Rzędowy dom usytuowany w centralnej części Torremolinos, w odległości zaledwie 100 metrów od stacji kolejowej. Obiekt wybudowany około 1970 roku oferuje 89 m² powierzchni rozłożonej na dwóch kondygnacjach, zakończonych prywatnym tarasem na dachu. Nieruchomość wymaga przeprowadzenia kompleksowego remontu, co stanowi istotny czynnik przy ocenie jej stanu i wartości. Lokalizacja gwarantuje bezpośredni dostęp do miejskiej infrastruktury i usług.
W porównaniu do nowoczesnych projektów w Torre del Mar (Aquamar) czy Mijas (Lantana), ta nieruchomość oferuje centralną lokalizację miejską zamiast spokojnego podmiejskiego osiedla. Cena jest wyższa niż w projektach na peryferiach, ale odzwierciedla wartość gruntu w samym centrum Torremolinos. W przeciwieństwie do nowych mieszkań, ten obiekt oferuje więcej prywatności oraz taras na dachu, ale wymaga wkładu własnego w wykończenie. Dostęp do komunikacji publicznej jest tu znacznie lepszy niż w większości nowych rezydencji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w zurbanizowanej dzielnicy Torremolinos, w bliskim sąsiedztwie wybrzeża. W promieniu 500 metrów zlokalizowane są stacja kolejowa, centra handlowe oraz liczne punkty gastronomiczne. Teren charakteryzuje się znacznym nachyleniem w kierunku morza. Dostępność komunikacyjna jest wysoka dzięki bliskości głównych szlaków transportowych.
Układ funkcjonalny obejmuje jedną sypialnię, łazienkę oraz części dzienne na parterze. Rozwiązanie to odpowiada potrzebom singli lub par poszukujących bazy wypadowej. Istnieje możliwość adaptacji strychu na dodatkową powierzchnię rekreacyjną. Nieruchomość wymaga nakładów pracy w celu dostosowania do standardów mieszkalnych.
Jest to obiekt z rynku wtórnego, ukończony w latach 70. XX wieku. Budowa nie jest objęta gwarancjami deweloperskimi typowymi dla nowej inwestycji. Stan techniczny wskazuje na konieczność modernizacji instalacji i wykończeń. Wszystkie prace budowlane zostały zakończone w 1970 roku.
Nieruchomość nie oferuje miejsca postojowego w garażu, jedynie parking uliczny. Z uwagi na jedną sypialnię, obiekt nie jest przystosowany do accomodacji większej grupy osób lub rodzin z dziećmi. Brak wspólnej infrastruktury rekreacyjnej takiej jak basen. Stan wykończenia wymaga natychmiastowych działań remontowych.
Ten obiekt jest odpowiedni dla osób z doświadczeniem w prowadzeniu prac remontowych oraz budżetem pozwalającym na modernizację. Pasuje do inwestorów szukających projektu w celu zwiększenia jego wartości. Może również służyć jako domek wakacyjny dla osób ceniących dostęp do transportu publicznego nad samochód. Nie jest wskazany dla osób o ograniczonej mobilności ze względu na schody oraz strome ulice.
Obecny stan wykończenia jest oryginalny i przestarzały. Konstrukcja budynku opiera się na tradycyjnych metodach budowlanych tamtej epoki. Wymiana instalacji elektrycznej, hydraulicznej oraz okien jest niezbędna. Powierzchnie podłogowe wymagają naprawy. Istniejące elementy, takie jak żelazne kraty w oknach, wskazują na solidne wykonanie stolarki zewnętrznej, ale wymagają konserwacji.
Cena nieruchomości rozpoczyna się od 255 000 euro. Kwota ta uwzględnia konieczność przeprowadzenia prac remontowych, które stanowią dodatkowy koszt dla nabywcy. Stawka za metr kwadratowy jest powyżej średniej dla tej lokalizacji ze względu na potencjał i powierzchnię, jednak wertykalna struktura budynku zwiększa użyteczną powierzchnię w porównaniu do mieszkań.
Codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji koncentruje się wokół intensywnego życia miejskiego. Bliskość dworca kolejowego ułatwia podróże do Malagi i innych nadmorskich miejscowości. Powrót z plaży wymaga pokonania stromego podejścia o nachyleniu ponad 10%, co stanowi wyzwanie fizyczne. Okolica jest głośna i dynamiczna, co jest charakterystyczne dla centralnych dzielnic turystycznych. Wieczory na tarasie oferują prywatność z widokiem na miejską zabudowę.
Odległość do apteki wynosi 46 metrów, a do supermarktu 102 metry. W promieniu 2 km znajduje się 192 restauracji, co świadczy o dużej koncentracji usług gastronomicznych. Szpital jest oddalony o 2 km. Sieć komunikacyjna jest gęsta, z 93 przystankami transportu publicznego w okolicy. Ulice wokół obiektu są wąskie i często ruchliwe.
Mapa prezentuje położenie obiektu w stosunku do stacji kolejowej oraz linii brzegowej. Widać na niej gęstą sieć ulic miejską oraz znaczne różnice w wysokościach terenu między dzielnicą a plażą.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torremolinos jest historycznie pierwszym kurortem Costa del Sol, położonym na zachód od Malagi. Pozycja miasta jest centralna w relacji do innych miejscowości turystycznych. Szybki dostęp do autostrady A-7 i linii kolejowej Cercanías ułatwia przemieszczanie się po regionie. Obszar charakteryzuje się wysoką gęstością zaludnienia.
Plaża Bajondillo znajduje się w odległości 434 metrów w linii prostej, ale dojście piesze jest trudniejsze ze względu na topografię. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest usytuowane 6,3 km od obiektu. Pole golfowe Miguel Ángel Jiménez leży 1,6 km dalej. Stacja kolejowa Torremolinos jest dostępna w 1 minucie spaceru.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 57 m n.p.m. zapewnia łagodny klimat morski. Średnia roczna temperatura wynosi 18,6°C. Roczna liczba godzin słonecznych przekracza 3800. Zachodnia ekspozycja tarasu zapewnia nasłonecznienie w godzinach popołudniowych i wieczornych. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże z flagą Blue Flag: El Bajondillo i La Carihuela. Okolica oferuje dostęp do 193 obiektów sportowych, w tym basenu municipal Virgen del Carmen oddalonego o 1 km. Infrastruktura golfowa jest dobrze rozwinięta z dostępem do trzech pól w promieniu 6 km.
193 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 46 mm |
| Luty | 13.0°C | 33 mm |
| Marzec | 14.3°C | 96 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 5 mm |
| Wrzesień | 23.4°C | 25 mm |
| Październik | 19.8°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 49 mm |
Bardzo stromy
Ref: VL736319
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID