Таунхаус розташований у Торремолінос, прибережному муніципалітеті Андалусії. Збудований у 2022 році, ця нерухомість пропонує прямий доступ до міських зручностей та пляжів. Локація поєднує житлову зручність з близькістю до Середземного моря, з пляжем Плая-дель-Бахондільйо всього за 434 метри. Район добре сполучений громадським транспортом, включаючи залізничну станцію за 0,1 км. Нерухомість є частиною невеликого комплексу з 20 одиниць, що має спільні зручності. Центр міста Малага знаходиться за 13 кілометрів, що пропонує додаткові культурні та комерційні можливості, а міжнародний аеропорт розташований лише за 6,3 км від нерухомості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в міському прибережному середовищі з прямим доступом до зручностей. У межах 500 метрів мешканці знаходять кілька пляжів з Блакитним прапором, включаючи Плая-дель-Бахондільйо та Ель-Гато-Біч. Локація забезпечує практичне проживання з супермаркетом на відстані 102 метри та аптеками в межах 46 метрів. Крутий 10,8% схил до пляжу створює характерний терасований міський ландшафт, типовий для цього середземноморського прибережного міста.
Цей двокімнатний таунхаус розрахований на невеликі домогосподарства або пари, що шукають друге житло. Планування 121 м² включає дві ванні кімнати при спальнях, що забезпечує приватні простори. Повністю обладнана кухня та вітальня з виходом до саду підтримують щоденні житлові функції. Підземні паркомісця та зони для зберігання вирішують практичні потреби міського життя. Спільний басейн пропонує можливості для відпочинку в житловому комплексі.
Завершений у 2022 році, ця нерухомість представляє недавню будівлю, що відповідає сучасним будівельним стандартам. Таунхаус мінімально використовувався, деякі побутові прилади ще залишаються новими. Якість будівництва вказується такими характеристиками, як центральне опалення, ліфт та пристосування для людей з обмеженою мобільністю. Стан нерухомості «відмінно» відображає недавнє завершення будівництва та обмежене заселення з моменту завершення робіт.
Нерухомість не пропонує прямого доступу до моря, незважаючи на близькість до пляжів. Крутий 10,8% схил до пляжу може створювати проблеми з мобільністю для деяких мешканців. З лише двома спальнями нерухомість не може вмістити більші сім'ї або групи. Міське розташування означає обмежений приватний відкритий простір за межами особистого саду та сонячної тераси. Комплекс не має спеціалізованих зручностей, таких як тренажерний зал або спеціальні ігрові майданчики для дітей.
Ref: VL613830
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей таунхаус підходить для професіоналів або пар, що шукають друге житло в південній Іспанії. Близькість до аеропорту (6,3 км) робить його практичним для тих, хто часто подорожує між країнами, дозволяючи ефективно переходити між основним та другим житлом. Планування з двома спальнями розраховане на невеликі сім'ї, що відвідують для відпочинку або тривалих перебувань. Для інвесторів локація в Торремолінос пропонує потенціал для оренди, враховуючи його статус як найпопулярнішого курорту Коста-дель-Соль та наявність 52 готелів у муніципалітеті, що вказує на сильний туристичний попит. Повністю мебльований стан означає неготовність до оренди без додаткових інвестицій у меблі. Характеристики нерухомості, включаючи ліфт та пристосування для людей з обмеженою мобільністю, роблять її підходящою для літніх мешканців або тих, у кого є проблеми з мобільністю, які бажають проживати на одному поверсі з власними ванними кімнатами. Невеликий комплекс з 20 одиниць забезпечує спільноту без переповненості. Для любителів гольфу локація пропонує доступ до кількох полів у межах 6 км, включаючи Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez лише за 1,6 км. М'який клімат протягом року з середньорічною температурою 18,5°C забезпечує постійне використання нерухомості протягом сезонів, особливо протягом чотиримісячного купального сезону, коли температура води перевищує 20°C.
Таунхаус демонструє якість будівництва, відповідну стандартам 2022 року в регіоні. Нерухомість має центральне опалення, що забезпечує комфорт протягом року, незважаючи на м'який середземноморський клімат. Повністю обладнана кухня включає сучасні побутові прилади, багато з яких залишаються невикористаними через обмежене заселення об'єкта після завершення. Вибір матеріалів включає криті тераси та приватні садові зони, розроблені для максимального використання відкритого житлового простору, характерної риси якісного південноіспанського житлового будівництва. Оздоблення ванних кімнат включає сучасні сантехнічні прилади з душовими установками, що відображає сучасні тенденції дизайну ванних кімнат. Наявність обладнання для барбекю вказує на продумане врахування елементів відкритого способу життя, характерного для регіону. Особливості доступності нерухомості, включаючи пристосування для людей з обмеженою мобільністю та ліфт, демонструють дотримання сучасних будівельних норм, що підкреслюють інклюзивний дизайн. Сонячна тераса на другому поверсі пропонує гнучкість для персоналізації, з конструктивною можливістю повного або часткового закриття, якщо бажано. Збереження статусу «відмінний» стану, незважаючи на дату завершення, свідчить як про якісне початкове будівництво, так і про відповідний вибір матеріалів, придатних для прибережного середовища. Наявність двох спеціалізованих підземних паркомісць представляє преміальну характеристику в міських прибережних районах, де доступність паркування часто становить проблему.
Цей таунхаус у Торремолінос цінується у €580 000, що представляє вищий сегмент місцевого ринку для порівнюваних об'єктів. Ціна відображає якість будівництва 2022 року, два підземні паркомісця та преміальне прибережне розташування. У тому самому районі порівнювані об'єкти включають Carlota Gardens починаючи з €412 000 та Art Marina від €504 000, тоді як Bastión Sea Views починається з €605 014. Ціна на нерухомість включає комісію агентства з нерухомості згідно з регіональними нормами, хоча покупцям слід враховувати додаткові витрати, включаючи податок на передачу власності та нотаріальні збори. Недавня дата завершення та мінімальна історія використання сприяють преміальній ціні порівняно зі старішими об'єктами в околицях.
Життя в цьому таунхаусі в Торремолінос обертається навколо середземноморського міського прибережного способу життя. Прокидаючись з південною орієнтацією, мешканці насолоджуються ранковим світлом у житлових зонах, перш ніж вийти до близькості пляжів. Щоденні покупки практичні з супермаркетом усього за 102 метри, а аптеки в межах 46 метрів для потреб охорони здоров'я. Крутий рельєф, характерний для цього прибережного міста, означає, що рух між нерухомістю та пляжними зонами включає подолання схилів, створюючи природну фізичну активність у щоденній рутині. Невеликий комплекс лише з 20 сусідами забезпечує знайому житлову атмосферу без переповненості. Спільний басейн стає соціальним центром у тепліші місяці, тоді як приватний сад пропонує особистий відкритий простір. Розташування таунхауса дозволяє мешканцям легко отримувати доступ до місцевих кафе та ресторанів - 190 варіантів у радіусі 2 км, що забезпечує різноманітні можливості для харчування без потреби в транспорті. Для поїздок чи подорожей залізнична станція всього за 0,1 км з'єднує з Малагою та за її межами, тоді як близькість аеропорту на 6,3 км сприяє міжнародним з'єднанням. Ритм життя тут поєднує житлову спокій з доступністю туристично розвиненого району. Вечори можуть проводитися на приватній терасі або сонячній терасі, насолоджуючись морськими видами та м'якими температурами, типовими для клімату Коста-дель-Соль із середньорічною температурою 18,5°C.
Таунхаус використовує переваги комплексної інфраструктури, що підтримує щоденні житлові потреби. Основні послуги групуються в межах пішої доступності: супермаркет на відстані 102 метри, аптеки на відстані 46 метрів та банківські установи з 11 варіантами в межах 2 км. 24 аптеки в ширшому районі забезпечують доступні послуги охорони здоров'я, доповнені двома центрами охорони здоров'я в Торремолінос. Транспортне сполучення виявляється відмінним із залізничною станцією всього за 0,1 км від нерухомості, що пропонує регулярне сполучення з Малагою та навколишніми районами. Мережа громадського транспорту поширюється на 13 автобусних маршрутів з 92 зупинками по всьому муніципалітету. Для міжнародних подорожей аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться лише за 6,3 км, що сприяє зручному авіасполученню. Рекреаційна інфраструктура включає 193 спортивні об'єкти в муніципалітеті, з басейнами в Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,0 км) та Piscinas Virgen del Carmen III (1,2 км). Район підтримує активний спосіб життя з кількома спортивними центрами неподалік, включаючи Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos на відстані 0,8 км. Варіанти харчування численні з 190 ресторанами та 37 кафе в межах 2 км, що відображає розвинену туристичну інфраструктуру району, яка також обслуговує місцеве населення.
Карта показує Торремолінос у ширшому регіоні Коста-дель-Соль, підкреслюючи його положення за 13 км на захід від Малаги. Розташування таунхауса з'являється в контексті навколишньої інфраструктури, включаючи залізничну станцію за 0,1 км, пляжі в межах 500 метрів та аеропорт за 6,3 км. Візуалізація демонструє інтеграцію нерухомості як у міську структуру Торремолінос, так і її зв'язок з ключовими регіональними напрямками та транспортними мережами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торремолінос займає стратегічне положення в Коста-дель-Соль, розташований за 13 км на захід від Малаги, обласної столиці та основного міського центру регіону. Ця близькість дозволяє мешканцям отримувати доступ до широких культурних, комерційних та ділових пропозицій Малаги, зберігаючи при цьому прибережне житлове середовище. Муніципалітет представляє один із найсхідніших прибережних курортів перед досягненням самого міста. Далі уздовж узбережжя Марбелья лежить за 37 км на південний захід, розміщуючи нерухомість приблизно посередині між цими двома значними прибережними напрямками. Нерухомість використовує переваги зв'язку з ширшим регіоном Коста-дель-Соль, зберігаючи при цьому виразну місцеву ідентичність як першого розвиненого курортного району в Андалусії. Доступність до міжнародної інфраструктури Малаги, включаючи аеропорт, університети та медичні заклади, поєднується з виразною ідентичністю меншого прибережного муніципалітету, створюючи збалансоване положення в регіональній ієрархії поселень.
Нерухомість пропонує виняткову доступність до ключових зручностей Коста-дель-Соль. Чотири пляжі з Блакитним прапором знаходяться в безпосередній близькості, з Плая-дель-Бахондільйо лише за 434 метри, далі Ель-Гато-Біч за 488 метрів та Плая-дель-Лідо за 700 метрів. Цей доступ до пляжу дозволяє здійснювати щоденні морські розваги без потреби в транспорті. Для любителів гольфу Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez знаходиться всього за 1,6 км від нерухомості, з додатковими варіантами в Club de Golf Málaga Parador (4,4 км) та Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 км). Міжнародний аеропорт у Малазі-Коста-дель-Соль зручно розташований на відстані 6,3 км, що сприяє національним та міжнародним подорожам. Місто Малага з його широкими комерційними та культурними пропозиціями лежить на 13 км на схід. Для альтернативних напрямків Марбелья знаходиться за 37 км на південний захід уздовж узбережжя, тоді як історичне місто Гранада простягається на 101 км вглиб країни. Станції зарядки електромобілів, включаючи Málaga Supercharger на 4,1 км, підтримують сталий транспорт для мешканців, що досліджують ширший регіон Андалусії.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нерухомість використовує переваги середземноморського клімату Торремолінос, що характеризується середньорічною температурою 18,5°C. На висоті 57 метрів над рівнем моря, висота забезпечує оптимальні прибережні умови без надмірної вологості, зберігаючи м'які температури протягом року. Південна орієнтація нерухомості максимізує сонячне освітлення, особливо цінне в зимові місяці. Район пропонує чотиримісячний купальний сезон, коли температура води перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Цей сезон збігається з піковим туристичним періодом, коли 34 місцеві свята створюють численні культурні заходи. Клімат підтримує діяльність на відкритому повітрі протягом року, з приватним садом та сонячною терасою нерухомості, що служать перехідними житловими просторами протягом м'яких сезонів. Крутий 10,8% схил до пляжу створює distinctive мікроклімати в межах коротких відстаней, з нерухомістю, розташованою так, щоб ловити як морські бризи, так і сонячне освітлення. М'який середземноморський клімат зменшує потребу в опаленні, хоча нерухомість має центральне опалення для зимового комфорту. Середні температурні режими підтримують відкрите харчування на приватній терасі протягом більшої частини року, сприяючи життю на відкритому повітрі, характерному для південного іспанського прибережного способу життя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Нерухомість користується близькістю до чотирьох пляжів з Блакитним прапором, сертифікація, що підтверджує високі екологічні та якісні стандарти. Плая-дель-Бахондільйо, на відстані 434 метри, служить найближчим пляжем, далі Ель-Гато-Біч за 488 метрів. Ці пляжі надають доглянуті прибережні середовища зі зручностями, що підтримують як щоденні відвідування, так і тривалі відпочинкові заняття. Гольф-зручності представлені значно в районі з Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez лише за 1,6 км, що пропонує доступні регулярні можливості для гольфу. Додаткові поля включають Club de Golf Málaga Parador (4,4 км) та Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 км), що забезпечує різноманітний досвід гри в короткій відстані. Ширша рекреаційна інфраструктура охоплює 193 спортивні об'єкти по всьому Торремолінос, включаючи басейни в Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,0 км). Для різноманітних занять Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos лежить за 0,8 км, тоді як Campo de Fútbol El Pozuelo на тій самій відстані підтримує футбольні заняття. Приватний сад та спільний басейн нерухомості пропонують додаткові рекреаційні можливості в самому житловому комплексі, доповнюючи численні громадські об'єкти, доступні в безпосередній близькості.
193 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолінос займає стратегічне положення в Коста-дель-Соль, розташований за 13 км на захід від Малаги, обласної столиці та основного міського центру регіону. Ця близькість дозволяє мешканцям отримувати доступ до широких культурних, комерційних та ділових пропозицій Малаги, зберігаючи при цьому прибережне житлове середовище. Муніципалітет представляє один із найсхідніших прибережних курортів перед досягненням самого міста. Далі уздовж узбережжя Марбелья лежить за 37 км на південний захід, розміщуючи нерухомість приблизно посередині між цими двома значними прибережними напрямками. Нерухомість використовує переваги зв'язку з ширшим регіоном Коста-дель-Соль, зберігаючи при цьому виразну місцеву ідентичність як першого розвиненого курортного району в Андалусії. Доступність до міжнародної інфраструктури Малаги, включаючи аеропорт, університети та медичні заклади, поєднується з виразною ідентичністю меншого прибережного муніципалітету, створюючи збалансоване положення в регіональній ієрархії поселень.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Дуже крутий
Таунхаус у Торремолінос за €580 000 позиціює себе у вищому сегменті місцевого ринку порівняно з аналогічними розробками. Carlota Gardens, також у Торремолінос, пропонує об'єкти від €412 000, що представляє більш доступну точку входу в район. Art Marina з цінами від €504 000 займає середньоринкову позицію, тоді як Bastión Sea Views починається з €605 014, що розміщує його трохи вище нашої нерухомості. Торремолінос відрізняється від новіших розробок тим, що представляє перший встановлений курортний район Коста-дель-Соль, пропонуючи зрілу інфраструктуру замість нових зручностей. Це контрастує зі східними частинами провінції Малага, де нові розробки часто зосереджені на сучасних гольф-спільнотах або концепціях життя біля марини. Міське прибережне розташування цієї нерухомості значно відрізняється від внутрішньокраїнових розробок, таких як ті, що знаходяться в районі Міхас або більш ексклюзивні житлові комплекси в напрямку Марбельї. Хоча ті локації часто пропонують більш просторі об'єкти з більшими земельними ділянками, вони зазвичай вимагають більшої залежності від транспортних засобів для щоденних потреб. Цей таунхаус в Торремолінос забезпечує пішохідну доступність до основних послуг та пляжів, особливість, яка менш поширена в більш сільських розробках. Порівняно з об'єктами в історичному центрі міста Малага, цей таунхаус пропонує більше житлового простору та прямий доступ до пляжу, зберігаючи при цьому розумну близькість до міських зручностей завдяки ефективному залізничному сполученню всього за 0,1 км.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID