2022年に完成したこのタウンハウスは、コスタ・デル・ソル沿岸部のトレビジェスに位置しています。都市環境の中にありながら、海岸への直近アクセスと歩いて行ける範囲の生活施設を提供します。121平方メートルの生活空間に2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、南向きの眺望と共有プール、プライベートガーデンを特徴としています。マラガ空港まで6.3キロというアクセスの良さも魅力です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは都市の沿岸環境に位置し、プレヤ・デル・バホンディージョ海岸までわずか434メートルです。102メートル先にスーパーマーケット、46メートル先に薬局があり、必須サービスへの近接性を確保しています。海抜57メートルの標高が自然な換気を提供しつつ、10.8パーセントという急勾配にもかかわらず海岸への実用的なアクセスを維持しています。
この物件は、各々に専用バスルームを備えた2ベッドルーム構成により、基本的な住居要件を満たします。121平方メートルの広さには、独立したキッチン、庭へ直接アクセスできるリビングルーム、ゲストトイレ、上階のソラリウムが含まれています。2台分の地下駐車スペースは都市部の駐車問題に対応し、共有プールはレクリエーション施設として機能します。
建設は2022年に完了しており、現代の建設技術と材料による最新基準を代表しています。物件はほとんど使用されていないため、優良な状態を保ち、一部の設備はまだ新品です。複合施設はわずか20戸のみで、大規模開発プロジェクトではなく小規模な住宅コミュニティとなっています。
この物件は19戸の他の住居と共有施設を共有するため、専用プール施設はありません。アクセシビリティ対応にもかかわらず、海岸への10.8パーセントの急勾配は一部の個人にとって移動の課題となる可能性があります。都市沿岸部の立地は観光シーズン中の季節的な人口変動を経験します。一戸建てのオプションと比較して庭のスペースは限定されています。
Ref: VL613830
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、確立されたアメニティを備えた沿岸部での二次住宅を探す個人やカップルに適しています。2ベッドルーム構成は小さな家族や定期的にゲストを泊める人々に対応します。スペインでの長期滞在を計画している人々にとって、この物件は最小限の即時メンテナンス要件で家具付きの完成済みソリューションを提供します。海岸への近接性を保ちながら都市利便性を重視する人々にこの立場は魅力です。マラガ空港（6.3km）へのアクセスの良さは、簡単な旅行接続を必要とする国際的な買い手に適しています。移動能力に制限のある人々はエレベーターアクセスと適応された施設を評価するでしょうが、海岸への急勾配は考慮すべきです。賃貸物件を探す投資家は、確立されたインフラと観光名所への近接性が有益であると感じるかもしれませんが、季節的な占有率の変動を財務計算に組み込む必要があります。複合施設内のユニット数が限られていることは、より管理された環境を好む人々に魅力を提供するかもしれません。
この物件は2022年に完成した品質の高い建設を示し、現代の建設基準と技術を特徴としています。「優良」状態評価は最近の建設と最小限の過去使用の両方を反映しています。材料には、多くが未使用で新品の状態の近代的な設備を備えた完全装備のキッチンが含まれています。バスルームの設備は現代的な備品付きのシャワー施設を特徴としています。気候制御は中央暖房システムを通じて対応し、涼しい月に快適さを提供します。構造には実用的な要素として覆いのあるテラス、プライベートガーデンエリア、アクセシビリティ適応が含まれています。2階のソラリウムは、居住者の好みに応じて部分的または完全に囲むことができる適応可能なスペースを提供します。物件の状態維持は適切な建設品質と材料選択を示唆しています。2台分の地下駐車スペースの包含は、この都市沿岸部で重要なインフラ価値を表しています。共有プールを含む共同施設は、20戸の小規模な複合施設内で適切に維持されているようです。
この物件は121平方メートルのタウンハウスに対して580,000ユーロで価格設定されており、1平方メートルあたり約4,793ユーロに相当します。この価格設定は、トレビジェス内の最低水準のカールタ・ガーデン開発（412,000ユーロから）よりも上ですが、高級のバスティオン・シー・ビューズプロジェクト（605,014ユーロから）よりは低いです。価格には既存の家具と設備、および2台分の地下駐車スペースが含まれています。提供された情報によると、掲載価格には不動産業者の手数料が含まれていますが、不動産取得税と公証人・登録費用は除外されています。この物件は計画段階の購入に伴う待機時間を排除し、即時購入可能な完成ユニットとして利用可能です。
このタウンハウスでの日常生活は、沿岸生活と都市利便性のバランスを取ります。朝のルーティンはプライベートガーデンでの朝食から始まり、その後プレヤ・デル・バホンディージョまで短い散歩をするかもしれません。必需品の買い物は102メートル先のスーパーマーケットで便利にできます。マンションの南向きの向きは一日中自然光を確保し、上階テラスからの海の眺めは海岸線との視覚的なつながりを提供します。夕方はプライベートテラスやソラリウムで地中海性気候を楽しむことができます。歩いて行ける範囲に多数のレストランとカフェがあるため、交通手段なしで多様な食事の選択肢が得られます。この物件の立地は恒久的な居住者と二次住宅を探す人々の両方に実用的な拠点を提供し、年間を通しての生活を支えるインフラを備えながら、バケーションレンタルの可能性も提供します。隣接ユニットの数が限られている（合計20戸）ことで、大規模な開発と比較してより管理されたコミュニティ環境を確保しています。
このタウンハウスはトレビジェス内と周辺地域への卓越した接続性の恩恵を受けています。2キロメートル半径内に、居住者は190のレストラン、24の薬局、11の銀行、37のカフェにアクセスでき、包括的なサービス網を示しています。医療施設には市内に2つの健康センターが含まれ、2.0キロメートル離れた場所に病院があります。教育インフラには地域内に13の小学校と9の中学校があります。交通オプションにはわずか0.1キロメートル離れたトレビジェス駅が含まれ、13の公共交通路線が市内全体に92の停留所を設けています。物件の579,076人の人口を持つマラガ市から13キロメートルの位置は、主要な都市サービスへのアクセスを提供しながら、明確な沿岸住宅特性を維持しています。確立されたインフラは日常の必要性に対する包括的なアメニティで年間を通した生活を支援します。
このタウンハウスはトレビジェスの沿岸都市構造内に戦略的に位置し、おおよそ東のマラガ市と西のベナマルデナの中間点にあります。その位置は複数のビーチへの近接性と同時に町中心部のサービスへのアクセスを確保しています。物件は駅や空港を含む主要交通結節点への近接性の恩恵を受けています。地図は、季節的な観光目的を超えて住宅機能を提供しながら、確立されたコスタ・デル・ソル観光回廊にこの開発がどのように統合されているかを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はトレビジェスに位置し、マラガ市とその579,076人の人口を持つ大都市圏の西13キロメートルに配置されています。この位置付けは、1950年代後半から発展した元のコスタ・デル・ソル観光回廊内に置かれています。71,329人の人口を持つトレビジェスは、住宅自治体と観光地として両方の機能を果たし、地元コミュニティのニーズと観光インフラのバランスを取っています。この地域はマラガの国際サービスへの近接性の恩恵を受けながら、明確な沿岸特性を維持しています。西では自治体がベナマルデナと境界を接し、連続した都市化された沿岸ストリップを創出しています。地域の発展パターンは、季節的な観光目的を超えた住宅機能を提供しながら、沿岸アクセシビリティと都市サービス提供を組み合わせた環境を創出しています。
ビーチアクセスは例外的で、プレヤ・デル・バホンディージョまでわずか434メートル、エル・ガト・ビーチが488メートルです。これらのブルーフラッグビーチは歩いて行ける距離に質の高いレクリエーション施設を提供します。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港は便利な6.3キロメートル離れた場所にあり、国際旅行を容易にします。ゴルフ愛好家は1.6キロメートル離れたカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスから恩恵を受け、追加のコースとして4.4キロメートル離れたクルブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールと5.6キロメートル離れたゴルフ・ベナマルデナ・ピッチ＆パットがあります。EV充電インフラは4.1キロメートル離れたマラガ・スーパーチャージャー駅で利用可能です。日常の必需品は102メートル離れたスーパーマーケットと46メートル離れた薬局で簡単にアクセスできます。市のレクリエーション施設には193のスポーツ施設が含まれ、1.0キロメートル離れた市営プールなど、即時の周辺地域に包括的なアメニティ提供を示しています。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は年間平均気温18.5℃の地中海性気候の恩恵を受けています。海抜57メートルの標高は沿岸アクセシビリティを維持しながら自然換気を提供します。南向きの向きは年間を通じて日照を最大化し、このコスタ・デル・ソル地域では典型的な年間約320日の晴れ日を提供します。水温が20℃を超える4ヶ月の水泳シーズンが海岸活動を促進します。海岸線への10.8パーセントの急勾配にもかかわらず、複数のブルーフラッグビーチへの近接性が海岸活動を実用的にしています。気候は年間を通じた屋外生活を支援し、プライベートガーデンとテラスはほとんどの月にわたって生活空間として機能します。都市沿岸環境は自然要素と実用的な生活考慮事項をバランスさせ、アンダルシア内陸部で経験される極端な温度を緩和する微気候を創出しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
トレビジェスには4つのブルーフラッグビーチがあります：エル・バホンディージョ、ラ・カリウエラ＝モンテマール、ロス・アラモス、プレヤマールで、すべて物件から簡単に行ける距離にあります。最も近いプレヤ・デル・バホンディージョはわずか434メートル離れており、地域の観光名所を確立した元のコスタ・デル・ソルビーチの一つを表しています。ゴルフ施設は1.6キロメートル離れたカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスで十分に整備され、追加のゴルフオプションとして4.4キロメートル離れたクルブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールと5.6キロメートル離れたゴルフ・ベナマルデナ・ピッチ＆パットがあります。市には193のスポーツ施設があり、0.8キロメートル離れたシルクイト・ペルマネンテ・デ・オリエンタシオン・ロス・マナンティアレス・デ・トレビジェススポーツセンターと1.0キロメートル離れたピシナ・ムニシパル・ビルヘン・デル・カルメン市営プールが含まれます。これらのレクリエーションアメニティは、年間を通じて居住者と訪問者の両方を支援する確立された観光インフラを示しています。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件はトレビジェスに位置し、マラガ市とその579,076人の人口を持つ大都市圏の西13キロメートルに配置されています。この位置付けは、1950年代後半から発展した元のコスタ・デル・ソル観光回廊内に置かれています。71,329人の人口を持つトレビジェスは、住宅自治体と観光地として両方の機能を果たし、地元コミュニティのニーズと観光インフラのバランスを取っています。この地域はマラガの国際サービスへの近接性の恩恵を受けながら、明確な沿岸特性を維持しています。西では自治体がベナマルデナと境界を接し、連続した都市化された沿岸ストリップを創出しています。地域の発展パターンは、季節的な観光目的を超えた住宅機能を提供しながら、沿岸アクセシビリティと都市サービス提供を組み合わせた環境を創出しています。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
非常に急
トレビジェスのこのタウンハウスは、同じエリア内の他の開発プロジェクトと比較して中間価格帯に位置します。カールタ・ガーデン（最低価格412,000ユーロ）よりは高価ですが、バスティオン・シー・ビューズ（最低価格605,014ユーロ）よりは手頃です。完成物件であるため、建設中のプロジェクトに伴うリスクや遅延の可能性がありません。トレビジェスはコスタ・デル・ソルで最も初期に開発されたリゾート地の一つであり、その結果、インフラとサービスがより確立されています。マラガ市（13キロ）との近接性は、主要な都市施設へのアクセスを保証します。このプロジェクトの独特の点は、小規模なコミュニティ（わずか20戸）でありながら、都市部の利便性を維持していることです。これは、大規模な開発プロジェクトが主流であるこのエリアでは珍しい特徴です。また、海岸まで徒歩でアクセス可能な立地は、より内陸部にある開発プロジェクトと比較して優位性を持っています。
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