Detta townhouse är beläget i centrala Torremolinos, inom kort gångavstånd till stadskärnan och tågstationen. Fastigheten, som uppfördes omkring 1970, uppmäter 89 kvadratmeter fördelat på två våningar. Objektet är i behov av omfattande renovering och erbjuder potential för anpassning av planlösningen, inklusive en privat takterrass. Läget är urbant med närhet till stadens tjänster och infrastruktur.
Jämfört med nybyggnationsprojekt som Lantana Residencial i Mijas har detta objekt ett lägre ingångspris men kräver betydande mer insats från köparen. Medan Lantana erbjuder moderna faciliteter och ingångspris från 205 000 euro, är detta ett befintligt bestånd i en etablerad stadsdel. Priset på 255 000 euro ligger i linje med eller något lägre än jämförbara objekt i Torre del Mar och Estepona (Aquamar från 269 950), vilket speglar renoveringsbehovet. Placeringen i Torremolinos skiljer sig genom högre urban täthet och bättre kollektivtrafik jämfört med mer perifera platser, vilket kan attrahera den som prioriterar tillgänglighet framom lugn.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i ett tätbebyggt område i Torremolinos, endast 100 meter från järnvägsstationen. Kusten finns på ett avstånd av cirka 500 meter, men terrängen uppvisar en betydande lutning på 10,8 procent. Området är fullt utbyggt med stadsfunktioner, inklusive sjukhus och skolor, inom en radie av två kilometer.
Objektet lämpar sig för köpare som söker ett renoveringsprojekt med möjlighet att påverka boendestandarden. Planlösningen omfattar ett sovrum och ett badrum, men ytterligare ytor kan konverteras till exempelvis kontor eller vardagsrum. Den privata takterrassen erbjuder utomhusyta. Detta kräver intresse för byggnation och underhåll.
Byggnaden uppfördes 1970 och representerar byggteknik från den perioden. Fasaden och den inre strukturen kräver uppdateringar för att motsvara moderna standarder. Installationer såsom el, vatten och avlopp är existerande men bör ses över. Takterrassens skick behöver inspektion. Det finns inga gemensamma nybyggnadsfaciliteter.
Fastigheten saknar egen parkeringsplats; parkering sker på gatan. Det finns inga gemensamma faciliteter såsom pooler eller trädgårdar. Huset är inte redo för omedelbar inflyttning utan kräver omfattande renovering. Badrumsantalet är begränsat till ett. Läget i stadsmiljö kan medföra buller från omgivande verksamheter och trafik.
Detta objekt passar köpare med intresse för renoveringsprojekt eller den som söker en investeringsfastighet med potential för värdeökning. Läget är lämpligt för den som inte behöver en bil för dagliga ärenden då kommunikationer och service finns nära. För köpare som söker ett inflyttningsklart boende utan ansträngning är detta inte ett alternativ. Det passar också den som önskar anpassa bostaden efter specifika behov, då layouten tillåter omfattande förändringar.
Fastigheten beskrivs vara i behov av renovering, vilket indikerar att befintliga material och ytskikt är utdaterade. Köket är utrustat men troligen i behov av modernisering. Golvmaterial och installationsledningar bör inspekteras av fackman. Badrummet och VVS-systemet kräver uppdatering. Byggnadens struktur kan vara solid men inredningstekniken måste ersättas för att uppnå dagens standard.
Priset är fastställt till 255 000 euro. Detta representerar kostnaden för fastigheten i dess nuvarande skick, där köparen måste räkna med ytterligare kapital för renovering. Jämfört med nybyggnation i regionen är ingångspriset lägre, men den totala investeringen kräver noggrann kalkyl. Det finns ingen variation i priser då det rör sig om ett unikt objekt.
Torremolinos är en tätbefolkad kommun med 71 329 invånare. Livet här präglas av närhet till service och en puls året runt. Med 192 restauranger och 24 apotek inom två kilometer är tillgången på dagligvaror och nöjen hög. Det urbana läget innebär att det mesta nås till fots, inklusive tågstationen som binder samman orten med Malaga och flygplatsen. Detta är en plats för den som trivs i stadsmiljö snarare än i isolerade bostadsområden. Den branta lutningen ner mot havet ger motion men kan vara utmanande för vissa.
Inom en radie av två kilometer finns en hög koncentration av faciliteter, inklusive 192 restauranger och 24 apotek. Tågstationen Torremolinos ligger 100 meter bort och erbjuder direkt koppling till regionen. Det urbana livet är konstant med många evenemang och en hög närvaro av turister, särskilt under sommarsäsongen. Sjukhus och sportfaciliteter finns tillgängliga i närområdet.
Kartan visar bostadens läge i nära anslutning till järnvägsstationen och stadskärnan. Notera den kuperade terrängen som lutar ner mot kustlinjen. Gröna områden och parker finns integrerade i stadsbilden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Torremolinos var den första turistorten som utvecklades på Costa del Sol och ligger väster om Malaga stad. Staden är en av regionens mest populära destinationer med hög befolkningstäthet. Ställningen är central jämfört med mindre byar längs kusten, vilket erbjuder en större variation av service och transportmöjligheter.
Närmaste strand, Playa del Bajondillo, ligger cirka 500 meter bort, men vägen dit är brant med en lutning på 10,8 procent. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol nås inom 6,3 kilometer. Golfbanan Miguel Ángel Jiménez ligger 1,6 kilometer bort. Dagligvaror kan köpas 100 meter från bostaden och apotek finns på 46 meters avstånd.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen uppvisar cirka 3 888 soltimmar per år med en genomsnittlig temperatur på 18,6 grader. Badtemperaturen överstiger 20 grader under fyra månader per år. Höjden på 57 meter över havet bidrar till ett ventilerat klimat. Läget är inte bergigt men topografin i närheten är kuperad med tydliga nivåskillnader ner mot kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kommunen har fyra strandar med Blue Flag-status. Bajondillo är det närmaste strandområdet. Det finns 193 sportfaciliteter i kommunen, inklusive simhallar och fotbollsplaner belägna nära bostaden. Tillgången till vattenaktiviteter och motion är hög, med golfbanor tillgängliga inom kort bilfärd.
193 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.3°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Mycket brant
Ref: VL736319
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID