Acest townhouse, situat în apropierea Palatului de Congrese din Torremolinos, oferă un spațiu de locuit funcțional și bine întreținut, gata pentru ocupare imediată. Construit în 2007, imobilul dispune de 4 dormitoare și 3 băi, distribuite pe trei niveluri, având o suprafață interioară de 138 m². Locația sa combină proximitatea față de facilitățile urbane cu accesibilitatea la zonele de coastă, fiind o opțiune pentru cei care caută o reședință permanentă sau de vacanță în regiunea Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată într-o zonă urbană consolidată din Torremolinos, beneficiind de proximitatea imediată față de servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii, aflate la o distanță ce permite deplasarea pe jos. Poziționarea sa în apropierea coastei facilitează accesul la facilitățile maritime și la transportul public, integrând locuința în contextul urban al regiunii.
Acest townhouse răspunde nevoilor familiilor sau grupurilor care caută spațiu și funcționalitate. Cu patru dormitoare, o terasă privată și un solariu, oferă zone distincte pentru locuit, odihnă și agrement. Prezența unui garaj privat și a unei zone de depozitare la subsol adaugă un plus de confort practic, esențial pentru o locuință zilnică.
Deși construcția datează din 2007, imobilul se prezintă într-o stare bună, reflectând o întreținere consistentă. Ocuparea imediată este posibilă, eliminând necesitatea unor lucrări prealabile majore. Acest aspect sugerează o adaptare a standardelor de construcție din acea perioadă, oferind o bază solidă pentru locuire, fără a fi o proprietate de ultimă generație în ceea ce privește eficiența energetică sau tehnologiile integrate.
Acest proiect nu dispune de piscină privată, beneficiind însă de acces la o piscină comunitară. De asemenea, imobilul este predat nemobilat, necesitând investiții suplimentare pentru amenajarea interioară. Includerea unor elemente specifice, precum un bar sau o zonă de grătar, nu este menționată explicit în descrierea standard, iar eficiența energetică nu este detaliată printr-un certificat specific.
Ref: VL056226
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru familii sau grupuri care valorizează proximitatea față de facilitățile urbane și accesul rapid la plajă. Cu patru dormitoare și o suprafață de 138 m², oferă spațiu generos pentru locuire permanentă sau pentru utilizarea ca reședință de vacanță extinsă. Posibilitatea de a accesa pe jos supermarketuri, farmacii și centrul orașului Torremolinos, alături de o bună conectivitate prin transport public (gara la 100m), face ca acest imobil să fie atractiv pentru cei care doresc să reducă dependența de automobil. Cei care apreciază activitățile în aer liber vor găsi oportunități în apropierea zonelor de agrement, a centrelor sportive și, desigur, a plajelor. Structura pe trei nivele, cu garaj la subsol și terasă/solariu la etajele superioare, se potrivește persoanelor active care nu au obiecții legate de scări. De asemenea, este o opțiune pentru investitori care caută o proprietate închiriată pe termen lung într-o locație turistică populară, datorită flexibilității sale în utilizare.
Townhouse-ul, finalizat în 2007, prezintă finisaje într-o stare bună, indicând o întreținere adecvată de la momentul construcției. Pereții interiori sunt vopsiți, iar pardoselile sunt acoperite probabil cu gresie sau parchet, materiale comune în construcțiile rezidențiale din regiune. Bucătăria este complet utilată, sugerând prezența elementelor de bază necesare funcționării. Ferestrele sunt probabil din aluminiu sau PVC, cu geam termopan pentru izolare termică și fonică. Sistemul de climatizare asigură confortul termic. În ceea ce privește finisajele exterioare, fațada imobilului reflectă stilul arhitectural al perioadei. Prezența dulapurilor încastrate în dormitoare optimizează spațiul de depozitare. Solariul oferă un spațiu suplimentar exterior, iar terasa principală permite amenajarea pentru relaxare și servirea meselor în aer liber. Detaliile specifice legate de calitatea materialelor sanitare, uși, sau izolație termică suplimentară nu sunt specificate, dar starea generală permite o utilizare imediată.
Prețul de listare pentru acest townhouse este de 620.000 €, poziționându-l în segmentul mediu-superior al pieței locale pentru proprietăți cu caracteristici similare. Această ofertă include 4 dormitoare și 3 băi, distribuite pe o suprafață utilă de 138 m². Fiind o proprietate gata de locuit, construită în 2007, prețul reflectă atât dimensiunea și configurația imobilului, cât și locația sa urbană, la mică distanță de coastă și de facilitățile esențiale. Disponibilitatea este imediată, iar caracteristicile sale, precum garajul privat pentru două mașini și solariul, contribuie la valoarea percepută. Comparativ cu alte proiecte din Torremolinos, cum ar fi Art Marina (de la 504.000 €) sau Bastión Sea Views (de la 605.014 €), prețul este competitiv pentru volumul de spațiu oferit.
Torremolinos, odată un sat pescăresc modest, a evoluat într-o stațiune turistică populară, oferind un amestec de atmosferă urbană vibrantă și acces la facilități de coastă. Acest townhouse se încadrează în contextul urban, fiind situat în apropierea Palatului de Congrese, o zonă care combină reședințe cu infrastructură de servicii. La o distanță de mers pe jos se găsesc supermarketuri, farmacii și centre sportive, facilitând rutina zilnică. Proximitatea față de plajă, la mai puțin de 500 de metri, și accesul facil la transportul public, inclusiv la gara Torremolinos (0.1 km), subliniază caracterul practic al locației. Totuși, zona este una dens urbanizată, ceea ce implică o densitate mai mare a traficului și a populației, în special în sezonul turistic. Lipsa unei piscină private și conceptul de casă pe trei nivele, cu terasă și solariu, sugerează un stil de viață activ, adaptat mediului urban și accesului la servicii comune.
Locuința este situată într-o zonă urbană dens populată din Torremolinos, unde majoritatea serviciilor esențiale sunt accesibile pe jos. La o distanță de doar 102 metri se află un supermarket, iar farmaciile sunt la 46 de metri, facilitând achizițiile zilnice. Gara Torremolinos, aflată la 100 de metri, oferă conexiuni rapide către Málaga și alte localități de pe coastă, reducând necesitatea utilizării unui autoturism personal pentru navetă. Proximitatea față de școli (în raza de 2 km) și centrele de sănătate (2 km) subliniază caracterul rezidențial și conveniența zonei. Totuși, natura urbană a locației implică și un nivel mai ridicat de zgomot și trafic, specific zonelor centrale din stațiunile turistice. La doar 434 de metri se află prima plajă, Playa del Bajondillo, permițând accesul facil la activitățile de coastă. Această combinație de accesibilitate urbană și proximitate față de mare definește ritmul vieții în această zonă.
Hartă ce ilustrează amplasarea proiectului în contextul urban al Torremolinos, evidențiind proximitatea față de coastă, facilitățile de transport precum gara și accesul rutier, precum și distanțele față de puncte de interes precum aeroportul și centrele urbane majore din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torremolinos este poziționat strategic pe Costa del Sol, la vest de Málaga, o zonă recunoscută pentru turismul și dezvoltarea sa imobiliară. Municipalitatea se extinde pe 20 km² și găzduiește peste 71.000 de locuitori, conform proiecțiilor pentru 2025. Comparativ cu orașele învecinate, Torremolinos este mai mic decât Málaga (13 km, 579.076 locuitori) și Marbella (37 km, 147.958 locuitori), dar oferă o densitate urbană și turistică ridicată. Proximitatea față de Málaga facilitează accesul la servicii metropolitane și culturale, în timp ce distanța față de Marbella permite explorarea zonelor mai exclusiviste ale coastei. Poziționarea în acest coridor urban dens populat, dar cu acces la litoral și infrastructură turistică, definește caracterul regiunii.
Locația oferă o accesibilitate excelentă la o gamă variată de facilități. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 6.3 km (în linie dreaptă), permițând un tranzit rapid pentru călătorii internaționale. Pentru activități sportive, există opțiuni multiple de golf în apropiere, precum Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km) și Club de Golf Málaga Parador (4.4 km). Plajele sunt accesibile rapid, Playa del Bajondillo fiind la doar 434 de metri distanță, beneficiind de statutul de Blue Flag. Gara Torremolinos, situată la 100 de metri, oferă conexiuni feroviare directe, iar rețeaua de transport public, cu 92 de opriri și 13 linii, asigură mobilitate în cadrul regiunii. Supermarketurile (102 m), farmaciile (46 m) și centrele medicale (2.0 km) sunt, de asemenea, la distanțe convenabile, consolidând poziția locației ca un centru urban funcțional.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos beneficiază de clima mediteraneană specifică regiunii Andaluzia, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C. Numărul de ore de soare pe parcursul anului este ridicat, favorizând activitățile în aer liber. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, se extinde pe aproximativ 4 luni. Altitudinea medie a zonei este de 57 metri deasupra nivelului mării, ceea ce contribuie la temperaturi moderate, ferite de extremele altitudinilor montane. Terenul din apropierea coastei prezintă o pantă de 10.8% către plajă, indicând o topografie moderat abruptă în zona de acces la litoral. Acești factori climatici și geografici creează un mediu propice pentru un stil de viață activ și relaxat, cu accent pe activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de acces la mai multe plaje cu statut Blue Flag, incluzând El Bajondillo, La Carihuela-Montemar și Los Álamos, situate la distanțe de până la 0.7 km. Acest statut atestă calitatea apei și a serviciilor oferite. Pe lângă facilitățile de plajă, regiunea oferă o gamă largă de activități recreative. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în proximitate, cel mai apropiat fiind Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km). De asemenea, sunt disponibile centre sportive diverse, precum Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0.8 km) și Campo de Fútbol El Pozuelo (0.8 km), alături de piscine municipale. Miradores precum Mirador Los Cañones (1.2 km) oferă perspective panoramice asupra zonei, completând oferta de agrement.
193 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos este poziționat strategic pe Costa del Sol, la vest de Málaga, o zonă recunoscută pentru turismul și dezvoltarea sa imobiliară. Municipalitatea se extinde pe 20 km² și găzduiește peste 71.000 de locuitori, conform proiecțiilor pentru 2025. Comparativ cu orașele învecinate, Torremolinos este mai mic decât Málaga (13 km, 579.076 locuitori) și Marbella (37 km, 147.958 locuitori), dar oferă o densitate urbană și turistică ridicată. Proximitatea față de Málaga facilitează accesul la servicii metropolitane și culturale, în timp ce distanța față de Marbella permite explorarea zonelor mai exclusiviste ale coastei. Poziționarea în acest coridor urban dens populat, dar cu acces la litoral și infrastructură turistică, definește caracterul regiunii.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Foarte abrupt
În contextul pieței imobiliare din Torremolinos, acest townhouse de 620.000 € se poziționează într-un segment de preț mediu-superior, comparativ cu alte oferte din zonă. De exemplu, proiectul Art Marina prezintă unități de la 504.000 €, sugerând un preț mai accesibil, posibil pentru apartamente sau suprafețe mai mici. Bastión Sea Views, cu un preț de pornire de 605.014 €, este într-o gamă de prețuri similară, deși detaliile despre tipul unităților și finisaje nu sunt imediat comparabile. Kool Homes, listat la 790.000 €, indică un segment de piață superior, posibil pentru proprietăți mai mari, noi sau cu facilități premium. Acest townhouse, fiind o construcție din 2007, oferă un echilibru între cost și spațiu util (4 dormitoare, 3 băi, 138 m²), beneficiind de o locație urbană consolidată, cu acces pe jos la servicii și plajă. Comparativ cu dezvoltările noi, care pot oferi eficiență energetică sporită și design contemporan, această proprietate se adresează celor care prioritizează spațiul, funcționalitatea imediată și o locație urbană centrală, cu un preț corelat la caracteristicile sale actuale și vechimea construcției.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
