Ce projet de maison mitoyenne se situe au cœur de Torremolinos, sur la Costa del Sol. Avec une surface de 121 m², deux chambres et deux salles de bain, cette propriété offre un espace de vie moderne à seulement 434 mètres de la Playa del Bajondillo. L'achèvement a eu lieu en 2022, ce qui résulte en une construction récente avec des finitions contemporaines. L'orientation sud assure beaucoup de lumière naturelle pendant la journée, tandis que l'emplacement près du centre-ville offre toutes les commodités nécessaires à distance de marche.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans une zone côtière urbaine de Torremolinos, à distance de marche de la Playa del Bajondillo. L'environnement immédiat offre un mélange d'équipements résidentiels et touristiques, avec des supermarchés, des pharmacies et des restaurants dans un rayon de 100 mètres. L'emplacement combine l'accessibilité d'une ville avec la proximité de la Méditerranée.
La maison mitoyenne est conçue pour un usage quotidien pratique avec deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La disposition comprend une cuisine séparée, un salon avec accès au jardin, et un solarium spacieux au dernier étage. Avec deux places de parking souterraines et une piscine commune, le confort de vie ainsi que les équipements pour les loisirs sont assurés.
La propriété a été achevée en 2022, ce qui signifie que toutes les installations et finitions sont modernes selon les normes de construction actuelles. Le statut de construction est 'terminé', ce qui indique une disponibilité immédiate pour l'habitation. L'achèvement récent garantit que les installations techniques et les éléments structurels répondent aux réglementations récentes et aux exigences énergétiques.
Ce projet n'offre pas de vue sur les montagnes ou un environnement rural en raison de l'emplacement côtier urbain. Le jardin est privé mais limité en taille, ce qui restreint l'espace pour un jardinage extensif. En tant que maison mitoyenne avec équipements communs, il y a moins d'intimité que dans une maison individuelle. La pente raide de 10,8% vers la plage peut rendre l'accès difficile pour les personnes à mobilité réduite.
Ref: VL613830
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet de maison mitoyenne convient bien aux acheteurs recherchant une résidence permanente ou semi-permanente dans une municipalité côtière animée avec toutes les commodités à portée de main. La combinaison d'équipements urbains et d'accès direct à la plage le rend adapté autant aux retraités actifs qu'aux travailleurs qui apprécient la proximité de l'aéroport. Pour les personnes recevant régulièrement des invités, la disposition avec deux chambres et salles de bain privées offre suffisamment d'intimité. La construction récemment achevée et les finitions modernes attirent les acheteurs qui ne souhaitent pas entreprendre de projet de rénovation. Les acheteurs qui veulent éviter l'agitation des centres touristiques mais apprécient la possibilité de vivre à distance de marche des restaurants, des magasins et des plages trouveront dans ce projet un équilibre approprié. Les équipements communs comme la piscine offrent des loisirs sans obligations d'entretien, ce qui est attrayant pour les personnes vivant partiellement à l'étranger.
Les finitions de ce projet de maison mitoyenne appartiennent à la catégorie moderne avec des matériaux de haute qualité et un détaillage soigné. La cuisine entièrement équipée est dotée d'appareils intégrés de génération récente, certains appareils n'ayant jamais été utilisés et pouvant donc être considérés comme neufs. Les salles de bain sont équipées de douches à l'italienne et de sanitaires contemporains, ce qui est à la fois fonctionnel et facile à entretenir. Le chauffage central assure le confort pendant les mois plus froids, un détail important dans une région où les températures peuvent baisser en hiver. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble augmente l'accessibilité, particulièrement pertinente pour les résidents plus âgés ou les personnes à mobilité réduite. L'orientation sud a été stratégiquement exploitée avec de grandes fenêtres qui maximisent la lumière naturelle sans surchauffe en été, grâce à des éléments d'ombrage bien conçus. La construction répond aux réglementations récentes, offrant des garanties en matière d'isolation et d'efficacité énergétique, facteurs importants pour le confort de vie et les futurs coûts d'entretien.
Le prix de départ de ce projet de maison mitoyenne s'élève à 580 000 € pour une propriété de 121 m² avec deux chambres, deux salles de bain et deux places de parking. Ce prix se situe au-dessus du revenu médian de la province (16 450 €), ce qui indique une position dans le segment supérieur du marché local. La tarification est comparable à des projets similaires dans la région, comme Art Marina (à partir de 504 000 €) et Bastión Sea Views (à partir de 605 014 €). L'inclusion du mobilier et des finitions modernes justifie la position tarifaire par rapport aux propriétés plus anciennes dans la même région.
Cette maison mitoyenne offre un environnement de vie où la vie quotidienne et l'ambiance de vacances se rencontrent. Le matin, les résidents peuvent prendre leur petit-déjeuner sur la terrasse privée avec vue sur le jardin, avant de marcher jusqu'à la plage pour une baignade matinale. La situation à seulement 434 mètres de la Playa del Bajondillo permet de profiter spontanément de la mer sans avoir besoin de transport. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à 102 mètres, ce qui permet de les faire facilement lors d'une promenade. Le soir, le quartier offre divers restaurants et cafés dans un rayon de quelques centaines de mètres. La présence d'une piscine commune offre une pause rafraîchissante sans l'agitation des plages publiques. La proximité de l'aéroport (6,3 km) assure que les visites internationales ou les voyages restent pratiques, sans vivre constamment dans un environnement touristique.
L'environnement de vie immédiat de ce projet de maison mitoyenne est caractérisé par une forte densité de commodités à courte distance. Dans un rayon de 2 kilomètres, on trouve 190 restaurants, 24 pharmacies, 11 banques et 37 cafés, ce qui indique une atmosphère urbaine animée avec de nombreuses possibilités de vie sociale et de satisfaction des besoins pratiques quotidiens. Les transports en commun sont bien développés avec 13 lignes et 92 arrêts dans les environs immédiats, tandis que la gare de Torremolinos se trouve à seulement 100 mètres. La proximité de l'hôpital (2,0 km) et de plusieurs cabinets dentaires (4 dans un rayon de 2 km) offre une sécurité médicale, un aspect important pour la résidence permanente. L'environnement urbain signifie qu'il y a une activité constante et un certain degré de circulation routière, surtout pendant la haute saison touristique. Pour les courses quotidiennes, plusieurs supermarchés sont accessibles à pied, limitant ainsi la dépendance à un véhicule.
La carte montre l'emplacement stratégique du projet de maison mitoyenne au cœur de Torremolinos, à courte distance à la fois de la côte et du centre-ville. Le positionnement offre une connexion directe avec la Playa del Bajondillo, tandis que diverses commodités sont accessibles dans un rayon de 500 mètres. La situation près de la gare renforce la connectivité avec les villes environnantes et l'aéroport, ce qui rend l'emplacement à la fois pratique et attrayant pour les résidents ayant divers besoins de mobilité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torremolinos occupe une position centrale dans la Costa del Sol, situé à 13 kilomètres à l'ouest de Málaga, la principale ville de la province. L'emplacement combine l'accessibilité d'une grande ville avec les caractéristiques d'une station balnéaire. À l'est se trouvent des villes comme Benalmádena et Fuengirola, tandis qu'à l'ouest, les destinations plus exclusives comme Marbella (37 km) sont accessibles. La proximité de l'aéroport international (6,3 km) positionne Torremolinos comme l'une des destinations côtières les plus accessibles pour les visiteurs et résidents internationaux. Torremolinos elle-même a une population de 71 329 habitants (2025), ce qui en fait la plus grande municipalité côtière dans les environs immédiats, après la ville de Málaga.
L'emplacement stratégique de ce projet de maison mitoyenne offre un excellent accès à divers équipements. La plage la plus proche, Playa del Bajondillo, se trouve à 434 mètres, soit environ 5 minutes à pied. Pour les amateurs de golf, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez est le plus proche à 1,6 kilomètre. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 6,3 kilomètres, ce qui facilite les voyages vers des destinations internationales. Les grandes villes comme Málaga (13 km) sont accessibles en 15 minutes en voiture ou en transports en commun. Pour les utilisateurs de véhicules électriques, une borne de recharge se trouve à 4,1 kilomètres, bien que la construction urbaine dense limite le chargement sur le propre terrain. La proximité de deux gares (Torremolinos à 0,1 km et El Pinillo à 1,9 km) offre une excellente connectivité avec la région sans dépendance d'une voiture.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Torremolinos se caractérise par une température annuelle moyenne de 18,5°C, avec des influences méditerranéennes apportant des hivers doux et des étés chauds. L'altitude de 57 mètres au-dessus du niveau de la mer et la situation côtière directe modèrent les températures, limitant ainsi la chaleur extrême en été. La saison de baignade en Méditerranée s'étend sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent les 20°C. L'orientation sud de la propriété maximise l'exposition aux heures d'ensoleillement, ce qui, combiné aux terrasses couvertes, permet de vivre à l'extérieur toute l'année. La pente raide de 10,8% vers la plage crée une zone de transition naturelle entre la zone bâtie et le littoral, offrant un paysage visuellement plus intéressant que certaines zones côtières plates. La région compte en moyenne 34 jours fériés locaux par an, ce qui reflète la vitalité culturelle et le sens communautaire.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte autour de Torremolinos offre quatre plages Pavillon Bleu : El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos et Playamar, ce qui indique une haute qualité de l'eau et d'excellents équipements. Playa del Bajondillo, à seulement 434 mètres, sert de plage la plus proche pour un usage récréatif quotidien. En plus des baignades, la région offre diverses installations sportives, avec un total de 193 possibilités sportives dans les environs immédiats. Pour les amateurs de golf, il y a trois terrains de golf dans un rayon de 5,6 kilomètres : Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) et Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). Les piscines municipales, comme Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,0 km), offrent des alternatives pour se rafraîchir pendant les mois chauds, tandis que divers centres sportifs comme Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,8 km) offrent des possibilités de loisirs actifs.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos occupe une position centrale dans la Costa del Sol, situé à 13 kilomètres à l'ouest de Málaga, la principale ville de la province. L'emplacement combine l'accessibilité d'une grande ville avec les caractéristiques d'une station balnéaire. À l'est se trouvent des villes comme Benalmádena et Fuengirola, tandis qu'à l'ouest, les destinations plus exclusives comme Marbella (37 km) sont accessibles. La proximité de l'aéroport international (6,3 km) positionne Torremolinos comme l'une des destinations côtières les plus accessibles pour les visiteurs et résidents internationaux. Torremolinos elle-même a une population de 71 329 habitants (2025), ce qui en fait la plus grande municipalité côtière dans les environs immédiats, après la ville de Málaga.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Très escarpé
Au sein de la région côtière de Torremolinos, ce projet de maison mitoyenne se positionne dans le segment moyen en termes de tarification, mais offre simultanément des caractéristiques modernes grâce à sa récente achèvement. Des projets similaires comme Carlota Gardens commencent à partir de 412 000 €, mais offrent souvent des constructions plus anciennes avec des finitions moins modernes. Art Marina, avec des prix à partir de 504 000 €, se positionne de manière comparable mais manque souvent de la proximité immédiate avec le centre-ville que ce projet offre. Bastión Sea Views, avec des prix à partir de 605 014 €, offre une qualité de vie similaire mais avec un accent plus marqué sur la vue que sur les commodités à proximité. Par rapport aux projets dans les municipalités voisines comme Benalmádena, ce projet offre plus d'équipements urbains à distance de marche, tandis que par rapport à la ville de Málaga, il offre justement plus d'espace de vie axé sur la côte. La construction récente (2022) place ce projet techniquement en avance par rapport aux développements plus anciens dans la même région, avec une meilleure isolation et des installations plus modernes.
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