Questo complesso di townhouse a Torremolinos offre alloggi completati nel 2022, situati a meno di 500 metri dalle spiagge della Costa del Sol. Con 121 metri quadrati di superficie abitabile, queste proprietà dispongono di due camere da letto e due bagni, ideali per chi cerca una residenza vicina al mare. Il complesso, composto da soli 20 alloggi, offre una piscina comune e due posti auto sotterranei per ogni unità. La posizione favorisce un lifestyle costiero con accesso immediato a servizi e infrastrutture urbane.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Torremolinos, a soli 434 metri da Playa del Bajondillo. La posizione centrale permette di raggiungere a piedi supermercati (102m), farmacie (46m) e numerosi ristoranti. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (6,3km) e alle stazioni ferroviarie rende gli spostamenti pratici. La zona è ben servita da 13 linee di trasporto pubblico con 92 fermate.
La disposizione su tre piani offre spazi ben distinti: al piano terra cucina separata, soggiorno con accesso al giardino e bagno per ospiti; al primo piano due camere con bagno en-suite; al secondo piano un ampio solarium. La presenza di due posti auto sotterranei risolve le esigenze di parcheggio. La struttura con ascensore e accessibilità per persone con mobilità ridotta adatta la proprietà a diverse esigenze abitative.
Le townhouse sono state completate nel 2022, presentando finiture moderne e apparecchiature ancora in garanzia. Lo stato di conservazione è eccellente con utilizzo limitato da parte dei precedenti proprietari. La struttura costruita con orientamento a sud sfrutta la luce naturale per tutto l'anno. Le proprietà sono già abitabili senza necessità di ulteriori lavori di ristrutturazione.
La struttura non offre spazi comuni oltre alla piscina condominiale. L'orientamento a sud può comportare maggiore esposizione al sole durante i mesi estivi. La pendenza del 10,8% verso la spiaggia richiede un certo sforzo fisico per raggiungere la costa. Non sono presenti giardini privati di ampie dimensioni, solo un'area verde adiacente al soggiorno. Il complesso non è recintato nella sua totalità.
Ref: VL613830
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto si adatta a professionisti che cercano una residenza principale con accesso immediato al mare e ai servizi urbani. La presenza di due camere con bagni privati lo rende adatto anche per coppie che ricevono frequentemente ospiti o che lavorano da casa. La vicinanza all'aeroporto (6,3km) è adatto per chi viaggia frequentemente per lavoro. La struttura completa con spazi esterni privatì e aree comuni limitate è adatta a chi preferisce un equilibrio tra vita sociale e privacy. Le caratteristiche di accessibilità con ascensore lo rendono idoneo anche per persone con mobilità ridotta o anziani. Infine, la completa arredatura e lo stato eccellente lo rendono una soluzione pronta per essere vissuta immediatamente senza ulteriori investimenti.
Le finiture interne presentano materiali moderni con attenzione all'efficienza energetica. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di recente installazione, alcuni ancora in garanzia. I bagni sono dotati di piatti doccia moderni e sanitari di qualità. Gli infissi esterni offrono buon isolamento termico, contribuendo alla classificazione energetica. La struttura include riscaldamento centralizzato per i mesi più freschi. Le terrazze e il solarium sono pavimentati con materiali resistenti agli agenti atmosferici, adatti al clima mediterraneo. L'ascensore installato rappresenta un elemento di valore aggiunto rispetto ad altre proprietà simili nella zona, migliorando l'accessibilità tra i tre livelli.
Il prezzo di partenza per queste townhouse è di 580.000 euro, comprensivo delle commissioni agenzia come da Decreto Reale 218/2005. Non sono inclusi i costi relativi all'acquisto come l'imposta di trasferimento, le spese notarili e di registrazione. Le proprietà sono già arredate e complete di elettrodomestici, riducendo i costi iniziali di allestimento. Il mercato di Torremolinos mostra prezzi mediamente più accessibili rispetto ad altre località della Costa del Sol come Marbella, mantenendo comunque un buon valore immobiliare.
La vita quotidiana in queste townhouse si sviluppa tra interni moderni e accesso diretto allo stile costiero. La mattina, il soggiorno affaccia sul giardino privato, solido per la prima colazione all'aperto. Il pranzo può essere preparato nella cucina separata e consumato sulla terrazza coperta. Nel pomeriggio, la spiaggia è raggiungibile a piedi in pochi minuti, per poi ritornare alla piscina condominiale per rinfrescarsi. La sera, il solarium al piano superiore offre uno spazio per relax con vista mare. La vicinanza ai servizi permette di svolgere commissioni quotidiane a piedi, mentre le numerose attività ricreative nelle vicinanze arricchiscono il tempo libero. L'atmosfera dinamica di Torremolinos si combina con la tranquillità del complesso residenziale.
Vivere in questa posizione significa avere a disposizione un'ampia gamma di servizi e infrastrutture entro un raggio di 2 chilometri. La densità di ristoranti (190), caffetterie (37) e servizi bancari (11) offre molteplici opzioni per la vita quotidiana. L'accesso pedonale a negozi di prima necessità e farmacie elimina la necessità dell'automobile per le attività di base. La presenza di due centri sanitari e quattro studi dentistici nella vicinanze garantisce assistenza medica immediata. Il contesto urbano di Torremolinos, pur essendo molto turistico, mantiene funzionalità residenziali con scuole (13 primarie e 9 secondarie) che lo rendono vivibile tutto l'anno. La rete di trasporto pubblico con 13 linee e 92 fermate facilita gli spostamenti verso Malaga e altre località vicine senza l'uso dell'auto privata.
La proprietà si trova nella zona centrale di Torremolinos, a breve distanza dalla passeggiata marittima e dalle principali spiagge. La mappa mostra la posizione strategica rispetto all'aeroporto di Malaga, alle stazioni ferroviarie e ai campi golf. L'area è ben servita da infrastrutture e servizi, con facile accesso sia a piedi che con mezzi pubblici alle principali attrazioni locali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torremolinos si trova a soli 13 chilometri da Malaga, la capitale provinciale con quasi 580.000 abitanti, offrendo l'accesso a servizi di livello superiore mantenendo una dimensione più gestibile. La posizione è strategica rispetto ad altre località della Costa del Sol: a 37 chilometri da Marbella, a 101 chilometri da Granada. Questa collocazione permette di godere della vivacità turistica della costa rimanendo ben collegata con centri urbani più grandi per esigenze lavorative, culturali o di servizi specializzati. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Malaga (6,3 km) la rende particolarmente interessante per chi necessita di spostamenti frequenti.
La posizione strategica permette di raggiungere Playa del Bajondillo in soli 434 metri a piedi, circa 5 minuti di camminata. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 6,3 chilometri, circa 15 minuti in auto o 20 minuti con i mezzi pubblici. Per gli appassionati di golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez si trova a 1,6 chilometri, mentre il Club de Golf Málaga Parador è a 4,4 chilometri. Le stazioni di ricarica per veicoli elettrici più vicine sono a 4,1 chilometri. Il centro di Malaga è raggiungibile in 13 chilometri tramite autostrada o treno dalla stazione di Torremolinos, situata a soli 100 metri dalla proprietà.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 57 metri sul livello del mare e l'orientamento a sud garantiscono un'esposizione solare ottimale per gran parte dell'anno. La temperatura media annua di 18,5°C crea un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde ma mitigate dalla vicinanza del mare. Lo specchio d'acqua raggiunge e supera i 20°C per circa 4 mesi all'anno, permettendo balneazione prolungata da maggio a settembre. La pendenza del 10,8% verso la costa favorisce la ventilazione naturale e contribuisce a rendere il microclima più gradevole durante i mesi estivi. La quantità di ore di sole è superiore alla media spagnola, con oltre 320 giorni di sole all'anno, caratteristica tipica della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona dispone di quattro spiagge con Bandiera Blu: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar. Playa del Bajondillo, a soli 434 metri, offre servizi completi e accessibilità. Per gli appassionati di golf, sono disponibili diverse opzioni: il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 1,6 km, il Club de Golf Málaga Parador a 4,4 km e il Golf Benalmadena Pitch&Putt a 5,6 km. La presenza di 193 strutture sportive nell'area comprende centri fitness, campi da tennis e piscine come la Piscina Municipal Virgen del Carmen a 1 km. Il Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales di Torremolinos, a 800 metri, offre attività sportive all'aperto, mentre i vari mirador naturali come Mirador Los Cañones a 1,2 km permettono passeggiate panoramiche.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos si trova a soli 13 chilometri da Malaga, la capitale provinciale con quasi 580.000 abitanti, offrendo l'accesso a servizi di livello superiore mantenendo una dimensione più gestibile. La posizione è strategica rispetto ad altre località della Costa del Sol: a 37 chilometri da Marbella, a 101 chilometri da Granada. Questa collocazione permette di godere della vivacità turistica della costa rimanendo ben collegata con centri urbani più grandi per esigenze lavorative, culturali o di servizi specializzati. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Malaga (6,3 km) la rende particolarmente interessante per chi necessita di spostamenti frequenti.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Molto ripido
A Torremolinos, i prezzi medi delle proprietà si posizionano in una fascia intermedia rispetto ad altre località della Costa del Sol. Progetti come Carlota Gardens partono da 412.000 euro, mentre Art Marina parte da 504.000 euro. Il nostro progetto, con un prezzo da 580.000 euro, offre un buon equilibrio tra posizione centrale, finiture di qualità e servizi. Rispetto a Bastión Sea Views, sempre a Torremolinos, con prezzi da 605.014 euro, la nostra proposta rappresenta un'opzione leggermente più accessibile mantenendo caratteristiche simili. Torremolinos, inoltre, offre un ambiente più vivace tutto l'anno rispetto ad alcune località più orientate al turismo stagionale, con un'offerta di servizi più completa e una connessione migliore con Malaga, il capoluogo provinciale. La densità di servizi e infrastrutture a Torremolinos è superiore a quella di molte località costiere più piccole, rendendola una scelta pratica per residenza principale oltre che per seconda casa.
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