Diese Reihenhausanlage in Torremolinos befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Küste der Costa del Sol. Das 2022 fertiggestellte Projekt umfasst 20 Einheiten in städtischer Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und Stränden. Die Lage zeichnet sich durch kurze Wege zum Strand und zur Flughafenanbindung aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in städtischer Küstenlage von Torremolinos, nur 434 Meter vom Playa del Bajondillo entfernt. Die umliegende Infrastruktur ermöglicht tägliche Erledigungen zu Fuß, wobei alle wichtigen Versorgungseinrichtungen im Nahbereich erreichbar sind.
Die Reihenhäuser bieten zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und entsprechen damit einer klassischen 2-Personen- oder Paarwohnsituation. Die 121 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen, was eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht.
Die Anlage wurde 2022 fertiggestellt und befindet sich somit im Neubauzustand. Die Bauphase ist abgeschlossen, alle technischen Anlagen und Gemeinschaftseinrichtungen sind vollständig in Betrieb. Die Gebäudestruktur entspricht aktuellen Bauvorschriften.
Das Projekt ist auf zwei Schlafzimmer begrenzt und eignet sich somit nicht für größere Familien oder Personen, die mehr als zwei separate Schlafzimmer benötigen. Die Bebauungsdichte mit 20 Einheiten schafft keine absolute Privatsphäre.
Ref: VL613830
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Paare oder Einzelpersonen, die eine ständige oder saisonale Residenz an der Costa del Sol suchen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (6,3 km) macht sie besonders attraktiv für häufig reisende Eigentümer. Die zwei Schlafzimmer eignen sich für Paare, die gelegentlich Gäste beherbergen möchten, oder für kleine Haushalte. Die voll ausgestatteten Küchen und die Einrichtung ermöglichen eine sofortige Nutzung ohne weitere Investitionen. Für Familien mit Kindern ist die begrenzte Anzahl von zwei Schlafern möglicherweise nicht ausreichend. Personen mit eingeschränkter Mobilität profitieren vom Aufzug und den behindertengerechten Zugängen.
Die Reihenhäuser weisen eine hochwertige Ausstattung mit modernen Materialien und Geräten auf. Die Küchen sind vollständig eingerichtet und mit Elektrogeräten ausgestattet, die teilweise noch neuwertig sind. Die Böder sind zeitgemäß gestaltet, die Bäder mit modernen Sanitärobjekten versehen. Die Südausrichtung der Gebäude sorgt für optimale natürliche Belichtung. Die technische Ausstattung umfasst eine Zentralheizung für die kühleren Monate. Die Gemeinschaftsanlage verfügt über einen Swimming Pool und den für Spanien üblichen Außenanlagen. Die unterirdischen Parkplätze bieten zwei Stellplätze pro Einheit, was in der Küstenregion ein wertvolles Merkmal darstellt.
Die Kaufpreise für die Reihenhäuser beginnen bei 580.000 Euro für eine 121 Quadratmeter große Einheit. Diese Preisstellung entspricht dem mittleren bis oberen Segment in Torremolinos und liegt unter vergleichbaren Neubauprojekten wie Bastión Sea Views, jedoch über Projekten wie Carlota Gardens oder Art Marina in derselben Stadt.
Der Tagesablauf an diesem Ort ist durch die Nähe zum Meer geprägt. Die kurze Entfernung von etwa 400 Metern zu den Stränden ermöglicht tägliche Strandspaziergänge oder Besuche der Promenade. Die umliegenden Geschäfte, Cafés und Restaurants sind zu Fuß erreichbar, was das Führen eines Haushalts ohne Auto ermöglicht. Die südliche Ausrichtung gewährleistet Sonnenlicht auf den Terrassen, während die städtische Umgebung eine lebendige Atmosphäre bietet. Die Nähe zum Bahnhof Torremolinos (100 Meter) ermöglicht einfache Fahrten nach Málaga oder andere Küstenorte. Die Hanglage von 10,8% zum Strand stellt jedoch eine körperliche Herausforderung dar, insbesondere beim Tragen von Einkäufen oder Strandutensilien.
Die unmittelbare Umgebung ist durch ihre Küstenlage und städtische Infrastruktur geprägt. Innerhalb von 500 Metern befinden sich mehrere Supermärkte, Apotheken und medizinische Einrichtungen. Das umliegende Stadtviertel bietet eine hohe Dichte an gastronomischen Einrichtungen, mit 190 Restaurants im 2-Kilometer-Radius. Die medizinische Versorgung ist durch zwei Gesundheitszentren und das 2,0 km entfernte Krankenhaus gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist exzellent, mit dem Bahnhof Torremolinos in nur 100 Metern Entfernung und 13 Buslinien, die das Gebiet erschließen. Für Autofahrer stellt die Nähe zur Flughafentangente eine schnelle Verbindung zum internationalen Flughafen Málaga (6,3 km) dar.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage der Reihenhäuser in Torremolinos mit direktem Zugang zur Küste und den Stränden. Die städtische Infrastruktur ist gut erkennbar, ebenso die Nähe zum Bahnhof und den wichtigen Verkehrsadern. Die Positionierung ermöglicht sowohl Stadtleben als auch Strandaktivitäten in kurzer Zeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torremolinos positioniert sich als westlicher Vorort von Málaga und bildet den Übergang zur touristischen Costa del Sol. Die Stadt ist älter als andere touristische Zentren der Region und hat daher eine gut etablierte Infrastruktur. Im Vergleich zu exklusiveren Orten wie Marbella (37 km) oder dem traditionelleren Granada (101 km) bietet Torremolinos eine städtischere und zugänglichere Atmosphäre mit urbanen Annehmlichkeiten und gut ausgebauter Verkehrsanbindung.
Die nächstgelegenen Strände Playa del Bajondillo und El Gato Beach sind in unter 500 Metern zu Fuß erreichbar. Die Stadt Málaga befindet sich in 13 Kilometern Entfernung und ist mit dem Zug in etwa 15 Minuten zu erreichen. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur 6,3 Kilometer entfernt, was eine Fahrtzeit von etwa 10-15 Minuten mit dem Auto oder Taxi bedeutet. Für Golfbegeisterte sind der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) und weitere Golfplätze in kurzer Distanz erreichbar.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos genießt ein mildes Mittelmeerklimat mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Die Südausrichtung der Gebäude gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung, insbesondere während der kühleren Monate. Die Höhe von 57 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen leichten Seewind, ohne die unangenehmen Winde höherer Lagen. Die Wassertemperatur des Mittelmeers erreicht mindestens vier Monate im Jahr 20°C oder mehr, was ein verlängertes Badeseason ermöglicht. Die Sonneneinstrahlung ist typisch für die südspanische Küste mit mehr als 300 Sonnentagen pro Jahr.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe befinden sich vier Blue Flag-Strände: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos und Playamar. Diese Auszeichnung garantiert hohe Wasserqualität und gute Dienstleistungen. Die Strände sind innerhalb von fünf bis zehn Gehminuten erreichbar. Für Golfliebhaber bietet die Region mehrere Optionen, darunter der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 1,6 Kilometern Entfernung. Das Projekt umfasst 193 Sporteinrichtungen im Stadtgebiet, darunter Schwimmbäder wie die Piscina Municipal Virgen del Carmen und verschiedene Sportzentren.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos positioniert sich als westlicher Vorort von Málaga und bildet den Übergang zur touristischen Costa del Sol. Die Stadt ist älter als andere touristische Zentren der Region und hat daher eine gut etablierte Infrastruktur. Im Vergleich zu exklusiveren Orten wie Marbella (37 km) oder dem traditionelleren Granada (101 km) bietet Torremolinos eine städtischere und zugänglichere Atmosphäre mit urbanen Annehmlichkeiten und gut ausgebauter Verkehrsanbindung.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Sehr steil
Im Vergleich zu anderen Projekten in Torremolinos positioniert sich diese Reihenhausanlage im mittleren Preissegment. Während Carlota Gardens bereits ab 412.000 Euro angeboten werden und Art Marina ab 504.000 Euro beginnt, liegt dieses Projekt bei 580.000 Euro. Im Gegensatz zu Bastión Sea Views, das bei über 605.000 Euro startet, bietet dieses Projekt ein etwas niedrigeres Preisseinsteigsniveau. Die Lage in städtischer Umgebung unterscheidet sich von exklusiveren Wohnanlagen, die häufig in abgeschlosseneren Urbanisationen oder höheren Lagen zu finden sind. Die Nähe zu Torremolinos Stadtzentrum und die gute Anbindung an die Infrastruktur machen die Anlage attraktiv für Personen, die städtisches Leben mit Küstenlage verbinden möchten. Im Vergleich zu reinen Apartmentprojekten bieten die Reihenhäuser mehr Privatsphäre durch eigene Außenbereiche und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Solarium-Etage.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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