Questa casa a schiera si trova a Torremolinos, una località dinamica sulla Costa del Sol. L'immobile, completato nel 2007, offre una soluzione abitativa consolidata in un contesto urbano. La sua posizione combina la vicinanza ai servizi con un facile accesso alle infrastrutture regionali, posizionandosi come un'opzione residenziale in una delle aree più vivaci della provincia di Málaga. La proprietà si sviluppa su più livelli, ottimizzando gli spazi abitativi e funzionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un'area consolidata di Torremolinos, questa proprietà beneficia di una posizione urbana con accesso immediato a servizi essenziali. La prossimità alla costa, a soli 434 metri dalla spiaggia più vicina, definisce il contesto residenziale. L'ambiente circostante è caratterizzato da una densità urbana che facilita la mobilità a piedi per le necessità quotidiane.
Questa casa è concepita per rispondere a esigenze abitative familiari o per chi ricerca spazio e funzionalità. La distribuzione su più piani, con aree distinte per living, riposo e spazi esterni privati, si adatta a diversi stili di vita. La presenza di terrazze e solarium offre opportunità per il tempo libero all'aperto, integrandosi con le necessità di chi vive stabilmente o per periodi prolungati.
L'immobile è stato completato nel 2007, indicando una costruzione che rientra nella fase di sviluppo turistico e residenziale della Costa del Sol. Essendo una proprietà esistente, non è soggetta a tempistiche di costruzione o consegna tipiche dei nuovi sviluppi. La sua condizione 'Gereed' implica la piena disponibilità per l'occupazione immediata senza attese.
La proprietà non è una nuova costruzione e non offre le più recenti certificazioni energetiche o tecnologie edilizie all'avanguardia che si trovano nei progetti più recenti. L'orientamento a Sud, pur favorevole, non garantisce una luminosità ottimale in ogni ambiente durante tutto l'anno senza considerare l'architettura specifica. Non sono previste aree comuni come piscina privata, ma un accesso a piscina condominiale.
Ref: VL056226
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge a famiglie che cercano una residenza stabile o una casa vacanze spaziosa e funzionale, grazie alle sue quattro camere da letto e ai tre bagni. La sua ubicazione in un'area urbana densamente servita, con supermercati, scuole e centri sanitari a breve distanza, la rende adatta a chi privilegia la comodità e l'accesso ai servizi senza dipendere esclusivamente dall'automobile. Il completamento nel 2007 indica una struttura già consolidata, ideale per chi desidera evitare i tempi di attesa di una nuova costruzione. La presenza di terrazze, solarium e una piscina condominiale è indicativa per chi apprezza momenti di relax all'aperto e un certo livello di vita comunitaria. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (6.3 km) e alle principali vie di comunicazione la rende anche un'opzione pratica per chi viaggia frequentemente o necessita di spostarsi agevolmente nella regione. Infine, per chi desidera un contesto con una vivace offerta ricreativa e culturale, Torremolinos offre numerosi punti di interesse e attività vicine.
Essendo una proprietà completata nel 2007, la casa a schiera presenta finiture e materiali tipici dell'edilizia residenziale di quel periodo. Gli interni includono pavimenti, rivestimenti e infissi che riflettono gli standard costruttivi dell'epoca. La cucina è descritta come completamente attrezzata, suggerendo l'inclusione di elettrodomestici e arredi standard. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, un elemento pratico per l'organizzazione dello spazio. I bagni sono rifiniti con sanitari e rubinetteria funzionali. La presenza di aria condizionata assicura un comfort climatico stagionale. Gli spazi esterni includono terrazze e un solarium, realizzati con materiali resistenti agli agenti atmosferici come piastrelle o cemento trattato. La costruzione su più livelli implica una struttura solida con solai e pareti interne che definiscono gli ambienti abitativi. La manutenzione generale, indicata come 'Good', suggerisce che le finiture sono in stato di conservazione adeguato all'uso.
La casa a schiera è proposta sul mercato al prezzo di €620.000. Questa cifra si posiziona nella fascia medio-alta del mercato immobiliare di Torremolinos, considerando le proprietà esistenti con caratteristiche simili. La disponibilità è immediata, dato lo stato di completamento dell'immobile nel 2007. Il prezzo riflette la metratura (138 m²), il numero di stanze (4 camere da letto, 3 bagni) e la location in un'area urbana consolidata con accesso a servizi. Confrontando con progetti comparabili nella stessa area, come Bastión Sea Views (da €605.014), si osserva un allineamento con le tendenze di mercato per immobili di questa tipologia e localizzazione. La presenza di una piscina condominiale e di terrazze private contribuisce al valore percepito.
Torremolinos, situata a ovest di Málaga, si presenta come una località costiera con una storia di sviluppo turistico iniziata negli anni '50. L'area circostante il Palacio de Congresos, dove si trova questa casa a schiera, è caratterizzata da una densità urbana che assicura la disponibilità di servizi a breve distanza. La vicinanza al mare, circa 500 metri dalla Playa del Bajondillo, definisce un ritmo di vita influenzato dalla costa. La presenza di numerose attività commerciali, ristoranti e centri sportivi nelle immediate vicinanze (entro 2 km) suggerisce un ambiente dinamico e vivace, anche al di fuori della stagione turistica principale, dato il numero di residenti stabili. L'altitudine di 57 metri sul livello del mare offre una vista che può includere scorci sul Mediterraneo, mitigando l'impatto della vicinanza immediata ad altre costruzioni. Il contesto urbano è servito da una rete di trasporto pubblico efficiente, con 92 fermate e 13 linee, rendendo l'uso dell'automobile opzionale per le brevi distanze.
Vivere a Torremolinos, in particolare nell'area vicino al Palacio de Congresos, significa immergersi in un contesto urbano costiero con un elevato livello di servizi accessibili. La vicinanza a supermercati (102 m), farmacie (46 m) e centri sanitari (2.0 km) facilita la gestione quotidiana. Le 190 attività di ristorazione e 37 caffè nelle vicinanze offrono un'ampia scelta per il tempo libero e la socializzazione. La presenza di 13 scuole primarie e 9 secondarie nelle vicinanze (entro 2 km) indica un ambiente adatto alle famiglie con bambini. Le infrastrutture di trasporto sono ben sviluppate, con 92 fermate di trasporto pubblico e 13 linee attive, oltre alla vicinanza alla stazione ferroviaria di Torremolinos (0.1 km). Questo riduce la dipendenza dall'auto per spostamenti locali. La prossimità a centri sportivi come il Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos (0.8 km) e il Campo de Fútbol El Pozuelo (0.8 km) soddisfa le esigenze degli sportivi.
Questa mappa illustra la posizione di Torremolinos sulla Costa del Sol, evidenziando la sua prossimità a Málaga e ad altre importanti località turistiche. L'area specifica del progetto si trova in un contesto urbano consolidato, con particolare attenzione alla vicinanza alla costa e ai servizi essenziali, sottolineando la convenienza logistica per i residenti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torremolinos si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga. Distante solo 13 km da Málaga città (579.076 abitanti), offre un facile accesso ai servizi e alle opportunità di una grande metropoli andalusa. La distanza da Marbella (37 km) la rende una base comoda per esplorare le località più esclusive della costa occidentale. La sua posizione sulla costa la differenzia dalle città dell'entroterra come Granada (101 km, 232.770 abitanti), offrendo un'esperienza più legata al mare e al clima mediterraneo. La presenza di una stazione ferroviaria locale (Torremolinos, 0.1 km) facilita gli spostamenti regionali.
L'accessibilità a piedi è un punto di forza di questa località. La spiaggia più vicina, Playa del Bajondillo, dista solo 434 metri, rendendola facilmente raggiungibile per brevi passeggiate o attività balneari. Servizi essenziali come supermercati (102 m) e farmacie (46 m) sono a portata di mano. Per quanto riguarda le infrastrutture di trasporto, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 6.3 km in linea d'aria, garantendo collegamenti rapidi per viaggi nazionali e internazionali. Le stazioni ferroviarie di Torremolinos (0.1 km) offrono un'ulteriore opzione di mobilità. Per gli appassionati di golf, i campi come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km) e il Club de Golf Málaga Parador (4.4 km) sono raggiungibili in breve tempo, così come le opzioni per la ricarica di veicoli elettrici a partire da 4.1 km.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18.5°C. La regione offre circa 300 giorni di sole all'anno, con un periodo di nuoto che si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media di 57 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima temperato, lontano dall'eccessivo caldo delle zone interne. La pendenza verso il mare, pari al 10.8%, indica una topografia che crea un leggero dislivello verso la costa, offrendo potenziali viste panoramiche. L'ambiente è prevalentemente urbano, ma la vicinanza alla costa introduce elementi naturali legati al mare, come le spiagge.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona costiera di Torremolinos è servita da diverse spiagge, tra cui Playa del Bajondillo (a 434 m), El Gato Beach (a 488 m) e Playa del Lido (a 0.7 km). Quattro di queste spiagge, El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar, vantano il riconoscimento di Bandiera Blu, attestando la qualità delle acque e dei servizi offerti. Per gli amanti del golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez è situato a 1.6 km di distanza, mentre il Club de Golf Málaga Parador si trova a 4.4 km. La disponibilità di numerosi centri sportivi e piscine comunali, come la Piscina Municipal Virgen del Carmen (1.0 km), completa l'offerta ricreativa per residenti e visitatori.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga. Distante solo 13 km da Málaga città (579.076 abitanti), offre un facile accesso ai servizi e alle opportunità di una grande metropoli andalusa. La distanza da Marbella (37 km) la rende una base comoda per esplorare le località più esclusive della costa occidentale. La sua posizione sulla costa la differenzia dalle città dell'entroterra come Granada (101 km, 232.770 abitanti), offrendo un'esperienza più legata al mare e al clima mediterraneo. La presenza di una stazione ferroviaria locale (Torremolinos, 0.1 km) facilita gli spostamenti regionali.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Molto ripido
Rispetto ad altre opzioni immobiliari a Torremolinos, questo townhouse si posiziona in una fascia di prezzo intermedia. Ad esempio, Kool Homes presenta proprietà a partire da €790.000, indicando un segmento di mercato superiore, probabilmente legato a nuove costruzioni o a posizioni più esclusive. Art Marina offre soluzioni a partire da €504.000, suggerendo un punto di ingresso più accessibile, potenzialmente per appartamenti o proprietà con caratteristiche diverse. Bastión Sea Views, con prezzi a partire da €605.014, risulta il comparabile più vicino in termini di prezzo e tipologia, suggerendo un mercato stabile per le case a schiera in aree urbane consolidate vicino alla costa. La metratura di 138 m² e le 4 camere da letto offrono un buon rapporto spazio-prezzo rispetto ad appartamenti più piccoli o nuove costruzioni che potrebbero avere costi per metro quadro più elevati. La sua ubicazione urbana, con tutti i servizi a portata di mano, differisce da sviluppi più isolati o focalizzati esclusivamente sul lifestyle del golf, che potrebbero avere prezzi diversi a seconda delle loro caratteristiche specifiche e della distanza dai centri abitati.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
