Dieses Townhouse in Torremolinos, Málaga, repräsentiert eine solide Wohnoption in einer etablierten Küstenstadt an der Costa del Sol. Mit seiner Lage in einer urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten in Gehreichweite bietet, richtet es sich an Käufer, die sowohl Komfort als auch Zugang zu städtischem Leben suchen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, wie dem Flughafen Málaga, unterstreicht die praktische Anziehungskraft dieses Objekts für internationale Käufer, die eine Verbindung zu anderen europäischen Zielen schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Küste und ist in eine urbane Struktur eingebettet. Dies bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Geschäfte und Apotheken sowie Freizeitangebote wie Strände und Golfplätze in erreichbarer Nähe liegen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere die Nähe zum Flughafen, erleichtert die Mobilität.
Dieses Haus richtet sich an Nutzer, die eine Wohnlösung mit mehreren Ebenen und klar definierten Funktionsbereichen suchen. Die Aufteilung mit Wohnräumen im Erdgeschoss, Schlafzimmern im Obergeschoss und zusätzlichen Flächen im Untergeschoss (Garage, Abstellraum) sowie eine Dachterrasse bietet Raum für Familien oder Personen, die Wert auf Privatsphäre und separate Bereiche legen.
Das Projekt wurde im Jahr 2007 fertiggestellt und stellt somit eine etablierte Bebauung dar. Es handelt sich nicht um eine Neubuentwicklung im klassischen Sinne, sondern um eine bereits bestehende Immobilie. Dies bedeutet, dass die Immobilie bezugsfertig ist und keine Wartezeiten auf die Fertigstellung oder Bauverzögerungen anfallen. Der Zustand wird als gut beschrieben.
Das Projekt bietet keine neuen Baugarantien oder die neuesten energieeffizienten Technologien, die typischerweise bei Neubauten zu finden sind. Die Energieeffizienz ist nicht explizit als Label ausgewiesen. Die Wohnfläche von 138 m² ist aufgeteilt auf mehrere Ebenen, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen könnte, da kein Aufzug vorhanden ist.
Ref: VL056226
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Townhouse eignet sich für Käufer, die eine etablierte Infrastruktur und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Es ist eine passende Option für Familien, die eine Wohnlösung mit mehreren Schlafzimmern und separaten Wohnbereichen wünschen, sowie für Personen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen, insbesondere durch die Nähe zum Flughafen Málaga (6,3 km). Auch Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für die Vermietung in einem touristisch attraktiven Gebiet suchen, könnten hier eine passende Wahl finden. Der Zustand 'Gebraucht, gut' und die Fertigstellung 2007 sprechen für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie ohne lange Wartezeiten bevorzugen und bereit sind, eventuell kleinere Anpassungen vorzunehmen, anstatt auf einen Neubau zu warten.
Die Immobilie ist in einem guten Zustand und wurde 2007 fertiggestellt. Sie verfügt über Klimaanlage für die Temperaturregelung und ist mit Einbauschränken in den Schlafzimmern ausgestattet. Die Küche ist voll ausgestattet, was auf eine funktionale und nutzbare Kochumgebung hindeutet. Die Beschreibung erwähnt eine private Terrasse und ein Solarium, was auf Außenbereiche zur Erholung hinweist. Die Möblierung wird als 'Nicht möbliert' angegeben, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, die Einrichtung nach eigenem Geschmack zu gestalten. Das Vorhandensein einer Waschküche (Utility Room) erhöht die praktische Nutzbarkeit. Die Ausrichtung nach Süden verspricht gute Sonneneinstrahlung auf den Wohnbereichen und Terrassen.
Das Townhouse wird zu einem Preis von 620.000 € angeboten. Dieses Preisniveau positioniert es im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, verglichen mit ähnlichen Objekten in Torremolinos. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 138 m². Die Preise für vergleichbare Objekte in der Umgebung, wie z.B. Bastión Sea Views, beginnen bei 605.014 €. Kool Homes in derselben Stadt sind mit Preisen ab 790.000 € deutlich teurer, während Art Marina bereits ab 504.000 € erhältlich ist. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Objekt fertiggestellt ist.
Torremolinos, gelegen westlich von Málaga, hat sich von einem kleinen Fischerdorf zu einem der ersten und beliebtesten Ferienorte an der Costa del Sol entwickelt. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer städtischen Zone, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur gekennzeichnet ist. In einem Umkreis von 2 km finden sich zahlreiche Restaurants (190), Schulen (13), Apotheken (24) und Banken (11). Die Nähe zu Stränden wie Playa del Bajondillo (ca. 434 m) und die gute Erreichbarkeit von Málaga (13 km) prägen das tägliche Leben. Das Gebiet ist lebendig, mit einer beträchtlichen Anzahl an Touristenbetten (20.808), was auf eine ganzjährige Aktivität hindeutet, auch außerhalb der Hauptsaison. Die Einwohnerzahl von über 71.000 (2025) unterstreicht den urbanen Charakter.
Das Leben in Torremolinos bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenlage. Die direkte Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 102 m, Apotheke 46 m) und einer hohen Dichte an Restaurants (190 im 2km Radius) ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Das Schulsystem ist gut ausgebaut, mit 13 Grund- und 9 weiterführenden Schulen im Einzugsbereich. Die Gesundheitsversorgung ist durch 2 Gesundheitszentren gewährleistet. Die vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportzentren und Aussichtspunkte, tragen zu einem aktiven Lebensstil bei. Die Tatsache, dass 92 ÖPNV-Haltestellen und 13 Linien zur Verfügung stehen, erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gebiete, auch ohne eigenes Fahrzeug.
Diese Karte veranschaulicht die zentrale Lage des Objekts in Torremolinos, einem beliebten Ferienort an der Costa del Sol. Sie zeigt die Nähe zu den Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga. Die Darstellung hebt die urbane Dichte und die Verfügbarkeit von Dienstleistungen hervor, die für das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung relevant sind.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torremolinos befindet sich westlich der Provinzhauptstadt Málaga und ist Teil der Metropolregion Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen Málaga (13 km entfernt) und Marbella (37 km entfernt), zwei wichtigen Zentren an der Küste. Die Nähe zu Málaga mit seinem internationalen Flughafen und den kulturellen Angeboten ist ein bedeutender Faktor. Marbella zieht mit seinem exklusiveren Image und den Yachthäfen eine andere Klientel an. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu den unterschiedlichen Facetten der Costa del Sol, von städtischem Leben und Kultur bis hin zu gehobeneren Ferienorten und Naturgebieten im Hinterland.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 6 km entfernt, was internationale Reisen sehr bequem macht. Mehrere Strände, darunter Playa del Bajondillo, sind weniger als 500 Meter entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) und Golf Benalmadena Pitch& Putt (5,6 km). Die nächstgelegenen Bahnhöfe Torremolinos und El Pinillo sind ebenfalls gut erreichbar, was die Anbindung an das regionale Schienennetz gewährleistet. Die städtische Umgebung bietet zudem eine hohe Dichte an Supermärkten, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos liegt an der Costa del Sol und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur. Die Region ist bekannt für ihre hohe Sonnenscheindauer. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate pro Jahr. Die Lage auf einer Höhe von 57 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zum Meer beeinflussen die Temperaturen positiv. Die durchschnittliche Steigung zum nächstgelegenen Strand, Playa del Bajondillo, beträgt 10,8%, was auf einen recht steilen Weg dorthin hindeutet. Die Olivenbäume und die mediterrane Vegetation prägen die Landschaft, auch wenn das unmittelbare Umfeld eher urban ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Torremolinos bietet Zugang zu mehreren Stränden. Vier davon, darunter El Bajondillo und La Carihuela-Montemar, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und gute Umwelteigenschaften spricht. Die Strände sind gut erreichbar, mit Playa del Bajondillo nur etwa 434 Meter entfernt. Neben Strandaktivitäten gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten: 193 Sporteinrichtungen sind in der Region vorhanden. Dazu zählen Sportzentren wie das Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos (0,8 km) und das Campo de Fútbol El Pozuelo (0,8 km), sowie öffentliche Schwimmbäder wie die Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,0 km). Golfinteressierte finden nahegelegene Plätze wie den Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km).
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos befindet sich westlich der Provinzhauptstadt Málaga und ist Teil der Metropolregion Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen Málaga (13 km entfernt) und Marbella (37 km entfernt), zwei wichtigen Zentren an der Küste. Die Nähe zu Málaga mit seinem internationalen Flughafen und den kulturellen Angeboten ist ein bedeutender Faktor. Marbella zieht mit seinem exklusiveren Image und den Yachthäfen eine andere Klientel an. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu den unterschiedlichen Facetten der Costa del Sol, von städtischem Leben und Kultur bis hin zu gehobeneren Ferienorten und Naturgebieten im Hinterland.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Sehr steil
Torremolinos positioniert sich als ein etablierter und lebendiger Ferienort im Herzen der Costa del Sol, der sich durch seine gute Erreichbarkeit und eine breite Palette an Dienstleistungen auszeichnet. Im Vergleich zu Marbella, das eher für Luxus und Exklusivität bekannt ist, bietet Torremolinos eine bodenständigere und oft preislich zugänglichere Alternative, wie die Preisunterschiede zu 'Kool Homes' (ab 790.000 €) zeigen. Während Marbella und auch Benalmádena (eine Nachbargemeinde) sich durch ihre Promenade und Yachthäfen auszeichnen, hat Torremolinos seinen Ursprung als einer der ersten touristischen Hotspots der Region, was sich in einer gewachsenen Infrastruktur widerspiegelt. Die hier angebotene Immobilie liegt preislich im Mittelfeld, vergleichbar mit 'Bastión Sea Views' (ab 605.014 €), und unterbietet die teureren Angebote, während sie über die grundlegenden Annehmlichkeiten wie Strandnähe und gute Verkehrsanbindung verfügt, die für die Costa del Sol charakteristisch sind. Im Gegensatz zu ruhigeren Küstenabschnitten weiter östlich oder westlich, die sich mehr auf Natur und Entspannung konzentrieren, bietet Torremolinos eine höhere Bevölkerungsdichte und eine stärkere touristische Prägung, was sich in der hohen Anzahl an Restaurants und Hotels zeigt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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