关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处托雷莫利诺斯市，毗邻马尔加略省，与海岸线直接接壤。周边环境为城市化区域，日常生活所需设施近在咫尺。距离机场约6.3公里，为国际交通提供了便利。该区域鼓励步行和骑行，许多日常服务均可方便抵达，体现了便利与近海生活的结合。
该项目适合寻求多功能家庭住宅的购房者。拥有四间卧室，可适应不同的居住需求，无论是大家庭、客人住宿还是在家办公空间。三个浴室则满足了大家庭或多位住户的日常需求。包括私人车库和储藏室在内的实用功能，提升了居住的便利性，满足了对空间和功能的实际要求。
该镇屋项目已于2007年完成建设，并已准备好入住。其完工状态意味着无需等待即可搬入，为购房者提供即时可用的居住空间。此后，该物业已作为现有住宅的一部分，可能经历过维护或翻新，但其主要的结构和设施是在2007年建造的。
该物业不提供新建或正在建设中的保证，因为其完工日期为2007年。项目不包含全新的设施或最新的建筑标准，这些通常是新开发项目所提供的。此外，虽然靠近海滩，但由于斜坡角度（10.8%），直接前往海滩可能需要克服一定的地形挑战。
Ref: VL056226
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业尤其适合那些寻求兼具城市便利性和海岸生活方式的国际购房者。对于家庭来说，靠近学校（13所小学，9所中学）和医疗设施（2.0公里处有医院，24家药房），以及丰富的周边活动，使得日常生活更为便捷。其四间卧室和三间浴室的配置，也充分满足了多代同堂家庭或需要额外空间（如家庭办公室）的需求。对于偏好城市生活，但又希望轻松前往海滩（最近的 Playa del Bajondillo 距离434米）和高尔夫球场（1.6公里处有 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez）的购房者而言，该地点也非常契合。项目已完工，可立即入住，这对于希望快速开始西班牙新生活或度假的买家来说是一个重要的考量因素。此外，距离马拉加机场（6.3公里）的近距离，为经常出行或需要便捷国际交通的人士提供了极大的便利。
该镇屋项目建于2007年，其完成的物业通常体现了当时的建筑标准和技术。虽然具体细节需要进一步的技术检查，但像这样的成熟住宅通常会包含实用的功能，例如厨房和浴室的齐全设备，以及整体的居住舒适性。根据项目资料，该物业配备了空调，以适应当地气候。宽敞的露台提供了户外生活空间，而屋顶露台则享有海景和山景。物业设计通常包括内置衣柜，最大化利用空间。地下室区域可用于储存或作为私人车库，这在城市区域是显著的优势。社区拥有游泳池和公共区域，增加了居住的便利性和生活品质。材料和工艺会因具体维护情况而异，但总体而言，该物业旨在提供一个功能性强且舒适的居住环境，符合其建造年份的标准。
该镇屋的起始价格为620,000欧元。该物业拥有四间卧室和三间浴室，建筑面积为138平方米，使其成为区域内价格较高的一类房产。其价格反映了其在托雷莫利诺斯市中心的成熟位置，靠近海滩、交通枢纽以及各种城市服务和娱乐设施。该物业已于2007年完工，即时可入住。在可比项目中，例如Kool Homes（起价790,000欧元）和Bastión Sea Views（起价605,014欧元），该物业的价格处于中等偏上水平，表明其在位置、面积和设施组合方面具有一定的价值定位。Art Marina项目（起价504,000欧元）则提供了更低价位的选择。
此物业位于托雷莫利诺斯（Torremolinos）一个成熟的城市化社区，日常生活节奏与周边的城市活力紧密相连。从您家门口步行即可到达各种便利设施，包括商店（距离超市102米）、药房（46米）和医疗中心（2.0公里）。周边的192家餐厅和37家咖啡馆提供了多样的餐饮选择。该地区拥有13所小学和9所中学，适合有学龄儿童的家庭。公共交通网络发达，拥有16条公交线路和93个公交站点，其中托雷莫利诺斯火车站距离仅0.1公里，极大地增强了区域的可达性。这种便捷的城市生活方式与靠近海滩（434米）和包括米格尔·安格尔·希门尼斯高尔夫球场（1.6公里）在内的休闲设施相结合，构成了一个功能多样、动静皆宜的居住环境。
托雷莫利诺斯（Torremolinos）的城市化环境为居民提供了充实而便利的生活。该地区已从渔村转型为太阳海岸的早期旅游中心，这意味着其基础设施和服务的成熟度。步行即可到达102米处的超市，46米处的药房，以及2.0公里处的医院，确保了日常基本需求的满足。192家餐厅和37家咖啡馆提供了丰富的餐饮和社交场所。教育资源丰富，拥有13所小学和9所中学。便利的公共交通网络（16条公交线路，93个站点）以及0.1公里处的火车站，使得在城市内及周边区域的出行极为便捷。该地区吸引了包括旅游业在内的多元化人口，2025年预计人口将达到71,329人，这保证了服务的持续可用性和活力。
此地图展示了托雷莫利诺斯（Torremolinos）市内的项目位置，突显了其与周边环境的紧密联系。地图清晰地标出了距离海滩、超市、医院、高尔夫球场和马拉加机场等关键地点的相对位置，直观地展示了该物业的便利性和可达性。它为理解项目在城市景观中的定位提供了重要的视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目坐落于安达卢西亚海岸线上蓬勃发展的托雷莫利诺斯市，位于马拉加省西部。它位于马拉加市的西部，这为它提供了连接区域主要经济和文化中心的便利。作为一个历史悠久的旅游目的地，托雷莫利诺斯在提供成熟的城市生活便利设施方面表现出色，同时也是太阳海岸（Costa del Sol）度假胜地的主要组成部分。该位置的优势在于其靠近马拉加市，后者拥有国际机场、大学和主要的商业活动，同时也靠近其他著名的太阳海岸城镇，如贝纳尔马德纳（Benalmádena）和富恩吉罗拉（Fuengirola），为居民提供了更广泛的地区探索机会。
该物业的地理位置提供了卓越的可达性。距离马拉加机场（AGP）仅6.3公里，为国际出行提供了极大的便利。最近的火车站（Torremolinos）位于0.1公里处，连接着区域铁路网络。步行范围内即可到达多项生活设施：超市（102米）、药房（46米），以及2.0公里内的医院。教育方面，13所小学和9所中学都在附近。对于高尔夫爱好者， campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（1.6公里）和Club de Golf Málaga Parador（4.4公里）等球场提供了近距离的休闲选择。同时，距离海滩（Playa del Bajondillo 434米）的步行距离，也为居民提供了海滨的休闲机会。公共交通发达，有16条公交线路和93个站点，使非驾驶者也能方便地探索周边地区。对于电动车主，最近的充电站距离4.1公里。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该物业位于海拔57米处，享有地中海气候的优势，年平均气温为18.6°C。地区年均日照时间长达3,888小时，远高于许多欧洲地区，为户外活动和享受阳光提供了理想条件。游泳季节可持续约4个月，当水温达到或超过20°C时。项目所在地为城市环境，但周边也包含自然元素。虽然描述中没有具体提到公园或自然保护区，但该地区紧邻海岸线，且安达卢西亚地区以其自然美景而闻名。向南的朝向（South orientation）通常意味着充足的阳光照射，有利于住宅的采光和保暖，并能有效利用自然光照。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业靠近海岸，步行即可到达多个海滩，包括距离434米处的Playa del Bajondillo、437米的Playa del Bajondillo（可能为同一海滩的不同入口或区域）和488米处的El Gato Beach。托雷莫利诺斯地区拥有四处蓝旗海滩：El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, Playamar，为居民提供了高品质的海滨体验。对于高尔夫爱好者，1.6公里处有Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez，4.4公里处有Club de Golf Málaga Parador，5.6公里处有Golf Benalmadena Pitch& Putt，提供了多样化的选择。该区域也拥有丰富的体育中心和运动设施，如0.8公里处的体育活动路线、0.9公里处的足球场和1.0公里处的市政游泳池，总计有193处体育设施，满足了居民对各种体育活动的需求。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目坐落于安达卢西亚海岸线上蓬勃发展的托雷莫利诺斯市，位于马拉加省西部。它位于马拉加市的西部，这为它提供了连接区域主要经济和文化中心的便利。作为一个历史悠久的旅游目的地，托雷莫利诺斯在提供成熟的城市生活便利设施方面表现出色，同时也是太阳海岸（Costa del Sol）度假胜地的主要组成部分。该位置的优势在于其靠近马拉加市，后者拥有国际机场、大学和主要的商业活动，同时也靠近其他著名的太阳海岸城镇，如贝纳尔马德纳（Benalmádena）和富恩吉罗拉（Fuengirola），为居民提供了更广泛的地区探索机会。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
非常陡峭
与太阳海岸其他地区相比，托雷莫利诺斯（Torremolinos）因其历史悠久的旅游业而拥有成熟的基础设施和高密度服务，而该项目则体现了其城市便利性。与Kool Homes（起价790,000欧元）相比，该项目价格更具竞争力，提供了相似的卧室数量但可能在规模或高端设施上有所不同。Bastión Sea Views（起价605,014欧元）提供了略低的价格点，可能意味着其位置或特定属性有所差异。Art Marina（起价504,000欧元）则代表了该区域的较低价格区间，适合预算更有限的购房者。该项目作为已完工的现有住宅，提供即时入住的优势，这对于某些市场上的新开发项目可能无法比拟。其优点在于城市中心的生活方式，所有日常所需均触手可及，同时又与海滩仅有短暂距离。该地区的服务密度（如24家药房、11家银行）高于许多新建郊区项目，确保了便利性，但同时也意味着可能比纯粹的度假区更具城市化特征。坡度（10.8%）到海滩的距离虽然不远，但可能是需要考虑的因素。
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