Dette projekt omfatter et rækkehus fra 1970 beliggende i det centrale Torremolinos. Ejendommen har et boligareal på 89 m² fordelt på to etager og består af én soveværelse og ét badeværelse. Bygningen er i dag klar til overtagelse, men kræver omfattende renovering. Placeringen er karakteriseret ved urban tæthed med kort afstand til byens faciliteter, stranden og offentlig transport. Mod vest ligger en privat tagterrasse, og boligen har tidligere været benyttet som permanent bolig.
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, tilbyder denne ejendom en mere central og urban placering. Mens Lantana og Aquamar ofte er nyerebyggede med fælles faciliteter, repræsenterer dette projekt en 'lock-up-and-leave' mulighed i hjertet af en etableret by. Prisen er lavere end i nyere anlæg som Etherna Homes i Estepona, men køberen skal vægte omkostningen til renovering ind i regnestykket. Torremolinos har en højere befolkningstæthed og flere turister end Mijas, hvilket giver et mere pulserende men mindre roligt miljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et bymæssigt område i Torremolinos, ca. 500 meter fra kystlinjen. Nabolaget er tæt bebygget med blandede boligformer og kommercielle aktiviteter. Jernbanestationen i Torremolinos ligger inden for 100 meters afstand, hvilket giver direkte forbindelse til Málaga og lufthavnen. Området har en høj grad af faciliteter inden for gangafstand.
Boligen henvender sig til købere, der søger en projektopgave med mulighed for individuel tilpasning af indretning og materialer. Den nuværende planløsning med to etager og en tagterrasse giver mulighed for at skabe en specifik boligløsning. Den centrale placering egner sig til personer, der prioriterer nærhed til byliv og transport frem fra en isoleret villabebyggelse.
Dette er ikke et nybyggeri, men en eksisterende ejendom opført i 1970. Bygningen er fuldt opført, men alle installationer og overflader er af ældre dato. En ny ejer påregnes at gennemføre en totalrenovering for at bringe boligen op til moderne standard. Der er igangværende mulighed for umiddelbar overtagelse og opstart af renoveringsarbejder.
Projektet tilbyder ikke fælles faciliteter såsom swimmingpool eller havearealer. Parkering er begrænset til gadeplads. Ejendommen har ikke udsigt til havet, men til det omkringliggende bylandskab. Da det er en ældre bygning, er den nuværende energimærkning forventet at være lav, og den mangler moderne isoleringsstandarder indtil renovering gennemføres.
Dette projekt passer til købere med interesse i håndværk og renovering, der ønsker at realisere egen boligdrøm fra bunden. Det er også relevant for investorer, der ser mulighed for at øge værdien gennem modernisering i et område med høj efterspørgsel. Personer, der søger en bolig med karakter i et etableret bymiljø tæt på strand og togstation, vil finde placeringen relevant. Det egner sig mindre til købere, der søger en 'indflytningsklar' løsning uden reparationsarbejde.
Bygningen er opført i traditionel spansk stil med materialer fra 1970'erne, herunder terrazzogulve og træskabe i køkkenet. Tekniske installationer såsom el og vandlås er af ældre dato og bør udskiftes for at opnå moderne funktionalitet og sikkerhed. Renoveringsbehovet gør det muligt at vælge nye kvalitetsmaterialer efter egne præferencer. Facaden viser tegn på slitage, hvilket indikerer behov for vedligeholdelse af ydervægge og eventuelt tag.
Prisen starter fra €255.000. Dette beløb dækker over et byhus med potentiale for værdiforøgelse gennem renovering. Købere bør budgettere med yderligere midler til opdatering af køkken, badeværelse og tekniske installationer. Sammenlignet med nyere projekter i regionen er indgangsprisen lavere, men de samlede ejeromkostninger vil afhænge af omfanget af renoveringen.
Dagligdagen i denne del af Torremolinos er præget af bymæssig intensitet og nærhed til faciliteter. Det er et område, hvor man kan klare sig uden bil i hverdagen, da supermarkeder, apoteker og restauranter ligger få meter fra døren. Terrassen mod vest giver mulighed for udendørs ophold i eftermiddag- og aftensolen. Den korte afstand til jernbanen gør pendling til Málaga eller lufthavnen nem. Området har en høj befolkningstæthed, hvilket betyder et levende bymiljø med aktivitet året rundt, men også bystøj.
Infrastrukturen omkring ejendommen er veludviklet. Torremolinos centrum nås på ca. 4 minutters gang, mens stranden ved Playa del Bajondillo ligger ca. 20 minutters gang derfra. Nærheden til Cercanías-toget (100 m) gør det muligt at nå Málaga lufthavn på cirka 12 minutter og Málaga by på cirka 15 minutter. Vejnettet omkring Torremolinos giver god adgang til kystvejen A-7, men parkering i bymidten kan være udfordrende i højsæsonen.
Kortet viser ejendommens centrale placering i Torremolinos, tæt på togstationen og med kort afstand til strandkanten. Det tydeliggør også højdeforskellen mellem bymidten og kystpromenaden.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torremolinos var den første udviklede feriested på Costa del Sol og ligger vest for Málaga by. Det er et af de mest tæt befolkede og turistede områder på kysten. Dette projekt er placeret i den historiske bydel, hvilket adskiller sig fra de nyere udvidelser mod øst og vest. Byen fungerer som et knudepunkt for turisme og fastboende, hvilket giver en dynamisk, men tæt atmosfære.
Nærmeste supermarked ligger 102 meter derfra, og der er en apotek inden for 50 meter. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 6,3 km væk, hvilket er en af de korteste afstande til lufthavnen på hele kysten. Golfbanen Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez nåes på 1,6 km. Der er flere offentlige lægecentre og hospitaler inden for en radius på 2 km, hvilket sikrer god adgang til sundhedsydelser.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos ligger 57 meter over havets overflade med en stejl hældning ned mod kysten på 10,8 %. Området nyder godt af et mildt klimat med en årlig gennemsnitstemperatur på 18,6 °C og ca. 3.888 solskinstimer om året. Svæmmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen er over 20 °C. Den vestlige orientering af tagterrassen giver mulighed for sent eftermiddagslys.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandene Playa del Bajondillo, El Gato Beach og Playa del Lido ligger alle inden for 1 km fra ejendommen og har tildelt det Blå Flag, hvilket indikerer høj vandkvalitet og service. Der er rig mulighed for vandsport og kystrekreation. For golfentusiaster ligger der flere baner i nærheden, herunder Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). Sportsfaciliteter såsom svømmehaller og fodboldbaner findes tæt på.
193 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Marts | 14.3°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Meget stejlt
Ref: VL736319
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID