Tämä kohde on rivitalo Torremolinosissa, Málagan maakunnassa. Se on rakennettu 1970-luvulla ja vaatii tällä hetkellä peruskorjausta. Asuinpinta-ala on 89 neliömetriä, ja hinta on 255 000 euroa alkaen. Sijainti on keskeinen kaupunkialueella, lyhyen kävelymatkan päästä palveluista ja rannasta. Kohde tarjoaa mahdollisuuden räätälöidä asuintilat omien tarpeiden mukaan vilkkaassa rantakaupungissa.
Tämä Torremolinosin kohde eroaa vertailukohteistaan Aquamar (Torre del Mar), Lantana (Mijas) ja Etherna Homes 2 (Estepona) olemalla vanhempi remontointikohde urbaanissa ympäristössä. Vertailukohteet ovat uudisrakennuksia, joiden hinnat ovat vastaavia tai korkeampia. Uudiskohteissa ostaja saa yleensä valmiit pinnat, yhteiset tilat ja uuden rakennustekniikan, kun taas tässä kohteessa arvo perustuu sijaintiin ja remontointipotentiaaliin. Torremolinos tarjoaa tiiviimmän ja palveluiltaan kattavamman ympäristön kuin useimmat uudiskohteiden rauhallisemmat alueet Mijasissa tai Esteponassa. Kohde on markkinoilla erilainen vaihtoehto ostajalle, joka ei etsi valmista lomaparatiisia, vaan haluaa integroitua elävään kaupunkirakenteeseen ja itse määritellä asunnon tasoon.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Torremolinosin keskustan läheisyydessä kaupunkimaisessa ympäristössä. Lähimmät rannat ovat alle 500 metrin päässä. Málagan lentokentälle on matkaa noin 6,3 kilometriä. Alue on tiiviisti rakennettu ja palvelut, kuten ravintolat ja kaupat, ovat lähellä. Rautatieasema on noin 100 metrin etäisyydellä.
Tämä rivitalo tarjoaa yhden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen kahdessa tasossa. Pinta-ala on 89 neliömetriä. Rakennuksessa on kattoterassi ja ulkovarasto. Kohde sopii henkilölle, joka on valmis toteuttamaan remontin. Kiinteää autopaikkaa ei ole, ja pysäköinti tapahtuu kadulla.
Rakennus on valmistunut noin vuonna 1970 ja se on luovutuskunnossa, mutta vaatii kokonaisvaltaista remonttia. Ostaja vastaa kaikista tarvittavista korjaustöistä ja niiden suunnittelusta. Kohde ei ole uudisrakennus, vaan käytetty asuintalo, jossa on teknisiä ja esteettisiä remontointitarpeita.
Kohde ei tarjoa uudenveroisia pintoja tai heti asumiskelpoja tiloja ilman merkittäviä remonttitöitä. Autopaikkaa ei sisälly kauppaan. Tontilla ei ole puutarhaa, vaan ulkotilat ovat kattoterassilla. Rakennuksessa ei ole hissiä, ja asuminen on keskellä vilkasta kaupunkialuetta.
Tämä kohde sopii tilanteeseen, jossa ostaja etsii projektiaineistoa ja on valmis investoimaan aikaa ja pääomaa remonttiin. Se voi olla kiinnostava vaihtoehto sijoittajalle, joka näkee potentiaalia arvonkorotuksessa keskeisen sijainnin ansiosta. Myös henkilö, joka haluaa muokata kodin täysin omien mieltymystensä mukaan, voi löytää tästä sopivan pohjan. Kohde ei sovellu sellaisenaan perheelle, joka hakee heti muuttovalmista asumista tai vaivatonta vapaa-ajan asuntoa. Sijoittajan on huomioitava lyhytaikaisen vuokrauksen markkinat ja kaupunkimaisen ympäristön erityispiirteet. Se on valinta niille, jotka arvostavat autonomiaa remontoinnissa.
Rakennus on peräisin 1970-luvulta, mikä näkyy perusrakenteiden ja asennusten ikääntymisenä. Kohteen kunto vaatii kokonaisvaltaista remonttia, mikä sisältää pintojen uusimisen sekä todennäköisesti myös teknisten järjestelmien tarkistamisen. Kuvausten perusteella keittiössä on perusvarustus ja lattiamateriaalit ovat vanhoja. Rakenteiden oletetaan olevan massiivisia, mutta energiatehokkuus vastaa aikakautensa tasoa. Koska kyseessä on remonttikohde, ostajalla on mahdollisuus valita uudet materiaalit ja asennukset, kuten eristykset ja ikkunat, jotka parantavat asumisviihtyvyyttä. Kattoterassin kunto ja vesieristykset on tarkistettava. Valokuituyhteys on saatavilla.
Kohteen hinta on 255 000 euroa alkaen. Hinnoittelu heijastaa remontointitarvetta ja rakennuksen ikää. Vertailtaessa alueen muihin kohteisiin, tämä hintataso on kohtuullinen ottaen huomioon sijainnin kalleuden. Koska kohde on peruskorjauksen tarpeessa, kokonaiskustannukset muodostuvat hinnan ja remontin summasta. Markkinatilanne Torremolinosissa on vakiintunut, ja kysyntää on hyväillä sijainneilla. Hinta ei sisällä sisustusta tai kalusteita.
Torremolinos on vilkas ja kansainvälinen rantakaupunki, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kohteista. Tämä alue on erityisen tiivis ja palvelutarjonta on kattava. Asuminen tässä kohteessa tarkoittaa kaupunkimaista elämää, jossa kaupat, ravintolat ja julkiset liikenneyhteydet ovat lähellä. Rautatieaseman läheisyys helpottaa liikkumista Málagaan ja muihin naapurikaupunkeihin ilman autoa. Alueen elämänrytmi on aktiivinen, ja se on suosittu sekä lomailijoiden että paikallisten keskuudessa. Ranta on lyhyen kävelymatkan päässä, mutta reitti on jyrkkä, mikä kannattaa huomioida päivittäisessä liikkumisessa. Kaupungin keskusta ja sen viljely ovat heti nurkan takana, tarjoten kulttuuria ja viihdettä ympäri vuoden.
Asuminen tässä kohteessa tarkoittaa elämää kaupungin sydämessä. Lähin supermarket on noin 100 metrin päässä ja apteekki alle 50 metrin päässä, mikä helpottaa arjen sujumista ilman autoa. Torremolinosin rautatieasema on 0,1 kilometrin päässä, tarjoten säännölliset yhteydet rannikon kaupunkeihin. Alueella on runsaasti ravintoloita ja kahviloita, mikä luo vilkkaan ilmapiirin. Sairaala ja terveyspalvelut ovat noin kahden kilometrin päässä. Koska alue on jyrkkä ja tiivisti rakennettu, liikkuminen perustuu kävelyyn ja julkiseen liikenteeseen. Kadut ovat kapeita ja pysäköinti on haastavaa, joten oman auton käyttö voi olla tarpeetonta.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Torremolinosin keskustan ja rannan välissä. Rantaviiva on etelässä, ja maasto nousee jyrkästi pohjoiseen mentäessä. Lentokenttä sijaitsee itäkoilliseen. Kaupungin infrastruktuuri ja tiheä asutus näkyvät selkeästi karttakuvassa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Torremolinos sijaitsee välittömästi Málagan länsipuolella ja on osa laajempaa metropolialuetta. Se on yksi alueen vanhimmista ja tunnetuimmista turistikohteista. Sijainti on strateginen: se on lähellä lentoasemaa ja toimii porttina läntiselle Costa del Solille. Kaupunki on tiiviisti rakentunut, ja se erottuu naapurikunnistaan korkeammalla asukastiheydellä ja urbaanimilla piirteillä.
Lähimmät hiekkarannat, kuten Playa del Bajondillo ja El Gato Beach, ovat noin 400–500 metrin etäisyydellä. Matka Málagan lentokentälle on suorinta reittiä noin 6,3 kilometriä. Lähin golfkenttä, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, on 1,6 kilometrin päässä. Kaupungin keskustaan on matkaa noin neljä minuuttia jalkaisin. Kaikki päivittäiset palvelut, kuten kaupat ja lääkäriasemat, sijaitsevat alle kahden kilometrin säteellä kohteesta.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen välimerenilmasto yli 3000 auringonpaisteen tunnilla vuodessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutojä. Vuoden keskilämpötila on noin 18,6 astetta. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on miellyttävä. Torremolinos sijaitsee 57 metrin korkeudessa merenpinnasta, mutta kaupungin maasto nousee jyrkästi pois rannasta. Tämä korkeusero vaikuttaa näkymiin, jotka ovat enimmäkseen kaupunkimaisia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannat ovat alueen tärkein virkistysalue. Playa del Bajondillo on läheinen ranta, jolla on Sinilippu-tunnus. Ranta-alueet ovat hiekkapohjaisia ja tarjoavat palveluita, mutta ne voivat olla ruuhkaisia kesäkaudella. Vesiharrastukset ja aurinkoinen oleskelu ovat yleistä. Alueelta löytyy myös useita golfkenttiä, lähimpänä Miguel Ángel Jiménez -kenttä. Kaupungin uimahallit ja urheilukeskukset tarjoavat sisätiloissa harrastamista ympäri vuoden.
193 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 46 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 33 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 96 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 44 mm |
| Toukokuu | 19.6°C | 22 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 5 mm |
| Syyskuu | 23.4°C | 25 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 65 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 62 mm |
| Joulukuu | 13.0°C | 49 mm |
Erittäin jyrkkä
Ref: VL736319
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID