggerisce che la proprietà sia predisposta per un'immediata fruizione o messa a reddito, con un livello di finitura che mira alla praticità. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di costruzione e sulle finiture di pregio non siano forniti, la menzione di un eccellente stato di conservazione e la presenza di aria condizionata suggeriscono un'attenzione alla vivibilità. L'orientamento a sud-ovest assicura un'illuminazione naturale consistente durante la maggior parte della giornata, contribuendo a un ambiente interno gradevole.
Il prezzo di vendita per questo monolocale è a partire da €132.500. Data la tipologia e la localizzazione, la proprietà si posiziona come un'opzione accessibile nel mercato immobiliare di Torremolinos. La superficie di 30 m² e la configurazione di studio al piano terra la rendono adatta a specifiche esigenze di mercato, potenzialmente orientate a investitori o acquirenti alla ricerca di una soluzione abitativa compatta e funzionale. Non sono incluse nel prezzo le spese notarili, catastali, l'imposta sul trasferimento di proprietà (I.T.P.) e altri costi legali o di transazione.
Questo monolocale si inserisce in un contesto urbano vibrante, dove le attività quotidiane si svolgono in un raggio facilmente accessibile a piedi. La presenza di numerosi esercizi commerciali, ristoranti e servizi sanitari nelle immediate vicinanze definisce un ritmo di vita pratico e dinamico. La vicinanza alla costa e ai trasporti pubblici facilita l'integrazione in un tessuto sociale attivo, sia per residenti che per visitatori stagionali. La posizione, pur essendo centrale, si caratterizza per la disponibilità di comfort moderni e l'accesso a una vasta gamma di opportunità ricreative, tipiche di una località turistica consolidata.
Vivere in questo monolocale significa immergersi in un ambiente urbano ricco di attività e servizi. La prossimità a piedi a una farmacia (46 m), supermercati (102 m) e una moltitudine di ristoranti (163 entro 2 km) facilita la gestione quotidiana. La presenza di istituzioni educative, centri sanitari e sportive, insieme a numerose fermate di trasporto pubblico (92 fermate) e 13 linee operative, garantisce un'elevata connettività e un accesso agevole a tutte le necessità. La zona è caratterizzata da una densità abitativa e turistica significativa, tipica di una località costiera vivace, offrendo un'esperienza di vita dinamica e socialmente integrata.
La mappa evidenzia la posizione di questo monolocale nel tessuto urbano di Torremolinos. Si nota la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché la prossimità a importanti arterie di comunicazione e trasporti pubblici. La posizione, sebbene interna rispetto alla prima linea di costa, beneficia dell'accesso facilitato alle spiagge e alle infrastrutture ricreative della regione.
Torremolinos si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a breve distanza da Málaga e dalle altre rinomate località della regione. La sua vicinanza all'aeroporto internazionale di Malaga (circa 6 km) ne facilita l'accesso da e per l'estero. La cittadina è ben collegata tramite rete stradale e ferroviaria ad altre destinazioni come Benalmádena e Fuengirola a ovest, e Málaga città a est. Questo posizionamento centrale la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della provincia di Málaga, offrendo un equilibrio tra la vivacità locale e la vicinanza ad altre aree di interesse.
La posizione di questo monolocale offre un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 6 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali estremamente comodi. Le spiagge più vicine, come Playa del Bajondillo, sono raggiungibili in pochi minuti (1.8 km). Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza, incluso il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 1.6 km. I trasporti pubblici sono ben sviluppati, con 13 linee e 92 fermate di autobus nelle vicinanze, oltre a stazioni ferroviarie come El Pinillo (1.4 km) e Torremolinos (1.5 km) che collegano efficacemente la zona.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.5°C e un intervallo che varia mediamente tra gli 11°C e i 26°C. L'area vanta un numero elevato di ore di sole all'anno, con circa 3.888, che favorisce un'ampia fruizione delle attività all'aperto. Il periodo balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua marina raggiunge o supera i 20°C. La prossimità al mare e una pendenza moderata verso la costa (6.4%) definiscono il paesaggio, mentre l'altitudine di 119 metri sul livello del mare offre una prospettiva sull'ambiente circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'accesso alla costa è uno dei punti di forza della zona. A breve distanza si trovano diverse spiagge, tra cui Playa del Bajondillo (1.8 km), El Gato Beach (1.8 km) e Playa de la Carihuela (2.0 km). Quattro di queste spiagge, tra cui El Bajondillo e La Carihuela-Montemar, vantano la Bandiera Blu, simbolo di qualità ambientale e servizi. Per gli amanti del golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez è a soli 1.6 km. La disponibilità di 193 strutture sportive, inclusi centri acquatici e campi da calcio, amplia ulteriormente le opportunità ricreative disponibili per i residenti.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a breve distanza da Málaga e dalle altre rinomate località della regione. La sua vicinanza all'aeroporto internazionale di Malaga (circa 6 km) ne facilita l'accesso da e per l'estero. La cittadina è ben collegata tramite rete stradale e ferroviaria ad altre destinazioni come Benalmádena e Fuengirola a ovest, e Málaga città a est. Questo posizionamento centrale la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della provincia di Málaga, offrendo un equilibrio tra la vivacità locale e la vicinanza ad altre aree di interesse.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.4°C | 7 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL588292
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proposte immobiliari sulla Costa del Sol, come quelle in Estepona o Benalmádena che presentano prezzi mediamente più elevati (ad esempio, Acqua Gardens a partire da €418,800, Aby Upper a partire da €320,000, Alba Benalmádena a partire da €598,000), questo monolocale a Torremolinos si distingue per la sua accessibilità economica, partendo da €132,500. Mentre i progetti in Estepona tendono a offrire spazi più ampi e spesso con un focus su resort di lusso o complessi residenziali con ampi servizi, e Benalmádena presenta anch'essa un'offerta diversificata ma spesso orientata verso segmenti di mercato superiori, Torremolinos, e in particolare questa offerta, si concentra su una soluzione abitativa compatta e funzionale all'interno di un contesto urbano già consolidato. La prossimità ai servizi e all'aeroporto di Malaga è un vantaggio comparativo significativo per chi cerca convenienza e connettività, aspetti che potrebbero essere meno enfatizzati in località più periferiche o orientate esclusivamente al turismo balneare di lusso.
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