A propriedade é uma moradia unifamiliar localizada em Torremolinos, Málaga, com 121 m² de área útil, dois quartos e duas casas de banho. Situada numa zona costeira urbana, a propriedade foi concluída em 2022 e apresenta-se em excelente estado de conservação. A localização permite fácil acesso a praias, estabelecimentos comerciais e serviços essenciais. A orientação sul garante boa exposição solar durante todo o ano. A propriedade inclui terraço privativo, jardim e lugares de estacionamento subterrâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se a curta distância a pé das praias de Torremolinos, concretamente a cerca de 500 metros da Playa del Bajondillo. A propriedade beneficia da proximidade de múltiplos serviços comerciais e restaurantes num raio de 2 km. A localização oferece acesso rápido a transportes públicos, incluindo a estação de comboios a apenas 100 metros de distância, facilitando a mobilidade para Málaga e outras localidades da Costa del Sol.
A disposição funcional da propriedade inclui uma cozinha independente totalmente equipada, sala de estar com acesso direto ao jardim e dois quartos no primeiro piso, cada um com casa de banho privativa. Um dos quartos dispõe de dressing room e o outro de terraço privativo. No piso superior, existe um amplo solário que pode ser encerrado para criar espaço adicional de habitabilidade, proporcionando flexibilidade para diferentes necessidades residenciais.
A propriedade foi concluída em 2022, apresentando-se como uma construção recente com acabamentos modernos e equipamentos em excelente estado. O complexo residencial é composto por apenas 20 moradias, incluindo uma piscina comunitária. A construção segue as normas de eficiência energética vigentes, garantindo um desempenho térmico adequado ao clima mediterrânico. A propriedade foi utilizada muito pouco, mantendo alguns eletrodomésticos ainda novos.
A propriedade não dispõe de adaptações específicas para mobilidade reduzida além das mencionadas. Não existe espaço destinado a escritório ou trabalho remoto na configuração atual. O jardim e áreas exteriores exigem manutenção regular por parte dos proprietários. A propriedade não inclui serviços de hotelaria ou concierge disponíveis em alguns complexos de maior dimensão. O estacionamento está limitado aos dois lugares subterrâneos incluídos na propriedade.
Ref: VL613830
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram uma residência permanente ou secundária na Costa del Sol com acesso imediato a praias e serviços. A configuração com dois quartos torna-a adequado para casais ou pequenas famílias que valorizam espaços exteriores privativos. A proximidade do aeroporto de Málaga a apenas 6,3 km faz dela uma opção conveniente para quem necessita de viajar frequentemente ou para visitantes internacionais. A existência de um solário no piso superior oferece potencial para personalização adicional conforme as necessidades específicas dos proprietários. A localização numa zona urbana desenvolvida com infraestruturas consolidadas beneficia aqueles que preferem a conveniência de ter tudo à mão em vez de propriedades em áreas mais rurais ou isoladas.
A moradia apresenta acabamentos de qualidade moderna e durável. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de recente aquisição, mantendo-se ainda em estado novo devido à pouca utilização da propriedade. As casas de banho dispõem de acabamentos contemporâneos com bancadas de design e acessórios de qualidade. Os materiais de construção utilizados seguem as normas de eficiência energética, incluindo isolamento térmico adequado para climas mediterrânicos. A propriedade beneficia de sistema de aquecimento central, garantindo conforto térmico durante os meses mais frios do ano. As áreas exteriores, incluindo o jardim e terraços, apresentam acabamentos resistentes às condições climáticas locais, com materiais que exigem mínima manutenção.
A propriedade está disponível por um preço de 580.000 euros, valor que reflete a sua localização privilegiada em Torremolinos e as características oferecidas. Este preço inclui os honorários da agência imobiliária, conforme exigido pelo Decreto Real 218/2005 do Governo Regional da Andaluzia. No entanto, não estão incluídos os impostos e despesas associados à transação, como o Imposto de Transmissão Patrimonial e os custos notariais e de registo. O valor posiciona-se na gama média-alta do mercado local, comparativamente a outras moradias na mesma área.
O dia-a-dia nesta moradia desenvolve-se com a comodidade de ter todos os serviços essenciais a uma curta distância. A manhã pode começar com café num dos 37 estabelecimentos próximos, seguido de uma ida à praia a apenas 500 metros de distância. A presença de supermercados a 102 metros facilita as compras diárias, enquanto as farmácias a 46 metros garantem acesso a medicamentos e produtos de saúde. A orientação sul da propriedade permite aproveitar a luz natural durante todo o dia, criando ambientes agradáveis sem necessidade de iluminação artificial constante. A existência de um terraço e jardim privativo oferece espaços exteriores para refeições ou momentos de lazer ao ar livre. A proximidade de centros desportivos e instalações recreativas permite uma vida ativa, enquanto a estação de comboios próxima facilita deslocações a Málaga ou outras localidades da Costa del Sol sem necessidade de utilizar veículo próprio.
A localização da propriedade em Torremolinos oferece acesso a uma vasta gama de infraestruturas e serviços. Existem 190 restaurantes, 37 cafés e 11 bancos num raio de 2 km, proporcionando múltiplas opções para entretenimento e serviços financeiros. A rede de transportes públicos inclui 13 linhas de autocarro e 92 paragens, além da estação de comboios de Torremolinos a apenas 100 metros da propriedade. A proximidade de centros de saúde e hospitais, como o hospital a 2 km, garante acesso a cuidados médicos quando necessário. A propriedade está convenientemente localizada em relação a infraestruturas desportivas, com o Circuito Permanente de Orientação Los Manantiales a 800 metros e o Campo de Fútbol El Pozuelo à mesma distância.
A propriedade está localizada na zona costeira de Torremolinos, apresentando uma posição privilegiada a poucos minutos a pé das principais praias da área. A representação cartográfica mostra a proximidade à estação de comboios de Torremolinos, facilitando o acesso a toda a Costa del Sol através da rede ferroviária. A área circundante caracteriza-se por uma densa rede de serviços comerciais, restaurantes e infraestruturas turísticas, refletindo o desenvolvimento consolidado desta zona como destino de eleição no litoral mediterrânico.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A propriedade está localizada em Torremolinos, um município costeiro situado a oeste da cidade de Málaga, na Andaluzia. Com uma população de aproximadamente 71.329 habitantes, Torremolinos foi uma das primeiras localidades da Costa del Sol a ser desenvolvida para turismo e continua a ser uma das mais populares da região. A sua posição estratégica a cerca de 13 km de Málaga permite fácil acesso a serviços especializados, centros culturais e aeroporto internacional. A localização equidistante entre Málaga e Marbella (37 km) coloca a propriedade numa zona central da Costa del Sol, permitindo explorar tanto a área ocidental da costa como o centro de Málaga sem grandes deslocações.
A propriedade beneficia de uma localização estratégica em relação a múltiplas infraestruturas e serviços essenciais. As praias mais próximas, como Playa del Bajondillo e El Gato Beach, encontram-se a aproximadamente 500 metros, cerca de 5-6 minutos a pé. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está situado a apenas 6,3 km, aproximadamente 15 minutos de automóvel, facilitando deslocações aéreas. Para praticantes de golfe, existem várias opções nas proximidades: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 1,6 km, Club de Golf Málaga Parador a 4,4 km e Golf Benalmadena Pitch&Putt a 5,6 km. A cidade de Málaga fica a 13 km, enquanto Marbella está situada a 37 km.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por invernos amenos e verões quentes e secos. A altitude de 57 metros acima do nível do mar e a proximidade do mar contribuem para temperaturas moderadas ao longo do ano, com uma média anual de 18,5°C. A localização privilegiada na Costa del Sol proporciona aproximadamente 320 dias de sol por ano. A temporada de banho no mar estende-se por cerca de 4 meses, período em que a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente de junho a setembro. A inclinação do terreno em direção à praia, com uma inclinação de 10,8%, pode ser considerada acentuada, requerendo algum esforço físico para deslocações a pé.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Torremolinos oferece quatro praias galardoadas com a Bandeira Azul: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar, garantindo padrões elevados de qualidade de água, segurança e serviços. A Playa del Bajondillo, a aproximadamente 500 metros da propriedade, é uma das praias mais populares da região, com areal extenso e infraestruturas completas. Para além das praias, a região dispõe de 193 instalações desportivas, incluindo centros de fitness, campos desportivos e piscinas. Os entusiastas de golfe têm acesso a três campos nas proximidades: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, Club de Golf Málaga Parador e Golf Benalmadena Pitch&Putt.
193 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A propriedade está localizada em Torremolinos, um município costeiro situado a oeste da cidade de Málaga, na Andaluzia. Com uma população de aproximadamente 71.329 habitantes, Torremolinos foi uma das primeiras localidades da Costa del Sol a ser desenvolvida para turismo e continua a ser uma das mais populares da região. A sua posição estratégica a cerca de 13 km de Málaga permite fácil acesso a serviços especializados, centros culturais e aeroporto internacional. A localização equidistante entre Málaga e Marbella (37 km) coloca a propriedade numa zona central da Costa del Sol, permitindo explorar tanto a área ocidental da costa como o centro de Málaga sem grandes deslocações.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Muito íngreme
Comparativamente a outras propriedades similares na região de Torremolinos, esta moradia apresenta um preço de 580.000 euros, posicionando-se acima de opções como Carlota Gardens a partir de 412.000 euros e Art Marina a partir de 504.000 euros, mas abaixo de Bastión Sea Views com preços a partir de 605.014 euros. A principal vantagem desta propriedade em relação às alternativas é a sua localização mais próxima à estação de comboios e ao centro de Torremolinos, oferecendo maior conveniência para quem pretende dispensar o uso de automóvel. Enquanto outras zonas mais recentes da Costa del Sol podem oferecer complexes com mais infraestruturas, Torremolinos beneficia de um desenvolvimento consolidado com serviços e comércios estabelecidos há décadas. Comparando com cidades vizinhas como Málaga (13 km) ou Marbella (37 km), Torremolinos oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e vida costeira, sendo considerado mais turístico e com maior oferta de lazer do que Málaga, mas menos exclusivo e mais acessível do que Marbella.
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